Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Московская

Продаю магазин на бульваре Мира,7154мЦокольФедеральный арендатор, договор на 15 лет.

Арт. 133536606 В самом сердце Нижнего Новгорода, на современной Советской улице, 20, возвышается уникальное историческое здание — Дом Николая Александровича Бугрова. Этот дом — не просто памятник архитектуры, а настоящий летописец городской жизни, в стенах которого отразились судьбы предпринимательства, архитектурные поиски и социальные эксперименты XX века.Архитектурный шедевр в русско-византийском стиле. Владельцем дома был Н А Бугров — крупнейший предприниматель, купец 1-й гильдии, известный в стране как ''хлебный король''. Бугров продолжил семейное мукомольное и хлеботорговое дело и стал одним из самых заметных благотворителей и общественных деятелей города. В его доме на перекрёстке ныне не существующих 1-й Владимирской и Московской улиц располагались торговые лавки по продаже муки — символ процветания нижегородской торговли конца XIX века.И в этом, удивительной красоты доме, продаем нежилое помещение на первом этаже с двумя отдельными входами, высокими потолками, арочными витринными окнами. 420 кв м успешной истории будет ВАШ всего за 45 000 000 рублей. 35 кВт электричества, центральные коммуникации. По решению города, рядом с входом помещения будет восстановлена Триумфальная Арка, объект культурного наследия - еще один источник притяжения туристов. Её построили в 1896 году специально к приезду императора Николая II на Нижегородскую ярмарку. Над проектом работал знаменитый архитектор Фёдор Осипович Шехтель(Дом Рукавишниковых -его детище)

Арт. 133533717 Продаю нежилое помещение в нежилом здании в районе Московского вокзала, 35,1 кв и , первый этаж, отдельный вход, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сдано в аренду 95 000 руб в месяц

Арт. 117849532 Продается торговое пoмещeние с арендаторами в TЦ ''Шaйбa''.Kраснaя линия, 3 этaж, OГPOMНЫЙ ПЕШЕXOДНЫЙ И ABTOMOБИЛЬHЫЙ TРAФИK. Pядом с ТЦ нaхoдятcя: ЖД вoкзaл (Мoскoвский вoкзaл), мeтрo (станция ''Москoвскaя''), TЦ Мебельный базаp, Гордеeвcкий унивepмaг, TЦ Рecпубликa, ЦУM, Макдоналдс, жилой массив.Имеется возможность размещения рекламы на фасаде, на прилегающей территории к ТЦ и внутри. Просторная парковка.В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус, метроАрендная плата 112 000 руб./мес. + коммунальные платежи80 кв м свободно, потенциальный доход + 56000 руб./мес.

Арт. 129893831 Продаю торговое помещение, расположенное в густонаселенном микрорайоне Гордеевский, на ''Народной тропе'', первый этаж, отдельный вход, площадь 35.4 м2, все коммуникации центральные, рольставни на окнах , удобный заезд со стороны Вокзала или с ул. Гордеевской. Всегда востребованная локация. Рядом Московский вокзал, Гордеевский пятачок. Помещение сдано в аренду, ПВЗ Wildberries.

Арт. 117855324 Продается ГАБ с крупнейшим федеральным арендатором ''Аптека Плюс'' ( более 5000 аптек по России ) в торговом центре ''Шайба''.В связи с грядущими ограничениями на продажу алкоголя в жилых домах, многие арендаторы будут вынуждены съезжать, что обесценит многие помещения. Наш объект находится в статусном ТЦ, где аптека как ''вечный двигатель'' аренды никуда не денется, а ее трафик и доходность только возрастут.Долгосрочный договор аренды с сильным федеральным оператором. Текущая арендная ставка составляет 243 000 рублей/месяц. Договор предусматривает возможность повышения арендной платы на 5% ежегодно в одностороннем порядке.Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом и выходом на красную линию. Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен.Рядом находятся ключевые точки притяжения города: Московский вокзал, станция метро ''Московская'', ЦУМ, Макдоналдс, ТЦ ''Республика'', а также крупные жилые массивы.

Арт. 115501529 Торговое помещение в географическом центре города. Ближайшее окружение, одна из крупнейших гостиниц города ''Маринс парк отель'', площадь Ленина, стадион Нижний Новгород и конечно ''Нижегородская ярмарка''. Наличие парковки перед помещением, удобство добраться из любой точки города, стеклянные фасады длинной более 150 метров делают его уникальным предложением на рынке. Также преимуществом является три фасадных и три пандуса для погрузки - разгрузки, наличие современного ремонта, высота потолков, местами достигающая 4 метров. Все коммунальные договора заключены, помещение готово к продаже.Характеристика помещения:1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материалацентральные коммуникациисигнализация пожарная, охраннаяэлектричество 64 КВтсвоя зона погрузки-разгрузкивозможность организации въезда для автомобилейхорошая доступность общественным и личным транспортом.

Продается торговое помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома, расположенного в густонаселенном жилом массиве. Рядом сидят Сытная Лавка, пункт выдачи Озон. Установлены рольставни на двери и окне, все коммуникации.Арендатор пункт выдачи ''Wildberries''.