Продажа коммерческой недвижимости на улице Геологов в Нижнем Новгороде

Помещение 370м2 для Вашего бизнеса с рампой и гибкой планировкой.Можно арендовать отдельными блоками:Блок 172 м Легко перепланировать под Ваши задачи ( склад, производство, офис) 110 000руб. блок 134 м 85000 руб.Назначение: производство/легкое производство, офисы, склад, callцентр.Все внутренние перегородки не несущие свободная планировка, можно объединять кабинеты, делать openspace или производственный цех.Высота потолков 4,1 м.Есть выход на погрузоразгрузочную рампу, возможен подъезд и разгрузка фуры.Есть санузел.

Производственно-складской комплекс с потенциалом развития.Объект представляет собой комплекс общей площадью 5380м2, состоящий из помещений:2й этаж 1 490 м, 3й этаж 900 м, 4й этаж 1 500 м, 5й этаж 1 500 м.Преимущества как инвестиции:Стоимость за 1 м значительно ниже рыночной для помещений подобного назначения в черте города даже с учётом будущего ремонта остаётся большой запас по доходности.Свободная планировка с шагом колонн около 6 м позволяет гибко разделить площади под разных арендаторов или под собственные технологические процессы.Большой метраж на одном адресе: удобно для организации единого операционного центра (производство + склад + офис).Функциональные возможности:Производство и лёгкое производство прочные перекрытия, удобная колонная схема, большие открытые пространства.Склады и холодильные камеры есть возможность устройства стеллажных зон, камер, зон приёмки и отгрузки.Логистический/сортировочный центр удобные подъезды для грузового транспорта, погрузочная зона, 2 грузовых лифта.Офисные и административные блоки часть площадей можно отремонтировать под офис, остальное использовать как производственноскладскую часть.Локация и транспортная доступность:Черта города, ул. Геологов, д.1 рядом проспект Гагарина и ул. Ларина.Удобные выезды в сторону Дзержинска, Богородска, Павлова, Семёнова, Кирова, Кстово и на трассу М7 МоскваКазань.Такое расположение делает объект особенно привлекательным для логистики и компаний, работающих по области и