Продажа коммерческой недвижимости на улице Ильинская в Нижнем Новгороде

Предлагается к покупке помещение свободного назначения на ул. Ильинская д. 81.Площадь 84 м2Подвал.Помещение с отдельным входом с красной линии.Свет, вода, канализация сололифт.Отопление электро.Сухое.Без залогов.

Арт. 115501263 Расположение: Объект находится в центре культурной, деловой и туристической активности города. Исторический район Започаинье, Нижний Новгород. Ул Ильинская дом 58, входит в комплекс туристического маршрута центра города. Здание: Объект культурного наследия, образец академической эклектики конца XIX века, построен по проекту архитектора И. К. Кострюкова для купца Якова Котельникова. Помещение: 83 кв. м, первый этаж, отдельный вход, есть второй выход с торца дома. В помещении капитальный современный ремонт с заменой всех коммуникаций. Трафик: Высокий пешеходный трафик, в шаговой доступности: живописный парк Започаинье, музеи, театры, Большая Покровская, набережная Федоровского. Идеально подходит для: Магазина, кафе, сферы обслуживания, гостиничного бизнеса и др.. Текущий статус: Сдано в аренду под салон красоты 95 000 руб. в месяц плюс коммунальные платежи .

У Вас есть отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость свободного назначения на 1 этаже площадью 40.00 кв.м. с современным ремонтом. Помещение расположено на красной линии улицы Ильинская с отдельным входом, что гарантирует хорошую проходимость и видимость.В данный момент здесь действует кафе ПариКОФЕ с хорошей доходностью, окупающей помещение менее чем за 7 лет. Вместе с недвижимостью включены вся мебель и оборудование, так что вы можете сразу начать работу без дополнительных вложений.Помещение имеет отличное расположение, прекрасный современный дизайн и все условия для успешного бизнеса. Такая возможность не встречается часто, поэтому не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса и собственной коммерческой недвижимости.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и договориться о просмотре этого замечательного объекта. Не упустите уникальную возможность стать успешным предпринимателем с надежным и прибыльным бизнесом!Номер объекта: #1/1634948/11523