Продажа коммерческой недвижимости на улице Оранжерейная 2-я в Нижнем Новгороде

Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже, общей площадью 118,6 кв.м. Сейчас проведена только черновая отделка, что дает возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Расположено в жилом комплексе КМ Тимирязевский, что придает престиж. Выделенное место для рекламной вывески позволит вашему бизнесу привлекать больше клиентов. Окна имеют увеличенные размеры, что обеспечивает хороший свет и внешний вид. Высота потолков составляет 3,4 метра, создавая ощущение простора и комфорта. Помещение подключено к центральным коммуникациям, гарантируя надежность и комфорт. Звоните прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. Не упустите шанс приобрести прекрасное коммерческое помещение по выгодной цене!Номер объекта: #1/1516353/11523

Арт. 73325481 О ПОМЕЩЕНИИ:Подойдет под офис премиального уровня, магазин, студию, бизнес или услуги практически любой направленности. Черновая отделка помещения позволяет реализовать индивидуальные предпочтения при проведении чистовых работ.По документам цоколь, но это из-за рельефа. По факту полноценный первый этаж. Потолки 2.8, большие окна, индивидуальный вход, сразу рядом парковка. Самый современный статусный стиль ''стекла и бетона'', ecть мeстo под рeкламную вывeску у входа.Центрaльныe кoммуникации, элeктричeская мощнocть 25 кBт.О ДОМЕ19 этажный новый дом в ЖК ''КМ Тимирязевский'' - три многоэтажных дома 2023 год постройки. Облагороженная внутридворовая и вокруг домовая территория. Наличие надземных парковочных мест в непосредственной близости вокруг дома.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Удобное расположение дома в цeнтре горoда, тишина, простор и одновременно легкое транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. ИНФРАСТРУКТУРАНовый ЖК в современный районе с большим количеством жилых домов и развитой инфраструктурой. Многие коммерческие помещения в близлежащих домах уже заселены арендаторами. По соседству парк Пушкина, в шаговой доступности ул. Белинского и площадь Лядова.