Продажа коммерческой недвижимости на улице Совнаркомовская в Нижнем Новгороде

Выполнен качественный внутренний ремонт и новый фасад. Угол жилого 10-ти этажного дома, окна на 2 стороны.Красная линия. Генераторы траффика:1. ТЦ Аврора: a. Продуктовый супермаркет ''Перекрёсток'' и Fix Price b. Ремонт ПК, телефонов, планшетов самые крупные компании в городе: Sensor-NN, Zwezda-Apple, Green Spark, Red Parts, Профи и другие2. Сбер крупное отделение3. Гостиница ''Маринс-Парк''4. Нижегородская Ярмарка выставочный комплекс5. Жилые дома в 15 минутной пешеходной доступности более 2 000 домохозяйств6. Школа во дворе домаТорговый зал - 51м2. Кондиционирование. Место под вывеску. Электроэнергия 15кВт. Охранно-пожарная сигнализация. Горячее и холодное водоснабжение, санузел.Текущий арендатор - более 3 лет.

Торговое помещение в географическом центре города. Ближайшее окружение, одна из крупнейших гостиниц города ''Маринс парк отель'', площадь Ленина, стадион Нижний Новгород и конечно ''Нижегородская ярмарка''. Наличие парковки перед помещением, удобство добраться из любой точки города, стеклянные фасады длинной более 150 метров делают его уникальным предложением на рынке. Также преимуществом является три фасадных и три пандуса для погрузки - разгрузки, наличие современного ремонта, высота потолков, местами достигающая 4 метров. Все коммунальные договора заключены, помещение готово к продаже.Характеристика помещения:1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материалацентральные коммуникациисигнализация пожарная, охраннаяэлектричество 64 КВтсвоя зона погрузки-разгрузкивозможность организации въезда для автомобилейхорошая доступность общественным и личным транспортом.

Продам помещение с арендаторами 1772,4 м туристический центр городакрасная линия3 отдельных входа с красной линии3 входа со дворавысота потолков 3,5 моднообъемное ( в данный момент поделено на 3-х арендаторов)пол - плитка и керамогранитвитринное остеклениеместо под вывескумощность 100 кВтЕсть грузовой лифт (требует ремонта)современная система кондиционирования и вентиляциицентральные коммуникацииохранапожарная сигнализацияпарковкаБольшой пешеходный и автомобильный трафикРядом: здание ''Нижегородской ярмарки'', остановки общественного транспорта, метро ! Цена от собственника!Номер объекта: #1/540139/14068