Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, пл. Сенная, д. 6/49Площадь: 252 кв. м.Описание объекта: 2й этаж жилого дома, окна на площадь Сенную (первая линия), два отдельных входа, свободная планировка. Помещение состоит из: трех санузлов, двух просторных залов, кабинетов массажа, двух раздевалок, гардеробной и ресепшен.Коммуникации центральные, система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация, электричество 15 кВт.Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость: 43 500 000 руб.Дополнительные сведения: Административный и исторический центр города, в непосредственной близости ул. Минина, ул. Большая Печерская, Верхне-Волжская набережная и т.д.Арт. 119699288

Нижний Новгород, Нижегородский район, Родионова, продается коммерческое помещение на 1-м этаже в кирпичном доме 2006 года постройки. Помещение 66.5 кв.м., отдельный вход, санузел. Одна часть 45 кв.м., вторая 12.5 кв.м. Чистая продажа. Подходит для офиса, детских центров, пунктов выдачи. Рядом Лысогорская, Деловая, Казанское шоссе.Номер объекта: #1/1644922/11523

Продается готовый офис-кабинет 26 м² в ТЦ Печеры (Германа Лопатина, 8) идеально под бизнес!Ключевые плюсы:Отдельный кабинет на 2-м этаже бизнес-центра Печеры, Нижегородский район, верхняя часть города.Доступ 24/7 с круглосуточной охраной и камерами в коридорах.Полностью готов к работе: свежий ремонт (плитка на полу, декоративная штукатурка приятного цвета на стенах), отличное освещение.Мокрая точка и канализация уже есть редкость для такого формата!Напольный кондиционер + вентиляция в коридор, помещение всегда теплое.Подходит под любые виды деятельности: творчество, мастер-классы, бьюти (маникюр, педикюр, брови, ресницы, волосы, шугаринг), спорт, массаж, фото, офис, психология, консультации, квесты, груминг и многое другое. Рядом много молодых жителей!Расположение и соседи:Справа техническое помещение и санузел (соседей нет).Напротив студия гимнастики (тихо, не слышно и не видно).Минус: без окна (компенсируется вентиляцией и кондиционером).Без мебели въезжай и начинай!Номер объекта: #1/1735256/11523

Продаю долю цоколя общей площадью 66.975 м кв. Цоколь разделен на офисы. Отдельная дверь сразу со входа. 3 комнаты. 2 окна. Помещение теплое. В офисе действующая организация со столами, компьютерами. Арендаторов искать не надо. Звоните, пишите.Торг реальному покупателю.

Предлагаю к продаже офис в Бизнес-центре Дипломат на Большой Печерской, 26. Это объект класса А, уникальный по характеристикам и своему месторасположению, который находится в самом центре деловой активности Нижнего Новгорода. Офис 50 кв. м., расположен на 8-м этаже, имеет отличный вид из окон. Можно приобрести, как готовый бизнес, в обоих помещениях сидят надежные арендаторы в долгосрочной аренде. В БЦ поддерживается высокий уровень безопасности, осуществляется пропускной режим, здесь концентрируются офисы многих преуспевающих компаний, популярная медицинская клиника, современный отель, ресторан это удачное решение для развития бизнеса. Современные архитектурные решения, позволяющие использовать имеющиеся площади наиболее эффективно, оснащение здания включает в себя инженерные системы и коммуникации, систему кондиционирования и вентиляции воздуха, высокоскоростной интернет, телефонию, автономное теплоснабжение, пассажирские лифты, что обеспечивает комфортные условия труда для сотрудников и необходимый уровень сервиса для посетителей бизнес-центра. В здании имеется вместительный паркинг. Серьезными преимуществами при выборе офиса в этом бизнес-центре станут хорошая транспортная доступность, близкое расположение к основным магистралям.

Продается эксклюзивный офисный объект в историческом центре Нижнего Новгорода по адресу: ул. Ярославская, д. 2. Это идеальное решение для бизнеса, которому важен статус, комфорт и безопасность.Главные преимущества:• Локация: Центр города. Престижное соседство, отличная транспортная доступность и близость к ключевым деловым точкам города.• Отдельный вход: Полная независимость, возможность установить свой график работы и брендированную вывеску.• Собственное парковочное место: Редкая и ценная опция для центра города! Место закреплено за помещением на закрытой охраняемой стоянке.• Безопасность: Территория дома полностью закрыта и находится под круглосуточной охраной.Характеристики помещения:• Этаж: 1-й этаж кирпичного дома (индивидуальный проект 1996 года — надежные стены, отличная звуко- и теплоизоляция).• Планировка: 3 кабинета (29 кв м, 11 кв м, 11 кв м), функциональное подсобное помещение и совмещенный санузел.• Пространство: Высокие потолки 3 метра создают ощущение объема и престижа.• Состояние: Выполнен качественный офисный ремонт. Помещение полностью готово к эксплуатации — заезжайте и работайте на следующий день после сделки!• Коммуникации: Все коммуникации центральные, работают бесперебойно. Помещение идеально подойдет под представительство компании, юридическую или ИТ-фирму, медицинский центр, салон красоты, агентство и др. Ликвидная недвижимость в центре города. Почему это выгодное вложение? 1. Дефицитный формат: Офисы с отдельным входом и собственной парковкой в центре Нижнего всегда в цене и никогда не пустуют.2. Готовность 100%: Не нужно вкладываться в ремонт. Стандартная офисная отделка в отличном состоянии.3. Комфорт сотрудников и клиентов: Закрытая охраняемая территория и высокие потолки (3 м) обеспечивают премиальный уровень условий труда. 4. Объект расположен в качественном кирпичном доме 1996 года постройки. Здание отличается высокой энергоэффективностью и солидным внешним видом. Чистая продажа. Звоните, чтобы записаться на просмотр!Номер объекта: #1/1695906/11523

Продается отличный офис в центре города с хорошим современный ремонтом на ул. Решетниковская 4....Офисное помещение занимает целый этаж. Общая площадь помещения 448 метр (по документам), а по факту площадь обьекта составляет 477 метров. Из окон открываются красивые виды на город, так как помещение находится на 11 этаже здания. Расположение обьекта стратегически очень выгодное и привлекательное... Центр города, практически у выхода из метро.... По планировке помещение имеет как открытые площади... так и кабинетную систему. Имеется все необходимое для правильного и комфортного функционирования офиса. В помещении оборудована для сотрудников собственная кухня, обеденная зона, зоны отдыха, переговорные, несколько сан.узлов...и т.д. Здесь приятно и комфортно и находится и трудиться. Отличный современный ремонт. В данный момент обьект сдается в аренду....Арендатор надежный, платежеспособный, по необходимости готов остаться в аренде на долгий срок. Офисное помещение может быть интересно как для личного пользования, так и для инвесторов.Готовы ответить дополнительно на все Ваши вопросы по запросу. Просмотры по договоренности. Номер объекта: #1/1635816/11523

''Коммерческая недвижимость в жилом комплексе РЕНЕССАНС. Комплекс расположен в Нижегородском районе, на пересечении улиц Славянская и Тверская. Рядом парк Кулибина и парк им. Пушкина. Шаговая доступность до станции метро Горьковская и остановок общественногот транспорта Студеная и Ашхабадская. Коммерческое помещение площадью 154.2 кв.м. расположено на 3-ем этаже. Помещение по планировке однообъемное. Высота потолка 2.7 метра. Сан.узел на этаже. Ремонт под чистовую отделку. Продажа помещение от юридического лица с НДС. Возможно использовать под офис компании.'', N 104623

Арт. 115501399 Продаем нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом в быстро развивающем районе рядом с будущей станцией метро пл. Сенная, помещение имеет кабинетную систему, можно использовать под мини гостиницу, мед центр, салон красоты, вариантов много

Арт. 116499785 Продаем помещение в историческом центре города Нижнего Новгорода, 50 м от Кремля, высокий туристический трафик, с прекрасным дизайном и ремонтом, отдельный вход на ул Минина

Пpодaётся пpecтижное офисноe помeщениe, для тex, ктo ценит кoмфоpт и кaчecтвo! Дизaйнерский pемонт, пoлноcтью мeбeлиpoвaнноe, вся мебель сдeлана на зaказ, отличное качеcтво. В пoмещeнии еcть отдельные зoны: кабинeт, кoмнатa пeрeговорoв и cовeщаний, зoна peлакcaции, oбщий кабинет с 4 рабочими столами, обеденная зона с кухонным гарнитуром, холодильником, столом, туалет, коридор и входная зона со шкафом для одежды. В офисе всё продумано до мелочей, имеется всё, чтобы включиться в рабочий процесс, чувствовать себя в комфорте и безопасности, и достойно принимать партнёров по бизнесу и клиентов : видео наблюдение, кондиционеры с климат контролем, сигнализация, интернет, телевизор, полностью оборудованная кухня, рольставни. Непосредственно возле офиса много свободных парковочных мест, удобный подъезд с двух сторон: с улицы Родионова, и с набережной Гребного канала через улицу Люсогорская. Сертифицированный специалист по недвижимости, юридическая проверка и сопровождение сделки.

Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть приобретение офиса в центральной локации города в административном здании.ДОЛЕВАЯ собственность (документы готовы)Площадь 23 м.кв.Мокрая точка на этажеВсе коммуникации центральныеДоступ 24/7Мощность 10 кВтВидеонаблюдение и охрана по периметру зданияВысокий пешеходный трафикПомещение готово стать площадкой для развития вашего бизнеса!Звоните, показ по согласованию.

Продается офисное помещение 1006,8 кв.м. расположенное на 5 и 6 этажах бизнес центра Нестерова,5.На 5 этаже: 9 отдельных кабинетов, ресепшен, комната приема пищи, гардеробная, серверная, 2 сан.узла.На 6 этаже: 3 просторных openspace, 2 переговорных, 2 кабинета персонала, ресепшен, комната приема пищи, гардеробная, серверная, кладовая, 2 сан.узла.На обоих этажах установлены системы кондиционирования воздуха, сделан качественный ремонт, установлены пожарная и охранная сигнализации.В шаговой доступности улицы: Варварская, Минина, Пискунова, Большая Печерская. Отличная транспортная доступность. В цокольном этаже расположено кафе ПАНДОК.Независимая котельная на территории ВГУВТ. Оборудован свой узел учета тепла. Отдельные договоры с ресурсоснабжающими организациями. Установлены все приборы учета.Предлжение продажи можно рассмотреть как готовый арендный бизнес, на обоих этажах заключены договоры аренды.Стоимость 107 500 руб. за 1 кв.м. в том числе НДС.

Красивое помещение в самом центре города.В настоящее время помещение используется под салон красоты, с разными зонами бьюти услуг.Расположено на первом этаже элитного дома с закрытой территорией. Общая площадь 134,5 квадратных метра. Имеется одна отдельная входная группа с улицы и один вход из общего коридора внутри здания, соединяющий все коммерческие помещения на первом этаже. Закреплены несколько парковочных мест перед входом.Внутри выполнен красивый современный ремонт. Планировка включает в себя открытую общую зону и несколько выделенных комнат.Можем рассмотреть продажу салона красоты как единицу бизнеса.

Отдельно стоящее офисное здание с земельным участком на улице Деловая, Нижегородский район.Продаётся кирпичное административное здание, 1977 года постройки. Капитальный ремонты выполнен: фасад, крыша, все коммуникации новые. Здание расположено на собственном земельном участке 1293 м.кв. Четыре этажа, включая цокольный. Две входные группы. Планировка коридорного типа, с не несущими перегородками. Состояние внутреннего ремонта хорошее, тип ремонта - офисный. Установлены кондиционеры, автоматическая пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Перед зданием парковочные места, часть из них за шлагбаумом.Коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). В настоящее время, все площади сданы в аренду. Здание заполнено на 100%.Продажа от юридического лица, без НДС.Дополнительная информация по телефону, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Офисное помещение 110м2 с отделкой , на первом этаже 17-ти этажного жилого дома с отдельным входом и крыльцом. Можно перевести в жилое (атриумариум)При входе просторный холл (ресепшен), далее по коридору санузел и помещение кухни, четыре просторных и светлых кабинета, лоджия.Дом кирпичный, 2009г постройки, отопление центральное , все коммуникации работают в штатном режиме, окна пластиковые с решётками, помещение полностью готово к эксплуатации, мебель может быть оставлена по договорённости. Два собственника, долгов и прочих обременений нет, быстрый выход на сделку. Видео по запросу.

Уважаемые покупатели! Продается офис в прекрасной локации, в бизнес-центре на Родионова, 192Д (прямо напротив ТЦ ''Фантастика'').Самое время приобрести симпатичный, приятный, эффектный, современный офис 50,4 кв.м. на шестом этаже нашего бизнес-центра.Можно сдавать в аренду, и даже есть проверенные, надежные и платежеспособные арендаторы - востребованная студия для проведения эфиров с профессиональным оборудованием. В данной студии в настоящее время снимают почти все видеоподкасты на медицинскую тематику в нашем городе. Окно в помещении есть, оно задрапировано из-за требований к освещению видеосъемки.Можно обеспечить себе пенсию и безбедную старость, купив с целью инвестиций для последующей сдачи в аренду и получения надежного дохода.Помещение разделено на две функциональные зоны: операторская при входе и большая комната. Выполнен ремонт.Остановка общественного транспорта в 2 минутах, до центра города 15 минут.Есть небольшое условие. Готовы предоставить приятный бонус реальным покупателям с понятными сроками сделки. Не теряйте времени! Звоните прямо сейчас, приходите смотреть и покупать.

Продается офис в бизнес центре! Состоит из трех кабинетов. Кондиционер, зимой очень тепло! Расположен в самом центре города, хорошая транспортная развязка, возможна продажа с мебелью! в настоящее время сдано в аренду! Один собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продаю нежилое Здание. Месторасположение: Г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Большая Печерская, д. 24Площадь: Общая площадь - 421,7 кв.м. (1й,2й этаж и мансарда)1 этаж -147,2 кв.м.2 этаж 138,4 кв.м.Мансардный этаж 140,3 кв.м.Описание объекта: Здание 1997 года постройки.Материал стен кирпич, 3 этажа. Отдельный вход с улицы Большая Печерская. Высокие потолки, на 1-м и 2-м этаже кабинетная система, мансардный этаж свободной планировки.Коммуникации: центральные, электрическая мощность 30 кВт, сделана система вентиляции и кондиционирования.Состояние: полностью заменены все трубы коммуникаций, перекрытия между 1 и 2 этажом - бетонная плита, между 2 и мансардным - деревянные балки.Земельный участок под зданием - в аренде до апреля 2062 года. Одно парковочное место закреплено за зданием.Есть постоянный арендатор, арендная ставка - 275 000 руб. в мес. + коммунальные платежи, договор аренды до 01.09.2026 года, возможно продление на новых условиях.Продажа от физ. лица.Стоимость: 50 000 000 руб.Дополнительные сведения: Располагается в оживленном районе города, напротив остановка общественного транспорта. В непосредственной близости ул. Семашко и ул. Минина, до Кремля 2 минуты на машине.Арт. 128760583

Увaжаемыe покупатeли! Пpодается oфис в пpекpаcнoй локации, в бизнеc-цeнтpe нa Pодионовa, 192Д (напрoтив ТЦ ''Фaнтacтикa''). Bы мoжетe приобрeсти ceбe cимпaтичный, пpиятный, эффектный офис 53,4 кв.м. нa шеcтoм этaжe нaшeго бизнеc-цeнтра. Moжно cдaвать в аренду, и дажe ecть прoверенныe, нaдежныe и плaтежеспособные арендаторы в виде востребованного во все времена салона красоты.Помещение разделено на функциональные зоны, есть отдельный кабинет. Остановка общественного транспорта в 2 минутах, до центра города 15 минут. Есть небольшое условие. Остальные подробности на просмотре, по телефону или в л.с. С реальным покупателем готовы к предметному торгу. Не теряйте времени! Покупателям с понятными сроками сделки готовы предоставить дополнительную скидку. Звоните прямо сейчас, приходите смотреть и покупать!

Продаётся уникальный офис с дизайнерским ремонтом в БЦ Приволжье. От собственника, никогда не сдавался.Продаю не просто помещение, а готовый к успеху бизнес-офис в самом сердце Нижнего Новгорода, в престижном БЦ Приволжье. Это не типовое предложение — это наша семейная собственность с момента постройки здания, здесь всегда велся только наш бизнес. Помещение никогда не передавалось арендаторам. * Авторский дизайн, особая атмосфера. Безрамные перегородки из калёного стекла, испанский керамогранит, интерьерные картины. Стильно, уютно и представительно.* Удобная планировка: Продуманное зонирование под ключ: * 1-я зона: 2 переговорные + open-space на 5-7 сотрудников. * 2-я зона: пространство на 5 рабочих мест. * Личный кабинет руководителя с видом во двор. * Уютная кухня для сотрудников. * Полная готовность: Вся мебель при желании остаются новому владельцу. Заезжайте и начинайте работать в первый же день.Золотая локация (5 минут пешком):* Нижегородский Кремль и Верхне-Волжская набережная.* Рестораны, кафе, Нижегородский универсам.* Престижные учебные заведения прямо у дома: Лицей 8 во дворе, лицей 40, гимназия 1.* Идеально для бизнеса, встреч с клиентами и жизни в центре города.Инфраструктура БЦ Приволжье:* Возможность аренды места в подземном паркинге.* Бесплатная парковка во дворе.* Круглосуточная охрана и контроль доступа.Это редкое предложение для тех, кто ценит историю, статус и не хочет тратить время и средства на ремонт. Объект для взыскательного покупателя, который понимает ценность готового решения в лучшем деловом квартале города.Оперативный показ в удобное для вас время. От собственника.По запросу вышлю видео офиса.

Пpодaётcя двуxуpовнeвое офиснoе пoмещение (cвoбoднoгo нaзнaчения). Общая площaдь помещения 100,1 м².Дом раcпoлoжeн по адpеcу: г. Нижний Hoвгоpoд, ул. Гермaна Лопaтинa, д. 12, кopпус 1. Основные xарактеристики помещения:- Общая площадь: 100,1 м². Из них первый этаж занимает 25,6 м², технический этаж (цокольный) —74,5 м².- Отдельный удобный единый вход с первого этажа, благодаря чему обеспечивается свободный доступ и высокая пропускная способность сотрудников и клиентов.- Расположение помещений выполнено таким образом, что первый этаж отлично подходит для кабинета руководителя или размещения небольшого числа сотрудников, а цокольный позволяет комфортно расположить еще не менее десяти рабочих мест. Открытое пространство цокольного этажа позволяет в случае необходимости самостоятельно разделить пространство, так как предусмотрена разводка электрических и интернет розеток минимум на 10 рабочих мест.- Удобства для комфортной работы включают санузлы на обоих уровнях.- На цокольном этаже имеется небольшая кухня и помещение под архив документов.- Установлены современные кондиционеры на обоих уровнях для поддержания оптимального микроклимата круглый год.- Все помещения оборудованы качественной проводной системой видеонаблюдения с несколькими камерами, включая одну наружную камеру на входе здания.- Обеспечены стабильные высокоскоростные интернет-каналы с наличием как локальных сетей, так и Wi-Fi. Предусмотрена разводка для домофона. Для удобства освещения лестницы используется датчик движения.- Помещения оборудованы приборами учета электричества и воды. Для размещения ресивера видеонаблюдения, прибора учета электропотребления, сервера, роутера предусмотрено отдельное, удобное, закрытое (скрытое) пространство на цокольном уроне.- Во всех помещениях в качестве напольного покрытия используется плитка из керамогранита. В санузлах на первом и цокольном этажах плитка уложена на стены до потолка.- В 2024 году управляющая компания жилого комплекса провела масштабные работы по гидроизоляции наружной части здания на глубину нахождения цокольных помещений. При ремонте самого офисного помещения в цоколе также использовались гидроизоляционные материалы, что гарантированно обеспечивает сухость и уют в помещениях.- Парковочные места рядом с офисом гарантированы, обеспечивая комфорт сотрудникам и посетителям.- Закрытая территория, обеспечивающая дополнительную защиту имущества и конфиденциальность бизнеса.Не упустите возможность приобрести данное помещение для развития своего бизнеса!Номер объекта: #1/1646077/11523

Иметь собственный офис всегда надежнее и спокойнее: можно использовать лично, а можно сдавать в аренду для пассивного дохода.Предлагаю офис/кабинет 25кв.м и 50кв.м в офисном центре на улице Родионова.Вы и Ваши клиенты с легкостью доберутся до офиса - транспортная доступность отличная!Всегда наличие парковочного места в любое время, что особенно важно для тех, кто на авто!Звоните обсудим детали и договоримся о просмотре помещения.

Отличная инвестиция! Продается офисное помещение 52 кв.м на 6 этаже престижного бизнес-центра ''Богемия Палас''.Главное преимущество: Стабильный арендный доход 70 000 рублей ежемесячно! Помещение уже сдано надежным арендаторам . Вы начинаете получать доход уже в день сделки.Детали: Современный БЦ с профессиональной управляющей компанией, ресепшен, лифты, паркинг. Выгодное расположение в деловом центре города. Помещение в отличном состоянии, с отделкой и всем необходимым. Идеально для инвестора, который ценит время и хочет получать гарантированную прибыль без хлопот.Номер объекта: #1/1632943/11523

Продается уникальное здание на ул. Большая Покровская, дом 68/14!Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание с историей и потенциалом!Расположение:Здание находится в самом сердце города, между двумя центральными площадями — пл. Лядова и пл. М. Горького. Красная линия и большие людские потоки обеспечивают высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса!Историческая ценность:Построенное в 1917 году, это здание является выявленным объектом культурного наследия и частью ансамбля ''Усадьба Серебренниковой''. Его уникальный архитектурный стиль привлекает внимание и создает неповторимую атмосферу. Характеристики здания:Общая площадь: 157,1 м²3 этажа (включая подвал), соединенные одной лестницей, а также отдельные входы с улицы на первый этаж и в подвал.Высота потолков: 3 м — достаточно пространства для реализации любых идей!Выполнен капитальный ремонт (предчистовая отделка) — остаётся только добавить финальные штрихи: поклейка обоев или покраска стен.Коммуникации:Электрическая мощность: 45 кВт.Газовое отопление с собственным газовым котлом.Центральные водопровод и канализация.Земельный участок:Общая площадь: 170 м²Срок аренды: до 2071 года.Стоимость аренды: всего 3760 руб. в год!Это идеальное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес в историческом центре города или инвестировать в перспективный объект с высоким потенциалом.Стоимость: 30 000 000 рублей.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального здания! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Арт. 108403522