Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1623236. Чкаловский район, с.Пурех. В центре села, на пересечении двух активных улиц - отдельностоящее нежилое здание 1987 года постройки. Может быть использовано под различные виды деятельности - производство, услуги, торговля, как учебное заведение и т.д.

Продаётcя 2-х этажнoе здaниe (нежилое помещение), кадастровый номер 52:16:0050202:672, адрес Нижегородская область, город Балахна, ул. Бумажников, дом 27А, помещение П 1/1, площадью 900,8 кв.м. с отделкой, вставлены пластиковые окна , отдельный вход. Здaниe (нежилое помещение) свoбoдного назначeния, ранеe былa oбщeствeнная бaня. Высота потолков 1 этажа 2,8 м., высота потолков второго этажа 3,3 м. Центральное теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Собственник юридическое лицо.

id:1438. Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Площадь первого и второго этажа по 60 кв.м, подвальное помещение 30 кв.м. Первый этаж - кирпич, утеплен, второй - газосиликатные блоки, утеплен. Крыша - металлочерепица, утепление - пеноплэкс 10см. Окна,двери - пластик. Первый этаж и подвал оборудован системой - теплый пол. Установлен электрокотел. Свой септик, есть возможность подключения к центральному водоснабжению, так как находится на линии жилых домов. Помещение находится на красной линии, напротив остановки Мехзавода, от центра г.Городец 5 мин. Прекрасное место для офисов,производства или торговли.Есть возможность перевода в жилой дом.По всем дополнительным вопросам звоните,пишите.Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.

Продаю помещение, расположенное на 1,2,3 этажах отдельно стоящего административно-производственного здания 1967 года постройки. Общая площадь 1639,4 кв.м (1 этаж-439 кв.м, 2 этаж - 590 кв.м., 3 этаж - 609 кв.м). Все коммуникации центральные, Электрическая мощность 150 кВт. Частично занято арендаторами.

Номер объекта: 1637079. Предлагается к покупке просторное коммерческое помещение на 1 этаже 5 этажного жилого дома, расположенное по адресу: г. Городец, улица Я.Петрова д.7, общей площадью 400 кв.м.Это идеальное решение для локальных и сетевых компаний, стремящихся к высокой проходимости клиентов.Удобное месторасположение - центр города с развитой инфраструктурой. Торговые центры, рынок, автостанция, супермаркеты, медицинская клиника и всё необходимое для жизни и бизнеса — в шаговой доступности. Это обеспечивает высокую проходимость и видимость помещения для потенциальных клиентов.Есть 2 отдельных входа: в центральную основную часть помещения и с торца здания расположен вход в отдельное отремонтированное помещение (50 кв.м.), которое Вы уже сейчас сможете использовать для аренды. В основной части тоже начат ремонт. Есть подключение к центральным коммуникациям, имеется несколько мокрых точек и возможность сделать еще по необходимости.Подходит для различных видов бизнеса, включая розничную торговлю, услуги и многое другое.Для получения дополнительной информации и организации просмотра по телефону.Не упустите свой шанс открыть бизнес в выгодном месте!

Номер объекта: 1660078. Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается торговое помещение 114,8 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте с сетевым арендатором - магазином Бристоль( договор до сентября 2030 г).Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Удачное местонахождение, рядом расположены сетевые магазины.Максимальная транспортная доступность.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Предусмотрено ежегодное повышение аренды на 5%.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 11,5 млн.руб.

Добрый день. Проведён газ, отопление, свет 15 кВт, два септика, скважина,15 соток, 263,2 Кв дом, один собственник, два входа на участок. Торг.

Продаётся производственный комплекс на берегу Волги перспективная площадка для развития бизнеса!Местоположение: г. Балахна, ул. Волга, дом 12+ участок 90 соток. В 200 м от берега реки Волги, живописный вид и удобный доступ к водной артерии.Рядом расположены крупные предприятия: Балахнинское предприятие по очистке сточных вод, бумажный комбинат Волга, стекольный завод.Состав комплекса: АБК (административнобытовой комплекс): 3 этажа (500кв.м.- входит в производственное здание)), подходит для размещения офисов, раздевалок, столовых и иных бытовых помещений, производственное здание: площадь 1 812,8 м2, ранее использовалось для металлообработки, отдельно стоящее здание: площадь 800 м2, высота потолков 5 м, подходит для складов, цехов, логистических операций.Земельный участок: площадь: 90 соток (9 000 м2), статус: указать собственность/аренда, въезд: с двух сторон, обеспечивает удобную логистику и разгрузку/погрузку, подъездная дорога: грунтовая, требует благоустройства (возможность асфальтирования), территория позволяет разместить дополнительные постройки, склады, парковки.Технические характеристики: назначение зданий: промышленноадминистративное, состояние: пригодны к эксплуатации, требуют оценки под целевое использование, Преимущества объекта: большая территория 90 соток, даёт простор для масштабирования бизнеса, двойной въезд повышает логистическую эффективность, близость к Волге возможность организации водного транспорта или зон отдыха, окружение крупными промышленными предприятиями готовая клиентская база и кооперация, ранее использовалось под металлообработку инженерные сети рассчитаны на высокие нагрузки, отдельно стоящее здание с высокими потолками универсальность применения.Возможные варианты использования: возобновление металлообработки или другого производства, складской комплекс или логистический хаб, перепрофилирование под мастерские, СТО, металлобазу, создание индустриального парка с субарендой, организация производственноторговой площадки.

Номер объекта: 1933075. Продается помещение площадью 86,4 кв.м. Ранее использовалось как магазин Продукты и Закусочная. Материал стен - кирпич. Помещение разделено на две части и имеет два отдельных входа. Можно использовать как целое или разделить. Всегда сдавалось в аренду. Земельный участок под помещением площадью 166 кв.м также в собственности. Внутри помещения есть свой санузел. Перед помещением имеется большая асфальтированная парковка. Очень хороший подьезд. Расположен в центре поселка.Коммуникации обьекта. Электричество - новая электропроводка.Водоснабжение - центральное.Отопление - новое современное. Установлен электрокотел.Канализация - центральное водоотведение.Помещение требует косметического ремонта. Один собственник - физ.лицо. Долгов и обремененияй нет Чистая продажа. Документы готовы.

Номер объекта: 1658741. Нижегородская область, г.Балахна, пл.Советская.Продается помещение 335 кв.м. с отдельным входом торгового назначения в самом центре города Балахна, в торговой галерее рынка.В аренде - надежные арендаторы - федеральная сеть Кари, договор аренды до апреля 2030 года.Помещение находится в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, рядом огромный жилой массив, хорошая проходимость.Место и объект, которые всегда будут востребованы и приносить стабильный доход!Такие места никогда не пустуют!Цена - 25 млн. руб. Окупаемость 8,5 лет.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!

Номер объекта: 1583173. Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается торговое помещение 743,4 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте с федеральным арендатором Пятерочка ( договор до августа 2037 г).Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 75 млн.руб.

ЗДАНИЕ 280 М² + ЗЕМЛЯ + ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС | ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКСРедкий вариант: приобрести не помещение и начинать всё с нуля, а уже созданный коммерческий комплекс, который можно использовать и развивать сразу после сделкиПродаётся трёхэтажный коммерческий комплекс площадью 280 м² с земельным участком в собственности и действующим бизнесом Феникс в центре Городца.Покупатель получает готовый объект с ремонтом, оборудованием, мебелью, несколькими направлениями деятельности и полностью сформированной инфраструктурой.Здесь уже сделано то, на что при создании нового проекта обычно уходят годы, значительные вложения и много сил. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕВ составе сделки:• трёхэтажное здание — 280 м²• земельный участок в собственности• действующий караоке-бар Феникс• 2 полноценных караоке-зала• отдельный VIP-зал• оборудованная сауна с зоной отдыха• профессионально оборудованная кухня• мебель и оборудование• система кондиционирования• видеонаблюдение• система пожарной безопасности• полностью готовые к эксплуатации помещенияНикакого ремонта с нуля, поиска помещения, закупки оборудования и создания инфраструктуры.Можно заходить и работать. ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯЕсли вы ищете место для собственного проекта — здесь уже есть готовая база.Можно сохранить существующий формат и продолжить работу либо создать свою концепцию.Объект подходит под:• ресторан• караоке-клуб• lounge-пространство• event-площадку• развлекательный комплекс• туристический проект• гастрономический проект• другой коммерческий форматБольшое преимущество — возможность использовать разные зоны здания под разные направления бизнеса. ДЛЯ ИНВЕСТОРАЗдесь вы покупаете не только недвижимость.В одном активе объединены:здание + земля + ремонт + оборудование + готовая инфраструктура + действующий бизнес.Объект уже функционирует и имеет сформированную аудиторию.При этом у нового собственника остаётся пространство для дальнейшего развития и увеличения эффективности объекта.Финансовые показатели бизнеса, состав имущества и подробная информация предоставляются заинтересованному покупателю при предметном обсуждении. ЛОКАЦИЯГородец, ул. Максима Горького, 29.Центральная часть города, рядом с Волгой.Городец — туристический город с историческим центром и постоянным интересом со стороны гостей региона. САМО ЗДАНИЕТрёхэтажное кирпичное здание с характерной архитектурой и большой толщиной стен.Объект создавался и развивался собственником несколько лет: в ремонт, оборудование, оснащение и создание атмосферы вложены значительные средства.Почему собственник продаёт?Переходит в другие проекты в сфере недвижимости.Предметный торг возможен после осмотра объекта.Если вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости, готового бизнеса или инвестиционного объекта — приезжайте посмотреть его вживую.Вся дополнительная информация предоставляется заинтересованному покупателю. Звоните или пишите — покажем объект и подробно расскажем о комплексе.

В живописном месте, недалеко от центральной дороги, в селе Смольки Городецкого района продается готовый обьект под Ваш бизнес-проект. 2-х этажное здание площадью 460,5 кв.м. 16 жилых комнат (по 8 на каждом этаже), площадью от 15 до 20 кв.м., своя котельная, кухня-столовая, на каждом этаже туалеты и душевые. Здание полностью готово к эксплуатации. Проведены все коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление (своя котельная), В душевой теплые полы. Прекрасное место и объект в своей ценовой категории. Большая площадь здания. Подойдет для общежития, склада, производства. Удобный подъезд, имеется место для парковки. Приглашаю на просмотр !!

Номер объекта: 1583478. Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается помещение свободного назначения 210 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Возможное использование - магазин, офис продаж, кафе, салон.На данный момент в помещении сидят арендаторы - Мебельный салон ( 95 000 тыс.руб в месяц), 46 кв.м. - свободно.Удачное местонахождение рядом с магазином Пятерочка и другими сетевыми магазинами.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Так же это отличное предложение для инвестиций - это место всегда востребовано арендаторами!Цена 11,5 млн.руб. Возможна покупка по отдельности - 164 или 46 кв.м.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!

Предлагается к продаже объект расположенный в центре туристического центра ЗОЛОТОГО КОЛЬЦА города Городец. Здание, хранящее в своих стенах дыхание минувших эпох, ждёт возрождения не просто реставрации, а нового расцвета, где прошлое обретет голос в грядущем.Возможность этого помещения различные , что будет Вашей фантазией! Туристический магазин/Ресторан/ Кофейня / Пекарня ( само место расположения желает ЭКО продуктов, чистейшая и очень вкусная вода)Салон красоты / Барбершоп (если есть хороший ремонт и окна).Различные Студии растяжки или йоги (если высокие потолки и есть ковролин).Коворкинг (если много места и можно поставить столы).Детский развивающий центр (если есть отдельный вход и санузел).Шоурум (продажа одежды, мебели, украшений по записи).Студия звукозаписи (если хорошая звукоизоляция).Хостел / Апартаменты посуточно (если это жилой фонд и разрешена такая деятельность).Фотостудия (нужен свет и интерьер).Мини-производство (кондитерка, швейный цех).Гончарная мастерская (нужна вода и печи для обжига).Серверная / ИТ-офис (если есть мощная вентиляция и электричество).Фриланс-кабинет (если нужно работать из дома).Мастерская для хобби (3D-печать, рисование).Аренда под фотосессии (если красивый интерьер).Студия для репетиторства (стол, доска, тишина)

Представляем к продаже готовый бизнес обаятельный продуктовый магазин, расположенный в самом сердце исторической Балахны, на первой линии, в непосредственной близости от живописной волжской набережной. Уютное торговое пространство, с легкостью трансформируемое под любой другой вид деятельности будь то пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries), автосервис, шиномонтаж или иное предприятие. Здание обладает двумя входами, а возможность задействовать два этажа открывает широкие перспективы. Объект полностью юридически чист и готов к незамедлительной сделке.

Номер объекта: 1809579. Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается помещение свободного назначения 370 кв.м. в самом центре г.Балахна.Помещение со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений. Раньше располагалось пищевое производство.Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Круглосуточный доступ к помещению.Свободная планировка - внутренние перегородки - ГВЛ. Большие мощности по электричеству.Подойдет под любой вид деятельности - склад, производство, торговля, а так же другие виды деятельности - Пиццерию, кулинарию, кафе, ресторан, другое.Цена 18 490 000 руб.Возможно увеличение площади до 740 кв.м.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, г. Балахна, ул. Олимпийская, д. 9, пом 5, Дата и время начала приема заявок 2026-09-01 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-01 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, г. Балахна, ул.ЦКК, д. 1, пом. П1, Дата и время начала приема заявок 2026-09-01 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-01 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое встроенное помещение ''Литер А'' по адресу: Нижегородская область, г. Балахна, пр. Дзержинского, д. 44, пом. 5, Дата и время начала приема заявок 2026-09-01 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-01 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Балахнинский район, г. Балахна, ул. Мазурова, д. 1А, пом. П1/2, Дата и время начала приема заявок 2026-09-01 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-01 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое встроенно - пристроенное помещение по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Балахнинский муниципальный округ, г. Балахна, ул. Олимпийская, д. 6, помещение П1, Дата и время начала приема заявок 2026-09-01 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-01 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое встроенное помещение П1 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Балахнинский муниципальный округ, г. Балахна, ул. Космонавтов, д. 5 помещение П1, Дата и время начала приема заявок 2026-09-01 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-01 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается Торговый Центр ''КОМЕТА'' - трехэтажное здание общей площадью 3903,2 м2, земельный участок площадью 50 соток в собственности. ТЦ расположен на 1 линии крупной транспортной артерии города, практически в самом центре города Городец, по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, ул. Новая, д.31. Рядом с торговым центром находится большой жилой массив и остановки общественного транспорта, также рядом находится стадион ''Спартак'', отделение ''Почты России'', проходная ''Городецкого Судоремонтного завода'', новое здание Школы на 825 мест. ТЦ имеет собственную газовую котельную, достаточное количество электричества, водопровод и канализацию. Здание и земельный участок свободны от обременений, имеют понятную и прозрачную правовую историю и готовы к сделке. На 1 эт. ТЦ работает сетевой продуктовый магазин ''Чижик'', Красное и белое, пункты выдачи заказов Вайлдберрис, Озон, Яндекс Маркет, Улыбка радуги, две Аптеки, банкомат Сбера. На втором этаже работает магазин ''Фикс Прайс'', магазин одежды, несколько кабинетов бьюти услуг. В настоящее время идут переговоры с несколькими потенциальными арендаторами по вакантным площадям. На территории установлена передающая вышка ''Билайн'', перед фасадом стоит и сдается в аренду торговый павильон. Есть вакантные площади (3 этаж ТЦ 1200 кв.м - отремонтирован под ресторан/клуб/кафе/боулинг, на втором этаже есть вакантные блоки 414 и 60 кв.м под торговлю). Торговый центр ''Комета'' имеет высокий арендный потенциал и постепенно заполняется арендаторами. Текущая месячная арендная плата составляет порядка 1 050 000 рублей. По нашим оценкам пессимистичный арендный потенциал комплекса составляет не менее 1 500 000 рублей в месяц. Собственная территория асфальтирована, и имеет достаточное количество парковочных мест для посетителей комплекса.Собственник.

Продам капитальное строение 208.2м2 хорошего качества со всеми коммуникациями. Электричество 380вт. Индивидуальный газовый котёл. Центральный водопровод. На счетчики поверка свежая. Септик кирпичный на 7куб.Пластиковые окна. Видео наблюдение. Пожарная сигнализация. У здания три входа. Высокие потолки 3.8м.Кондиционер. Батареи биметалл. 7 комнат. С/у раздельный. Стены кирпичные. Пол бетонный. Крыша перекрывалась в 2023г, техэтаж. Земельный участок под зданием в собственности, ЗНП(земли населённых пунктов) межевание сделано, 52: 15: 0080302: 15Месторасположение здания очень удобное, вся инфраструктура в шаговой доступности. Много парковочных мест, поместятся даже фуры. Долгов и обременений нет, один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России. Деятельность агентства Чекни застрахована.Не упустите возмость выгодно вложить денежные средства в покупку этой недвижимости, такие объекты в продаже бывают нечасто.