Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Продается действующий имущественный комплекс птицефермы (индейка), Богородский район Нижегородской области, располагающийся на 14,36 га.Комплекс состоит из: 1) четырех птичников для содержания и выращивания птицы (площадью 1899,2 кв.м., 2022,8 кв.м., 1569 кв.м., 1844,8 кв.м.), 2) склад семенной (площадь 1027,2 кв.м.), 3) два летних лагеря закрытого типа (площадь 2000 кв.м.)4) выгульные площади для птицы 5) убойная площадка (площадь 569,4 кв.м.) с холодильными камерами на 30 м3, 80 м3, 130 м3, 6) новый цех убоя запущен в 2023 году (площадь 542 м2) с технологической мощностью до 100 голов/час и камерой охлаждения тушек 125 м3, 7) административное помещение с кабинетами для персонала и комнатами для проживания рабочих (площадь 1338,2 кв.м.) и ремонтная база.Техника: 1) кормовоз ЗСК-10,2) погрузчики: RumMax 760E и SDLG LG918, 3) трактор МТЗ-80 и к нему имеется для агрегатирования 4 разных агрегата, а ещё оборудование по созданию кормов GMELIN FD2295E.Коммуникации: Линии электро (400 кВт), газ (200 м3 в час), водоснабжения, канализации.Предприятие действующее, динамично развивающееся, с прогрессивной экономикой.Хозяйство специализируется на производстве и выращивании молодняка индюков, продажа населению подращенного молодняка птицы, производство мясо птицы для обеспечения потребностей населения, производство готовых кормов для животных, содержащихся на фермах и в частных подворьях. Предприятие действует с 2014 года. Будет передана вся сеть реализации продукции: крупные оптовики, раскрученные розничные точки реализации продукции.Штат сотрудников полностью укомплектован. Один учредитель. После продажи собственник в течении года готов консультировать. Обоснованный торг возможен.Более подробная информация по телефону.

Доброго дня!Предлагаем рассмотреть и приобрести 2-х этажное нежилое здание с цокольным этажом на земельном участке 7,8 сотки. Цокольный этаж - 239,4 кв.м. На этаже расположены: административно хозяйственные помещения (санузлы, служебные помещения, архив, лестничная клетка).1-й этаж - 318.6 кв.м. На этаже расположены: административно хозяйственные помещения, офисные помещения (фойе, ресепшен, кабинеты, служебные помещения, кладовая, санузлы, котельные, лестничная клетка, тамбуры).2-й этаж - 305,8 кв.м. На этаже расположены: офисные, служебные помещения, лестничная клетка, туалет.Здание оборудовано системой газового отопления, установлена система кондиционирования Сплит на 1-2 этажах, так же установлена система АПС, система безопасности и охраны зданий Дельта.Мощность электросети - 45 кВт., центральное водоснабжение/канализация.Здание построено в 1991 году, на блочном фундаменте. Стены из красного кирпича, внутренние перегородки кирпичные с отделкой. Напольное покрытие кафельная плитка, линолеум, ковролин. Кровля - оцинкованный лист. Планировка и функционал здания изначально выполнен под Банк. В данный момент помещение свободно и может рассматриваться как под основной функционал, так и под другие виды деятельности.На земельном участке организованы парковочные места, участок освещён.Месторасположение - центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности.100% - окупаемость от 3-7 лет! Хороший торг реальному покупателю при осмотре здания. Готовы рассмотреть предложения по сдаче здания в аренду в целом. Показы в удобное Вам время, по предварительной договорённости.Обращайтесь, с уважением Александр Номер объекта: #1/1612861/11523

Продам коммерческое помещение в г. Богородск!Адрес: ул. Чкалова, 42Площадь: 46,7 м²Собственность: помещение и земельный участок — оформлены в собственность (полный пакет документов, без обременений) Коммуникации:— Собственное газовое отопление (независимое, выгодное)— Вода и электричество подключены Преимущества:— Готовый проект реконструкции — можно сразу приступать к ремонту или адаптации под ваш бизнес— Удобное расположение: рядом жилые дома, хорошая проходимость— Подойдёт под магазин, кафе, офис, салон красоты, мини-производство и др.Цена продажи: 3 000 000 рублейОкупаемость при сдаче в аренду:— Среднерыночная арендная ставка в Богородске — от 450 руб./м²/мес— Ваш возможный доход: ~21 000 руб./мес— Срок окупаемости — около 12 лет (без учёта роста ставок и налоговых льгот)Реальному покупателю торг.Звоните — покажу помещение в удобное время и отвечу на все вопросы!Номер объекта: #1/1640098/11523

Продается Производственная база: Здание 490кв.м - в собственности Земельный участок 7179 кв.м - в собственности, находится в границах населенного пункта ( Зона П-4 по ПЗЗ, с возможностью смены вида разрешенного использования в пределах зоны).Здание: кирпичное, одноэтажное, с возможностью возведения второго этажа ( перекрытие первого этажа - ПП) при необходимости. Газифицировано.В здании: два больших помещения ( цеха), вспомогательные, служебные помещения, офисное помещение, санузел, котельная, два входа. ( схема на фото)Индивидуальное отопление ( газовый котел)Электричество - 150кВт., с возможностью увеличения до 300кВт.Вода - скважина 70м.Канализация - септик. Нагнетательный воздушный компрессор.Скоростной интернет: отдельный кабель-оптоволокно ( Ростелеком)На земельном участке кроме здания находится каркас не достроенного ангара размер 25Х10м с кран-балкой грузоподьемность 10т. ( На фото).Отличная транспортная доступность для любой техники:Асфальт до участка, и по участку.Откатные ворота. Возможность устройства второго заезда на территорию.Видеонаблюдение.Есть возможность уменьшения, раздела, и увеличения участка. ( рассмотрим варианты).В здании находится производство термопанелей для утепления и отделки фасадов - рассмотрим вариант продажи готового бизнеса.Обсудим вариант долгосрочной аренды.

???? Инвестируйте в уникальный объект культурного наследия — 475 м² в центре города!Готов к запуску бутик-отеля, галереи, коворкинга или премиального event-пространстваОбщая площадь: 475 м² (2 этажа + подземный уровень)Статус: Объект культурного наследия (под охраной государства)Состояние: Проведена капитальная модернизация инженерии — новая котельная, замена всех коммуникаций, окон и радиаторов. Готов к чистовой отделке под ваш концепт.???? Почему это не просто дом — а бизнес-актив? Высокий спрос на уникальные локации: исторические здания в центре — редкость. Идеально для брендинга: бутик-отель, арт-пространство, фотостудия, лофт для мероприятий, частная галерея или премиальный коворкинг. Уже есть инфраструктура:Кирпичный гараж с ямой и высокими воротами (можно переоборудовать под техническую зону или склад)Два въезда на участок — удобно для гостей, доставки, эвакуацииПодземный этаж — отличная звукоизоляция для бара, студии или архива Расположение — золотая середина:200 м до остановки общественного транспортаРядом: больница, поликлиника, детский сад, магазины, Кабацкий прудТихий район, но в шаговой доступности от центра Юридическая прозрачность: объект культурного наследия — это не ограничение, а преимущество. Такие здания защищены от застройки по соседству, что сохраняет привлекательность локации на десятилетия. Ваша выгода:Возможность получать пассивный доход от аренды под коммерческие проектыПотенциал роста стоимости актива благодаря статусу памятникаГибкость использования: от частной резиденции до масштабного бизнеса Готовы обсудить ROI и варианты монетизации?Свяжитесь со мной — я помогу рассчитать окупаемость под вашу идею: от мини-отеля до арт-кластера.Не покупайте просто дом — покупайте актив с историей и будущим!Номер объекта: #1/1614103/11523

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа потенциального производства возле гостиницы Рубин, Богородск. Бывшая территория БМЗ. Два участка 74 соток и 96 соток Застройка под арендатора.

Продажа потенциального производства возле гостиницы Рубин, Богородск. Бывшая территория БМЗ. Два участка 74 соток и 96 соток Застройка под арендатора.

Продажа потенциального производства возле гостиницы Рубин, Богородск. Бывшая территория БМЗ. Два участка 74 соток и 96 соток Застройка под арендатора.

Здравствуйте!Предлагаем рассмотреть и приобрести 1-этажное кирпичное здание с цокольным этажом на земельном участке 7,6 сотки.1-й этаж имеет площадь - 142.4 кв.м. На этаже расположены: административно хозяйственные помещения, офисные помещения (кабинеты, кладовая, санузел). Этаж оборудован системой кондиционирования, в окнах установлены пластиковые стеклопакеты, выполнен офисный ремонт. Длительное время и на данный момент этаж занимает организация БТИ.Цокольный этаж имеет площадь - 130 кв.м. На этаже расположены: хол, залы, барное помещение, кухня, подсобное помещение, санузлы, тёплый пол. Выполнен дизайнерский ремонт. Ранее этаж длительное время использовался под бар-караоке. Здание относится к культурному наследию города. В хорошем состоянии, пригодно для круглогодичного использования.Дворовая территория огорожена железобетонным забором с левой и тыльной стороны. С правой стороны от здания, установлены навесная конструкция для защиты от осадков, забор из профлиста. Два отдельных входа. Парковочные места. Месторасположение на главной улице в инфраструктурно-развитом районе г. Богородск. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта, рядом РДК, торгово-офисные центры, медучреждения, развлекательные, учебно-воспитательные, государственные и не государственные учреждения, автосервисные компании, производственные предприятия, детские игровые площадки, зоны отдыха.Мощность электросети - 15 кВт. Год постройки 1917. 100% - окупаемость от 5-8 лет!Готовы рассмотреть предложения по аренде цокольного этажа.Показы в удобное Вам время, по предварительной договорённости.Обращайтесь, с уважением Александр.\Номер объекта: #1/1643003/11523

Арт. 124719228 В 43 км от Нижнего Новгорода (примерно в 30 мин на машине) в центре города Богородска прoдaетcя нeжилoe здание площадью 2 465 кв. м на ул. Ленина, д.123.Здание находится на Земельном участке 2549 м2 (в собственности). Есть ГПЗУ.3 этaжa, 2 вxода. Двое въездных ворот: с улицы Ленина и с ул. Фрунзе.Свoя зaкpытая терpитория за зaбoром. Пропускной режим (шлагбаум) Есть пaркoвка pядoм со здaниeм.Kоммуникации центpaльные: элeктpоснабжeниe, вoдoснабжениe, канализация, oтоплeние. Выделенная мощность 100 кВт (можно увеличить)Есть кабинеты различной площади и большие залы с открытой планировкой, высокими потолками и большими светлыми окнами.Подходит под производство, офисы. Ранее помещения использовались под швейное производство. Перепрофилирование под любые цели.Собственник - физ.лицо. Полная сумма в договоре.

Арт. 48698735 Уникальное предложение как собственникам так и инвесторам, которые хотят получить инвестиционный проект.Представляем уникальный инвестиционный проект трёхэтажный бизнес-комплекс, расположенный в живописном месте города Богородска, всего в 40 минутах езды от Нижнего Новгорода. Прекрасное сочетание природы и деловой активности позволит вашему бизнесу стать прибыльным и привлекательным для клиентов. Преимущества нашего коммерческого предложения: Расположен в центральной части города, привлекательно заметен с главной улицы и окружён обустроенным озером. Большой участок земли (6 соток) позволяет организовать дополнительное пространство для гостей и сотрудников. Три уровня успешных предприятий: первый этаж две комфортабельные бани и известная пиццерия, второй этаж современные сауны с бассейнами и гидромассажем, третий этаж престижный ресторан с постоянным потоком клиентов. Дополнительный четвертый уровень с возможностью размещения офисов или расширения бизнеса. Каждый этаж оснащён отдельным входом и собственными санитарными помещениями. Современная инженерная инфраструктура: отопительное оборудование Baxi, централизованная подача воды, вентиляционная система, видеонаблюдение и качественное кондиционирование воздуха. Паркинг и удобный подъезд по асфальтированному покрытию обеспечивают удобство передвижения и хранения транспорта. Стоимость ниже рыночной цены за квадратный метр. Отличная транспортная доступность и выгодное размещение позволяют привлечь дополнительные арендаторы и повысить рентабельность инвестиций. Возможность привлечения инвесторов или обмен на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде.Инвестируйте в будущее своего бизнеса вместе с нами и наслаждайтесь плодами успешного предпринимательства в одном из лучших регионов Нижегородской области! Приятный бонус агенту.

Хотите открыть свойбизнес-проект?Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание в Богородском районе (деревня Теряево) с удачным расположением , тк оно находится на красной линии рядом с оживленной дорогой, на федеральной трассе Р-125..Само здание представляет собой 1-этажный магазин общей площадью 279,1 м2, расположено на земельном участке 9,83 сотки (земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: под магазин). Планировка здания предполагает 3 отдельных помещения, из которых можно организовать торговую зону (зону ассортимента), зону хранения, и техническое помещение. Санузел в здании. Высота потолков в здании 3,5м2. Отопление за счет газовых котлов, выделенная мощность по электричеству 150 кВт..Территория рядом с предлагаемым зданием позволяет организовать парковку, а также совершать разгрузку большегрузных автомобилей..Все документы подготовлены к сделке.Мы готовы рассмотреть удобный вариант оплаты: беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 50%!Земля и здание в собственности.Звоните и я отвечу на ваши вопросы!О здании•Готовность: в эксплуатации•Тип здания: административное здание•Парковка: на улице, подходит для грузового транспорта•Количество парковочных мест: 10

Производ. здание 400 + два участка земли в собственности 20 соток, металлопрофиль, фундамент бетон монолит, своя газовая котельная, территория ограждена забором. действующие предприятие по производству пищевых продуктов, электроэнергия 380 и 220 30 кв, можно увеличить до 100. газ среднее давление, большой лимит. год постройки 2008. находится в 10 км от Дзержинска, в экологически чистой зоне, не промзона. Срочная продажа, цена снижена до 1 марта.

Продается помещение свободного назначения, первая линия.

Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Первая линия, магазин детской обуви. Звоните покажем в любое удобное для Вас время! -Мы являемся партнёрами банков(ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ, Тинькофф Банк, и другие.)-Поможем оформить ипотеку по выгодной-низкой % ставке! -Осуществляем юридическое сопровождение сделки! -Деятельность агентства застрахована! МЫ ВСЁ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!!!

Продается помещение свободного назначения, Есть арендатор( салон красоты).

Продаю действующую гостиницу на 4 номера. В эксплуатации 4 года. Находится на красной линии на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Помещение с собственной котельной( газовый котёл). Стабильный доход! Я собственник, чистая продажа.

Продаю нежилое помещение свободного назначения. В данный момент используется как гостиница.Дизайнерский ремонт, автономное отопление( газовый котёл), экономичное! Выход на красную линию. СРОЧНО!

Продаю нежилое помещение. Имеется 4 кабинета, можно сразу пользоваться помещением как готовым бизнесом, кабинеты сданы в аренду.Два кабинета с мокрой точкой, другие два безЕсть сан.узел, всегда горячая вода (есть бойлер)Так же имеется подсобное помещение, которое можно оборудовать как кухню (тоже есть мокрая точка), либо использовать для хранения.Установлено видеонаблюдение, видео-домофон в каждый кабинет, вай фай.1 кабинет - 15 кв2 кабинет - 11 кв3 кабинет - 16 кв4 кабинет - 10 квБольшой холл с зоной ожидания, так же в холле оборудовано место для мастеров бровистов, которое так же можно сдавать в аренду.Удобный вход в помещение с торца дома, на виду. Много места для парковки автомобилей!Помещение полностью функционирует, продумано все до мелочей! Заключены договора со всеми инстанциями (управдом, т плюс, Энергосбыт, водоканал), без Долгов!Все кабинеты с пластиковыми большими окнамиСделан высококачественный ремонт, делали для себя и не экономили. Натяжные потолки, красивое освещение, шкаф купе в сан.узле.

Арт. 127343739 Срочная Продажа! Производственно-Складское Здание с Огромным Потенциалом в Дзержинске! Ищете идеальное место для бизнеса или новый участок под застройку? Ваше предложение найдено!Местоположение: г. Дзержинск, пр. Свердлова - первая линия, отличная транспортная доступность и заметность!Об объекте:Основное здание: 493 кв.м., кирпичное, надежное строение 60-х годов. На данный момент активно используется под производство. Состояние среднее, но полностью рабочее заезжай и работай!Коммуникации: Все центральные удобства отопление, канализация, скважина для воды. Высокая электрическая мощность 150 кВт!Земельный участок: 12,5 соток. Отличная площадь для текущей деятельности и будущего развития.Дополнительное строение: Бывшая контора 55 кв.м. под снос, открывает дополнительные возможности для использования территории.Доступность: Удобный подъезд к территории с двух сторон.Для кого это предложение?Для тех, кто ценит время и бюджет: Если вам необходимо быстро переехать и запустить производство без лишних затрат на ремонт фасада, это лучшее ценовое предложение на рынке! Рабочие помещения, готовые к эксплуатации.Для инвесторов и застройщиков: Идеальный участок под новое строительство! Снеся существующие постройки, пятно застройки основного здания можно увеличить до 700 кв.м., при этом останется достаточно места для парковки. Создайте свой проект мечты в выгодной локации!Особенности:Кровля наплавляемая на деревянной стропильной системе.Собственник физическое лицо, продажа оформляется от ИП.Не упустите возможность приобрести объект с таким потенциалом в стратегически важном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!смотре!

Нижегородская область, город Дзержинск, улица Октябрьская.Продам торговые помещения 132 кв.м.( по документам - два здания по 66,1 кв.м. и земельные участки под ними, все в собственности.)Отличное месторасположение прямо на остановке общественного транспорта, в непосредственной близости от центра г.Дзержинска, недалеко от Центрального рынка, Пятерочки, в окружении сетевых магазинов.Магазины отапливаются газом ( своя газ.котельная), имеют центральные водоснабжение и канализацию, 40 кВт электрической мощности.Сидят надежные арендаторы.Место всегда востребовано арендаторами.Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость.Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте.Номер объекта: #1/1492905/11523

Хорошее месторасположение помещения. Отдельный вход со стороны двора.1-й этаж (над помещением) весь нежилой.Заменена полностью вся канализация на пластик. Канализационный выпуск из помещения на улицу также заменен. 3-х фазное питание 15кВт с отдельным ящиком внутри помещения. Пол также заливали. Высота потолков 2.6м. Окна пластиковые. Все не несущие перегородки убраны.Можно под производство.Помещение под ремонт.

Oтличный выбoр для вашeго бизнеcа и вложения сpедcтв!Прoдaю помeщениe свобoднoгo нaзнaчения под любой вид дeятельноcти в ЖК Topпeдo, ул. Бoриcа Видяевa, д.10, П.2, oбщeй площaдью 84,8 кв.м., кaбинетная система, нo можeт пoдойти и под магaзин, аптeку, идеaльно caлон краcoты и д.р. Рaсположенo нa пepвoм этaжe многoэтажного жилого дома, имеет отдельный вход, пешеходная лестница как раз напротив этого помещения, что очень удобно для разгрузки товаров, груза ( не надо далеко таскать), удобно подъезжать для разгрузки грузовым автомобилям, так как много свободного места, есть удобные пандусы для заезда на колясках, много парковочных мест, напротив, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и ТЦ Торпедо! Всего в доме 12 нежилых помещений, все давно сданы и приносят хороший доход! Покупка данного помещения, -это отличное вложение денежных средств, так как будет приносить высокий ежемесячный доход! Площадь застройки этого ЖК составляет 44 га. Это большой по масштабам проект, планируется построить 40 многоэтажных домов (10 и 17 этажей), два детских дошкольных учреждения и среднюю общеобразовательную школу и только один дом будет иметь нежилые помещения! Уже построено 26 жилых многоэтажных домов, рядом частный сектор и 26 домов малоэтажного строительства (3-х этажные 2-х подъездные)! Максимальная мощность в этом помещении увеличена до 20 кВт, Высота потолков 2.7 м, помещение без отделки, отделка черновая, под ремонт! В помещении есть раковина, унитаз, центральные холодная, горячая вода и отопление, счётчики на ХВС, ГВС, электричество, отопление, радиаторы отопления- биметалл. В собственности менее 5 лет. Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время. Звоните и станьте счастливым обладателем нежилого помещения под любой вид деятельности! С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы.Без торга, все условия продажи обсуждаются. В собственности менее 5 лет. Продажа от собственника. Агентам звонить только при наличии потенциального покупателя!

Продам отдельностоящее здание в г.Дзержинске на улице Рудольфа Удриса. Здание имеет общую площадь- 830 кв.м. , в двух этажах. Коммуникации- центральные, выделено 100 квт электроэнергии. Земельный участок- в собственности. Первый этаж занимает Пятерочка, договор аренды заключен на 10 лет. На втором этаже- компьютерный клуб, договор аренды заключен на 10 лет. Хорошая окупаемость. Номер объекта: #1/1587714/11523