Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Код объекта: 1795870.Продается помещение с отдельным входом 97,7 кВ.м.На данный момент в помещение швейный цех с штатом сотрудниц,ежемесячным доходом.Рассмотрим предложение покупки помещения совместно с готовым бизнесом.Звоните!Покажу в удобное время.

Номер объекта: 1643047. Продаём коммерческое помещение в Дальнеконстантиновском р-не на въезде в д. Зубаниха , ул. Центральная ,д.1А, пом 1,этаж 1 из двух этажей . ПРОДАЁМ ТОЛЬКО 1 ЭТАЖ.Торговая площадь составляет 36 кв.м., подсобное помещение 14 кв.м.. (склад и санузел).Участок на котором построено здание находится в долевой собственности.Парковка перед зданием -асфальтирована ,общего пользования.Материал постройки - дерево (сруб) . Газ,свет,вода.Идеально подходит под магазин.По всем остальным вопросам - звоните !

Номер объекта: 1604886. Продается отдельно-стоящее нежилое здание с земельным участком.1917 года постройки .Кирпичные стены . участок 17 соток в собственности.В настоящее время не эксплуатируется. документы офрмлены.

Номер объекта: 1845869. Производственно-складская база г.Богородск, ул. Минина. Расположена по первой линии вдоль трассы, состоит из: производственного здания 1126,4 кв.м. (900 кв.м.-первый этаж, высота переменная), 226 кв.м. -второй офисный этаж. Здание проходной19,9 кв.м. Земельный участок 0,65 га в собственности (кадастровая стоимость 5 млн.). Коммуникации: своя газовая котельная, ТП в собственности 300 квт., вода центральная, канализация-локальная. Территория огорожена, частично заасфальтирована. На участке есть козловой кран в рабочем состоянии (5 тн), управление с земли. Участок почти правильной прямоугольной формы. Расположение здания на участке позволяет использовать свободную территорию для нового строительства.

Арт. 129908522 Продажа готового бизнеса с доходом. Нижегородская область, г. Кстово, ул. Парковая д. 6. Проходное место. Продается уникальное коммерческое помещение площадью 130 кв. м с действующим, доходным бизнесом. Идеальная возможность войти в готовое дело с клиентской базой и отлаженными процессами. Обратите внимание, помещение можно приобрести и переделать в жилое, обустроив свое уютное гнездышко в тихом и спокойном районе города.Что вы получаете:1. Пункт выдачи заказов Wildberries Стабильный доход от одной из крупнейших маркетплейс-платформ. Место уже утверждено оператором, есть весь необходимый софт и оборудование (стеллажи, терминалы). Поток клиентов гарантирован.2. Кофейная точка MeterCoffee Высокомаржинальный бизнес в перспективной локации. Остается современная профессиональная кофемашина. Отличный трафик как от посетителей ПВЗ, так и от прохожих.3. Спа салон Рабочие места для мастеров. Готовая инфраструктура для оказания услуг. Можно сдавать в аренду мастерам или развивать под своим руководством.Преимущества и особенности: Три независимых источника дохода в одном помещении, что минимизирует риски. Готовый, легальный бизнес. Все документы в порядке. Стабильный поток людей благодаря ПВЗ Wildberries, что создает естественный трафик для двух других направлений. Отличная локация: помещение расположено в жилом районе с высокой проходимостью, хорошая транспортная доступность, есть вывеска. Площадь 129.9 кв. м позволяет гибко зонировать пространство. Есть три санузла, подсобное помещение, зона приема. Все коммуникации: электричество достаточной мощности, вода, кондиционеры, интернет.Отличный вариант для: Инвестора, который хочет получить готовый актив с окупаемостью. Предпринимателя, желающего масштабироваться или диверсифицировать свой бизнес. Того, кто хочет управлять комплексом или сдавать направления в аренду. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время.

Продается производственно-складской комплекс состоящий из 4 производственных корпусов 1500 кв.м, 1200 кв.м, 900 кв.м ,1400 кв.м и 2-х этажного офисного здания 430 кв.м ,расположенного на участке площадью 1,2 Га. КПП, ограждение бетонный забор .Видеонаблюдение по всей территории , интернет ,газ . Отопление автономное , в каждом здании своя котельная , раздевалки ,с/у. Все здания оснащены кран-балками 5тн и 10 тн . Электричество 450 квт.

Арт. 134245626 Предлагаем в продажу отличное коммерческое помещение на первом этаже дома по адресу: ул. Театральная, 15 (Кстово, Нижегородская обл.). — идеально для бизнеса в центре!Ключевые преимущества:Площадь: 121 м² — просторно для магазина, офиса, кафе, салона красоты или услуг.Отдельный вход с улицы — прямой доступ для клиентов, без лишних ступенек и проходов через подъезд.Расположение в пешеходной зоне с высокой проходимостью: рядом, магазины, остановки общественного транспорта — поток клиентов гарантирован!Свободная планировка, хорошее состояние, все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление).Идеальный вариант для старта или расширения бизнеса. Звоните для просмотра.Сейчас действующий магазин.АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке- Юридические консультации- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизниБрокерские услугиБОНУСЫ- Подарочная карта на скидку 50 000 в магазине HoFF.- Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Продается здание (от собственника) общей площадью 1668,9 под производство, склад, логистику, на земельном участке 40 соток. Есть своя газовая котельная, вода, электричество, телефон. Отдельный въезд. Здание состоит из крыла а ( 735 м2 , высота потолков 10 м) + 3х этажная часть с офисными помещениями площадью 935м2. Плюс есть несколько небольших построек (незарегистрированных) (гараж, сторожевая будка,небольшая хоз.постройка)

Арт. 116500235 Продаю 2х-этажное здание (в прошлом - клуб) и землю под производство или гостиницу. Территория огорожена и охраняется. Удаленность от Нижнего Новгорода - 25 км по трассе, в Новоликеево Кстовского района. Законом Нижегородской области от 4 апреля 2025 года 45-З населённый пункт включён в состав городского округа город Нижний Новгород. Численность населения составляет свыше 2500 чел. Здание 894 м2, отдельнo стоящее, киpпичноe 1946 гoда пострoйки с гербом, год реконструкции - 2015.Земля 3629 м2 в coбcтвенности. Категория земель: Земли населенных пунктов. ЗУ асфальтирован, ухожен. Участок находится за забором, большой метраж выделен под разгрузку товаров и парковку.Планировка 1-го и 2-го этажа идентичны. На этаже: бытовая комната, душевые, сан/узлы, столовая, кабинеты, запасной выход. Согласно планировке, данное помещение можно рассматривать как гостиницу (три звезды).Своя котельная с отдельным входом. Вода, водоотведение - централизованные. Электрическая мощность 150 кВт.В деревне расположены: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов.В шаговой доступности: администрация, почта, амбулатория, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.От города Кстово до деревни ходит автобус 132 — до конечной остановки ''Новоликеево'' (Контора). Расстояние — 7 км (время в пути — примерно 19 минут). До Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез - 7 минут. Собственник - физическое лицо.

Код объекта: 2162515.Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов: торговое помещение в Кстово, Нижний Новгород, по адресу улица Сутырина, 9. Объект площадью 303,6 кв. м с высокими потолками (4 м) предлагает широкие возможности для организации бизнеса. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Кирпично-монолитный материал постройки гарантирует долговечность и надёжность. Косметический ремонт, современные системы вентиляции, пожарной сигнализации, охраны и доступ к интернету обеспечивают готовность помещения к быстрому запуску вашего проекта. Надёжное центральное отопление и наземная парковка дополняют список преимуществ. Выгодное предложение по привлекательной цене! Не упустите шанс инвестировать в успешный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продается нежилое 1-этажное здание по адресу: Ардатовский муниципальный район, Кужендеевский сельсовет, д. Высоково, ул. Центральная, с.6/02.Требует капитального ремонта. Коммуникации отсутствуют. Земельный участок 330 кв. м в аренде (доля в праве аренды).Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Арт. 68785511 Сдается в долгосрочную аренду готовая идея арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание в центре города, вход со стороны главной улицы. Удобная планировка, 2 зала на первом и втором этаже. Все коммуникации.

Помещения расположены в жилом пятиэтажном доме:на 1 этаже - 116м2 (торговый зал 66м2) / 2 арендаторав цокольном этаже - 206м2 / 2 арендатораРядом школа, филиал ННГУ. Большая бесплатная парковка. 3 входа.Во всех помещениях оборудованы система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации, кондиционирование, отдельные санузлы.Системы водоснабжения и отопления центральные. Электроэнергия 30 кВт.Возможна продажа с оборудованием для пекарни и производства мясных полуфабрикатов, а также торговым и холодильным оборудованием.

Помещение расположено на 1 этаже жилого пятиэтажного дома (2 отдельных входа не со стороны подъездов). Рядом школа, филиал ННГУ. Большая бесплатная парковка. Состоит из:1) 70м2 - торговый зал 66м2, подсобка, санузел, арендатор - продуктовый магазин.2) 46м2 - коридор, 2 кабинета, санузел, арендатор ПВЗ.Во всех помещениях оборудованы система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации, кондиционирование. Системы водоснабжения и отопления центральные. Электроэнергия 15 кВт.

Код объекта: 2004223.Уникальное предложение для предпринимателей в Нижнем Новгороде! Продаётся торговое помещение площадью 284 кв. м по адресу: городской округ Нижний Новгород, село Безводное, улица Архангельской, 27.Объект обладает рядом преимуществ: отдельный вход, свободный доступ, а также наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования, включая интернет, кондиционер, вентиляцию, кухню, пожарную сигнализацию и охрану.Участок площадью 4,5 соток предоставляет широкие возможности для расширения и развития.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Арт. 132046429 Продается коммерческое помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами!!!Нижегородская область, г. Кстово, ул. Сутырина д.8Идеальная локация для вашего бизнеса!Предлагаем уникальное коммерческое помещение на первом этаже пятиэтажного жилого дома в оживленном районе. Главная особенность объекта — два независимых входа, что открывает нестандартные возможности для бизнеса.Ключевые преимущества:ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА: Это позволяет:Организовать два разных бизнеса в одном помещении (например, кофейня + цветочный магазин, салон красоты + магазин аксессуаров).Разделить потоки клиентов (основной вход и служебный/офисный).Создать бизнес с зоной ''скрытого'' входа (например, бар, тайм-кафе, офис по записи).Идеально для:Общественного питания (кафе, пекарня, кофейня навынос)Розничной торговли (магазин одежды, обуви, товаров для дома, косметики)Сферы услуг (салон красоты, барбершоп, косметология, студия маникюра)Медицинского центра (стоматология, диагностика)Офиса продаж или шоу-румаМини-офиса банка или страховой компанииФраншизы любого форматаАГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке- Юридические консультации- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизниБрокерские услугиБОНУСЫ- Подарочная карта на скидку 50 000 в магазине HoFF.- Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Центр города Кстово, в 5 минутах хотьбы от ТЦ Атолл, центральной площади города. Продаем помещение в новом доме с отдельным входом, большой парковочной зоной. Сделан ремонт, выделены две зоны с просторным холлом. Есть хоззона, отдельный санузел. Высота потолков - 2.65. Номер объекта: #1/1724630/11523

Продается Производственная база: Здание 490кв.м - в собственности Земельный участок 7179 кв.м - в собственности, находится в границах населенного пункта ( Зона П-4 по ПЗЗ, с возможностью смены вида разрешенного использования в пределах зоны).Здание: кирпичное, одноэтажное, с возможностью возведения второго этажа ( перекрытие первого этажа - ПП) при необходимости. Газифицировано.В здании: два больших помещения ( цеха), вспомогательные, служебные помещения, офисное помещение, санузел, котельная, два входа. ( схема на фото)Индивидуальное отопление ( газовый котел)Электричество - 150кВт., с возможностью увеличения до 300кВт.Вода - скважина 70м.Канализация - септик. Нагнетательный воздушный компрессор.Скоростной интернет: отдельный кабель-оптоволокно ( Ростелеком)На земельном участке кроме здания находится каркас не достроенного ангара размер 25Х10м с кран-балкой грузоподьемность 10т. ( На фото).Отличная транспортная доступность для любой техники:Асфальт до участка, и по участку.Откатные ворота. Возможность устройства второго заезда на территорию.Видеонаблюдение.Есть возможность уменьшения, раздела, и увеличения участка. ( рассмотрим варианты).В здании находится производство термопанелей для утепления и отделки фасадов - рассмотрим вариант продажи готового бизнеса.Обсудим вариант долгосрочной аренды.

Номер объекта: 1614103. ???? Инвестируйте в уникальный объект культурного наследия — 475 м² в центре города!Готов к запуску бутик-отеля, галереи, коворкинга или премиального event-пространстваОбщая площадь: 475 м² (2 этажа + подземный уровень)Статус: Объект культурного наследия (под охраной государства)Состояние: Проведена капитальная модернизация инженерии — новая котельная, замена всех коммуникаций, окон и радиаторов. Готов к чистовой отделке под ваш концепт.???? Почему это не просто дом — а бизнес-актив? Высокий спрос на уникальные локации: исторические здания в центре — редкость. Идеально для брендинга: бутик-отель, арт-пространство, фотостудия, лофт для мероприятий, частная галерея или премиальный коворкинг. Уже есть инфраструктура:Кирпичный гараж с ямой и высокими воротами (можно переоборудовать под техническую зону или склад)Два въезда на участок — удобно для гостей, доставки, эвакуацииПодземный этаж — отличная звукоизоляция для бара, студии или архива Расположение — золотая середина:200 м до остановки общественного транспортаРядом: больница, поликлиника, детский сад, магазины, Кабацкий прудТихий район, но в шаговой доступности от центра Юридическая прозрачность: объект культурного наследия — это не ограничение, а преимущество. Такие здания защищены от застройки по соседству, что сохраняет привлекательность локации на десятилетия. Ваша выгода:Возможность получать пассивный доход от аренды под коммерческие проектыПотенциал роста стоимости актива благодаря статусу памятникаГибкость использования: от частной резиденции до масштабного бизнеса Готовы обсудить ROI и варианты монетизации?Свяжитесь со мной — я помогу рассчитать окупаемость под вашу идею: от мини-отеля до арт-кластера.Не покупайте просто дом — покупайте актив с историей и будущим!

Арт. 133325952 Продаётся нежилое встроенное помещение ул. Магистральная д.8 на 1 этаже(подвал). Площадь помещения 25,9кв.м. Отдельный вход с улицы Талалушкина. Отопление центральное, есть с/у с раковиной. Автоматические рольставни. Возможен обмен на квартиру в Кстово.

Продажа потенциального производства возле гостиницы Рубин, Богородск. Бывшая территория БМЗ. Два участка 74 соток и 96 соток Застройка под арендатора.

Продажа потенциального производства возле гостиницы Рубин, Богородск. Бывшая территория БМЗ. Два участка 74 соток и 96 соток Застройка под арендатора.

Продажа потенциального производства возле гостиницы Рубин, Богородск. Бывшая территория БМЗ. Два участка 74 соток и 96 соток Застройка под арендатора.

Код объекта: 2145069.Продается производственная база Нижегородская область, с. Чернуха.Список объектов расположенных на территории:Земельный участок 60 131 кв.м, кадастровый номер 52:41:0206006:114Фабрика (цех 2300кв.м.) по переработке доломитов на базе Чернухинского месторождения в с.Чернуха Арзамасского района Нижегородской области, кадастровый номер 52:41:0206006:366Здание, 1099,4 кв.м, кадастровый номер 52:41:0206006:176Пожарное депо П-2, -29,9 кв.м. кадастровый номер 52:41:0206005:3748Административно-бытовой корпус с пожарным депо,-198,6 кв.м. кадастровый номер 52:41:0206005:3753Железнодорожные пути необщего пользования 1,-1671 м., кадастровый номер 52:41:0000000:1026Расширение системы газораспределения,, кадастровый номер 52:41:0206006:178,-330 кв.м.Распределительные газопроводы высокого давления 1 и 2 категории, среднего давления ,кадастровый номер 52:41:0000000:564, -1225 кв.м.Реогентная, кадастровый номер 52:41:0206005:3750, - 29,8 кв.м.Здание гаражного бокса, кадастровый номер 52:41:0206006:174,-134,7 кв.м.Здание склада, кадастровый номер 52:41:0206006:175-127,9 кв.м.Завод на данный момент законсервирован ( с января 2026). Возможна продажа с оборудованием, как готовый бизнес по переработке доломитов.Обращайтесь. Оперативно организуем просмотр и предоставим всю соответствующую документацию.

Код объекта: 1897812.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.Предлагается к продаже готовый бизнес: коммерческий объект недвижимости, состоящий из: земельного участка площадью 15 соток, 2-этажного гостиного дома с балконом, общая площадь гостиного дома 258,4 кв. м, 2-этажного магазина общей площадью 127,2 кв. м ( второй этаж полностью оборудованное и пригодное для постоянного проживания 3 комнатное помещение для персонала с отдельным входом, кухней и с/у). На территории расположены: утепленный гараж с подъемными воротами, оснащенный оборудованием для работы автосервиса, действующий фонтан, функционирующий бассейн, летний душ и туалет, беседка со встроенным мангалом-печью. В гостином доме на 1 этаже: оборудованная кухня и столовая, с/у, подсобное помещение, номерной фонд, состоящий из пяти 1 и 2-местных комнат и общая большая гостиная с балконом располагаются на втором этаже. Ремонт современный. Территория огорожена, имеются электрические ворота. Подъездные пути в идеальном состоянии, магазин единственный в поселке. В части коммерческого объекта расположен работающий ПВЗ OZON