logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Форум
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Нижний Новгород
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Нижний Новгород
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Нижнем Новгороде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/4
Готовый бизнес
Народная, 41д
 Показать на карте
Бурнаковская, 13 мин
Нижний Новгород
Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде — современный объект формата Light Industrial с федеральным арендатором LamodaОб объектеАдрес: Нижний Новгород, ул. Народная, 41Д, корпус 1Площадь здания: 1 441,4 м²Формат: Light Industrial / складской объект / арендный бизнесЗдание: одноэтажное, 2023 годаАрендатор: Lamoda / ООО КупишузДоговор аренды: зарегистрирован, срок 5 лет с 15.04.2024Финансовые показателиСтоимость объекта — 187 000 000 ?.Стоимость 1 м² — 129 771 ?.Годовая выручка — 21 793 968 ?.Годовой ЧОД — 16 114 094 ?Индексация арендной платы — 8%.Прогнозная окупаемость — 8,1 лет.ПреимуществаОбъект расположен в черте города на первой линии.Спрос на объект от федеральных арендаторов Ситилинк, Колесо.ру, ФитСервисПокупатель получает действующий арендный поток с момента покупки.Федеральный арендатор и зарегистрированный договор снижают риски простоя.Современный формат востребован у e-commerce, логистики и сервисных компаний.Объект подходит для инвестора, которому нужен понятный пассивный доход.Подготовлены документы и финансовые расчёты для проверки сделки.ДокументыПо запросу направим презентацию, ЕГРН, договор аренды и финансовую модель.
1441 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1441 м2
187 000 000 
129 771 /м2
1/4
Отдельностоящее здание
Народная, 41д
 Показать на карте
Бурнаковская, 13 мин
Нижний Новгород
Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде — современный объект формата Light Industrial с федеральным арендатором LamodaОб объектеАдрес: Нижний Новгород, ул. Народная, 41Д, корпус 1Площадь здания: 1 441,4 м²Формат: Light Industrial / складской объект / арендный бизнесЗдание: одноэтажное, 2023 годаАрендатор: Lamoda / ООО КупишузДоговор аренды: зарегистрирован, срок 5 лет с 15.04.2024Финансовые показателиСтоимость объекта — 187 000 000 ?.Стоимость 1 м² — 129 771 ?.Годовая выручка — 21 793 968 ?.Годовой ЧОД — 16 114 094 ?Индексация арендной платы — 8%.Прогнозная окупаемость — 8,1 лет.ПреимуществаОбъект расположен в черте города на первой линии.Спрос на объект от федеральных арендаторов Ситилинк, Колесо.ру, ФитСервисПокупатель получает действующий арендный поток с момента покупки.Федеральный арендатор и зарегистрированный договор снижают риски простоя.Современный формат востребован у e-commerce, логистики и сервисных компаний.Объект подходит для инвестора, которому нужен понятный пассивный доход.Подготовлены документы и финансовые расчёты для проверки сделки.ДокументыПо запросу направим презентацию, ЕГРН, договор аренды и финансовую модель.
1441 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1441 м2
187 000 000 
129 771 /м2
1/7
Производственное помещение
Удмуртская, 4е
 Показать на карте
Ленинский район
Нижний Новгород
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Нижний Новгород, ул. Удмуртская, д. 4) Общая площадь: 0.28 га / 707.3 м² Начальная цена: 23 113 250,00? Дата окончания приема заявок: 10.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 14.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:18:0050135:180, 52:18:0050135:48 Имущественный комплекс находится в одном из крупнейших районов города - Ленинском. В непосредственной близости расположено здание ИФНС, Мои документы, автоцентр. Ближайшая станция метро ''Заречная'' - в 2,5 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611992/
707 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
707 м2
23 113 250 
32 678 /м2
1/15
Отдельностоящее здание
Октябрьская, 94
 Показать на карте
Бор
В продаже двухэтажное здание 1024,9 м² с земельным участком 1192 м².Все коммуникации заведены на объект.Отопление — газЭлектричество — 150 кВт. Канализация — да ХВС — даГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: земли населенных пунктов.Год постройки здания - 2025.Идеально для Вашего бизнеса!
1024 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1024 м2
165 000 000 
160 991 /м2
1/9
Универсальное помещение
Июльских Дней, 11
 Показать на карте
Ленинская, 6 мин
Нижний Новгород
Коммерческие помещения в ЖК ''Июль'' - для тех, кто планирует открыть бизнес в густонаселенном микрорайоне.Жилой комплекс расположен на пересечении ул. Июльских дней и ул. Октябрьской революции, где сосредоточены объекты инфраструктуры, туристические маршруты, прогулочные зоны, вход в метро в 2 минутах пешком.Район является местом притяжения как местных жителей, так и гостей Нижнего Новгорода. Активный трафик станет залогом окупаемости ваших инвестиций. Помещения для разных типов бизнеса, площади варьируются от 64,2 до 146,4 кв.м.Витринное остеклениеНа первых этажах все окна — витринные. Вы и ваш бизнес всегда будете хорошо заметны с улицы.Комфортный входВойти в ваше помещение будет удобно всем, будь то родители с коляской или пожилые жители: удобный променад и прогулочная зона перед коммерческими помещениями, удобные пандусы.Высокая проходимостьВдоль дома есть протяженная пешеходная зона, которая ведет на остановку общественного транспорта и к выходу из метро Ленинская, со стабильно высоким трафиком.Открытая планировкаВ помещениях практически отсутствуют перегородки. Планировки очень функциональны, так что вы сможете полностью обустроить помещение под нужды своего бизнеса.Универсальные помещенияМы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе.
64 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
15 271 250 
237 500 /м2
1/44
Универсальное помещение
Гоголя, 14а
 Показать на карте
Горьковская, 10 мин
Нижний Новгород
Откройте свой бизнес в сердце Нижнего Новгорода — на первом этаже элитного жилого комплекса Дворянский. Это не просто локация, это концентрация платёжеспособной аудитории и атмосфера успеха.Проводим ежедневные экскурсии!ЖК Дворянский расположен на улице Гоголя, в непосредственной близости от знаменитой набережной Федоровского, откуда открываются легендарные нижегородские закаты. В шаговой доступности — Кремль, станция метро Горьковская и вся инфраструктура исторического центра.Почему это выгодно:Статусная аудитория: Жители комплекса — люди с высоким уровнем дохода, ценящие премиальный сервис и качественные услуги. Ваши будущие клиенты — уже здесь.Высокая проходимость: Первая линия домов, рядом — прогулочные маршруты к набережной и остановки общественного транспорта.Премиальное окружение: Фасады из натурального камня, дизайнерские входные группы, ухоженная закрытая территория — ваш бизнес будет работать в пространстве, которое задаёт высокую планку.Инфраструктура комплекса: Собственный подземный паркинг и кладовые помещения для жителей — ваш персонал и клиенты всегда найдут место для машины.Помещение подготовлено для любого формата:Отдельный вход с уровня земли.Удобный вход для людей с ограниченными возможностями — обратите внимание на фотографии.Панорамные окна, высокие потолки — пространство наполнено светом и воздухом.Возможность организовать любое зонирование.Идеальные варианты использования:Медицинский центр / стоматология — клиенты высокого уровня оценят близость к дому и паркинг.Косметология / Салон красоты / Спа — аудитория ЖК готова тратить на себя время и деньги.Ветклиника / Груминг-салон — многие жители премиальных ЖК имеют домашних питомцев.Бутик / Шоурум — премиальная одежда, аксессуары или товары для дома.Образовательный центр / Клуб для детей — для детей жителей комплекса (шахматы, языки, творчество).Офис представительского класса — вести переговоры в статусном месте у набережной.Станьте частью экосистемы премиального жилого комплекса. Ваш бизнес заслуживает лучшей витрины.Подробности по телефону. Покажем в удобное время.
265 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
265 м2
92 925 000 
350 000 /м2
1/42
Отдельностоящее здание
д. Ржавка, 177а
 Показать на карте
Нижний Новгород
Продается здание дилер. центра по продаже грузовой техники/здание сервисного центра грузовых автомобилей. Отличная локация — первая линия оживленной автомобильной трассы Нижний Новгород Кстово (высокий трафик, удобный съезд/разворот).Внимание: Точный адрес объекта Ржавка, 12Характеристики здания:Этажность: 2 этажа.Общая площадь: 3700 кв.м.Земельный участок:Площадь: 2,5 Га.Коммуникации и мощности (полная готовность к работе):Электроснабжение: Да. 350 кВт (2 трансформатора)Отопление: Да. Автономная газовая котельная (мощность 1 МВт).Канализация: Да. Собственная емкость на 40 куб.м.ХВС: Да.ГВС: Да. (Бойлер косвенного нагрева для всех бытовых нужд здания)
3700 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
3700 м2
849 000 000 
229 459 /м2
1/9
Универсальное помещение
Алексеевская, 4
 Показать на карте
Нижегородский район
Нижний Новгород
Уникальное предложение! Не пропустите! Продаю шикарный эксклюзивный офис в престижной локации, с видом на Кремль! В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Площадь 63кв.м., 3 этаж, просторные кабинеты с завораживающим видом на Кремль и фонтан на пл. Минина. Отличное состояние, во дворе дома большая парковка ( въезд с ул. Алексеевская, запирается на ключ). Подъезд после ремонта.
63 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
63 м2
27 500 000 
436 508 /м2
    1/4
    Универсальное помещение
    Московское шоссе, 199
     Показать на карте
    Московский район
    Нижний Новгород
    Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал подвал) общей площадью 80,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0020105:1226, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Московский, ш Московское, д 199, пом П1Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
    80 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    80 м2
    3 248 742 
    40 508 /м2
      1/10
      Универсальное помещение
      Гагарина проспект, 14
       Показать на карте
      Советский район
      Нижний Новгород
      Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 138,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0070048:59, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Советский район, пр-кт Гагарина, д.14, пом П3Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
      138 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      138 м2
      7 667 280 
      55 200 /м2
        1/10
        Торговые площади
        Веденяпина, 8а
         Показать на карте
        Парк культуры, 14 мин
        Нижний Новгород
        Номер объекта: 1954326. Торговые площади 173м2, ул.Веденяпина 8а, 2й этаж торгового центра, есть арендаторы-кафе, аренда 100т.р.+комун. Все оборудование кафе принадлежит собственнику. Мощности-30квт. Соседи по этажу- банк ВТБ.Арт. 6742973
        173 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        173 м2
        13 000 000 
        75 145 /м2
          1/6
          Универсальное помещение
          Евгения Никонова, 7/24
           Показать на карте
          Буревестник, 11 мин
          Нижний Новгород
          Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое встроенное помещение (подвал 1) общей площадью 137,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0020076:150, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Московский район, ул.Евгения Никонова, д.7/24Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
          137 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          137 м2
          5 402 113 
          39 374 /м2
            1/11
            Торговые площади
            Веденяпина, 8а
             Показать на карте
            Парк культуры, 14 мин
            Нижний Новгород
            Номер объекта: 1954325. Помещение 151м2 на 3м этаже ТЦ 21 век, отдельный вход со двора, 5 кабинетов, есть выход на крышу 2го этажа-площадка около 200м2(можно организовать зону отдыха или что то еще), есть надежные арендаторы-вышки сотовой связи, рекламное агентство-платят 240т.р.+эл-во.
            151 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            151 м2
            16 000 000 
            105 960 /м2
              1/6
              Универсальное помещение
              Гагарина проспект, 108
               Показать на карте
              Приокский район
              Нижний Новгород
              Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 214,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080017:70, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Приокский район, пр-кт Гагарина, д.108, пом П4Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
              214 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              214 м2
              5 303 947 
              24 681 /м2
                1/5
                Универсальное помещение
                Московское шоссе, 199
                 Показать на карте
                Московский район
                Нижний Новгород
                Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал подвал) общей площадью 21,1 кв.м, кадастровый номер 52:18:0020105:1225, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Московский, ш Московское, д 199, пом П2Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
                21 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                21 м2
                1 055 000 
                50 000 /м2
                  1/4
                  Производственное помещение
                  Геологов, 1 корп. 2
                   Показать на карте
                  Приокский район
                  Нижний Новгород
                  Предлагается к продаже помещение площадью 1490м2 на втором этаже 6-ти этажного здания.Свободная планировка с шагом колонн 6 м позволяет гибко разделить площади под разных арендаторов или под собственные технологические процессы.Большой метраж на одном пространстве: удобно для организации единого операционного центра (производство + склад + офис).Функциональные возможности: большие открытые пространства. удобные подъезды для грузового транспорта, погрузочная зона, - грузовой лифт.Локация и транспортная доступность:Черта города, ул. Геологов, д.1 рядом проспект Гагарина и ул. Ларина.Удобные выезды в сторону Дзержинска, Богородска, Павлова, Семёнова, Кирова, Кстово и на трассу М7 МоскваКазань.Земельный участок в долгосрочной аренде до февраля 2064 годаДля получения более быстрого ответа, пожалуйста Позвоните, сообщения приходят не сразу.
                  1490 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  1490 м2
                  18 000 000 
                  12 081 /м2
                    1/8
                    Универсальное помещение
                    Казанское шоссе, 8 корп. 3
                     Показать на карте
                    Нижегородский район
                    Нижний Новгород
                    Продается нежилое помещение в очень уютном районе Верхних Печер (городок ФСБ) Помещение находится на первом этаже , имеет отдельный вход , общая площадь 88 кв.м. Идеально подойдет для любого ведения бизнеса - маркетплейс , магазин, салон красоты , офис и.т.д.Помещение находится в непосредственной близости от Политехнического университета и общежития , имеет высокий пешеходный трафик.Продажа от собственника , в случае возникновения вопросов звоните или пишите
                    88 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    88 м2
                    12 500 000 
                    142 045 /м2
                      1/26
                      Универсальное помещение
                      Ильинская, 40/11
                       Показать на карте
                      Горьковская, 13 мин
                      Нижний Новгород
                      Продается помещение с мебелью, в исторической части города. Отдельный вход с улицы и парковочным местом внутри двора.
                      50 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      50 м2
                      12 900 000 
                      258 000 /м2
                      1/7
                      Универсальное помещение
                      Софьи Перовской, 1
                       Показать на карте
                      Буревестник, 13 мин
                      Нижний Новгород
                      id:2546. Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения, на данный момент оборудовано под ателье, которое станет идеальной основой для реализации ваших самых смелых идей. Расположенное на подвальном этаже двухэтажного здания, это пространство площадью 117,30 квадратных метров обладает огромным потенциалом для адаптации под различные виды деятельности. Отдельный вход, перепланировка узаконена.Цена в 2 800 000 рублей делает это предложение особенно привлекательным на фоне текущего рынка недвижимости. Здесь вы сможете создать мастерскую, сапожную мастерскую, склад или что-то совершенно уникальное - выбор только за вами. Помещение ждёт своего нового владельца, который сможет раскрыть его возможности и превратить в успешный бизнес-проект или место, приносящее удовольствие и доход.Это предложение - отличная инвестиция, которая позволит вам воплотить в жизнь ваши замыслы и получить выгоду от грамотного использования пространства. Не упустите шанс стать владельцем помещения, которое может стать началом вашего успеха.
                      117 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      117 м2
                      2 800 000 
                      23 870 /м2
                        1/20
                        Производственное помещение
                        Памирская, 11у
                         Показать на карте
                        Ленинский район
                        Нижний Новгород
                        Номер объекта: 1954257. Продаем производственное помещение общей площадью 2685 кв м. Площадь производственных помещений 1 этажа 1630 метров .Высота потолков от 5,9 до 17.4 метров ,коммуникации :отопление центральное , Электричество 250 к вт ,водопровод и канализация центральные ,в цехе один мостовой кран с дистанционным управлением ,грузоподъемность 10 тонн, два консольных крана грузоподъемность по 3 тонны 2 кранбалки грузоподьемность 3 тонны .На втором этаже расположены помещения для персонала - раздевалка и душевые ,офисные помещения ,кабинет руководителя .Площадь 2 этажа 506 метров, третий этаж без ремонта ,можно использовать как офисное или складское помещение. Помещение и земельный участок под ним находятся в собственности . Помещение расположено в Ленинском районе в районе ул Памирская и ул Баумана .
                        2686 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        2686 м2
                        160 000 000 
                        59 568 /м2
                          1/6
                          Универсальное помещение
                          Тимирязева, 39
                           Показать на карте
                          Горьковская, 9 мин
                          Нижний Новгород
                          Помещение свободного назначения 20 м², рольставни, имеются рекламные места на здании, круглосуточный доступ, туалет, зона ожидания, удобная транспортная развязка- 10 минут метро Горьковская, 3 минуты остановка Студеная -ул. Белинского, напротив БЦ Призма, рядом пл. Лядова и пл. ГорькогоТорговая площадьСкладОфис
                          20 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          20 м2
                          26 000 
                          1 300 /м2
                            1/5
                            Складское помещение
                            Народная, 41д корп. 2
                             Показать на карте
                            Бурнаковская, 10 мин
                            Нижний Новгород
                            Продаю ГАБ, объект с якорным арендатором на ул. НароднаяДоговор от июня 2026 года на 5 лет.Предусмотрена ежегодная индексация.Объект строился с соблюдением всех норм и снип.Возможна надстройка антресоли (до 600 кв.м.)Пожарная безопасность — гидранты, пожарные шторы/завесыВысота потолков 6мПолы: монолитный бетонВода и канализация — центральныеГаз (собственная котельная, шрп)Управление объектом — собственная УКоЭкономические показатели пришлём по запросу.Окупаемость зависит от своевременной индексации (от 6,7 - 8 лет).Земельный участок: Аренда, 49 летБольшая парковка, удобный заезд, выездРядом Бурнаковская, Куйбышева, Мещера, выезд на Московское шоссеУдобный асфальтированный подъезд
                            1500 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            1500 м2
                            130 000 000 
                            86 667 /м2
                              1/8
                              Складское помещение
                              Народная, 41
                               Показать на карте
                              Бурнаковская, 11 мин
                              Нижний Новгород
                              Номер объекта: 537128. Продаётся полностью оборудованный складской блок площадью 1 500 м² с надёжным корпоративным арендатором. Договор на 5 лет со ставкой 1 100 ?/м² + НДС и ежегодной индексацией 10%. Идеальный объект ''под ключ'' для инвестора, который хочет стабильный cashflow и защиту от инфляции.Инвестиционные преимущества:Надёжный арендатор: один из лидеров ритейла/логистики (контрагент с высокой платёжной дисциплиной).Договор 5 лет + индексация 10% — регулярный рост арендных поступлений.Цена 130 млн ?, ввод в эксплуатацию — ноябрь 2025: объект готов к приёму дохода с первого месяца.НДС по продаже 5% (по условиям сделки) — обсуждается при заключении договора куплипродажи.Технические характеристики:Земля- аренда 49 лет (возможен выкуп -ориентир 10 млн)Площадь: 1 500 м² (план 3048 м, беспролётный)Полы: монолитный бетон, нагрузка 6 т/м² — подходит для штабелирования и работы погрузчиковВысота помещения: до фермы 6 м, до потолка 10 м — удобна для высоких стеллажей и автоматизацииОграждающие конструкции: крыша 200 мм, стены 100 мм — хорошая теплоизоляцияИнженерия: собственная газовая котельная (отопление), три системы отопления (тепловая завеса, батареи, тепловые вентиляторы)Электроэнергия: 80 кВт — резерв по мощности для освещения, кросс-докинга, зарядки техникиВода и канализация — центральныеПожарная безопасность — гидранты, пожарные шторы/завесыУправление объектом — собственная УК (оперативная эксплуатация и контроль расходов)Финансовая сводка и пример окупаемости (прозрачно)Исходные данные (по договоренности):Цена объекта: 130 000 000 ?Арендная ставка: 1 100 ?/м²/мес + НДС (по договору)Площадь: 1 500 м²Длительность договора: 5 лет, индексация 10%/годПростой расчёт (без учёта операционных расходов и налогов):Месячный доход = 1 100 1 500 = 1 650 000 ?Годовой доход = 1 650 000 12 = 19 800 000 ?Гроссдоходность = 19,8 / 130 15,2% годовыхПростой срок окупаемости = 130 000 000 / 19 800 000 6,6 годаКонсервативная оценка (с учётом OPEX ~2025%):Чистый операционный доход (NOI) 14,915,8 млн ?/годЧистая доходность 11,512,2%Простой срок окупаемости 88,7 летПочему это ''хороший'' срок окупаемости:Для логистических активов с долгосрочным корпоративным арендатором окупаемость в 69 лет — привлекательный показатель, особенно с ежегодной индексацией 10% и минимальными капиталовложениями на старт (объект новый, ввод в 2025).Договор с крупным оператором снижает риск вакантности и кредитного риска арендатора.Как мы поможем:Предоставим инвестиционный меморандум и документы по объектуОрганизуем удалённый/личный просмотр после согласованияРассчитаем детальный финансовый план с учетом ваших требований (леверидж, налоговая структура, CAPEX, OPEX)Есть возможность построить аналогичный объект под вас цена сопоставима. срок реализации 1 год. Готовы получить полный пакет документов и расчёт под вашу структуру инвестирования? Напишите / позвоните — организуем просмотр и пришлём подробный инвестиционный меморандум в течени
                              1500 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              1500 м2
                              130 000 000 
                              86 667 /м2
                                1/10
                                Торговые площади
                                Грекова переулок, 1
                                 Показать на карте
                                Пролетарская, 13 мин
                                Нижний Новгород
                                Арт. 141863290 Продается торговое помещение на красной линии, отличный транспортный трафик. Три отдельных входа, подсобное помещение, 3 санузел а. Высота потолков 3.1 мИдеально подойдет под 3-х арендаторов
                                172 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                172 м2
                                29 274 000 
                                170 000 /м2
                                  1/21
                                  Торговые площади
                                  Московское шоссе, 77
                                   Показать на карте
                                  Канавинская, 5 мин
                                  Нижний Новгород
                                  Номер объекта: 1721346. Внимание! С 1 -31 августа стоимость 10 000 000. Не упустите возможность приобрести по выгодной цене!Продается цокольное помещение, подвал 162.1м2, Московское шоссе 77, первая линия, высокая проходимость.От остановки общественного транспорта и метро Канавинская 2 минуты пешком.До 2022 года был магазин Крепеж. Отдельный вход с торца здания, высота потолков 2.2 метра. Новая электрика, помещение можно ставить на охрану, по всем пожарным нормам установлены металлические двери. Центральное отопление, в помещение очень тепло и центральная холодная вода. Помещение требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с учетом индивидуальных требований. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности, можно сдавать под косметологию, внутри помещения есть удобные маленькие помещения. Удобная транспортная доступность делает объект привлекательным для розничной торговли и других коммерческих целей. Через дорогу расположен торговый центр РИО и магазин Лента, ежедневный большой поток, для парковки всегда есть место. На все вопросы отвечу по телефону, обязательно позвоните!
                                  162 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  162 м2
                                  10 000 000 
                                  61 690 /м2
                                    Распечатать
                                    Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде
                                    • по районам
                                    • Автозаводский район
                                    • Канавинский район
                                    • Ленинский район
                                    • Московский район
                                    • Нижегородский район
                                    • Приокский район
                                    • Советский район
                                    • Сормовский район
                                    • по метро
                                    • Горьковская
                                    • Московская
                                    • Чкаловская
                                    • Ленинская
                                    • Заречная
                                    • Двигатель Революции
                                    • Пролетарская
                                    • Автозаводская
                                    • Комсомольская
                                    • Кировская
                                    • Парк культуры
                                    • Канавинская
                                    • Бурнаковская
                                    • Буревестник

                                    Вместе с этим также ищут:

                                    Продажа квартир в Нижнем Новгороде Продажа однокомнатных квартир в Нижнем Новгороде Продажа комнат в Нижнем Новгороде Продажа гаражей в Нижнем Новгороде Продажа вторички - квартиры в Нижнем Новгороде Квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде

                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде на N1?

                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде?
                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде?

                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 47,99 млн ₽
                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 152,09 тыс ₽

                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                    • Наибольшая площадь: 10,13 тыс м²
                                    • Минимальная площадь: 3 м²