Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Код объекта: 1795870.Продается помещение с отдельным входом 97,7 кВ.м.На данный момент в помещение швейный цех с штатом сотрудниц,ежемесячным доходом.Рассмотрим предложение покупки помещения совместно с готовым бизнесом.Звоните!Покажу в удобное время.

Номер объекта: 1643047. Продаём коммерческое помещение в Дальнеконстантиновском р-не на въезде в д. Зубаниха , ул. Центральная ,д.1А, пом 1,этаж 1 из двух этажей . ПРОДАЁМ ТОЛЬКО 1 ЭТАЖ.Торговая площадь составляет 36 кв.м., подсобное помещение 14 кв.м.. (склад и санузел).Участок на котором построено здание находится в долевой собственности.Парковка перед зданием -асфальтирована ,общего пользования.Материал постройки - дерево (сруб) . Газ,свет,вода.Идеально подходит под магазин.По всем остальным вопросам - звоните !

В продаже производственно-складская база в Кстово: 922,4 м² строений и земельные участки общей площадью 4 108 м² / 41,08 сотки / 0,4108 га.Адрес: Нижегородская область, г. Кстово, Северный микрорайон, квартал Стройбаза, 1-й проезд, 7.Объект подходит для компании, которой нужна собственная рабочая база в сформированной промышленно-складской зоне: под склад, малое производство, сервис техники, ремонтную мастерскую, хранение материалов, стоянку транспорта или размещение подрядной организации.Покупатель получает не отдельное помещение, а готовую коммерческую площадку: земля, строения, территория, подъезд, административная и складская функции собраны в одном объекте.Основные параметры:• общая площадь земельных участков: 4 108 м² / 41,08 сотки / 0,4108 га,• общая площадь строений: 922,4 м²,• административное здание: 598,4 м²,• отдельное складское здание: 324 м²,• открытая забетонированная площадка: до 1 500 м²,• территория: огорожена, освещена,• подъезд: асфальтовые подъездные пути,• коммуникации: свет, вода, канализация, газ.Практическая ценность объекта:На одной территории можно разместить офисную часть, склад, техническую зону, хранение материалов, транспорт и ежедневные рабочие процессы. Такой формат удобен для бизнеса, которому нужна не просто площадь, а собственная операционная база.Возможные сценарии использования:• складская база,• база подрядной компании,• сервис или ремонт техники,• малое производство,• хранение материалов и оборудования,• стоянка транспорта,• сдача отдельных зон в аренду: офис, склад, территория.Кому подойдет объект:• производственным компаниям малого и среднего формата,• складским операторам,• подрядным организациям,• сервисным и ремонтным службам,• поставщикам материалов, оборудования и комплектующих,• инвесторам, рассматривающим коммерческую недвижимость под аренду.Преимущества:• сформированная промышленно-складская локация Кстово,• земля, строения и территория в одном объекте,• административная и складская функции,• открытая площадка до 1 500 м²,• асфальтовый подъезд,• инженерные коммуникации,• несколько понятных сценариев использования.Объект интересен как готовая база для бизнеса, которому важно быстро разместить складскую, техническую и административную функции на одной территории.Собственник заинтересован в оперативном выходе на сделку. Для реального покупателя возможен аргументированный торг после осмотра объекта и предметного обсуждения условий сделки.По запросу направим дополнительные материалы: схему участков, фотофиксацию территории и помещений, презентацию объекта.Осмотр — по предварительной договоренности.

Продаю здание функционируещего магазина находящегося в центре села. Здание можно использовать как магазин, под производство или просто жилой дом. Сменить категорию земель не составит труда.Земля под магазином в собственности. В здании присутствует действующая точка OZON.В помещении проведён ремонт: капитальная замена пола, дверей, обшивка стен, заменён котёл АГВ, заменена проводка, установлена потолочная система АРМСТРОНГ.За дополнительную плату оставим оборудование. Чистое, функционирующее и обслуженное. Соседнее здание - пожарная часть

Арт. 36809359 Продам отдельно стоящее здание в динамично развивающимся поселке Каменки Богородского района. Помещение свободного назначения. Общая площадь 414 кв.м. В поселке проживает порядка 10 тыс. человек, активно идет застройка ЖК ''Усадьба Каменки''Возможна продажа в лизингАрт. 90419275

Арт. 116500235 Удаленность от Нижнего Новгорода - 25 км по трассе, в Новоликеево Кстовского района. Законом Нижегородской области от 4 апреля 2025 года 45-З населённый пункт включён в состав городского округа город Нижний Новгород. Численность населения составляет свыше 2500 чел. Продаю 2х-этажное здание (в прошлом - клуб) и землю под производство, гостиницу или торговую точку. Территория огорожена и охраняется.Здание 894 м2, отдельнo стоящее, киpпичноe 1946 гoда пострoйки с гербом, год реконструкции - 2015.Земля 3629 м2 в coбcтвенности. Категория земель: Земли населенных пунктов. ЗУ асфальтирован, ухожен. Участок находится за забором, большой метраж выделен под разгрузку товаров и парковку.Планировка 1-го и 2-го этажа идентичны. На этаже: бытовая комната, душевые, сан/узлы, столовая, кабинеты, запасной выход. Согласно планировке, данное помещение можно рассматривать как гостиницу (три звезды).Своя котельная с отдельным входом. Вода, водоотведение - централизованные. Электрическая мощность 150 кВт.В деревне расположены: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов.В шаговой доступности: администрация, почта, амбулатория, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.От города Кстово до деревни ходит автобус 132 — до конечной остановки ''Новоликеево'' (Контора). Расстояние — 7 км (время в пути — примерно 19 минут). До Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез - 7 минут. Собственник - физическое лицо.

Продается нежилое 1-этажное здание по адресу: Ардатовский муниципальный район, Кужендеевский сельсовет, д. Высоково, ул. Центральная, с.6/02.Требует капитального ремонта. Коммуникации отсутствуют. Земельный участок 330 кв. м в аренде (доля в праве аренды).Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Номер объекта: 1823062. Продается помещение на первом этаже в двух этажном доме 31 м2Г.Богородск деревня Березовка До Нижнего Новгорода 25 км Рядом многоэтажные дома ,коттеджный поселок магазины ,школа ,садики остановки общественного траспорта

Арт. 129262703 Продается здание с арендаторами в г.Перевоз, рядом школа, детский сад, администрация города, большой жилой массив.В здании есть возможность сделать 2й этаж, часть помещений сдана в аренду, на другую часть есть тоже желающие арендовать. Отапливается здание котлом на обработанном масле с горелками, есть свет, септик, есть возможность провести воду и газ, частично работы уже сделаны

Реализация АЗС с земельным участком:1. Здание АЗС, площадь, 53,4 м², этаж 1, кадастровый номер - 52:26:0070009:2124 - год постройки - 2002,- актив законсервирован,- износ актива составляет 85%,- актив обеспечен водоснабжением (буровой колодец), - электроснабжение, подключение к сети Интернет, телефонная линия отсутствуют,2. Земельный участок, вид права: собственность, площадь 14 879 м², кадастровый номер - 52:26:0080020:1310, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, разрешенное использование: для размещения сооружения АЗС 119, для реконструкции АЗС, зона транспортной инфраструктуры (T-1),(Точное местоположение на карте указана красной точкой)Местонахождение имущества: Нижегородская область, Кстовский район, Автодорога Волжская, ул.444 Км- Д. НоволикеевоКоординаты адреса: ш: 56.117767, д: 44.276778.Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ508385По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в или ). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Код объекта: 2145069.Продается производственная база Нижегородская область, с. Чернуха.Список объектов расположенных на территории: - Земельный участок 60 131 кв.м, кадастровый номер 52:41:0206006:114 - Фабрика (цех 2300кв.м.) по переработке доломитов на базе Чернухинского месторождения в с.Чернуха Арзамасского района Нижегородской области, кадастровый номер 52:41:0206006:366 - Здание, 1099,4 кв.м, кадастровый номер 52:41:0206006:176 - Пожарное депо П-2, -29,9 кв.м. кадастровый номер 52:41:0206005:3748 - Административно-бытовой корпус с пожарным депо,-198,6 кв.м. кадастровый номер 52:41:0206005:3753 - Железнодорожные пути необщего пользования 1,-1671 м., кадастровый номер 52:41:0000000:1026 - Расширение системы газораспределения,, кадастровый номер 52:41:0206006:178,-330 кв.м. - Распределительные газопроводы высокого давления 1 и 2 категории, среднего давления ,кадастровый номер 52:41:0000000:564, -1225 кв.м. - Реогентная, кадастровый номер 52:41:0206005:3750, - 29,8 кв.м. - Здание гаражного бокса, кадастровый номер 52:41:0206006:174,-134,7 кв.м. - Здание склада, кадастровый номер 52:41:0206006:175-127,9 кв.м.Завод на данный момент законсервирован ( с января 2026). Возможна продажа с оборудованием, как готовый бизнес по переработке доломитов.Обращайтесь. Оперативно организуем просмотр и предоставим всю соответствующую документацию.

Код объекта: 1897812.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.Предлагается к продаже готовый бизнес: коммерческий объект недвижимости, состоящий из: земельного участка площадью 15 соток, 2-этажного гостиного дома с балконом, общая площадь гостиного дома 258,4 кв. м, 2-этажного магазина общей площадью 127,2 кв. м ( второй этаж полностью оборудованное и пригодное для постоянного проживания 3 комнатное помещение для персонала с отдельным входом, кухней и с/у). На территории расположены: утепленный гараж с подъемными воротами, оснащенный оборудованием для работы автосервиса, действующий фонтан, функционирующий бассейн, летний душ и туалет, беседка со встроенным мангалом-печью. В гостином доме на 1 этаже: оборудованная кухня и столовая, с/у, подсобное помещение, номерной фонд, состоящий из пяти 1 и 2-местных комнат и общая большая гостиная с балконом располагаются на втором этаже. Ремонт современный. Территория огорожена, имеются электрические ворота. Подъездные пути в идеальном состоянии, магазин единственный в поселке. В части коммерческого объекта расположен работающий ПВЗ OZON

Код объекта: 1345614.Прекрасная инвестиция!Продается отдельностоящее задание , общей площадью порядка 400м2 .Центральная улица в с.Каменки.Весь пешеходный и автомобильный трафик будет ваш!Администрация близлежащих деревень ''Пруды'', ''Гремячки'' ''Букино'', ''Спирино'', ''Снегири'' и ближайших СНТ находится рядом со зданием. Площадь на котором стоит здание, является центральной, благоустроена, все праздничные мероприятия проходят здесьЗдание прекрасно подойдет под сетевые магазины. Предусмотрены 3 входа, с любой стороны можно сделать центральный вход и зоны отгрузки. Небольшое производство и тпЗдание новое, чистовая отделка высокого уровня. Помещение с центральными коммуникациями, очень теплое. на 1 этаже большие окна. При необходимости можно дополнительно сделать мокрые точки. Электричество 50кВт, возможность увеличения есть. Светодиодное освещение. Высокие потолки. Сделана система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация. Асфальтированная стоянка.Цокольный этаж высокий с окнами и санузлом. Пол с напылением.Коммунальные платежи очень низкие.Продажа от физлица Без долгов и обременений.Относительно срочно. звоните. Оперативно организуем просмотр.!

Номер объекта: 1797859. Продаётся коммерческий комплекс для бизнеса. Закрытая территория, забор по периметру, КПП, охрана, освещение, дополнительный выезд. Отличное местоположение, вдоль трассы. Удобный заезд. Земли населенных пунктов, 3 га. На территории твердое покрытие.Там же расположено отдельно стоящее 2-х этажное здание 560 м2. На 1-ом этаже имеется большое помещение (кафе,столовая), хоз блок (кухня) и 2 помещения под хоз нужды.На 2-ом этаже здания расположены 7 изолированных комнат (номера) со всеми удобствами каждая. А так же вспомогательное помещение. В каждом номере имеется вся необходимая мебель и техника.Кроме того на территории установлена автомойка с высотой ворот 4.1м и шириной 3,5м, комната отдыха, душевая и доп помещениями. Все в рабочем состоянии. Канализация на территории предусмотрена несколькими колодцами. Освещение - своя подстанция, на территории установлены световые реле.Водоснабжение - своя скважинаОтопление - котел Есть возможность разграничения участка на 2 с отдельными воротами.Нижний НовгородКстовос. Запрудное

Продаю магазин, отдельно стоящее капитальное здание с новым ремонтом.Проходное место, конечная автобусов.Раньше здесь находился магазин продуктов Авакадо(продажа продуктов), Штофф (продажа алкоголя).Общая площадь 338 кв. М. Три входа — два с фасада, один с тыльной стороны. Магазин можно разделить на несколько частей, со своими входами или объединить в одно единое.В настоящее время есть арендатор — 37 метров занимает Пвз Озон, ведутся переговоры с К&В. Пригодно под любой вид деятельности, в идеале под магазин продуктов т. К. Люди уже привыкли и страдают без него.Отопление автономное, свой газовый котел, электричество, вода, канализация центральная, эл. 100 Кв.Продажа от собственника, без посредников, Торг.

Номер объекта: 1604886. Продается отдельно-стоящее нежилое здание с земельным участком.1917 года постройки .Кирпичные стены . участок 17 соток в собственности.В настоящее время не эксплуатируется. документы офрмлены.

Богородский р-он, 25 км от Н.Новгорода, д.Выползово. На уч. 17 сот. расположен и продается действующий комплекс из 2х зданий осуществляющий торговую и гостиничную деятельность. 1. Магазин продуктово-хозяйственный: 2х эт.здание 127,2 кв.м оснащенное холодильным оборудованием и системой кондиционирования на втором этаже которого расположено жилое помещение из 3х комнат.2. Гостиный дом: 2х эт.здание 258,4 кв.м. Включает пять 2х местных номеров, банкетный зал с барной стойкой, кухню, служебное помещение, гостиный хол, 2 сан.узла.Так же на тер-рии комплекса есть беседка-барбекю с кирпичным камином, кухонной зоной и сан.узлом. Рядом с беседкой-уличный бассейн.Комплекс граничит со стеной кирпичного здания 200 кв.м, которое входит в стоимость и предназначено для сервисных работ по обслуживанию автомобилей, но в данное время не функционирующее. Магазин и гостиница обслуживаются газовым котлом на 50 квт, водоснабжение от скважины( питьевая вода), канализация автономная (евросептик) многоступенчатой очистки на 20 человек. Оба здания соответствуют требованиям СНиП, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и др.нормам. Деревня жилая, имеет отличные подъездные пути и расположена в зоне лесного массива. Все подробности, в том числе и по ведению деятельности - по телефону, показы по предварительной договоренности. Видео по запросу. При быстрой покупке возможен существенный торг, рассматриваются варианты обмена или частичного обмена на недвижимость в Н.Новгороде или другой бартер по -договоренности.

Срочная продажа! Торг реальному покупателю!Подходит в любую ипотеку, в том числе социальную! Продажа от застройщика!Комплекс расположен на видовом участке, соседей по факту нет! Вид на лес и поля!Дорога - новый асфальт, подъезд круглый год!Забор, ворота, видеонаблюдение, дорожки, газон, клумбы, водоотведение по периметру участка, за счет этого его не топит! Все коммуникации подведены (кроме газа, газ по границе идет, но зачем он нужен, зимой платим за все здания 15 т.р.), два септика, своя скважина.ТРИ здания! Круглогодичные (не дачи и сараи), с отоплением, сан узлами и так далее.Ремонт везде сделан, все работает.Сейчас сдается в пассивном режиме, до этого также на территории был прокат техники!

Богородский р-он, 25 км от Н.Новгорода, д.Выползово. На уч. 17 сот. расположен и продается действующий комплекс из 2х зданий осуществляющий торговую и гостиничную деятельность. 1. Магазин продуктово-хозяйственный: 2х эт.здание 127,2 кв.м оснащенное холодильным оборудованием и системой кондиционирования на втором этаже которого расположено жилое помещение из 3х комнат.2. Гостиный дом: 2х эт.здание 258,4 кв.м. Включает пять 2х местных номеров, банкетный зал с барной стойкой, кухню, служебное помещение, гостиный хол, 2 сан.узла.Так же на тер-рии комплекса есть беседка-барбекю с кирпичным камином, кухонной зоной и сан.узлом. Рядом с беседкой-уличный бассейн.Комплекс граничит со стеной кирпичного здания 200 кв.м, которое входит в стоимость и предназначено для сервисных работ по обслуживанию автомобилей, но в данное время не функционирующее. Магазин и гостиница обслуживаются газовым котлом на 50 квт, водоснабжение от скважины( питьевая вода), канализация автономная (евросептик) многоступенчатой очистки на 20 человек. Оба здания соответствуют требованиям СНиП, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и др.нормам. Деревня жилая, имеет отличные подъездные пути и расположена в зоне лесного массива. Все подробности, в том числе и по ведению деятельности - по телефону, показы по предварительной договоренности. Видео по запросу. При быстрой покупке возможен существенный торг, рассматриваются варианты обмена или частичного обмена на недвижимость в Н.Новгороде или другой бартер по -договоренности.

Продается здание дилер. центра по продаже грузовой техники/здание сервисного центра грузовых автомобилей. Отличная локация — первая линия оживленной автомобильной трассы Нижний Новгород Кстово (высокий трафик, удобный съезд/разворот).Внимание: Точный адрес объекта Ржавка, 12Характеристики здания:Этажность: 2 этажа.Общая площадь: 3700 кв.м.Земельный участок:Площадь: 2,5 Га.Коммуникации и мощности (полная готовность к работе):Электроснабжение: Да. 350 кВт (2 трансформатора)Отопление: Да. Автономная газовая котельная (мощность 1 МВт).Канализация: Да. Собственная емкость на 40 куб.м.ХВС: Да.ГВС: Да. (Бойлер косвенного нагрева для всех бытовых нужд здания)

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс на берегу реки Волги.Общая информация:Транспортная доступность:21 км от районного центра85 км от Нижнего НовгородаДоступ по грунтовой дорог.Состав объекта:Земельный участок:Площадь: 41505 1783 кв.мКатегория земель: земли сельскохозяйственного назначенияНедвижимое имущество:29 зданий общей площадью 1151,5 кв.мПреимущественно деревянные постройки советской эпохиДомики для летнего отдыха и вспомогательные помещенияИнженерные системыЭлектроснабжениеВодоснабжениеКанализацияДвижимое имущество:Временный водопровод (требует ремонта)Глубинный насос ЭЦ-КВ-6-6,3-125 (нерабочий)Система наружного и внутреннего освещения (требует ремонта)Низковольтная и высоковольтная электропередачаРезервуар объемом 50 м (требует ремонта)Трансформатор ТМГ-160/10/0,4Особенности объекта:Все здания и движимое имущество находятся в ветхом состоянииТребуется капитальный ремонт инженерных системРасположение на берегу реки Волга.Реализуется на электронных торгах на площадке ЭТП РФНомер извещения: BNKOA00014356

Код лота: 62C46C9-4001-8527-1. Реализуется на торгах. Реализуется на электронном аукционе здание, назначение: нежилое, площадь 409 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 52:18:0040345:50, расположенное по адресу: Российская Федерация, г. Нижний Новгород, ул. Академика Павлова, д. 26а, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления за КП НО ''Регнедвижимость'', о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации 52:18:0040345:50-52/279/2026-4 от 07. 04. 2026 г. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрированы. В объявлении указана начальная цена на аукционе. ВАЖНО! Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0040345:1, на котором расположено здание, в сделку НЕ входит, новый собственник получает исключительное право на земельный участок в соответствии со ст. 39. 20 ЗК РФ. Ссылка на торгиhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1692782

Номер объекта: 1853530. Нижний Новгород, Кстовский муниципальный округ, ул.Магистральная , ул.Ларина, Пр-т Гагарина.Продам ОСЗ 3466 под склад, производство, офис, трехэтажное.Два грузовых подъемника на 1,5 т. каждый, Эл-во от 200 кВт, по запросу возможно увеличение.Высота потолков 1-го этажа - 3,5 м., 2-го и 3-го - 2,5 м.Земельный участок под зданием в собственности.Красная линия вдоль дороги.Назначение земли ''склады, базы, строительная промышленность''.Под любой вид деятельности - склад, легкое производство, офис со складом и другое.Все коммуникации - электричество, вода и канализация центральные, газ.Цена 140 млн.руб., УСН.Возможно увеличение площадей.

Номер объекта: 1853566. Нижний Новгород, Кстовский муниципальный округ, ул.Магистральная , ул.Ларина, Пр-т Гагарина.Продам производственно-складской цех 2682 кв.м. на земельном участке в собственности под склад, производство, расположенный в одном уровне.Эл-во от 200 кВт, по запросу возможно увеличение.Высота потолков 8,5 м., до ферм перекрытия - 6 м..Земельный участок под зданием в собственности.Назначение земли ''склады, базы, строительная промышленность''.Под склад, производство, автобизнес, офис со складом и другое.Все коммуникации - электричество, вода и канализация центральные, отопление - газ.Полы - антипыль. Заезд еврофур и другого грузового транспорта..Цена 185 млн.руб., УСН.Возможно увеличение площадей.

Арт. 134998073 Продается коммерческое помещение 51 кв. м. Нижегородская обл. г. Кстово пр. Победы д.16. Помещение расположено в цоколе нового 7 этажного кирпичного дома.Охраняемая территория, видеонаблюдение - безопасность бизнеса.Цокольный этаж с отдельным входом - удобно для посетителей.Водоснабжение и канализация центральные. Свой с/у, бойлер.Интернет подведен.Современный ремонт.Свое парковочное место. Продается с арендаторами. Собственник физ. лицо. МОЖНО КУПИТЬ:- За наличныеАГЕНСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке.- Юридические консультации- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни - Брокерские услуги БОНУСЫ:- Подарочная карта на скидку 30 000 в магазине HoFF.- Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.