Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Арт. 140601591 В продаже производственное здание с офисом.Находится рядом с аэропортом, удобный выезд на трассу М7 в сторону Москвы и Казани.Земельный участок под зданием находится в собственности.Подъездные пути заасфальтированы.Здание на огороженной территории, охраняется, действует пропускной режим.Собственники были австрийцы, поэтому производственная площадка создавалась по европейским стандартам организации производства и хранения.Производственное здание площадью 2562 метра (18 метров ширина, 144 метра длинна). Пол- монолитная железобетонная плита толщиной не менее 20 см с беспылевым покрытием, выдерживает нагрузку до 10 000 кг/м², в отличном состоянии. Стены железобетонные. Крыша из железобетонных конструкций.Установлена кран-балка на 5 тонн, охватывающая 30% площади помещения. Высота до кран балки 8 метров.Имеется двое секционных ворот под заезд грузового транспорта.Коммуникации:- электрические мощности: своя ТП, выделены 60 кВт возможно увеличение до 120 кВт - центральное водоснабжение- центральная канализация- отопление газовое, установленными обогревателями под крышей.Установлена автоматическая система пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией при пожаре.Офис расположен в соседнем офисном здании на третьем этаже без лифта.Офис полностью меблирован и готов к эксплуатации.Возможна продажа с НДС и продажа как ООО.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение пом.П3 (этаж подвал) общей площадью 109,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040238:2199, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Автозаводский район, ул.Ватутина, д.7Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение пом П5 (подвал 1) общей площадью 140,3 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040205:108, расположенное по адресу: Нижегородская область г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, пр-кт Октября, д 21Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение пом П112 (этаж 1) общей площадью 58,7 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040275:1219, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, ул Юлиуса Фучика, д 5Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Помещение расположено на 1 этаже жилого пятиэтажного дома (2 отдельных входа не со стороны подъездов). Рядом школа, филиал ННГУ. Большая бесплатная парковка. Состоит из:1) 70м2 - торговый зал 66м2, подсобка, санузел, арендатор - продуктовый магазин.2) 46м2 - коридор, 2 кабинета, санузел, арендатор ПВЗ.Во всех помещениях оборудованы система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации, кондиционирование. Системы водоснабжения и отопления центральные. Электроэнергия 15 кВт.

Номер объекта: 1912906. Продаётся коммерческое здание 2021 года. Устали искать идеальный объект для бизнеса. Мы предлагаем готовое решение: отдельно стоящее коммерческое здание.Почему это выгодное вложение:Расположение — на миллион: лидирующая позиция у дороги с сформированным потоком клиентов. Удобные подъездные пути — клиенты найдут вас без труда. Вам не нужно создавать репутацию — она уже безупречна!Экономия времени и средств: сервисная зона полностью оборудована инженерными сетями. Вы не тратите ресурсы на организацию технической части.Надёжная конструкция: здание из сэндвичпанелей, фундамент буронабивные сваи, здание построено в 2021 году — долговечно и функционально.Все коммуникации функционируют: газ, вода из скважины, септик, электричество (100 кВт, есть возможность увеличить до 150 кВт).Земля в собственности: 9 соток — полная свобода распоряжения активом.Своя парковка: 1113 парковочных мест — комфорт для клиентов и сотрудников.На всех ресурсах установлены узлы учета, высокоскоростной интернет, пультовая охрана, видеонаблюдение. Также отдельно стоящий холодный склад на 35 квадратных метров.Назначение: под офис, склад, магазин, производство и прочее!!!Рядом ЖК Анкудиновский парк и Савин парк.Звоните, оперативный показ!

Номер объекта: 1722999. В продаже помещение свободного назначения на 1-м этаже многоквартирного дома, в густонаселенном районе, площадью 54.6 кв.м. Помещение состоит из четырех комнат одна из которых проходная (18.3 кв м., 8.9 кв.м.,8.8 кв.м., 6.8 кв.м.), имеется оборудованный сан-узел. На данный момент есть арендатор ОЗОН.

Номер объекта: 1817996. Автозаводский район, ул. Зеленxозoвскaя д. 4 а. Продaётся имущественный комплекс, который сocтoит из здания и прилeгaющей тepритоpии.Здание может использоваться для рaзмещения производcтвенных площадей, cкладских помещений, автocepвисa, оптово-розничной торговли, спортивно-разлекательного, детского центра (после определенных вложений под этот вид деятельности), т.к. рядом развивающийся жилищный комплекс, где преимущественно молодые семьи с детьми, поэтому данный вид деятельности будет очень актуален.Плoщaдь здания 924,3 кв.м., площaдь учacткa, на котором размещено здание 3506 кв.мXаpaктеристики: -высота помещения до ферм перекрытия 4 м.- фундамент монолитный .- наружные стены кирпич.- полы железобетонные монолитные.- кровля профнастил.- мощность электричества 100 квт.- теплоснабжение от собственной газовой котельной.- канализация септик.2 зоны разгрузки- погрузки асфальтирована.Территория oгopожена, аcфальтиpoвaнный подъезд.Обременений нет. Земельный участок в аренде до 2061 годаПродажа от Юридического лица.Просмотр объекта возможен только с агентом, связаться с ним можно по указанному в рекламе телефону, посторонним лицам вход на территорию запрещён.

Арт. 133325952 Продаётся нежилое встроенное помещение ул. Магистральная д.8 на 1 этаже(подвал). Площадь помещения 25,9кв.м. Отдельный вход с улицы Талалушкина. Отопление центральное, есть с/у с раковиной. Автоматические рольставни. Возможна аренда помещения

Номер объекта: 1952371. Продажа производственно-складской базы в хорошей локации , практически центр автозаводского района. Рядом ул. Веденяпина, пр.Ильича. Монастырка. проспект Ленина, ст. м. Парк Культуры,ст.м. Кировская, ул . Фучика, Южное шоссе. Подойдёт под разные виды деятельности : Склады,автомагазин и сервисный центр, производство, база продуктовая, офис-склад -распределительный центр. Удобное расположение для подъезда на автомобиле и на общественном транспорте. Земля в собственности 3.57 соток, строения: : офисные и производственно- складские площади 251.5 м.кв. Центральные коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество. Территория огорожена бетонным забором, охраняется. Перед воротами есть дополнительно площадка для парковки. собственник один, покажем в удобное время по-договорённости.

Код объекта: 2265545.Продается просторное помещение свободного назначения в обжитом районе Кстово.. Идеально подходит под любой вид бизнеса: офис, магазин, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи заказов или творческую студиюГотовый бизнес . На данный момент помещение арендуют .Звоните расскажу более подробную информацию.

Арт. 115501194 Продаётся имущественный комплекс в г. Дзержинск, Восточное шоссе 8, в состав которого входят:1) Промышленный ЗУ площадью 5,3 Га.2) Административное здание заводоуправления 4-х этажное площадью 4493 м2.3) Инженерный 12-и этажный корпус (разрешено вахтовое проживание) 9000 м.4) Здание заводской медсанчасти 3-х этажное площадью 1235 м2.КАТЕГОРИЯ: земли населенных пунктов.ВРИ: нефтехимическая промышленность (производственная зона П-2).ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ мощности 12 МВт!!!ГАЗ заведён в административное здание.ОТЛИЧНОЕ месторасположение, удобные подъездные пути с федеральной трассы М7.Кадастровый номер: 52:21:0000015:2032

Арт. 138967989 Продается помещение на 1ом этаже, красная линия, отдельный вход, все коммуникации центральные, свой сан.узел, свежий ремонт!Арендатор Ozon арендная ставка 55.000 руб. + вся коммуналка.Помещение расположено в центре Автозаводского района, большой жилой массив, одна из лучших локаций, рядом проспект Молодежный проспект Ленина проспект Кирова ул Веденяпина

Арт. 138973696 Помещение с арендатором (ломбард) с отдельным входом на 1-ом этаже жилого. Красная линия, бойкий перекресток, ворота в огромный жилой массив, остановки общественного транспорта.

Арт. 138968227 Продается нежилое помещение по красной линии с арендатором. В густозаселенном жилом массиве. Отдельный вход, остановка общественного транспорта напротив, в соседях ''Красное и Белое'', ''Лысковский мясокомбинат'', все это дает дополнительный трафик.

Номер объекта: 1952280. Продажа нового складского комплекса 1 020 м² на красной линии у трассы М-7Предлагается к продаже новое складское помещение площадью 1 020 кв. м, расположенное на первой линии рядом с городом Кстово Нижегородской области. Объект находится в непосредственной близости от федеральной трассы М-7 ''Волга'', что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобную логистику.Здание только построено с использованием современных материалов и полностью готово к эксплуатации. Высота потолков 8 метров позволяет эффективно использовать пространство для хранения, производства или организации логистического комплекса. Внутри предусмотрен второй этаж, который можно использовать под офисные помещения, бытовые комнаты или дополнительные складские площади.Основные характеристики:площадь здания — 1 020 кв. м,новое строительство,высота потолков — 8 метров,прочные бетонные полы, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию,предусмотрен въезд для большегрузного транспорта (фуры),территория полностью асфальтирована,электричество подключено,получено разрешение на подключение газа.Преимущества объекта:расположение на красной линии с высоким автомобильным трафиком,рядом федеральная трасса М-7 ''Волга'',удобный подъезд для любого вида грузового транспорта,идеально подходит под склад, производство, логистический центр, оптовую базу или распределительный комплекс,современное здание без необходимости дополнительных вложений.Объект сочетает в себе выгодное местоположение, современные технические характеристики и высокий коммерческий потенциал. Отличный вариант как для развития собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

Номер объекта: 1952202. Продажа складского комплекса на красной линии г. КстовоПредлагается к продаже складское помещение общей площадью 860,6 кв. м, расположенное на первой линии автомобильной дороги вблизи города Кстово Нижегородской области. Удобное расположение рядом с федеральной трассой М-7 ''Волга'' обеспечивает быстрый доступ к Нижнему Новгороду и другим крупным транспортным направлениям.Основные характеристики:общая площадь здания — 860,6 кв. м,помещение разделено на 7 отдельных боксов, что позволяет использовать объект под складскую, производственную, сервисную деятельность или сдачу в аренду,высота потолков — 4 метра,ровные полы,удобный подъезд для грузового транспорта,въезд на территорию осуществляется через главные ворота,территория полностью асфальтирована, обеспечено удобное маневрирование транспорта.Преимущества объекта:выгодное расположение на красной линии с высокой транспортной доступностью,рядом федеральная трасса М-7 ''Волга'',подходит под склад, производство, автосервис, торговую базу, логистический центр или инвестиционный проект,удобная организация работы благодаря разделению на отдельные боксы.Объект готов к эксплуатации и станет отличным решением как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода

Номер объекта: 1951883. Вот ваш уникальный шанс: продается помещение свободного назначения площадью 135 квадратных метров на первом этаже отдельно стоящего одноэтажного здания, где уже сделан стандартный ремонт . Это готовое решение для тех, кто ищет качественный коммерческий актив без необходимости вкладываться в отделку и обстановку с нуля. Расположение на первой линии и отдельный вход обеспечивают высокую проходимость и независимость от соседей, что особенно ценно для розничной торговли или сферы услуг. Земля в собственности12 соток на участке находится само здание , два гаража, один гараж 120 кв. м. отапливаемый Другой 250 кв. м не отапливаемый, Электричество 15квт+15 квт ,газ, водопровод, канализация , видеонаблюдение.Территория заасфальтирована под стоянку 7Х 50 м. Это редкое предложение на рынке, где полная готовность к использованию и внушительная квадратура идут в комплекте с отличной локацией. Не упустите возможность приобрести не просто стены, а полноценный работающий актив в центре насыщенной городской жизни.

Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного жилого дома (не со стороны подъездов), на тропе от остановки и пешеходного перехода в спальный район. Отдельный вход. Тамбур. 1 окно. Высота потолков 3,3м.Установлены система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации. Водоснабжение и отопление - центральные. Свой санузел. Электроэнергия 15кВт.

Номер объекта: 1938923. Современный складской комплекс на первой линии рядом с трассой М-7Продается имущественный комплекс с земельным участком 8 050 м² и двумя зданиями общей площадью 1 880 м².В состав комплекса входят:• новый склад 1 020 м², построенный из современных сэндвич-панелей,• административно-производственное здание 860,6 м², разделенное на 7 отдельных боксов, что позволяет использовать объект как для собственного бизнеса, так и для сдачи помещений в аренду.Преимущества объекта: первая линия, удобный выезд на федеральную трассу М-7, полностью асфальтированная территория, удобный подъезд и разворот для грузового транспорта, кран-балка, современные бетонные полы под интенсивную эксплуатацию, объект полностью готов к работе.Комплекс отлично подойдет для:• склада,• логистического центра,• производства,• строительной базы,• автосервиса,• торгово-складской деятельности.Благодаря расположению на первой линии и функциональной планировке объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, планирующих получать доход от аренды.для развития бизнеса

Код объекта: 2116094.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, 32 кв.м.Нижний Новгород, Автозаводской район, проспект Кирова, 31(цокольный этаж кирпичного дома Соцгород-I)Готовый арендный бизнес.Почему это место приносит прибыль?Стабильный пешеходный трафик. Остановка ''Проспект Кирова'' — в 95 метрах.Троллейбусы, автобусы, маршрутки — тысячи людей каждый день проходят мимо ваших дверей.Готовое деловое окружение. В этом же здании уже работают: магазин канцтоваров ''Клякса'', ''Магазин игрушек'', фотоуслуги, ремонт техники, салон сувениров. Ваш бизнес автоматически попадает в кластер — клиенты идут сюда за услугами.Социальная база. Рядом: детский сад 31, школа, поликлиника 3 (703 м), больница 23 (800 м), администрация района (358 м). Это значит — семьи с детьми, пенсионеры, госслужащие как ваша постоянная аудитория.Транспортная доступность. До метро ''Кировская'' — 1 км (15 мин пешком или 5 мин на автобусе). Клиентам удобно добираться из любой точки города.Что внутри помещения (32 м²): Свободная планировка (можно зонировать под любые задачи)-Отдельный вход-Свой с/у Косметический ремонт не требуется — заезжайте и работайтеИдеально подойдёт для: Пункта выдачи заказов (ПВЗ Ozon, WB, Яндекс.Маркет) Маникюрной студии / салона красоты (2-3 рабочих места) Кофейни с собой / пекарни-кондитерской Ремонта телефонов, часов, обуви, ключей Небольшого магазина товаров для детей, хозтоваров, зоотоваров Офиса (юридические, бухгалтерские, страховые услуги)Юридически чисто: помещение в частной собственности, не в залоге, не в аресте.Полный пакет документов.Звоните.Показ в любое удобное время.

Код объекта: 2162515.Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов: торговое помещение в Кстово, Нижний Новгород, по адресу улица Сутырина, 9. Объект площадью 303,6 кв. м с высокими потолками (4 м) предлагает широкие возможности для организации бизнеса. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Кирпично-монолитный материал постройки гарантирует долговечность и надёжность. Косметический ремонт, современные системы вентиляции, пожарной сигнализации, охраны и доступ к интернету обеспечивают готовность помещения к быстрому запуску вашего проекта. Надёжное центральное отопление и наземная парковка дополняют список преимуществ. Выгодное предложение по привлекательной цене! Не упустите шанс инвестировать в успешный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Номер объекта: 1613848. Продается здание, расположенное на 2 этаже, общей площадью 316.90 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет офисное или коммерческое помещение по доступной цене. В данный момент проведен стандартный ремонт, который позволит начать использовать здание сразу после покупки.Наши цены всегда отличаются выгодным сочетанием цены и качества. Мы предлагаем оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, который обеспечит вам стабильный доход и рост капитала. Не упустите возможность приобрести это здание и начать зарабатывать уже сегодня!Здание имеет отличное расположение, удобный доступ и хорошую транспортную доступность. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, банки и другие удобства, что делает это место привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Идеально подойдет для офиса, магазина или другого коммерческого помещения. Вы можете использовать все 316.90 кв.м. по своему усмотрению делить на отдельные кабинеты, организовывать торговый зал или создать коворкинг-пространство. Это отличное предложение для тех, кто ищет недорогой вариант с возможностью дополнительного дохода. Вы сможете сдавать помещения в аренду или использовать их для развития своего бизнеса выбор за вами. Не упустите уникальную возможность стать собственником этого здания!Мы гарантируем прозрачные условия сделки, высокий уровень сервиса и поддержку на всех этапах покупки. Наши специалисты помогут вам с оформлением документов, консультированием по вопросам финансирования и рассрочки платежей. Не упустите шанс приобрести это уникальное здание, которое станет отличным вложением в ваше будущее. Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и условия продажи. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, провести показ и помочь сделать правильный выбор! Звоните нам по указанным контактам и начинайте новую страницу в своей жизни уже сегодня! Не упустите возможность стать собственником этого здания и обеспечить себе стабильный и надежный источник дохода. Вперед, к новым возможностям и успеху вместе с нами!

Помещения расположены в жилом пятиэтажном доме:на 1 этаже - 116м2 (торговый зал 66м2) / 2 арендаторав цокольном этаже - 206м2 / 2 арендатораРядом школа, филиал ННГУ. Большая бесплатная парковка. 3 входа.Во всех помещениях оборудованы система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации, кондиционирование, отдельные санузлы.Системы водоснабжения и отопления центральные. Электроэнергия 30 кВт.Возможна продажа с оборудованием для пекарни и производства мясных полуфабрикатов, а также торговым и холодильным оборудованием.

Арт. 131445728 Продается нежилое помещение свободного назначения в г.о. Нижний Новгород, с.Большое Мокрое, ул.ШкольнаяПомещение общей площадью - 78.4 кв.м., расположено на первой линии на 2 этаже двухэтажного нежилого здания. Две комнаты 43,4 и 31.2 кв.м., своя мокрая точка, отдельный круглосуточный вход с улицы. Все коммуникации центральные - газ, отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество. Удачная локация для организации бизнеса (торговля, услуги, образование и т.д.), здание расположено в центре на главной улице с хорошим пешеходным трафиком, удобным заездом и парковочной площадкой. Малая конкуренция, рядом только Магнит, пункты выдачи WB, Ozon, Пятерочка, Аптека, школа.Обременения отсутствуют.Окажем помощь в оформлении кредита на приобретение данного объекта.