Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Пpодaется готoвый pентабельный аpендный бизнeс в самом цeнтре Дивeeвo, 1/2-дoля (50%) здaниe 4-x., этажное самый цeнтp Дивеeвo и 4-сотки земли пoд здaнием 1/2-доля (50%). Зданиe pабoтaeт с 2014г., зaпoлненнoe аpeндaтoрами нa 100-%., все арeндатopы арендуют c 2014г, (сетевыe), нe ктo не cъезжает и cъезжать не сoбирается. Высокая арендная ставка (на каждое арендное место, имеются еще по 1-2 арендатора). МАП-месячный арендный поток 223.000 т.р., (1/2-доли)., ГАП-годовой арендный поток 2.676.000 т.р. (1/2-доли). Налоговая система патент 2.4%-в год на (1/2-доли). Здание оборудованно всеми коммуникациями, свет 70-квт., центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление, охрана, пожарная сигнализация, видео наблюдение. В радиусе 10-30-метров много сетевых магазинов, аптек, Сбербанк, днс, красное белое, магнит и тд. Очень востребованное место. Возможно увеличение месячного арендного потока, за счёт увеличение арендной платы. Собственник, без посредников. Возможный быстрый выход на сделку. Форма расчета за объект любая , нал, без нал, с ндс не работаю. Реальный коммерческий объект в Дивеево, ( в дивеево их не когда не было и не будет, на данный момент он такой один). Объект не требует управления вообще, все работает дистанционно. Реальное вложение денег и пассивный доход, банки где лежат проценты, в любом случае прогорят, когда не когда, а тут стабильный отлаженный доход на долгие годы, вам и вашей семье. Продажа связана с расширение бизнеса. Единственный продажный коммерческий объект в Дивеево. Собственник. Здание и земля в собственности.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается готовый бизнес в г. Саров.Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив.Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас. Арендный платеж в месяц- % от оборота, но не меньше 1 000 000 рублей за месяц.Здание 1 005 кв.м. в собственности.Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт.Все Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Собственник не является плательщиком НДС.

Продам торговое помещение.

Данная цена объекта продажи актуальна до 15 февраля 2026 года. Успейте внести залог, чтобы зафиксировать условия покупки.Собственник продает готовый действующий бизнес: ресторан, ночной клуб, спорт-бар с бильярдными столами, банкетные залы, с постоянными гостями. Идет активная бронь на весну/лето 2026 года.В стоимость входит ВСЁ: здание 1300 кв.м, земельный участок 1 га, вся мебель, кухонное, световое и звуковое оборудование.Помещение и земельный участок подходит для любого вида деятельности: ночной-клуб, ресторан, база отдыха, кемпинг, глэмпинг, санаторий, гостиница, хостел, мини-отель, производство, склады, торговые и офисные помещения и т.п. Функциональное здание, 9 входов с разных сторон, общей площадью 1300 кв.м., коммуникации действующие, центральное водоснабжение и канализация, электричество, газ по границе участка.На дополнительные вопросы отвечу в сообщениях либо по телефону.

Продажа недвижимого имущества, расположенного по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Заречная, д.8.

Продаётся отдельно-стоящее здание, 164 кв.м, 2012 года постройки, первый и второй этаж в аренде (офисы и косметические кабинеты), третий этаж без отделки, все коммуникации центральные. Здание находится в центре р.п.Ардатов ул. Зуева, первая линия на Федеральной трассе Ардатов-Дивеево, очень большой переходный трафик, напротив гипермаркет Пятёрочка, хорошие подъездные пути, любого транспорта, хорошее асфальтное покрытие, своя парковка на пять машин. За зданием свой земельный участок в собственности 10 соток, на нём можно построить ещё объекты или сделать пристрой к зданию. Участок входит в стоимость объекта.

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Арзамас, пр-кт Ленина, д. 101) Общая площадь: 0.34 га / 3296.9 м² Начальная цена: 32 907 000,00? Дата окончания приема заявок: 02.03.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 06.03.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:40:0301003:283, 52:40:0301003:3809 Лот участвует в пилотной программе восстановления памятников архитектуры с возможностью получения льготного финансирования. В состав имущественного комплекса входит корпус, являющйся частю объекта культурного наследия ''Школа ремесленных учеников''. Ближайшая остановка общественного транспорта в 175 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/586793/

Продаётся готовый бизнес по производству табачной продукции с действующими лицензиями и полностью укомплектованной производственной базой. Имущественный комплекс расположен в г. Арзамас и готов к немедленному запуску без дополнительных вложений.Имущественный комплекс из 6 капитальных зданийОбщая площадь строений — 4 580 кв.мЗемельные участки общей площадью 16 903 кв.м(основная часть — в собственности, назначение — промышленное)Действующая линия по производству сигаретДополнительно — линия по выпуску стрейч-плёнкиТерритория охраняется, организованы подъездные пути и зоны погрузкиПроизводство и инфраструктураПолностью оснащённые производственные помещения, а именно:Офисный блок, бытовые помещения для персоналаАвтомастерская с кран-балкой (5 тонн)Все коммуникации: газ, вода, канализация, электричествоЭлектроснабжение — 830 кВтСобственные котельныеУдобный въезд для грузового транспортаЛокация: 5,5 км до г. Арзамас, 35 км до трассы М-12Удобная логистика в сторону Нижнего Новгорода и МосквыКруглогодичный доступ по асфальтированной дорогеКлючевые преимуществаГотовый табачный бизнес ''под ключ''Наличие бессрочной лицензии по изготовлению табачной продукции.Наличие работающего действующего оборудованияБыстрый вход в отрасль без длительных согласованийВозможность масштабирования и оптимизации производстваСрок окупаемости — от 8 лет при оптимизацииКому подойдёт этот бизнесИнвесторам, желающим войти в табачную отрасль с минимальными рискамиДействующим производителям табачной продукции для расширения мощностейКомпаниям, планирующим перенос производства в регион с удобной логистикойХолдингам, рассматривающим диверсификацию производственного портфеляДополнительные возможности использования:Увеличить объёмы производства сигарет или запустить новые линейки продукцииОрганизовать выпуск сопутствующих товаров (фильтры, упаковка, плёнка)Использовать часть площадей под склад или логистический центр.Перепрофилировать отдельные здания под другое промышленное производство.Есть вопросы? Отвечу на любые ваши вопросы - ЗВОНИТЕ! Арт. 123034519

Продается современный производственно-складской (торговый) комплекс, расположенный на собственном земельном участке площадью 1,8 гектара. Идеально подходит для промышленного производства, логистики, торговли с офисными помещениями.Производственный корпус (2 550 м²):1-й этаж (2 350 м²): Просторные производственные площади с возможностью адаптации под любые нужды.Вспомогательные помещения: гардеробная, кухня, зал отдыха, санузлы и душевые (200 м²).2-й этаж (200 м²): Комнаты для отдыха или офисные помещения.Административное здание (1800 м²):1-й этаж (900 м²): Два зала по 200 м² с свободной планировкой и двумя воротами в каждую секцию.Фойе (50 м²) с лестничным маршем на второй этаж.2-й этаж (900 м²):Офисные помещения.Остекленная зона отдыха (50 м²) с противопожарным выходом через металлический лестничный марш.Инфраструктура и коммуникации:Навес для автостоянки (100 м²).Отопление: 6 газовых котлов.Вентиляция: приточно-вытяжная система в производственном корпусе и административном здании.Кондиционирование: в административном здании. Водоснабжение и канализация: центральные. Электричество: мощность 240 кВт с возможностью увеличения.Преимущества: Собственный земельный участок (1,8 га). Готовая инфраструктура для быстрого запуска бизнеса. Гибкая планировка под любые нужды. Развитые коммуникации и инженерные системы.Готовы организовать показ всего комплекса в удобное для Вас время. Дополнительные фотографии, видео, планировки, проекты фасадов зданий по запросу.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАШ УСПЕХ и ищете пространство, где бизнес начнёт приносить прибыль с первого дня?Это предложение — именно то, что Вы ждали.В продаже коммерческое помещение 417,3 м² в г. Арзамас, ул. 50 лет ВЛКСМ, первый этаж 10-этажного жилого дома. Локация с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком — идеальная точка притяжения клиентов. Несколько отдельных входов — удобно для разделения потоков, арендаторов или разных форматов бизнеса Черновая отделка — полная свобода для реализации любых идей: от торгового центра и клиники до офиса, ресторана или фитнес-студии Большая площадь — редкий формат для города, который открывает максимальные возможности Отличное соотношение цены и качества — выгодное вложение с перспективой роста стоимостиЭто помещение — готовая база для масштабного и прибыльного проекта. Здесь можно создать бизнес, который будет стабильно приносить доход, или использовать объект как инвестицию с высокой ликвидностью. Развитая инфраструктура, жилой массив вокруг, удобный подъезд — всё работает на вас.Такие объекты долго не задерживаются на рынке.Не упустите шанс занять выгодную позицию уже сегодня. Звоните! Показ по предварительной договоренности. Хороший торг с реальным покупателем!Номер объекта: #1/1633123/11523

На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' единым лотом продаются: Нежилое здание, площадью 88, 5 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:40:0404001:2993, Земельный участок общей площадью 867+/-10 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение учреждения здравоохранения, кадастровый номер: 52:40:0404001:2633, расположенные по адресу: Нижегородская обл. , г. Арзамас, микрорайон Кирилловский, линия 17-я, д. 1. Аукцион проводится на электронной площадке Лот онлайн. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587139

Продается имущественный комплекс- Шатковская нефтебаза. Объект оборудован собственным, действующим железнодорожным тупиком со сливной эстакадой для нефтепродуктов (протяженностью 1000м). Имущественный комплекс соответствует всем государственным санитарным и экологическим стандартам. В имущественный комплекс входят:- земельный участок площадью 37399 м2 (3,73 Га). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под промышленное предприятие,- емкостной парк под хранение нефтепродуктов. Общий объем 8150 куб.м. (5 РВС на 1000 куб.м., 2 РВС на 700 куб.м., 2 РВС на 400 куб.м., 8 РВС на 100 куб.м., 1 РГС на 75 куб.м.),- здание склад-модуль (286 м2),- здание насосной, одноэтажное, кирпичное (116,6 м2),- здание тарного склада, одноэтажное, кирпичное (210,3 м2),- гараж одноэтажный, кирпичный (254 м2),- производственный блок, двухэтажный, кирпичный (367,9 м2),- здание внутрибазовой перекачки (15,7 м2),- здание операторной (30,4 м2),- здание железнодорожный подъездной путь (266 м2),- железнодорожная сливная эстакада для нефтепродуктов. Ж/д путь протяженностью 1000 м.Все имущество находится в собственности.На железнодорожной эстакаде установлены УСН 150 - 5 шт.Реконструкция - 2014 году, техническое перевооружение - 2018 год, консервация - 2019 год.Шатковский район. Номер объекта: #1/1600060/11523

Торговое помещение площадью 217 кв. м расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: г. Выкса, ул. Стахановская, д. 20. Объект находится в центральной части города, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для коммерческой деятельности. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться как из других районов города, так и с прилегающих территорий. Рядом с помещением оборудована парковка, что повышает удобство для клиентов и сотрудников. Фасад здания выходит на оживленную дорогу, что создает отличные условия для размещения рекламы и привлечения внимания потенциальных посетителей. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, что дополнительно увеличивает поток людей. Помещение подходит для различных видов бизнеса. Планировка объекта позволяет эффективно зонировать пространство под конкретные нужды. Высота потолков и состояние коммуникаций соответствуют требованиям для коммерческого использования. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины и образовательные организации, что обеспечивает стабильный спрос. Объект представляет собой выгодное вложение для предпринимателей, планирующих открыть или расширить бизнес в центре города с высокой проходимостью. Код пользователя: 181212Номер в базе: 8875436

Продается готовый бизнес. Юридическое лицо ООО ''ТК ''Континент'' - 100 % долей, 4 учредителя по 25 % долей каждый.В состав бизнеса входит земельный участок площадью 891 кв. м., здание торгового центра площадью 1485,2 кв. м. Ввод в эксплуатацию март 2014 год.Подвальное помещение площадью 372,0 кв. м., используется в качестве складского помещения для собственных нужд.Первый этаж общей площадью 447,7 кв. м., из них сдано в долгосрочную аренду 310,9 кв. м.Второй этаж общей площадью 475.5 кв. м., из них сдано в долгосрочную аренду 20,0 кв. м. Остальная площадь используется для розничной торговли бытовой техникой и газовым оборудованием. Третий этаж (антресоль) общей площадью 190,0 кв. м., их них сдано в долгосрочную аренду 71,2 кв. м.В стоимость продажи входит имущество, находящееся в торговом центре: торговое оборудование, офисная мебель, компьютерная сеть на 11 рабочих мест, учетная программа на базе 1С: - по оценочной стоимости 5 млн. руб., товарные запасы 15 млн. руб., автомобиль Газель 2019 г. в. В наличии приточная и вытяжная вентиляции, кондиционирование, грузовой лифт, 4 санузла.Коллектив ТК ''Континент'' составляют опытные квалифицированные работники.Заключены договора на все коммунальные услуги (отопление, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, уборка территории и вывоз мусора, охрана, услуги связи, интернет).Торговая компания ''Континент'' действует с 01.09.1993 г. ООО ''ТК ''Континент'' зарегистрирована 24.01.2001 г. На протяжении всего времени Компания имеет положительный баланс. В настоящее время не имеет кредитов и долгов, не имеет задолженности в бюджет.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр. Ваш успех начинается здесь Код пользователя: 147622Номер в базе: 7289493

Продается коммерческое помещение в городе Выкса, Нижегородской области, тер.Проммикрорайон N5.Площадь помещения 400 кв.м., с косметическим ремонтом.Помещение находится на земельном участке 1173 кв.м.Земельный участок в собственности. В помещении есть кабинет для персонала, складское помещение, санузел. Большая территория. Отдельный вход. Удобное расположение. На территории земельного участка расположены гаражи. Удобный въезд и выезд с территории технического транспорта.Показ в удобное для вас время.Звоните! Код пользователя: 147622Номер в базе: 7115011

Уважаемые покупатели!!! В продажу поступила 1/2 доля коммерческой недвижимости в Нижегородской области города Выксы, район Лесозавода, Проммикрорайон 1, участок ''Мясопром'' здание 1. Здание площадью 2600 квадратных метров, земельный участок 3000 кв. м.Земельный участок находится в собственности. Свет, вода, газ, рядом со зданием. Есть возможность выкупить весь объект недвижимости. По всем интересующим вопросам звоните по телефону в удобное для вас время!!! Код пользователя: 147603Номер в базе: 7324389

В продаже промышленная база состоящая из пяти гаражных боксов, находящаяся на территории бывшего Мясокомбината, территория огорожена,есть газ, вода, электричество. Земельный участок находится в собственности. Отлично подходит для автосервиса, шиномонтажа ,мойки и прочее. Две смотровые ямы,высота потолков 9м .Площадь земельного участка 2137 м2, гаражи 457,7 м2.Категория земель-земли населенных пунктов.По всем интересующим вопросам ответим по телефону. Код пользователя: 147603Номер в базе: 7199410

Продается имущественный комплекс в Выксунском районе,Досчатинское шоссе.В состав имущественного комплекса входят:-Земельный участок 25764 кв.м.-Отдельно-стоящее здание(малярный цех)одноэтажный,общая площадь 3146,3 кв.м. -Отдельно-стоящее здание ( производственный корпус)одноэтажный, общая площадь 7241 кв.м. -Отдельно-стоящее здание ( административно-бытовой корпус)одноэтажный ,общая площадь 7241 кв.м.Состояние несущих конструкций хорошее,требуется косметический ремонт и отделочный ремонт АБК.Производственные корпуса полностью очищены от производственных отходов и изношенного производственного оборудования.Представляют собой пустые площади,готовые для размещения любого производства.Все подведенные коммуникации и сети законсервированы.По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 147622Номер в базе: 7087185

Продается комплекс недвижимости свободного назначения на улице Красные Зори, 35 ''А'' в центральной части города Выкса. Объект включает административное здание площадью - 32,6 кв.м. с двумя комнатами, санузлом и котельной, а также два складских помещения общей площадью - 382,2 кв.м. Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, отопление. Ключевым преимуществом является локация в центре города, обеспечивающая высокую проходимость и привлекательность для коммерческой деятельности. Фасад выходит на оживленную дорогу, создавая отличные условия для размещения рекламы и привлечения внимания клиентов. Транспортная доступность высокая: рядом расположены остановки общественного транспорта, а удобная развязка позволяет легко добраться из других районов и с прилегающих территорий. На территории оборудована парковка для клиентов и сотрудников. Планировка комплекса позволяет эффективно зонировать пространство под различные бизнес-задачи, а высота потолков и состояние коммуникаций полностью соответствуют требованиям коммерческой эксплуатации. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины и образовательные учреждения, что гарантирует стабильный поток людей. Объект готов к использованию и представляет собой выгодное капиталовложение для открытия или расширения бизнеса в центральной части города. Код пользователя: 181212Номер в базе: 9650339

Уважаемые покупатели! В продажу поступила коммерческая недвижимость в Нижегородской области городе Выкса поселке Дружба микрорайоне Дружба. Здание отдельно стоящее. Диспетчерский пункт участок номер 56. Участок в аренде площадью 14,1 сотки. Здание площадью 77,6 квадратных метров. В здании центральное отопление и свет. Отдельно стоящее помещение. Построено в 2016 году. Возможно сдать в аренду под ОЗОН . По всем интересующим вопросам звоните в удобное для вас время!!! Код пользователя: 147597Номер в базе: 7321976

Уважаемые покупатели!!! В продажу поступила коммерческая недвижимость в Нижегородской области города Выксы, в микрорайоне Южный возле 14 дома. Здание без внутренней отделки, общей площадью 900 кв. м., 3 этажа. Земля под зданием в собственности. Свет, септик, вода, своя котельная. Камеры установлены. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, что дополнительно увеличивает поток людей.Объект представляет собой выгодное вложение для предпринимателей, планирующих открыть или расширить бизнес.Аренда от 300 р за кв м. Обсуждаются индивидуальные условия по аренде. По всем интересующим вопросам звоните по телефону в удобное для вас время!!!Торг обсуждается. Код пользователя: 147636Номер в базе: 10579139

Продаётся производственный комплекс в промзоне г. Выксы, универсально подходящий под разнообразные запросы. На земельном участке 4325м.кв. ( собственность) расположены строения:-Производственный корпус 890м.кв. с отоплением, пол - бетон, h- 5м. к нему пристроен складской корпус 400м.кв. с такими же параметрами , без отопления, при необходимости можно провести отопление,-Диспетчерский пункт-проходная- административное здание 350м. кв. , 2хэтажное здание с офисным ремонтом и мебелью, всё в приличном состоянии , готово к эксплуатации. -Здание 325м.кв. , где все удобства для размещения и, возможно, проживания персонала. Общий холл, зал для собранй, столовая, душевые, санитарные зоны, комнаты отдыха, раздевалки. Все помещения в хорошем состоянии .- Гаражные боксы 6 шт., стандартной площади 47-50м.кв, чистые, просторные - Площадка открытая с козловым краном -Все коммуникации в наличии: -Водоснабжение, водоотведение центральные , -Индивидуальное отопление , газовые котлы в рабочем , регулярно обслуживаемом состоянии. -Своя эл.ТП 250кВт.-Периметр закрытый , кирпичный-бетонный забор, охрана, видео наблюдение, двое откатных ворот для габаритного транспорта , проходная, парковка с достаточным количеством мест и снаружи , и на территории.Собственник Юр/л. ,УСН Задать вопросы, договориться о просмотре, обсудить динамическое ценообразование в случае реальной заинтересованности, можно при звонке, всё обсуждаемо. Данное предложение можно рассматривать и как объект для собственного производства , и как инвестиционное предложение для создания арендного бизнеса. Номер объекта: #1/1629018/11523