Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Продаю действующий вахтово-гостиничный комплекс в г. Дзержинск (Нижегородская обл.). Готовый бизнес с полной автономией и минимальными расходами на ЖКХ. Локация: Дзержинск — крупный промцентр, стабильный спрос от предприятий-заказчиков. Объект: 3 этажа, 230 койко-мест Номера с ТВ, кондиционерами, мебелью 1 этаж — номера с собственной душевой и санузлом 23 этажи — санузлы и душевые на этаже (экономичная планировка) Собственная столовая, кухни и прачечные на каждом этаже Коммуникации (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ): Газовый котёл — своё отопление Своя скважина — вода бесплатно Электричество 150 кВт — достаточно под полную загрузку Оптико-волоконный интернет Парковка для авто, зоны для курения Экономика: Выручка: от 3,6 до 7,1 млн ? в месяц Чистая прибыль: 4447 млн ? в год Окупаемость: 1,82 года при цене 85 млн ? Расходы на ЖКХ — в 23 раза ниже рыночных Продажа от собственника. Все документы готовы.

Продаю действующий хостел в черте города Дзержинск, Нижегородская область. Помещение — в собственности, земля — в долгосрочной аренде.Почему это выгодно: Помещение в собственности — покупатель защищён от роста арендной платы и выселения. Это главный актив. Земля в аренде — договор на 49 лет. Готовый поток клиентов — хостел работает, есть постоянные гости, отзывы, рейтинг . Локация: Дзержинск — крупный промцентр, стабильный спрос от предприятий-заказчиков. Объект: 3 этажа, 230 койко-мест Номера с ТВ, кондиционерами, мебелью 1 этаж — номера с собственной душевой и санузлом 23 этажи — санузлы и душевые на этаже (экономичная планировка) Собственная столовая, кухни и прачечные на каждом этаже Коммуникации (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ): Газовый котёл — своё отопление Своя скважина — вода бесплатно Электричество 150 кВт — достаточно под полную загрузку Оптико-волоконный интернет Парковка для авто, зоны для курения Экономика: Выручка: от 3,6 до 7,1 млн ? в месяц Чистая прибыль: 4447 млн ? в год Окупаемость: 1,82 года при цене 85 млн ? Расходы на ЖКХ — в 23 раза ниже рыночных Продажа от собственника. Все документы готовы.

Предлагаю в продажу коммерческое помещение в самом центре города!На данный момент помещение оборудовано под банк, но при желании возможно переделать под свои цели.Инвестиционная привлекательность объекта: 1. Геолокация! Расположение помещения в непосредственной близости к площади Сенной , где полным ходом идет строительство станции метро и в планах возведение правительственного квартала , капитализирует объект и повышает интерес для инвесторов!2.Отсутствие обременений! 3.Высокая выделенная электрическая мощность - 54 кВт!Вход в помещение индивидуальный, также есть запасной выход, оба с улицы Минина!По документам помещение в статусе - цоколь.Фото соответствует.Один собственник, без обременений и долгов.Быстрый выход на сделку! Просмотр по предварительной договоренности, звоните !

Арт. 144618507 Помещение с арендатором, расположенное на красной линии по ул. Новикова-Прибоя. 1 этаж 5-этажного жилого дома, отдельный вход, все коммуникации, место под вывеску. Установлены кондиционер и бойлер, окна и двери оборудованы электрическими рольставнями, рядом с помещением всегда можно найти место для парковки. Помещение находится рядом с несколькими важнейшими транспортными развязками города в пределах 5 минут езды находятся Мызинский мост и проспект Ленина, в пределах 15 минут езды развязка с Московским шоссе (федеральная трасса М-7), в шаговой доступности остановка общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы станция метро ''Пролетарская'', помещение расположено на входе в жилой массив. Вход в помещение отлично просматривается с ближайшего пешеходного перехода, являющегося частью ''народной тропы'' в жилой массив. Помещение сдано в аренду под ПВЗ Wildberries платят 61 000р./мес.

Номер объекта: 1955385. Продается коммерческое помещение под офис, пункт выдачи, магазинКраткая характеристика:- цокольный этаж- свой вход с улицы - 163м2- косметический ремонт - 5 кабинетов, туалет, душевая, столовая, техническое помещение- парковка у входа- кондиционер Помещение находится в шаговой доступности от пересечения улиц Белинского и Полтавской, что обеспечивает отличную транспортную и пешеходную проходимость. Для ваших клиентов и сотрудников не возникнет проблем с дорогой, ведь рядом расположены остановки общественного транспорта. Продуманная планировка включает пять больших кабинетов, отдельное техническое помещение, столовую для персонала, санузел и даже душевую. Безусловным бонусом станет наличие кондиционера.Благодаря универсальности конфигурации, этот объект идеально подойдет под создание учебного центра или офиса, а также под пункт выдачи востребованных маркетплейсов OZON, Wildberries и Яндекс.Маркет. Отличные перспективы открываются и для индустрии красоты и здоровья: здесь с комфортом разместится салон красоты, массажный кабинет или спортивная секция. Возможен торг.

Номер объекта: 1955729. производственно складской комплес

Продается нежилое помещение 230 кв.м.

Продаю полностью действующее производство по выращиванию микрозелени, бейби листа и пищевых цветов с налаженными продажами, зарегистрированным брендом и стабильной клиентской базой.Очень жалко расставаться с проектом, но ситуация вынуждает. Ищем только добросовестных, горящих делом покупателей, так как база клиентов очень большая и не хотим подводить их после перехода к новому владельцу, поэтому продажа несрочная. Поставки в торговые сети, рестораны и кафе Нижнего Новгорода, летом дополнительно — на круизные теплоходы. Продаётся вместе с юридическим лицом (ООО). Собственник один. Причина продажи — переход в другое направление. Ферма расположена в центре города Нижнего Новгорода — удобная логистика и быстрые поставки клиентам. Декларация ЕАС + зарегистрированная торговая марка. Регулярные поставки, сформирован пул постоянных клиентов. Минимальные расходы на себестоимость, аренду и коммунальные платежи. Можно расширить ассортимент (цветы, травы, грибы, новые культуры) или увеличить объёмы. Низкий НДС - всего 10%. 13 полностью автоматизированных гидропонных установок Профессиональное LED-освещение для максимальной продуктивности Возможность перенастройки под другие культуры и вертикальные фермы Запас семян минимум на 2 месяца (по ключевым позициям — до 79 месяцев). Стоимость семян на складе — более 200 000 ? Полный пакет документов и сертификатов Передаётся обученная команда производства Потенциал роста- Масштабирование на другие города- Расширение ассортимента (цветы, травы, грибы)- Private label для сетей, контракты B2B, кейтеринг, рестораны- Возможность приобретения собственного жилья в рамках сельской ипотеки, так как ОКВЭДы подходят под этот вид деятельностиВсе показатели выручки, ИНН организации - только на встрече с реальным покупателем. Отдельно компания не продается!Торг возможен при встрече.

Готовый бизнес. ПВЗ Вайлдберриз

Номер объекта: 1952008. Продается помещение свободного назначения . Канавинский район, ул Советская,рядом ул Совнаркомовская, площадь Ленина, Московское шоссе. Предлагаем использовать под магазин, Медицинский центр, спорт-зал, салон красоты, офис и т.д.Помещение состоит из двух залов, соединенных широким переходом. Имеется два выхода: на ул. Советскую и во двор, где расположена парковка для сотрудников и клиентов. В помещении заменена эл. проводка и система отопления. Географический центр города. Высокий трафик..

Номер объекта: 1892035. Советский район, рядом с пл.Лядова, ул.Тимирязева, Белинского, ТЦ Небо, Университетом им.Лобачевского - продаем помещение с выходом на красную линию проспекта. Высокий цоколь - окна выше уровня земли, 15 кВт. есть вытяжка для общепита - в арендаторах Вегетарианское кафе уже много лет. Фактически площадь, которую они снимают 90 м ( есть подсобные помещения). Соседи - м-н Бристоль, Продукты от Палыча, другие сетевики.

Продаю здание функционируещего магазина находящегося в центре села. Здание можно использовать как магазин, под производство или просто жилой дом. Сменить категорию земель не составит труда.Земля под магазином в собственности. В здании присутствует действующая точка OZON.В помещении проведён ремонт: капитальная замена пола, дверей, обшивка стен, заменён котёл АГВ, заменена проводка, установлена потолочная система АРМСТРОНГ.За дополнительную плату оставим оборудование. Чистое, функционирующее и обслуженное. Соседнее здание - пожарная часть

В исторической части Нижнего Новгорода, в 5-ти минутах от метро Горьковская продается 4-х этажное офисное здание с мансардой, 2007 года постройки с формированной инфраструктурой для работы большой организации. Здание имеет 2 отдельных входа, оборудовано собственной газовой котельной, инженерной системой, пожарной и охранной сигнализацией, переговорные, зоны для сотрудников, санузлы на каждом этаже. Площадь по этажам:подвал - 215,31 кв.м.1 этаж - 197, 3 кв.м.2 этаж - 249,3 кв.м.3 этаж- 246,6 кв.м.4 этаж - 241,16 кв.м.мансарда - 236,48 кв.м. Готовое офисное помещение. Можно использовать для медицинского или образовательного центра, головного офиса, IT компании или колл-центра.

Продам помещение 44,5м. на первом этаже: отдельный вход, красная линия, большой пешеходный и автомобильный трафик, напротив пешеходного перехода и светофора, парковка, рядом вход в метро, станция Двигатель Революции, плотная жилая застройка, территориальный центр города, рядом Администрация Ленинского района, очень развитое место. Помещение разделено на три основные секции, есть вода, душ, туалет, пластиковые окна, кондиционер, интернет и тп. Необходим косметический ремонт. Я собственник более пяти лет. Торг, рассмотрю обмен на производственные площади в пределах Нижнего Новгорода с подведенной эл. мощностью от 50кВт.

Помещение свoбоднoго нaзнaчения в рaйонe с paзвитoй инфpaструктурой и высoкой пpоxодимocтью! Этo помещениe нa первом этaже 9-ти этажного жилого здaния общей площaдью 40 кв.м. Можно использовать помещение как в аренду, так и разнообразить свой бизнес, что значительно расширяет спектр возможных видов деятельности, которые можно осуществлять здесь. Удобный подъезд, что также является важным фактором успешного бизнеса. Район, в котором расположено это помещение, хорошо развит: здесь много офисных и жилых комплексов, торговых центров и кафе, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом расположены улицы: Пр. Героев, Красных Зорь, Просвещенская

Продается гараж. Надежная конструкция из ж/б панелей. Подпольное помещение высотой 2м под всей площадью гаража. Приточная - отточная вентиляция, а также есть проход для печной трубы. Металл на воротах 3мм. Гараж сухой ( новый кровельный материал). требуется ремонт пола. Торг уместен

Предлагается к продаже 20% доли в действующем клубном бизнесе TOYS.TOYS — это не стартап и не проект на перспективу. Это полностью сформированный, работающий и прибыльный бизнес, который уже занимает свою нишу и генерирует доход.Что получает новый собственник— 20% долю в действующем бизнесе— Работающий клуб с сформированной концепцией и узнаваемым брендом— Готовую инфраструктуру и налаженные бизнес-процессы— Действующую команду— Сформированную гостевую базу— Постоянный поток гостей— Отлаженную операционную деятельность— Возможность получать прибыль без необходимости запускать бизнес с нуля— Возможность участия в дальнейшем развитии проектаБизнес работает в плюс и приносит прибыль.Это предложение для человека, который хочет войти в уже работающий клубный бизнес, а не тратить годы и значительные ресурсы на создание проекта с нуля.Почему продаётся доляПричина продажи — выход действующего собственника из проекта и перераспределение активов, а не проблемы с бизнесом или его убыточность.Именно поэтому сейчас есть возможность приобрести долю в уже сформированном проекте.Финансовые показатели, структура бизнеса, условия сделки и другие детали предоставляются заинтересованному покупателю после предварительного знакомства и подтверждения серьёзности намерений.Готова лично рассказать о проекте, показать бизнес изнутри и ответить на вопросы потенциального партнёра.TOYS — готовый бизнес, который уже работает и зарабатывает.Если вы давно рассматривали возможность войти в клубный бизнес, но не хотите проходить весь путь от идеи до открытия — возможно, это именно тот вариант.По вопросам покупки — в личные сообщения, звонки.

Офис в самом центре Нижнего Новгорода. Отличная возможность вложить капитал в недвижимость,которая дорожает с каждым годом. Место для тех кому важен статус адреса. Вы хотите открыть свой бизнес, тогда Вам к нам . Подходит под юридические услуги, риелторскую контору , бухгалтерские , туристические фирмы, а если вы крутой мастер красоты и ищете себе статусное место, где будет комфортно вам и вашим клиентам , тогда вам к нам ! Также можно сделать апартаменты, которые будут у вас всегда востребованы!Не требует вложений , заходи и работай ! Торг возможен при быстрой сделки!

Номер объекта: 538349. Вашему вниманию предлагается многофункциональное трехэтажное здание (торговля, общ.питание, гостиница) площадью 1 405,5 кв.м. на земле с разрешенным гостиничным использованием площадью 2 355 кв.м., на территории которой кроме самого здания располагается торговый павильон, беседки для шашлыка в туристическом городе Нижний Новгород.По данным на конец 2025 года, гостиничный рынок Нижнего Новгорода и Нижегородской областидемонстрирует активный рост спроса, дефицит номерного фонда.Здание трехэтажное: цокольный этаж- 458,2 кв.м.,1 этаж и 2 этаж -947,3 кв.м. 08.11.2017 г. здание было разделено на 2 помещения: часть помещений сдается в аренду под торговую и офисную функцию, часть помещений используется под собственные нужды.Наружная отделка вентилируемый фасад. Инженерные системы отопление, электроснабжение, водоснабжение,канализация,интернет, охранная-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Фундамент монолитный железобетонный.Наружные и внутренние капитальные стены из силикатного кирпича. Перекрытия сборные железобетонные, кровля рулонная, полы бетонные, окна ПВХ, Двери наружные металлические, внутренние деревянные.Здание расположено в Московском районе, обладает развитой социальной и торговой инфраструктурой. Здесь расположены:- магазины, супермаркеты, кафе и рестораны,- культурные объекты: дома культуры, музеи, библиотеки, концертные залы,- спортивные объекты, например, стадион ''Старт'', спортивный комплекс ''Нижегородец'',- торговые центры, такие как ''Фантастика'' и ''Седьмое небо''.Район имеет хорошую транспортную доступность благодаря развитой сети дорог и общественному транспорту. Здесь функционируют автобусные маршруты, троллейбусы и трамваи. В Московском районе есть станции метро: ''Канавинская'', ''Бурнаковская'', ''Буревестник''. Также здесь расположены железнодорожные станции: ''Лесной Городок'', ''Чаадаево''. Московский район отличается наличием крупных зелёных зон. Здесь расположены Сормовский парк и парк Швейцария, которые являются местами для отдыха и занятий спортом. В парке Швейцария можно насладиться видами Волги и Дятловых гор. Также в районе есть скверы (имени Героя Грабина, имени Рябцева, Авиастроителей, Юбилейный) и экологическая тропа в Бурнаковской низине.Московский район часто называют ''спальным'', но он обладает богатой историей и развитойпромышленной базой. Здесь расположены крупные предприятия, такие как НАЗ ''Сокол'', Нижегородский машиностроительный завод, ОКБМ Африкантов и другие.В высокий туристический сезон (особенно в июне) загрузка гостиниц в Нижнем Новгородестабильно превышает 90%. В отдельные месяцы размещение необходимо бронировать за несколько месяцев вперёд из-за роста туристического потока и насыщенного событийного календаря. В период зимних каникул загрузка гостиниц Нижегородской области приблизилась к 80100%. В августе на буднях заполняемость средств размещения составляла около 90%, в выходные — до 97%.По итогам 2026 года Нижегородская область ожидает более 5 млн туристов.

Продаю помещение 328,7кв.м. (50т.р.!!!/кв.м.) на первом этаже двух этажного дома. Помещение разделено на три независимых блока со своим входом - сауна ( 2 номера с бассейнами), салон (маникюр/педикюр) и офисы. В составе общей площади 5 санузлов, 3 входа. Возможна продажа со вторым этажом - 226 кв.м., офисы, коридорная система, 2 санузла. Всего будет 555 кв.м. Здание расположено на второй линии пр.Ленина и ул.Переходникова, рядом весь транспорт и метро, очень удобно для клиентов и сотрудников! Так же, в здании осталось всего лишь 5 квартир - перспектива для развития бизнеса!

Гараж 150м2, сделан из металлоконструкции с утеплителем, есть печное отопление (можно топить углем или палетами), в батареях залита незамерзайка.Тупиковая улица, есть свой навес на улице, удобный заезд. Отдельно раздевалка, отдельно генераторная, есть камера для покраски с вытяЖкой.На полу гидроизоляция, есть мини-подвал, есть 5 небольших окон.Большие ворота, высотой 2,5 м. Высота потолка 2,7м. Электричество 15 кВт, так же есть возможность провести воду. Стоит видеонаблюдение, автосервис под охраной.Зимой регулярно чистят дороги, во всем гаражном массиве есть освещение, и видеонаблюдение.Низкие ежегодные взносы. Так же можно использовать как склад, цех по производству, помещение для хранения техники, детелинг центр

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение П3 (цокольный этаж 1) общей площадью 88,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060122:1629, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Максима Горького, дом 80/1, Дата и время начала приема заявок 2026-09-18 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-14 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-20 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-21 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение пом П2 (подвал 1) общей площадью 369,7 кв.м, кадастровый номер 52:18:0070172:330, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Советский, ул Бекетова, д 18, Дата и время начала приема заявок 2026-09-18 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-14 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-20 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-21 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение пом 25 (этаж подвал) общей площадью 260,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060041:253, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Суетинская, д.1а, Дата и время начала приема заявок 2026-09-18 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-14 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-20 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-21 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается офис в бизнес центре! Состоит из трех кабинетов, мебель, микроволновка. Кондиционер! Зимой очень тепло! Расположен в самом центре города, хорошая транспортная развязка! Один собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Обременений нет!!