Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Дом пионеров, назначение: нежилое, кадастровый номер: 52:13:0140303:1662, общей площадью 291,5 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.г. Чкаловск, с. Чистое, ул. Ленина, д. 13а, земельный участок на котором расположен данный объекты недвижимости, кадастровый номер: 52:13:0140303:3187, площадью 1300,0 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование объекты культурно-досуговой деятельности, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.г. Чкаловск, с. Чистое, ул. Ленина, земельный участок 13а., Дата и время начала приема заявок : 2026-03-03 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-06 17:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-07 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-10 09:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Имущественный комплекс в составе: средняя общеобразовательная школа, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: 52:13:0140303:1648, общей площадью 1004,2 кв.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, г.о.г. Чкаловск, с. Чистое, ул. Пионерская, д. 4а, школа, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: 52:13:0140303:1647, общей площадью 495,8 кв.м., столовая, назначение: нежилое здание, кадастровый номер: 52:13:0140303:1653, общей площадью 134,8 кв.м., земельный участок на котором расположены данные объекты недвижимости, кадастровый номер: 52:13:0140303:783, площадью 9480,0 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования, расположенные по адресу: Нижегородская область, г.о.г. Чкаловск, с. Чистое, ул. Пионерская, земельный участок 4а., Дата и время начала приема заявок : 2026-03-03 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-06 17:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-07 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-10 09:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Чкаловский район, с.Пурех. В центре села, на пересечении двух активных улиц - отдельностоящее нежилое здание 1987 года постройки. Может быть использовано под различные виды деятельности - производство, услуги, торговля, как учебное заведение и т.д.Номер объекта: #1/1623236/11523

Продам торговые помещения 279,2 кв.м. кв.м. в центральной части г.Балахна Нижегородской области, на ул.Чапаева.Витринные окна, два надежных арендатора - Продуктовая сеть и Страховая компания.Хороший арендный поток. Данное место всегда восстребованно арендаторами!Возможна продажа частями - 260 кв.м. за 25 млн.руб. и 19,5 в.м. за 3 млн.руб.Общий ежемесячный поток 290 тыс.руб/месяц плюс ком.платежи.Внимание! Действует предновогодняя скидка - только до 25 декабря 2025 года, включая день сделки!Цена 28 млн.руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1627654/11523

Арт. 55409689 Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Площадь первого и второго этажа по 60 кв.м, подвальное помещение 30 кв.м. Первый этаж - кирпич, утеплен, второй - газосиликатные блоки, утеплен. Крыша - металлочерепица, утепление - пеноплэкс 10см. Окна,двери - пластик. Первый этаж и подвал оборудован системой - теплый пол. Установлен электрокотел. Свой септик, есть возможность подключения к центральному водоснабжению, так как находится на линии жилых домов. Помещение находится на красной линии, напротив остановки Мехзавода, от центра г.Городец 5 мин. Прекрасное место для офисов,производства или торговли.Есть возможность перевода в жилой дом. По всем дополнительным вопросам звоните,пишите.Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.

Продам торговое помещение 76,1 кв.м. в центральной части г.Заволжье Нижегородской области.Витринные окна, надежный арендатор аптека Максавит, хороший арендный поток.Договор на 15 лет, предусмотрена ежегодная индексация.Цена 13,5 млн.руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1724402/11523

дольная недвижность нижегородская область Заволжье

Прoдaю готoвый бизнеc. Кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Всё в собственности и земля и здание ! Документы готовы.Клуб-отель общей площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает три зала, кухню ( полностью оборудована и готова к работе), сауну с бассейном и комнатой отдыха. Все функционирует без нареканий.Отдельная офисная комната под бухгалтерию. Складские помещения. Большая крытaя вepaнда площадью 100 м2 с обоpудовaнной зоной мангaла, качелями и местом для игр детей. На втором этаже площадью 320 м2 располагается гостиница с 8 номерами разной категории от эконом до люкса. В номерах имеются кондиционеры, телевизоры, холодильники и вся необходимая мебель. Просторный холл со стойкой ресепшен. Оборудована зона для курения с хорошей вытяжкой.Xорошеe рaспoлoжeниe заведения , нeдaлекo oт иcтopичeского цeнтрa гoрoда. Первый этаж пoлнocтью кирпичный, второй выпoлнен из бруca.Недaвно был произведён ремонт крыши, сайдинга и внутри самого заведения выполнен косметический ремонт. Продаем со сменой вида деятельности бизнеса. Документы готовы к сделке.

Продаю отдельно стоящее здание 670 метров на земельном участке 6 соток, всё в собственности. При необходимости земельный участок можно увеличить. В здании находится кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Полностью сформирован и налажен готовый бизнес.Клуб-отель общей площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает три зала, кухню ( полностью оборудована и готова к работе), сауну с бассейном и комнатой отдыха. Все функционирует без нареканий.Отдельная офисная комната под бухгалтерию. Складские помещения. Большая крытaя вepaнда площадью 100 м2 с обоpудовaнной зоной мангaла, качелями и местом для игр детей. На втором этаже площадью 320 м2 располагается гостиница с 8 номерами разной категории от эконом до люкса. В номерах имеются кондиционеры, телевизоры, холодильники и вся необходимая мебель. Просторный холл со стойкой ресепшен. Оборудована зона для курения с хорошей вытяжкой.Xорошеe рaспoлoжeниe заведения , нeдaлекo oт иcтopичeского цeнтрa гoрoда. Первый этаж пoлнocтью кирпичный, второй выпoлнен из бруca.Недaвно был произведён ремонт крыши, сайдинга и внутри самого заведения выполнен косметический ремонт. Продажа здания, земельного участка и готового бизнеса связаны со сменой вида деятельности. Документы готовы к сделке. Кафе и гостиница расписаны на декабрь-январь.

Продам торговое помещение 291 кв.м. в центральной части г.Заволжье Нижегородской области.Витринные окна, надежный арендатор, хороший арендный поток.Два надежных сетевых арендатора - продукты и аптека.Цена 30,5 млн.руб.Можно купить по отдельности - аптеку Максавит и продуктовый магазин.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1590222/11523

Продаю действующую гостиницу на 4 номера. В эксплуатации 4 года. Находится на красной линии на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Помещение с собственной котельной( газовый котёл). Стабильный доход! Я собственник, чистая продажа.

продаю действующую гостиницу( хостел) на 230 мест, два этажа( третий мансардный), общая площадь 1000 кв. м. в гостинице имеется действующая столовая, три кухни, прачечная, своя котельная, своя скважина.

Код объекта: 1933054.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Дзержинска — площадь 136 кв. м на первом этаже кирпичного здания по адресу проспект Циолковского, 2.Этот объект, обладает отдельным входом и свободным доступом, что делает его идеальным для различных видов бизнеса. Помещение находится на первом этаже, имеет центральное отопление и косметический ремонт — заезжай и начинай работать!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся производственный комплекс на берегу Волги перспективная площадка для развития бизнеса!Местоположение: г. Балахна, ул. Волга, дом 12+ участок 90 соток. В 200 м от берега реки Волги, живописный вид и удобный доступ к водной артерии.Рядом расположены крупные предприятия: Балахнинское предприятие по очистке сточных вод, бумажный комбинат Волга, стекольный завод.Состав комплекса: АБК (административнобытовой комплекс): 3 этажа, подходит для размещения офисов, раздевалок, столовых и иных бытовых помещений, производственное здание: площадь 1 812,8 м2, ранее использовалось для металлообработки, отдельно стоящее здание: площадь 800 м2, высота потолков 5 м, подходит для складов, цехов, логистических операций.Земельный участок: площадь: 90 соток (9 000 м2), статус: указать собственность/аренда, въезд: с двух сторон, обеспечивает удобную логистику и разгрузку/погрузку, подъездная дорога: грунтовая, требует благоустройства (возможность асфальтирования), территория позволяет разместить дополнительные постройки, склады, парковки.Технические характеристики: назначение зданий: промышленноадминистративное, состояние: пригодны к эксплуатации, требуют оценки под целевое использование, инфраструктура: указать наличие коммуникаций электричество, вода, канализация, газ, отопление, интернет, планировка: свободная, адаптируется под разные задачи.Преимущества объекта: большая территория 90 соток, даёт простор для масштабирования бизнеса, двойной въезд повышает логистическую эффективность, близость к Волге возможность организации водного транспорта или зон отдыха, окружение крупными промышленными предприятиями готовая клиентская база и кооперация, ранее использовалось под металлообработку инженерные сети рассчитаны на высокие нагрузки, отдельно стоящее здание с высокими потолками универсальность применения.Возможные варианты использования: возобновление металлообработки или другого производства, складской комплекс или логистический хаб, перепрофилирование под мастерские, СТО, металлобазу, создание индустриального парка с субарендой, организация производственноторговой площадки.

В продаже нежилое офисное трехэтажное здание площадью 3 500 м² с земельными участками 3 462 м² и 4 204 м²!Здание находится в отличном техническом состоянии — крыша не течёт, все коммуникации полностью функционируют: отопление, водоснабжение, канализация, электричество и газ. Тепло, сухо и комфортно круглый год!Две трансформаторные подстанции по 55 кВт каждая, обеспечивает мощность для широкого спектра задач!Собственная котельная с газом среднего давления, котельная рассчитана на отопление до трёх таких зданий.Территория удобна для парковки, логистики, клиентского и сотруднического доступа.Готовый арендный бизнес, здание с арендаторами!Количество офисных помещений 88 — 1 этаж77 — 2 этаж42 — 3 этажДополнительный потенциал: возможен снос постройки и возведение нового объекта, например жилого комплекса или коммерческого здания (медцентр, учебный центр, коворкинг или технопарк и т.д)Быстрый выход на сделку, документы готовы!Номер объекта: #1/1642738/11523

Продается нежилое помещение с идеальным расположением для бизнеса! Прямой выход на красную линию (оживленная улица) — максимальный трафик клиентов мимо проходящих и проезжающих.Широкие витражные окна (панорамное остекление) — отличная возможность для яркой вывески и презентации товара/услуг с улицы.Назначение: Помещение свободного назначения (подходит для банка, магазина, аптеки, кофейни, салона красоты, офиса с витриной, пункта выдачи заказов).Все центральное (свет, вода, канализация, отопление), мощность электросети позволяет коммерческое использование.

Код объекта: 1925952.Продажа коммерческое помещение свободного назначения красная линия г. ДзержинскПрекрасная транспортная доступность, хороший пешеходный трафик.Однообьемное, первый этаж. Отдельный вход , место под вывеску. Собственная парковка для авто.ремонт косметический, коммуникации центральные, электричество 15 кВтПомещение свободного назначения, подойдет под практически любой бизнес.Звоните, оперативно организуем просмотр

Доходная недвижимость на собственной земле!Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом.Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса.Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе.Что вы получаете?Общая площадь -440 кв.м., 220 кв.м. на первом этаже и 220 кв.м. в цокольном пространстве, Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть.Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода.Цоколь-удобное размещение и возможность воплотить любые идеи для коммерческого использования пространства, Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация.Свой кусок земли: 761 сотка в собственности.Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!

Код объекта: 1921368.Единственное, в своем роде, предложение на рынке недвижимости Нижнего Новгорода!!!Это идеальное место для вашего бизнеса!!!Уникальность объекта заключается в грамотном планировании и проектировании помещений, что позволит организовать процессы, как производства продукции полного цикла, так и размещение сотрудников организации с выделенными рабочими зонами и помещениями. Помимо помещений свободного назначения имеются производственные цеха, испытательные помещения, выставочный зал, приемная и ресепшн для встречи клиентов, столовая для сотрудников, предусмотрено размещение бухгалтерии и кассы. Возможные варианты использования комплекса зданий и территории зависит только от фантазии нового собственника.Состоит из трех строений общей площадью 1348,6 кв.м. на земельном участке 1000 кв.м., вся территория огорожена забором.Основное здание 3 этажа - 783 кв.м.Здание 2 этажа - 475 кв.м.Гараж 1 этаж - 90,6 кв.м.Своя газовая котельная, системы вентиляции и кондиционирования, соблюдены требования пожарной безопасности и СанПиН. На территории асфальтированная площадка, позволяющая развернуться крупногабаритному транспорту и обеспечить парковочные места сотрудникам и специальной технике.Расположение позволяет быстро выехать на Московское шоссе, а также на другие федеральные трассы. Удобный заезд с улицы Кима для любого вида техники.Документы в наличии, индивидуальная собственность. Полная готовность к сделке.

Код объекта: 1678022.Продаётся ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПЛОЩАДКА на ул.Федосеенко в Сормовском районе Нижнего Новгорода.2х этажное административного здание 271,2м2производственный цех 397,5м2производственный цех 299,6м2Все здания отапливаются.Коммуникации: отопление ГАЗОВОЕ, вода, канализация, электричество 380в 150квт(можно увеличить).Земля 19,19сот. в аренде на 49лет с 2018г., можно оформить в собственность.Удобные подъездные пути со стороны ул.Федосеенко, ул.Чаадаева с выездом на Московское шоссе.Есть возможность увеличения земельного участка и производственных площадей.Звоните!

Продаем подвальное помещение в жилом доме, с отдельным входом. Высота 3.70м и 2.60м.Мощность электроэнергии 380в. Окна есть, вода есть.

Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается торговое помещение 235 кв.м. в самом центре г.Балахна, в суперпроходном месте с сетевым арендатором - федеральной сетью магазинов Фикс Прайс,( договор до апреля 2028 г).Второй этаж.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Удачное местонахождение, рядом расположены сетевые магазины.Максимальная транспортная доступность.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Предусмотрено ежегодное повышение аренды на 5%.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 7,5 млн.руб. Цена включает НДС.Номер объекта: #1/1660109/11523

Нижегородская область, г.Балахна, пл.Советская.Продается помещение 335 кв.м. с отдельным входом торгового назначения в самом центре города Балахна, в торговой галерее рынка.В аренде - надежные арендаторы - федеральная сеть Кари, договор аренды до апреля 2030 года.Помещение находится в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, рядом огромный жилой массив, хорошая проходимость.Место и объект, которые всегда будут востребованы и приносить стабильный доход!Такие места никогда не пустуют!Цена - 28 млн. руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1658741/11523

Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается помещение свободного назначения 206,1 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Возможное использование - магазин, офис продаж, кафе, салон.На данный момент в помещении сидят арендаторы - Мебельный салон ( 145 000 тыс.руб в месяц). Удачное местонахождение рядом с магазином Пятерочка и другими сетевыми магазинами.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Так же это отличное предложение для инвестиций - это место всегда востребовано арендаторами!Цена 13,5 млн.руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1583478/11523

Предлагаю Вам купить готовый бизнес продажи продуктов первой необходимости (хлеб, печенье, напитки) на ул. Ясной, рядом с остановкой общественного транспорта. Очень хорошая проходимость. Место люди знают, ходят ждут открытия, есть продавцы, желающие поработать на этом месте. Оплата за киоск в год 6000р. + электричество. В киоске остаётся всё, что есть на фото. Киоск свежий, нигде не попорчен. Есть подъезд для автомобилей. Покажем в любое время по предварительной договоренности.