Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Канавинский район. Продам помещение свободного назначения: банно -оздоровительный комплекс 198,1 кв.м.,, 1 этажное здание действующее кафе 191,1 кв.м.,, теннисный корт 874 кв.м.,, 22 сотоки земли (в собственности 12,3 сот, аренда 9,4 сот), все строения в собственности. Коммуникации центральные, своя газовая котельная. Рядом стадион, парковая зона, озеро с благоустроенным пляжем, хорошая транспортная развязка, рядом ж/д платформа Сортировочная. Номер объекта: #1/1565057/11523

Продам готовый бизнес - РАБОТАЕТ 5 ЛЕТ БЕСПЕРЕБОЙНО, ПРИНОСИТ ДЕНЬГИ И РАЗВИВАЕТСЯ: премиальный центр кузовного ремонта.В первую очередь это очень узнаваемый бренд в Нижегородской области. Чистая реальная прибыль за 1 мес от 300.000-700.000 в зависимости от сезонности. Упор на высочайшее качество оказания услуг в этой сфере. Прибыль можно значительно повысить с помощью удешевления цен на материалы. Мы этого не делаем, так как наши клиенты выбирают качество.•Бизнес в данный момент расширяется и цена его продажи будет дорожать.•Денежные движения подтверждаются программой ведения бизнеса.•Штат: 6 мастеров, 1 директор, 1 маркетолог.•Помещение новое 205м2. Чисто, светло и тепло как в ресторане. Вместительность 12 автомобилей. Место для запчастей, кухня и теплый чистый туалет. Ежемесячная аренда данного помещения 155.000. Адрес Опалиха 63.•Чистая прибыль 300.000-700.000 в мес.•Оборот 1.500.000-2.000.000 в мес. в зависимости от сезона.•Минимальная цена за покраску 1 детали от 25.000 руб.•Нам доверяют и нас любят. •Яндекс более 147 отзывов и все 5*••VK канал более 1.300 подписчиков.•VK страница более 2.700 друзей.•Бизнесу не нужна реклама за исключением каких-нибудь зимних упадков. Все клиенты-сарафан. Наработанная база.•Красивейший номер компании в комплекте: 00000567•Оборудование:практически Все, что нужно для работы.•Отдаем только в добрые и надежные руки, потому что наши клиенты-наше все. •Причина продажи-основание своего бренда кузовных запчастей. Переход в производственную деятельность.

Продам готовый арeндный бизнec. Характеристики помещения: Срок окупаемости помещения менее 10 лет.Площадь: 143,2 м2Количество помещений: 7Количество окон: 11Количество входов: 2Количество санузлов: 2Количество мокрых точек: 2Высота потолков: 3,2 мДоступ: 24/7Освещение: матовое светодиодное Oтличноe предложeниe для инвеcтиций. Пoлучаeтe прибыль с apенды с пеpвoгo дня + с кaждым годoм кaпитализация (ценa) недвижимоcти рaстёт.Помещения с ремонтом, удобной, практичной планировкой и долгосрочными арендаторами на красной линии в самом центре города.Ремонт фасада здания сделан в 2021 году. Собственная входная группа с красной линии со стеклянной дверью и со двора. Парковка во дворе за шлагбаумом.Шесть помещений сданы под бьюти услуги (низкая проходимость и амортизация помещений), одно помещение с отдельным входом сдано под Wildberries.Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко. В каждом помещении имеются окна, в помещениях светло.Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию. Рядом: пл. Минина, пл. Горького, пл. Свободы, ул. Б. Покровская, Звездинка, Варварская, Ошарская, Пискунова. Просмотр ТОЛЬКО по предварительному согласованию. Звоните!

Продается дом и участок 4 сотки с идеальным месторасположением в географическом центре города - на площади Комсомольской.Строение спроектировано под гостевой дом - рядом НПП Полет (центр проектирования радиооборудования гражданской авиации), заочный институт РЖД, коммерческий институт, пивзавод Волга - командировочные и студенты едут непрерывным потоком. КОНСТРУКТИВ:Тип фундамента - монолитная плита, площадь по фундаменту 154 кв.мКОРОБКА 22,5 м*6,5 м Общая площадь - 268,2 кв.м Жилая площадь - 193,5 кв.мНаружные стены - керамзитобетонный блок 200 ммВнутренние несущие стены - керамзитобетонный блок 200 ммВнутренние не несущие стены - керамзитобетонный блок 120 мм1 этаж - 140,9 кв.м2 этаж - 127,3 кв.мПланируемое количество помещений под аренду:1 этаж - 5 с окнами+2 без окон (типа хостел)2 этаж - 5 Тех.условия на коммуникации:Водоканал - условия до 23.07.24Газ - проведен до границ участка, согласован проект проведения в домЭлектричество - 42 КвКанализация - септики, но при желании можно присоединиться к централиз.канализации от жд институтаПо запросу предоставлю:Выписки ЕГРН на участок и дом (в марте 2024 в Росреестре зарегистрирована реконструкция здания и переоценена его кадастровая стоимость)Бизнес-план проекта для инвестора:Необходимые инвестиции ~ от 12 млн руб. Окупаемость 2 года (3 года с учетом стоимости денег) Рентабельность инвестиций (внутренняя норма доходности) ~50%

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''в современном комплексе ''Европейский квартал''.ул Тимирязева 9, около парка ПушкинаВ здании расположены магазин ''Магнит'', торговые, офисные помещения, спортивные и образовательные организации.Рядом с ул. Белинского, ст. метро ''Горьковская''.Хорошая транспортная доступность.Второй этаж. Отделка от строителей.Однообъёмное, пять окон.15 кВт.В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором, электронагревателем 6 кВт и автоматическим управлением.Несколько входов в офисный центр .От физ. лица. Полная сумма в договоре.