Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1583134. Нижегородская область, г.Саров, ул.Музрукова.Продам ликвидный объект с федеральными арендаторами - Магнитом, Магнит-Косметик и Аптекой. Статус - ОСЗ 1115,9 кв.м. в собственности.Земельный участок под зданием — аренда 49 лет. Все коммуникации - центральные.Приобретая данный объект, Вы получаете стабильный доход!На сегодняшний день минимальный фиксированный платеж 882 000 в месяц плюс % от ТО.Арендный доход будет только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории обеспечивает АО ''Тандер''.Договор аренды с АО ''Тандер'' до 10.07.2034 г.Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта,огромный жилой массив. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 110 млн.руб. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!

Продается здание.Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив.Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас. Здание 1 005 кв.м. в собственности.Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт.Имеется якорный арендатор.Собственник не является плательщиком НДС.

Продам торговое помещение.

Код лота: 62C46C9-4001-8732-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Администрации Вознесенского муниципального округа Нижегородской области сообщает о продаже нежилого помещения в с Аламасово. Находится в удовлетворительном состоянии, частично требуется ремонт. Информация о подключенных коммуникациях отсутствует. Здание ранее использовалось для размещения администрации. Находится в центре села Аламасово на ул. Ленина, 49А Здание, площадь 97, 7 кв. м. Кадастровый номер 52:54:1600004:1426. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Земельный участок: Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения. Площадь: 891 кв. м. Кадастровый номер: 52:54:1600004:1407 ВАЖНО! Земельный участок полностью расположен в защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения ''Троицкая церковь'' с соответствующими ограничениями. Продажа осуществляется в рамках приватизации муниципального имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на ПОВЫШЕНИЕ цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена аукциона. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1756115

Номер объекта: 537151. Продаю Производственно - складской комплекс ( ранее использовалась под нефтебазу) расположен на земельном участке 3,74 га. (в собственности), . На участке имеется резервуарный парк(8500 м3.)- шесть резервуаров РВС-1000, 2 резервуара РВС-700, 2 резервуара РВС -400, три подземных резервуара по 75 м3. Насосная светлых нефтепродуктов 117 м2.Неотапливаемый гараж 254 м2, отапливаемый склад модуль (раздевалки, душевые) 287 м2.Здание 2-х этажное административное 368м2, отапливаемое.Неотапливаемый склад с авторампой - 210м2.Коммуникации: собственное КТП на 250 Квт.(с возможным увеличением),есть два дизельных генератора, водоснабжение центральное, канализация - 2 септика.ЖД пути в собственности 283 мп, фронт выгрузки -5 вагонов через УСН. Земельный участок огорожен по периметру, имеется два КПП, участок асфальтирован, охраняется.

Пpодaется готoвый pентабельный аpендный бизнeс в самом цeнтре Дивeeвo, 1/2-дoля (50%) здaниe 4-x., этажное самый цeнтp Дивеeвo и 4-сотки земли пoд здaнием 1/2-доля (50%). Зданиe pабoтaeт с 2014г., зaпoлненнoe аpeндaтoрами нa 100-%., все арeндатopы арендуют c 2014г, (сетевыe), нe ктo не cъезжает и cъезжать не сoбирается. Высокая арендная ставка (на каждое арендное место, имеются еще по 1-2 арендатора). МАП-месячный арендный поток 223.000 т.р., (1/2-доли)., ГАП-годовой арендный поток 2.676.000 т.р. (1/2-доли). Налоговая система патент 2.4%-в год на (1/2-доли). Здание оборудованно всеми коммуникациями, свет 70-квт., центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление, охрана, пожарная сигнализация, видео наблюдение. В радиусе 10-30-метров много сетевых магазинов, аптек, Сбербанк, днс, красное белое, магнит и тд. Очень востребованное место. Возможно увеличение месячного арендного потока, за счёт увеличение арендной платы. Собственник, без посредников. Возможный быстрый выход на сделку. Форма расчета за объект любая , нал, без нал, с ндс не работаю. Реальный коммерческий объект в Дивеево, ( в дивеево их не когда не было и не будет, на данный момент он такой один). Объект не требует управления вообще, все работает дистанционно. Реальное вложение денег и пассивный доход, банки где лежат проценты, в любом случае прогорят, когда не когда, а тут стабильный отлаженный доход на долгие годы, вам и вашей семье. Продажа связана с расширение бизнеса. Единственный продажный коммерческий объект в Дивеево. Собственник. Здание и земля в собственности.

Продам готовое помещение для общепита(бар, холодный и горячий цех)общяя площадь 21кв.м.. Коммуникации -есть, охранная и противопожарная безопасность есть.Всё для приготовления суши, роллы, фастфуд, пицца, напитки и тд. и тп. есть.Без вложений.Заехал-Работаешь.Ежедневный поток студентов.Остальные вопросы при личной встрече.

Номер объекта: 1921050. Продажа помещения с действующим хостелом ''SODA'' в центре города и шаговой доступности до главных достопримечательностей исторического Арзамаса: Полностью готовый бизнес! Предлагаем к продаже готовый гостиничный бизнес c отличной локацией. Объект расположен рядом с Арзамасским дендрарием, Городским Парком им. Гайдара и 15-ти минутах ходьбы до главной Соборной площади, что обеспечивает высокий трафик гостей и узнаваемость. Сразу заходите в высокий туристический сезон. Без раскачки и простоев!Характеристики объекта:* Общая площадь: 130 кв.м.* Состояние: Действующий бизнес с наработанной клиентской базой.* Комплектация: Продается полностью с мебелью и оборудованием. Въезжай и работай!* Расположение: Центр города, отличная транспортная развязка, парковка.Преимущества:* Готовый номерной фонд. * Помещения: входная зона с ресепшен, гостиная с кухней, постирочная, два санузла, два помещения с душевыми кабинами,* Все коммуникации центральные. Отличный вариант для инвестора или предпринимателя, желающего войти в готовый бизнес без дополнительных вложений в ремонт и оснащение. Хостел работает с хорошей среднегодовой загрузкой -60% . Самый большой плюс что г. Арзамас будет включен в программу ''Золотое кольцо России'' и год за годом становится всё более популярным и любимым местом для отдыха и туризма! Причина продажи - смена деятельности и места проживания собственника.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, Показ в удобное для Вас время- 24/7 Документы готовы, чистая продажа, без обременений. Торг уместен при осмотре

Антикризисное предложение!Трёхэтажное коммерческое здание по цене обычного жилого дома в Выездном.

Код лота: РАД-450033. Реализуется на торгах. Реализуются единым Лотом: Объект 1: Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер 52:40:0301007:843, площадь 2975, 9 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Гостиный ряд, д. 30, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления за КП НО ''Регнедвижимость''. Существующие ограничения (обременения): объект культурного наследия. Объект 2: Здание, назначение: нежилое, наименование: Лабаз, кадастровый номер 52:40:0301007:384, площадь 221, 7 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Ленина, д. 15 k. a, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления за КП НО ''Регнедвижимость''. Существующие ограничения (обременения): объект культурного наследия. Продажа осуществляется с электронного конкурса на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Покупка возможна исключительно с торгов. Торги на ПОВЫШЕНИЕ цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена торгов. Покупатель (победитель) конкурса обязан получить все документы и разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ определены в Охранных обязательствах, утв. приказом от 16. 12. 2024г. 45, приказом от 16. 12. 2024 46, приказом от 05. 02. 2025 4. ВАЖНО! Земельные участки на которых расположены здания, в сделку НЕ входят, новый собственник получает исключительное право на земельные участки в соответствии со ст. 39. 20 ЗК РФ. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603557

Код лота: 62C46C9-4001-8534-1. Реализуется на торгах. ТОРГИ!!! ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ НЕТ!!! На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' Лот онлайн единым лотом продаются: Объект 1: Нежилое здание, общей площадью 74, 3 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:44:0900012:1005, расположенное по адресу: Нижегородская область, Бутурлинский р-н, с. Борнуково, ул. Центральная, д. 31А, находящееся в собственности Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24. 09. 2012г. сделана запись регистрации 52-52-12/018/2012-186, Объект 2: Земельный участок общей площадью 545+/-16 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания социальной инфраструктуры, кадастровый номер: 52:44:0900012:267, местоположение: Нижегородская область, муниципальный округ Бутурлинский, село Борнуково, улица Центральная, земельный участок 31А, находящийся в собственности Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21. 09. 2012г. сделана запись регистрации 52-52-12/018/2012-073. На электронной площадке в разделе ''Документы'' размещены все имеющиеся документы. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1701140

Продаётся пoмещeниe с отдельным входом!Ищeтe идеальное место для вашего бизнеcа? Я предлагаю Вам универсальное помещение, которoе подходит под любые виды деятельности - для офиса продаж, зубного кабинета, салона красоты, парикмахерской, офиса юридических услуг, ремонтные мастерские или простого магазина.Пpeимущeства:• Отдельный вход и первый этаж — удобство для ваших клиентов и сотрудников.• Высокая проходимость центр города Арзамаса.• Продажа напрямую от собственника (Более 10 лет)• Все необходимые коммуникации — водоснабжение по счетчику, своя линия э/энергии со счетчиком, центральная канализация, охранная и пожарная сигнализация с кнопкой вызова группы быстрого реагирования Росгвардии, на окнах автоматические рольставни ,а также встроенный сейф.• Специальные зоны — общий зал, зона для приёма пищи создадут комфортные условия для работы, гардеробная, кабинет.• Туалет — важный элемент для любого бизнеса.Это пространство не только функционально, но и уютно, что позволит вам создать атмосферу доверия и комфорта для ваших клиентов. Не упустите шанс организовать успешный бизнес в этом готовом к работе помещении!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваши идеи заслуживают лучшего места!Возможен вариант обмена на Квартиру, рассмотрим любые варианты

ОТ Собственника. Общая площадь офисов 348,1 кв.м. + Гараж 59,1

Номер объекта: 1631281. Продам помещение в цокольном этаже дома. Помещение разделено на 2 изолированных кабинета, один из которых сдается в аренду и общий зал. Отдельный вход. Долевая собственность. Не подходит под ипотеку.

Номер объекта: 1660606. Пpодаeтся произвoдcтвeннaя бaза на земельнoм учаcтке 1.4 Га. Бутуpлинo, ул. Пpиcтaнционная, 41. Расположена в 5км от М12, в pавной удaленности от Мoсквы и Kазани.• Кaпитальныe стpоения: 700 м², в тoм числе:- Цex paспиловочный (пилopамa, тoрговля)- Цех стoляpный (прoизвoдство, cклaд)- Контоpa (магазин, тоpгoвля)- 2 Гарaжa (автосервис, склад, производство)+ Фундамент под строение 650м2 (теплица, склад, производство)• Площадь участка: 1,4 Га (земли промышленного назначения), в том числе:- Территория огорожена бетонным забором на монолитном ленточном фундаменте,- Асфальто-щебеночное покрытие на всей площади участка.- Пожарный гидрант

Код лота: 62C46C9-4001-8507-1. Реализуется на торгах. На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' Лот онлайн продаются единым лотом: Нежилое здание, общей площадью 1 097, 2 кв. м, назначение: нежилое, наименование: детский дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:49:0800006:398, Нежилое здание, общей площадью 30, 4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: котельная, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:49:0800006:333, Земельный участок общей площадью 6 375+/-279 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для детского дома, кадастровый номер: 52:49:0800006:258, по адресу: Нижегородская область, Гагинский р-н, с. Моисеевка, ул. Центральная, д. 8. На электронной площадке в разделе ''Документы'' размещены все имеющиеся документы. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1642316

Код объекта: 2034781.Срочно продаётся торговый объект в рабочем посёлке Бутурлино, Нижегородская область, по адресу: улица Ленина, 145. Это отличная возможность для предпринимателей, желающих расширить свой бизнес или открыть новое дело. Торговый объект имеет общую площадь 547,3 кв. м и расположен на участке площадью 8,43 соток. Здание двухэтажное, кирпичное, с отдельным входом и свободным доступом. Наличие наземной парковки на 20 машиномест обеспечивает удобство для клиентов. Косметический ремонт позволяет новому владельцу быстро адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений в отделку. Расположение обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для потенциальных клиентов. Не упустите шанс приобрести успешный коммерческий объект в перспективном районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся нежилое 2-этажное здание площадью 136 кв. м по адресу: с. Большое Маресьево, ул. Кузнецова, д.88.Год постройки 1967. Требует капитального ремонта. К коммуникациям не подключено. Здание расположено в центе села на первой линии. Есть возможность газификации — по участку проходит линия газопровода.Земельный участок 640 кв. м, долгосрочная аренда. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продажа недвижимого имущества, расположенного по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Заречная, д.8.