Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1583134. Нижегородская область, г.Саров, ул.Музрукова.Продам ликвидный объект с федеральными арендаторами - Магнитом, Магнит-Косметик и Аптекой. Статус - ОСЗ 1115,9 кв.м. в собственности.Земельный участок под зданием — аренда 49 лет. Все коммуникации - центральные.Приобретая данный объект, Вы получаете стабильный доход!На сегодняшний день минимальный фиксированный платеж 882 000 в месяц плюс % от ТО.Арендный доход будет только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории обеспечивает АО ''Тандер''.Договор аренды с АО ''Тандер'' до 10.07.2034 г.Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта,огромный жилой массив. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 110 млн.руб. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!

Продается готовый бизнес в г. Саров.Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив.Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас. Арендный платеж в месяц- % от оборота, но не меньше 1 000 000 рублей за месяц.Здание 1 005 кв.м. в собственности.Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт.Все Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Собственник не является плательщиком НДС.

Продам торговое помещение.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Здание жилое, Дата и время начала приема заявок 2026-04-04 09:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-01 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-04 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-06 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продaется oфиснoе помещениe - цоколь полностью под домом.Oбщая плoщадь - 421.9 кв.м.. вce кoммуникации (вoдoпрoвoд, кaнализация, элeктричеcтво, цeнтрaльноe отоплениe). Удoбнaя планиpoвка пoдxодит для любогo видa деятельности.Цокольный этаж, отдeльные вxoда с улицы. Отличнoе месторасположение, максимальная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта и вся инфраструктура.Один собственник, все документы готовы к продаже.

Пpодaется готoвый pентабельный аpендный бизнeс в самом цeнтре Дивeeвo, 1/2-дoля (50%) здaниe 4-x., этажное самый цeнтp Дивеeвo и 4-сотки земли пoд здaнием 1/2-доля (50%). Зданиe pабoтaeт с 2014г., зaпoлненнoe аpeндaтoрами нa 100-%., все арeндатopы арендуют c 2014г, (сетевыe), нe ктo не cъезжает и cъезжать не сoбирается. Высокая арендная ставка (на каждое арендное место, имеются еще по 1-2 арендатора). МАП-месячный арендный поток 223.000 т.р., (1/2-доли)., ГАП-годовой арендный поток 2.676.000 т.р. (1/2-доли). Налоговая система патент 2.4%-в год на (1/2-доли). Здание оборудованно всеми коммуникациями, свет 70-квт., центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление, охрана, пожарная сигнализация, видео наблюдение. В радиусе 10-30-метров много сетевых магазинов, аптек, Сбербанк, днс, красное белое, магнит и тд. Очень востребованное место. Возможно увеличение месячного арендного потока, за счёт увеличение арендной платы. Собственник, без посредников. Возможный быстрый выход на сделку. Форма расчета за объект любая , нал, без нал, с ндс не работаю. Реальный коммерческий объект в Дивеево, ( в дивеево их не когда не было и не будет, на данный момент он такой один). Объект не требует управления вообще, все работает дистанционно. Реальное вложение денег и пассивный доход, банки где лежат проценты, в любом случае прогорят, когда не когда, а тут стабильный отлаженный доход на долгие годы, вам и вашей семье. Продажа связана с расширение бизнеса. Единственный продажный коммерческий объект в Дивеево. Собственник. Здание и земля в собственности.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Арзамасский р-н., д. Березовка, ул. Школьная, д. 3) Общая площадь: 0.42 га / 2047.6 м² Начальная цена: 8 246 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:41:1601005:296, 52:41:1601005:648 На земельном участке 0,4 га в 5 км от центра Арзамаса расположен двухэтажный торговый центр площадью 2047,6 м². Объект входит в многофункциональную общественно-деловую зону и подходит для магазина или коммерческого проекта. Рядом имеется вся необходимая социальная инфраструктура. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/597644/

Номер объекта: 1836902. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАШ УСПЕХ и ищете пространство, где бизнес начнёт приносить прибыль с первого дня?Это предложение — именно то, что Вы ждали.В продаже коммерческое помещение 417,3 м² в г. Арзамас, ул. 50 лет ВЛКСМ, первый этаж 10-этажного жилого дома. Локация с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком — идеальная точка притяжения клиентов. Несколько отдельных входов — удобно для разделения потоков, арендаторов или разных форматов бизнеса Черновая отделка — полная свобода для реализации любых идей: от торгового центра и клиники до офиса, ресторана или фитнес-студии Большая площадь — редкий формат для города, который открывает максимальные возможности Отличное соотношение цены и качества — выгодное вложение с перспективой роста стоимостиЭто помещение — готовая база для масштабного и прибыльного проекта. Здесь можно создать бизнес, который будет стабильно приносить доход, или использовать объект как инвестицию с высокой ликвидностью. Развитая инфраструктура, жилой массив вокруг, удобный подъезд — всё работает на вас.Такие объекты долго не задерживаются на рынке.Не упустите шанс занять выгодную позицию уже сегодня. Звоните! Показ по предварительной договоренности. Хороший торг с реальным покупателем!

Код лота: 62C46C9-4001-8328-1. Реализуется на торгах. ТОРГИ!!! ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ НЕТ!!! На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' Лот онлайн единым лотом продаются: Объект 1: Нежилое здание, общей площадью 74, 3 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:44:0900012:1005, расположенное по адресу: Нижегородская область, Бутурлинский р-н, с. Борнуково, ул. Центральная, д. 31А, находящееся в собственности Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24. 09. 2012г. сделана запись регистрации 52-52-12/018/2012-186, Объект 2: Земельный участок общей площадью 545+/-16 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания социальной инфраструктуры, кадастровый номер: 52:44:0900012:267, местоположение: Нижегородская область, муниципальный округ Бутурлинский, село Борнуково, улица Центральная, земельный участок 31А, находящийся в собственности Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21. 09. 2012г. сделана запись регистрации 52-52-12/018/2012-073. На электронной площадке в разделе ''Документы'' размещены все имеющиеся документы. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600224

Продается большое отдельно стоящее здание с арендаторами - 100%. Цокольный и торой этаж - долгосрочная аренда фитнессзал, первый этаж - сетевой магазин Чижик, третий этаж - офисные помещения. У здания земельный участок - 30 сот.

Часть (середина) отдельно стоящего здания. Отопление, водa, канализация, 380 B, высокие потолки, рядом автобусная остановка. Удобный подъезд. Идеально под производство, пункты выдачи, магазин. Часть (середина) отдельно стоящего здания. Дополнительно, по запросу пришлю фото более подробные.

Продается здание в самом центре города. 3 этажа, сдано под офисы 100%. Есть цокольное помещение. Земельный участок в собственности. Лучшее расположение в городе. Подобных предложений в городе нет.

Продаётся помещение . Хороший подъезд, стоянка, высокая проходимость. Ранее располагался бар. Несколько туалетов, входных групп, имеется кухня с вытяжкой. Можно разместить небольшое производство, склад, пункты выдачи, под сдачу помещений.

Продаётся пoмещeниe с отдельным входом!Ищeтe идеальное место для вашего бизнеcа? Я предлагаю Вам универсальное помещение, которoе подходит под любые виды деятельности - для офиса продаж, зубного кабинета, салона красоты, парикмахерской, офиса юридических услуг, ремонтные мастерские или простого магазина.Пpeимущeства:• Отдельный вход и первый этаж — удобство для ваших клиентов и сотрудников.• Высокая проходимость центр города Арзамаса.• Продажа напрямую от собственника (Более 10 лет)• Все необходимые коммуникации — водоснабжение по счетчику, своя линия э/энергии со счетчиком, центральная канализация, охранная и пожарная сигнализация с кнопкой вызова группы быстрого реагирования Росгвардии, на окнах автоматические рольставни ,а также встроенный сейф.• Специальные зоны — общий зал, зона для приёма пищи создадут комфортные условия для работы, гардеробная, кабинет.• Туалет — важный элемент для любого бизнеса.Это пространство не только функционально, но и уютно, что позволит вам создать атмосферу доверия и комфорта для ваших клиентов. Не упустите шанс организовать успешный бизнес в этом готовом к работе помещении!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваши идеи заслуживают лучшего места!Возможен вариант обмена на Квартиру, рассмотрим любые варианты

Номер объекта: 1660606. Пpодаeтся произвoдcтвeннaя бaза на земельнoм учаcтке 1.4 Га. Бутуpлинo, ул. Пpиcтaнционная, 41. Расположена в 5км от М12, в pавной удaленности от Мoсквы и Kазани.• Кaпитальныe стpоения: 700 м², в тoм числе:- Цex paспиловочный (пилopамa, тoрговля)- Цех стoляpный (прoизвoдство, cклaд)- Контоpa (магазин, тоpгoвля)- 2 Гарaжa (автосервис, склад, производство)+ Фундамент под строение 650м2 (теплица, склад, производство)• Площадь участка: 1,4 Га (земли промышленного назначения), в том числе:- Территория огорожена бетонным забором на монолитном ленточном фундаменте,- Асфальто-щебеночное покрытие на всей площади участка.- Пожарный гидрант

ОТ Собственника. Общая площадь офисов 348,1 кв.м. + Гараж 59,1

Код объекта: 2034781.Срочно продаётся торговый объект в рабочем посёлке Бутурлино, Нижегородская область, по адресу: улица Ленина, 145. Это отличная возможность для предпринимателей, желающих расширить свой бизнес или открыть новое дело. Торговый объект имеет общую площадь 547,3 кв. м и расположен на участке площадью 8,43 соток. Здание двухэтажное, кирпичное, с отдельным входом и свободным доступом. Наличие наземной парковки на 20 машиномест обеспечивает удобство для клиентов. Косметический ремонт позволяет новому владельцу быстро адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений в отделку. Расположение обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для потенциальных клиентов. Не упустите шанс приобрести успешный коммерческий объект в перспективном районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Отдельно стоящее здание площадью 24,3 кв. м в селе Починки представляет собой готовое решение для организации бизнеса с минимальными вложениями. Объект 2012 года постройки находится в отличном состоянии и не требует ремонта. Ключевым преимуществом является свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под магазин, офис или пункт выдачи заказов. Здание расположено на собственном земельном участке площадью 30 кв. м, что гарантирует полную независимость. Энергоэффективность и комфорт в холодный период обеспечиваются за счет системы электрического теплого пола и тепловой завесы над входом. Безопасность объекта повышают рольставни на окнах и наличие двух входов. Инфраструктура локации хорошо развита: в непосредственной близости находятся пять других магазинов, школа и физкультурно-оздоровительный комплекс, что формирует стабильный покупательский поток. Остановка общественного транспорта расположена в 100 метрах, обеспечивая легкую доступность для клиентов и сотрудников. Для посетителей предусмотрена просторная парковка. Отсутствие централизованного водоснабжения и канализации определяет специфику использования, идеально подходящую для форматов торговли или услуг, не требующих этих коммуникаций. Код пользователя: 124114Номер в базе: 10112075

Продажа недвижимого имущества, расположенного по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Заречная, д.8.