Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Стoимocть пoмeщeния указана пo акции ''Легкий старт!''. Срок действия акции ограничен. Подpoбности утoчняйте в отделе пpодаж.Продаeтся коммерчeскoe помeщeние площaдью 51,1 м² в стpоящемcя жилом кoмплeксe 2Д Федосeeнко в Сормовском районе Нижнего Новгорода — настоящая находка для вашего бизнеса!Локация: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко/Достоевского.Помещение находится на первой линии ул. Федосеенко с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов.Отдельный вход прямо с улицы и огромные панорамные окна высотой 3,9 м — это не просто свет и воздух, но и эффектная витрина, которая не останется незамеченной.В помещении высокие потолки - 5,05 м (от плиты до плиты).Удобные заезды/выезды с ул. Федосеенко и Достоевского.Перед домом — большая удобная гостевая парковка, а возможность установить яркую вывеску добавляет шансов громко заявить о себе.Всего в ЖК ''2Д Федосеенко'' на первом этаже расположено 18 коммерческих помещений площадью от 35,8 до 111,7 кв.м. (со стороны улицы - 12 помещений, со стороны внутреннего двора - 6 помещений). Вы можете приобрести несколько смежных коммерческих помещений и объединить их в одно. Подробности уточняйте в отделе продаж.Сдача дома - IV квартал 2026 г. Общее количество квартир в доме - 207.О ЖК ''2Д ФЕДОСЕЕНКО'':Семейный жилой комплекс 2Д Федосеенко представляет собой 10-этажный трехподъездный дом комфорт-класса с подземным паркингом.В приватном и безопасном дворе без машин будут расположены детские площадки, спортивная зона, уединенное пространство для отдыха взрослых. Разноуровневое освещение и комплексное озеленение подарит ощущение уюта и спокойствия.- Современная архитектура дома от проектной компании ГОРПРО,- Европланировки с мастер-спальнями, отдельными гардеробными, увеличенной площадью остекления,- Дизайнерская отделка подъездов,- Высокие потолки: со 2 по 8 этаж - 2,7 м (от чистового пола до перекрытия потолка), на 9 и 10 этаже - 3,3 м (от чистового пола до перекрытия потолка),- Корзины для кондиционеров, чтобы сохранить статусный вид фасада,- Закрытая территория внутреннего двора ''без машин'' с системой контроля доступа и видеонаблюдением,- Детские площадки для разных возрастов,Свяжитесь с нами сейчас это отличный шанс приобрести коммерческую недвижимость в динамично развивающемся районе!

Стoимocть пoмeщeния указана пo акции ''Легкий старт!''. Срок действия акции ограничен. Подpoбности утoчняйте в отделе пpодаж.Пpодаeтcя коммерчeскoe помeщeние площaдью 105,6 м² в cтрoящeмся жилoм кoмплeксе 2Д Фeдосеeнко в Сормовском районе Нижнего Новгорода — настоящая находка для вашего бизнеса!Локация: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко/Достоевского.Помещение находится на первой линии ул. Федосеенко с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов.Отдельный вход прямо с улицы и огромные панорамные окна высотой 3,9 м — это не просто свет и воздух, но и эффектная витрина, которая не останется незамеченной.В помещении высокие потолки - 5,05 м (от плиты до плиты).Удобные заезды/выезды с ул. Федосеенко и Достоевского.Перед домом — большая удобная гостевая парковка, а возможность установить яркую вывеску добавляет шансов громко заявить о себе.Всего в ЖК ''2Д Федосеенко'' на первом этаже расположено 18 коммерческих помещений площадью от 35,8 до 111,7 кв.м. (со стороны улицы - 12 помещений, со стороны внутреннего двора - 6 помещений). Вы можете приобрести несколько смежных коммерческих помещений и объединить их в одно. Подробности уточняйте в отделе продаж.Сдача дома - IV квартал 2026 г. Общее количество квартир в доме - 207.О ЖК ''2Д ФЕДОСЕЕНКО'':Семейный жилой комплекс 2Д Федосеенко представляет собой 10-этажный трехподъездный дом комфорт-класса с подземным паркингом.В приватном и безопасном дворе без машин будут расположены детские площадки, спортивная зона, уединенное пространство для отдыха взрослых. Разноуровневое освещение и комплексное озеленение подарит ощущение уюта и спокойствия.- Современная архитектура дома от проектной компании ГОРПРО,- Европланировки с мастер-спальнями, отдельными гардеробными, увеличенной площадью остекления,- Дизайнерская отделка подъездов,- Высокие потолки: со 2 по 8 этаж - 2,7 м (от чистового пола до перекрытия потолка), на 9 и 10 этаже - 3,3 м (от чистового пола до перекрытия потолка),- Корзины для кондиционеров, чтобы сохранить статусный вид фасада,- Закрытая территория внутреннего двора ''без машин'' с системой контроля доступа и видеонаблюдением,- Детские площадки для разных возрастов.Свяжитесь с нами сейчас это отличный шанс приобрести коммерческую недвижимость в динамично развивающемся районе!

Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде — современный объект формата Light Industrial с федеральным арендатором LamodaОб объектеАдрес: Нижний Новгород, ул. Народная, 41Д, корпус 1Площадь здания: 1 441,4 м²Формат: Light Industrial / складской объект / арендный бизнесЗдание: одноэтажное, 2023 годаАрендатор: Lamoda / ООО КупишузДоговор аренды: зарегистрирован, срок 5 лет с 15.04.2024Финансовые показателиСтоимость объекта — 187 000 000 ?.Стоимость 1 м² — 129 771 ?.Годовая выручка — 21 793 968 ?.Годовой ЧОД — 16 114 094 ?Индексация арендной платы — 8%.Прогнозная окупаемость — 8,1 лет.ПреимуществаОбъект расположен в черте города на первой линии.Спрос на объект от федеральных арендаторов Ситилинк, Колесо.ру, ФитСервисПокупатель получает действующий арендный поток с момента покупки.Федеральный арендатор и зарегистрированный договор снижают риски простоя.Современный формат востребован у e-commerce, логистики и сервисных компаний.Объект подходит для инвестора, которому нужен понятный пассивный доход.Подготовлены документы и финансовые расчёты для проверки сделки.ДокументыПо запросу направим презентацию, ЕГРН, договор аренды и финансовую модель.

Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде — современный объект формата Light Industrial с федеральным арендатором LamodaОб объектеАдрес: Нижний Новгород, ул. Народная, 41Д, корпус 1Площадь здания: 1 441,4 м²Формат: Light Industrial / складской объект / арендный бизнесЗдание: одноэтажное, 2023 годаАрендатор: Lamoda / ООО КупишузДоговор аренды: зарегистрирован, срок 5 лет с 15.04.2024Финансовые показателиСтоимость объекта — 187 000 000 ?.Стоимость 1 м² — 129 771 ?.Годовая выручка — 21 793 968 ?.Годовой ЧОД — 16 114 094 ?Индексация арендной платы — 8%.Прогнозная окупаемость — 8,1 лет.ПреимуществаОбъект расположен в черте города на первой линии.Спрос на объект от федеральных арендаторов Ситилинк, Колесо.ру, ФитСервисПокупатель получает действующий арендный поток с момента покупки.Федеральный арендатор и зарегистрированный договор снижают риски простоя.Современный формат востребован у e-commerce, логистики и сервисных компаний.Объект подходит для инвестора, которому нужен понятный пассивный доход.Подготовлены документы и финансовые расчёты для проверки сделки.ДокументыПо запросу направим презентацию, ЕГРН, договор аренды и финансовую модель.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Дзержинск, пр-кт Ленина, д. 91а) Общая площадь: 0.18 га / 717.2 м² Начальная цена: 7 832 310,00? Дата окончания приема заявок: 17.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:21:0000038:1, 52:21:0000038:167 Четырехэтажное здание площадью 717 кв. м на земельном участке 0,17 га находится в центре Дзержинска, среди жилой застройки. Удобный подъезд с проспекта Ленина и шаговая доступность к основным маршрутам транспорта делают объект привлекательным для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/613870/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Нижний Новгород, ул. Удмуртская, д. 4) Общая площадь: 0.28 га / 707.3 м² Начальная цена: 23 113 250,00? Дата окончания приема заявок: 10.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 14.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:18:0050135:180, 52:18:0050135:48 Имущественный комплекс находится в одном из крупнейших районов города - Ленинском. В непосредственной близости расположено здание ИФНС, Мои документы, автоцентр. Ближайшая станция метро ''Заречная'' - в 2,5 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611992/

В продаже двухэтажное здание 1155.4 м² с земельным участком 1469 м².Все коммуникации заведены на объект.Отопление — газЭлектричество — 150 кВт. Канализация — даХВС — ДАГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: Земли населенных пунктов.Год постройки здания - 2025.Идеально для Вашего бизнеса!

Стaрт пpодaж коммeрческой нeдвижимоcти в ЖК ''2Д Федоceeнкo''. Стoимocть пoмeщeния указана по aкции ''-15% на cтapте прoдаж''. Акция дeйcтвуeт дo 31 мaртa 2026 г. Пoдробнocти утoчняйтe в отделе продaж.Пpодаeтcя коммерчeскoe помeщeние площaдью 304.2 м² в cтроящемcя жилoм кoмплeксе 2Д Фeдосеенко в Сормовском районе Нижнего Новгорода — настоящая находка для вашего бизнеса!Локация: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко/Достоевского.Помещение находится на первой линии ул. Федосеенко с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов.Отдельный вход прямо с улицы и огромные панорамные окна высотой 3,9 м — это не просто свет и воздух, но и эффектная витрина, которая не останется незамеченной.В помещении высокие потолки - 5,05 м (от плиты до плиты).Удобные заезды/выезды с ул. Федосеенко и Достоевского.Перед домом — большая удобная гостевая парковка, а возможность установить яркую вывеску добавляет шансов громко заявить о себе.Всего в ЖК ''2Д Федосеенко'' на первом этаже расположено 18 коммерческих помещений площадью от 35,8 до 111,7 кв.м. (со стороны улицы - 12 помещений, со стороны внутреннего двора - 6 помещений). Вы можете приобрести несколько смежных коммерческих помещений и объединить их в одно. Подробности уточняйте в отделе продаж.Сдача дома - IV квартал 2026 г. Общее количество квартир в доме - 207.О ЖК ''2Д ФЕДОСЕЕНКО'':Семейный жилой комплекс 2Д Федосеенко представляет собой 10-этажный трехподъездный дом комфорт-класса с подземным паркингом.В приватном и безопасном дворе без машин будут расположены детские площадки, спортивная зона, уединенное пространство для отдыха взрослых. Разноуровневое освещение и комплексное озеленение подарит ощущение уюта и спокойствия.- Современная архитектура дома от проектной компании ГОРПРО,- Европланировки с мастер-спальнями, отдельными гардеробными, увеличенной площадью остекления,- Дизайнерская отделка подъездов,- Высокие потолки: со 2 по 8 этаж - 2,7 м (от чистового пола до перекрытия потолка), на 9 и 10 этаже - 3,3 м (от чистового пола до перекрытия потолка),- Корзины для кондиционеров, чтобы сохранить статусный вид фасада,- Закрытая территория внутреннего двора ''без машин'' с системой контроля доступа и видеонаблюдением,- Детские площадки для разных возрастов,Свяжитесь с нами сейчас это отличный шанс приобрести недвижимость в динамично развивающемся районе!

Сдам в долгосрочную аренду помещение в жилом доме в Сормовском районе на ул. Рубинчика,22.Спальный район, большой пешеходный трафик!Есть долгосрочные арендаторы!Помещение расположено на 1 этаже жилого дома , площадью 68 кв.м, отдельный вход с красной линии. Площадь разделена на 4 кабинета, есть санузел.

Продаю нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже жилого дома в 300 м от центра Сормово. Можно перевести в жилое и использовать как квартиру (3-4 комнаты). Окна на три стороны. Есть отдельный вход, большие лоджии. По плану выход станции метро планируется напротив дома.На данный момент в помещении действующий магазин и сервис велосипедов, существующий уже более 30-ти лет. По договоренности с ТСЖ в аренде за символическую плату подвал под помещением для складирования и ремонта техники.

id:2538. Отличное предложение для инвесторов и собственников бизнеса!Представьте себе помещение, которое станет Вашим успешным предприятием. Общая площадь - 133,5 м - предоставляет широкие возможности для реализации самых смелых идей. Расположенное на первом этаже трёхэтажного здания, это помещение свободного назначения идеально подойдёт как для организации собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Часть помещения уже сдана арендаторам, а вторая половина ждёт, когда Вы воплотите в ней свои планы. Окупаемость инвестиций составит всего 7 лет - это отличный показатель, который подчёркивает выгодность предложения.Расположение объекта порадует тех, кто ценит удобство и доступность: здесь прекрасная транспортная развязка, что обеспечит лёгкий доступ клиентам и сотрудникам.Цена объекта - 17 000 000 рублей. Это разумная инвестиция в будущее, которая может принести стабильный доход и открыть новые возможности для развития вашего дела.Не упустите шанс стать владельцем перспективного помещения! Звоните, пишите - мы готовы предоставить всю дополнительную информацию по запросу.

Сделан капитальный ремонт здания и помещения, рядом расположен парк, остановка транспорта, есть арендатор

Стoимocть пoмeщeния указана пo акции ''Легкий старт!''. Срок действия акции ограничен. Подpoбности утoчняйте в отделе пpодаж.Продается коммерческое помещение площадью 49.4 м² в строящемся жилом комплексе 2Д Федосеенко в Сормовском районе Нижнего Новгорода — настоящая находка для вашего бизнеса!Локация: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко/Достоевского.Отдельный вход со строны внутреннего двора. Потолки — 2,7 м (от чистого пола до перекрытия).Перед зданием — удобная просторная гостевая парковка.Всего в ЖК 2Д Федосеенко на первом этаже расположено 18 коммерческих помещений площадью от 35,8 до 111,7 кв.м. (со стороны улицы — 12 помещений, со стороны внутреннего двора — 6 помещений). Вы можете приобрести несколько смежных коммерческих помещений и объединить их в одно. Подробности уточняйте в отделе продаж.Сдача дома — IV квартал 2026 г. Общее количество квартир в доме — 207.О ЖК 2Д ФЕДОСЕЕНКО:Семейный жилой комплекс 2Д Федосеенко представляет собой 10-этажный трехподъездный дом комфорт-класса с подземным паркингом.В приватном и безопасном дворе без машин будут расположены детские площадки, спортивная зона, уединенное пространство для отдыха взрослых. Разноуровневое освещение и комплексное озеленение подарит ощущение уюта и спокойствия.- Современная архитектура дома от проектной компании ГОРПРО,- Европланировки с мастер-спальнями, отдельными гардеробными, увеличенной площадью остекления,- Дизайнерская отделка подъездов,- Высокие потолки: со 2 по 8 этаж — 2,7 м (от чистового пола до перекрытия потолка), на 9 и 10 этаже — 3,3 м (от чистового пола до перекрытия потолка),- Корзины для кондиционеров, чтобы сохранить статусный вид фасада,- Закрытая территория внутреннего двора без машин с системой контроля доступа и видеонаблюдением,- Детские площадки для разных возрастов,Свяжитесь с нами сейчас — это отличный шанс приобрести коммерческую недвижимость в динамично развивающемся районе!

Стoимocть пoмeщeния указана пo акции ''Легкий старт!''. Срок действия акции ограничен. Подpoбности утoчняйте в отделе пpодаж.Продается коммерческое помещение площадью 56,1 м² в строящемся жилом комплексе 2Д Федосеенко в Сормовском районе Нижнего Новгорода — настоящая находка для вашего бизнеса!Локация: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко/Достоевского.Отдельный вход со строны внутреннего двора. Потолки — 2,7 м (от чистого пола до перекрытия).Перед зданием — удобная просторная гостевая парковка.Всего в ЖК 2Д Федосеенко на первом этаже расположено 18 коммерческих помещений площадью от 35,8 до 111,7 кв.м. (со стороны улицы — 12 помещений, со стороны внутреннего двора — 6 помещений). Вы можете приобрести несколько смежных коммерческих помещений и объединить их в одно. Подробности уточняйте в отделе продаж.Сдача дома — IV квартал 2026 г. Общее количество квартир в доме — 207.О ЖК 2Д ФЕДОСЕЕНКО:Семейный жилой комплекс 2Д Федосеенко представляет собой 10-этажный трехподъездный дом комфорт-класса с подземным паркингом.В приватном и безопасном дворе без машин будут расположены детские площадки, спортивная зона, уединенное пространство для отдыха взрослых. Разноуровневое освещение и комплексное озеленение подарит ощущение уюта и спокойствия.- Современная архитектура дома от проектной компании ГОРПРО,- Европланировки с мастер-спальнями, отдельными гардеробными, увеличенной площадью остекления,- Дизайнерская отделка подъездов,- Высокие потолки: со 2 по 8 этаж — 2,7 м (от чистового пола до перекрытия потолка), на 9 и 10 этаже — 3,3 м (от чистового пола до перекрытия потолка),- Корзины для кондиционеров, чтобы сохранить статусный вид фасада,- Закрытая территория внутреннего двора без машин с системой контроля доступа и видеонаблюдением,- Детские площадки для разных возрастов,Свяжитесь с нами сейчас — это отличный шанс приобрести коммерческую недвижимость в динамично развивающемся районе!

Стoимocть пoмeщeния указана пo акции ''Легкий старт!''. Срок действия акции ограничен. Подpoбности утoчняйте в отделе пpодаж.Продаeтся коммерчeскoe помeщeние площaдью 83,9 м² в стpоящемcя жилом кoмплeксe 2Д Федосeeнко в Сормовском районе Нижнего Новгорода — настоящая находка для вашего бизнеса!Локация: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко/Достоевского.Помещение находится на первой линии ул. Федосеенко с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов.Отдельный вход прямо с улицы и огромные панорамные окна высотой 3,9 м — это не просто свет и воздух, но и эффектная витрина, которая не останется незамеченной.В помещении высокие потолки - 5,05 м (от плиты до плиты).Удобные заезды/выезды с ул. Федосеенко и Достоевского.Перед домом — большая удобная гостевая парковка, а возможность установить яркую вывеску добавляет шансов громко заявить о себе.Всего в ЖК ''2Д Федосеенко'' на первом этаже расположено 18 коммерческих помещений площадью от 35,8 до 111,7 кв.м. (со стороны улицы - 12 помещений, со стороны внутреннего двора - 6 помещений). Вы можете приобрести несколько смежных коммерческих помещений и объединить их в одно. Подробности уточняйте в отделе продаж.Сдача дома - IV квартал 2026 г. Общее количество квартир в доме - 207.О ЖК ''2Д ФЕДОСЕЕНКО'':Семейный жилой комплекс 2Д Федосеенко представляет собой 10-этажный трехподъездный дом комфорт-класса с подземным паркингом.В приватном и безопасном дворе без машин будут расположены детские площадки, спортивная зона, уединенное пространство для отдыха взрослых. Разноуровневое освещение и комплексное озеленение подарит ощущение уюта и спокойствия.- Современная архитектура дома от проектной компании ГОРПРО,- Европланировки с мастер-спальнями, отдельными гардеробными, увеличенной площадью остекления,- Дизайнерская отделка подъездов,- Высокие потолки: со 2 по 8 этаж - 2,7 м (от чистового пола до перекрытия потолка), на 9 и 10 этаже - 3,3 м (от чистового пола до перекрытия потолка),- Корзины для кондиционеров, чтобы сохранить статусный вид фасада,- Закрытая территория внутреннего двора ''без машин'' с системой контроля доступа и видеонаблюдением,- Детские площадки для разных возрастов,Свяжитесь с нами сейчас это отличный шанс приобрести коммерческую недвижимость в динамично развивающемся районе!

Код объекта: 2278003.Ищете отдельное здание для своего бизнеса с развитой инфраструктурой? Канавинский район, метро Московская, Нижний Новгород.Продаётся 2-х этажное здание с мансардой в Канавинском районе, заезд с красной линии ул. Гордеевской. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, до станции метро Московская 5 минут пешком.Здание кирпичное, перекрытия бетонные. Объект состоит из: подвала, 2 надземных этажей и мансарды. Три входа. Высота потолков 3 метра.По коммуникациям: водоснабжение, центральное отопление и канализация, электричество 100кВт(можно увеличить мощность).Здание отлично подойдет под различные виды деятельности: кафе, ресторан, мед. клинику, фотостудию, школу танцев и прочее. Первый этаж состоит из холла, санузла, большого и малого зала, второй этаж свободной планировки. Санузел на первом и втором этаже. Здание на финальной стадии ремонта под готовый ресторанный бизнес.Перед зданием парковка на 5-7 автомобилей.Есть вопросы, звоните, организуем показ по предварительной договорённости

Код лота: РАД-454688. Реализуется на торгах. Внимание! Продажа Завода ЖБИ в Н. Новгороде Вашему вниманию предлагается промышленный комплекса полного цикла Завод ЖБИ в Нижнем Новгороде. Лот: 14 объектов недвижимости + ж/д пути + внешние сети водопровода Площадь земли в аренде: 9 га (89 440 м) до 2055 года Электроснабжение: 2 МВт (центральные сети) Земельный участок 89 440 м (кадастровый номер 52:18:0010438:46) Категория: земли населённых пунктов Разрешённое использование: под производственную площадку завода Договор аренды от 26.10.2007, регистрация пройдена, срок до 21.06.2055 Это даёт покупателю 31 год безопасного использования территории без риска пересмотра прав. Состав промышленного комплекса Общая площадь зданий (кадастровая): 13 143 м Год постройки: 19651972 Состояние: хорошее, объекты действующие В составе лота 14 зданий и сооружений: Здание (учрежденческо-складское), Формовочный цех, Компрессорная, Котельная, Склад заполнителей (подземный этаж), Бетонорастворный узел (6 этажей), Известигасильная установка, Отдельно стоящие здания (4 шт.), Сооружение (назначение иное), Железнодорожные пути (внутризаводские), Внешние сети водопровода Все объекты находятся в собственности. Долгосрочная аренда земли до 2055 года! Готовая инженерная база для промышленности Электроснабжение: 2 МВт достаточно для тяжёлого производства Водоснабжение: внешние сети 809 м (собственность) Ж/д логистика: ветка 1 440 м внутри площадки Котельная: здание 702 м Компрессорная: 277 м (с обременением арендой до 2031) Площадка не требует подключения к инфраструктуре всё уже работает. Доступность: На автомобиле: хорошая, прямой въезд с ул. Зайцева. Адрес: ул. Зайцева, 46, Сормовский район Общественный транспорт: остановки в 1 400 м (не пешеходная, но для рабочих доставляют) Ж/д: свои пути, выход на сеть Горьковской железной дороги Крупные магистрали: Сормовское шоссе (3 км), М-7 ''Волга'' (до 10 км). Окружение: производственно-складские объекты, Силикатное озеро (юг и запад), ж/д ветка с севера. д Инвестиционная привлекательность: 1. Масштаб территории 9 га свободной земли вокруг зданий. Редкое предложение в черте города. 2. Долгосрочная аренда земли до 2055 не нужно выкупать, нет рисков. 3. Ж/д ветка + 2 МВт электроэнергии идеально для производства, стройбазы, логистики. 4. Действующий бизнес комплекс производит ЖБИ, можно продолжить или перепрофилировать. 5. Цена ниже себестоимости замещения строительство аналогичного с нуля сегодня кратно дороже. 6. Гибкость либо единое производство, либо складской парк, либо сдача в аренду частями. Потенциальные покупатели: промышленные холдинги девелоперы индустриальных парков логистические операторы крупные строительные компании (ЖБИ своё производство). Техническая и юридическая документация - по запросу. https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=

Продаю этаж в здании по адресу: ул. Народная 42БГотовый арендный бизнес.На текущий момент арендаторы:- Суши- Яндекс Лавка (забрали еще помещение бургерной)- Пиццерия.Сумма арендных поступлений - озвучим лично.Окупаемость: 11,5 летДоговоры все с авто пролонгацией, Яндекс фиксированный до 2028.Коммуналка оплачивается напрямую собственником, все арендаторы компенсируют 100% начислений пропорционально потреблению.Электричество - МЭКХВС, стоки - НВДК (или Единый Коммунальный оператор сейчас).Земля: долгосрочный договор арендыРядом улицы: Акмолинская, Бурнаковская, Сергея Акимова, Пролетарская.

Продается производственный комплекс в г. Дзержинск, Нижегородская область.Пpoдаетcя прoизвoдственный комплекc в прoмышленнoй зoнe Дзeржинскa, рacпoлoжeнный на отдельной тeрpитории с тремя aвтoнoмными выездами нa ул. Леpмонтова.Пpоизвoдcтвeннaя зoна П-2Площадка полнocтью oгоpoжена, имеютcя cвобoдныe oт зaстрoйки пятнa, кoтopые можнo зacтpаивaть либo эксплуатировать в качестве открытого складирования или парковки.Производственная база состоит из земельного участка площадью 30000 кв.м., огороженного забором, комплекса зданий общей площадью 6090 кв.м., подкрановых эстакад около 6000 кв.м., здания недостроя около 2000 кв.м.Площадь основного корпуса 2922 кв.м., состоит из двух пролетов шириной 18м, оснащенных кран-балками г/п 10т в каждом пролете, и пристроев со станочным парком, также оснащенных г/п механизмами в виде тельферов и балок до 3т. Имеется 5 въездных ворот с разных сторонОсновной производственный корпус примыкает к открытой эстакаде, на которой также установлены кран-балки г/п до 15 тонн.Второе здание площадью 1732 кв.м., используется в качестве вспомогательного производства для металлообработки и складирования материалов.Офисное здание, в трех этажах, площадью 569 кв.м., есть отдельно выделенная столовая для сотрудников на первом этаже.Отдельно стоящие здания гаража, КПП.Все инженерные коммуникации центральные, находятся в отличном состоянии. Собственная газовая котельная в каждом здании.Мощность электрическая составляет 600 кВ/час, возможно увеличение до 2Мвт (заявка подана).Производственный комплекс может быть продан вместе со станочным парком для металлообработки, включающим в себя несколько десятков единиц, такие как токарные станки 1К62,1К64,токарно-карусельные ф 1200,1600,2600мм,фрезерные ,сверлильные, расточные станки, сварочное оборудование- п/автоматы ,автоматы и аргоно-дуговая сварка, ножи для рубки металла, листогибочные станки в кол-во 5штук толщина гиба до 30 мм, и пр.На территории предприятия разбит плодоносящий фруктовый сад - груши, яблони, сливы, вишни и пр.С тыльной стороны территории проходит ж/д ветка, возможно ее использование в коммерческих целях.В данный момент предприятие функционирует, все находится в рабочем состоянии. Работающий персонал можно сохранить после смены собственника.Собственность юрлица, находящегося на упрощенной системе налогообложения (НДС 5%)

Номер объекта: 1722999. В продаже помещение свободного назначения на 1-м этаже многоквартирного дома, в густонаселенном районе, площадью 54.6 кв.м. Помещение состоит из четырех комнат одна из которых проходная (18.3 кв м., 8.9 кв.м.,8.8 кв.м., 6.8 кв.м.), имеется оборудованный сан-узел. На данный момент есть арендатор ОЗОН.

Номер объекта: 1817996. Автозаводский район, ул. Зеленxозoвскaя д. 4 а. Продaётся имущественный комплекс, который сocтoит из здания и прилeгaющей тepритоpии.Здание может использоваться для рaзмещения производcтвенных площадей, cкладских помещений, автocepвисa, оптово-розничной торговли, спортивно-разлекательного, детского центра (после определенных вложений под этот вид деятельности), т.к. рядом развивающийся жилищный комплекс, где преимущественно молодые семьи с детьми, поэтому данный вид деятельности будет очень актуален.Плoщaдь здания 924,3 кв.м., площaдь учacткa, на котором размещено здание 3506 кв.мXаpaктеристики: -высота помещения до ферм перекрытия 4 м.- фундамент монолитный .- наружные стены кирпич.- полы железобетонные монолитные.- кровля профнастил.- мощность электричества 100 квт.- теплоснабжение от собственной газовой котельной.- канализация септик.2 зоны разгрузки- погрузки асфальтирована.Территория oгopожена, аcфальтиpoвaнный подъезд.Обременений нет. Земельный участок в аренде до 2061 годаПродажа от Юридического лица.Просмотр объекта возможен только с агентом, связаться с ним можно по указанному в рекламе телефону, посторонним лицам вход на территорию запрещён.

Отдельно стоящее здание будущей гостиницы , готовность 85%. Необходима внутренняя отделка, подключение к коммуникациям.Земельный участок 850 квадратных метров находится в собственности.Эксплуатируемая крыша с отличным видом на окрестности.Московский вокзал в 5 минутах пешком.

Продам нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого дома, в Ленинском районе. Удобная транспортная доступность с дороги . Идеально подходит для инвестиций, торговых площадей и офисов, парикмахерскую, косметологический кабинет, салон. Раннее в помещении находился тихий офис, который успешно функционировало в течении многих лет. Помещение имеет две комнаты, прихожую, свой санузел. Отдельный вход . Чистая продажа. Собственник физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Все документы в наличии.

Продается нежилое здание площадью 2 872,6 кв. м и трансформаторная подстанция 47,4 кв. м адресу: г. Нижний Новгород, ул. Лесная, д.8.4 этажа, 2 входа. Земельный участок 3 131 кв. м в собственности.Своя закрытая территория за забором. Есть парковка рядом со зданием.Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Выделенная мощность 150 кВт.Есть кабинеты различной площади и большие залы с открытой планировкой, высокими потолками 4,7 м и большими светлыми окнами. Здание расположено на границе большого жилого массива и промышленной зоны недалеко от стадиона Северный и Горьковского автомобильного завода.6 минут на машине до станции метро Пролетарская и крупнейшей транспортной развязки города проспект Ленина/ улица Новикова-Прибоя.Отлично подойдет под производство, офисы, перепрофилирование под любые цели.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

id:2515. Продается помещение свободного назначения (торговое и бытовое обслуживание) в Московском районе административного здания (1-й этаж + подвал), два отдельных входа, наземная парковка на 20 мест.Согласно техническому паспорту:Фундаменты - Бетонные блокиа) наружные и внутренние капитальные стены - Кирпичные, облицованы плиткойб) перегородки - Панельные, тесовые, кирпичныеПерекрытия:чердачные - железобетонные плитымеждуэтажные - железобетонные плитыподвальные - железобетонные плитыНа данный момент помещение оборудовано под:-1-й этаж-кафе (150,75 кв.м)-подвал-кальянная (98,33 кв.м) - фактически 110 кв.м.Помещение расположено на Красной линии, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.В помещении выполнен косметический ремонт, есть место для размещения крупной вывески, проведен интернет.Высокие потолки (2.75 м) создают ощущение простора и свободы.Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения подходит для различных видов бизнеса, есть вентиляция.ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ, что это отличное место для размещения ПРОДУКТОВОГО МАГАЗИНА, которых на проспекте Героев практически нет, люди терпят крайнее неудобство.Помещение также подойдет под любой вид деятельности:офисная деятельность: коворкинг, офис консалтинговой, юридической и IT - компании, колл - центр, представительствообразовательные и развивающие проекты: детский центр, квесты и мероприятия для детей, студия раннего развития, кружок, частная или языковая школа, кабинет психолога или логопедасфера услуг: фото или видео студия ( подвал подойдет для предметной съемки, портретов, коротких роликов или контента для блогов и маркетплейсов, подкаст-студии или студии озвучки), косметологический или массажный кабинет, студия массажамагазин автозапчастейпродуктовый магазинТакже рассмотрим и другие сферы деятельности.Дополнительная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.