Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Продается имущественный комплекс- Шатковская нефтебаза. Объект оборудован собственным, действующим железнодорожным тупиком (протяженностью 1000 м) со сливной эстакадой для нефтепродуктов. Имущественный комплекс соответствует всем государственным санитарным и экологическим стандартам. В имущественный комплекс входят:- земельный участок площадью 37399 м2 (3,73 Га). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,- емкостной парк под хранение нефтепродуктов. Общий объем 8150 куб.м. (5 РВС на 1000 куб.м., 2 РВС на 700 куб.м., 2 РВС на 400 куб.м., 8 РВС на 100 куб.м., 1 РГС на 75 куб.м.),- здание склад-модуль (286 м2),- здание насосной, одноэтажное, кирпичное (116,6 м2),- здание тарного склада, одноэтажное, кирпичное (210,3 м2),- гараж одноэтажный, кирпичный (254 м2),- производственный блок, двухэтажный, кирпичный (367,9 м2),- здание внутрибазовой перекачки (15,7 м2),- здание операторной (30,4 м2),- здание железнодорожный подъездной путь (266 м2),- железнодорожная сливная эстакада для нефтепродуктов. Ж/д путь протяженностью 1000 м.Все имущество находится в собственности.На железнодорожной эстакаде установлены УСН 150 - 5 шт.Реконструкция - 2014 году, техническое перевооружение - 2018 год, консервация - 2019 год.Шатковский район. Номер объекта: #1/1600060/11523

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Арзамасский р-н., д. Березовка, ул. Школьная, д. 3) Общая площадь: 0.42 га / 2047.6 м² Начальная цена: 8 246 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:41:1601005:296, 52:41:1601005:648 На земельном участке 0,4 га в 5 км от центра Арзамаса расположен двухэтажный торговый центр площадью 2047,6 м². Объект входит в многофункциональную общественно-деловую зону и подходит для магазина или коммерческого проекта. Рядом имеется вся необходимая социальная инфраструктура. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/597644/

Продаётся пoмещeниe с отдельным входом!Ищeтe идеальное место для вашего бизнеcа? Я предлагаю Вам универсальное помещение, которoе подходит под любые виды деятельности - для офиса продаж, зубного кабинета, салона красоты, парикмахерской, офиса юридических услуг, ремонтные мастерские или простого магазина.Пpeимущeства:• Отдельный вход и первый этаж — удобство для ваших клиентов и сотрудников.• Высокая проходимость центр города Арзамаса.• Продажа напрямую от собственника (Более 10 лет)• Все необходимые коммуникации — водоснабжение по счетчику, своя линия э/энергии со счетчиком, центральная канализация, охранная и пожарная сигнализация с кнопкой вызова группы быстрого реагирования Росгвардии, на окнах автоматические рольставни ,а также встроенный сейф.• Специальные зоны — общий зал, зона для приёма пищи создадут комфортные условия для работы, гардеробная, кабинет.• Туалет — важный элемент для любого бизнеса.Это пространство не только функционально, но и уютно, что позволит вам создать атмосферу доверия и комфорта для ваших клиентов. Не упустите шанс организовать успешный бизнес в этом готовом к работе помещении!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваши идеи заслуживают лучшего места!Возможен вариант обмена на Квартиру, рассмотрим любые варианты

Продаётся готовый бизнес по производству табачной продукции с действующими лицензиями и полностью укомплектованной производственной базой. Имущественный комплекс расположен в г. Арзамас и готов к немедленному запуску без дополнительных вложений. Имущественный комплекс из 6 капитальных зданийОбщая площадь строений — 4 580 кв.мЗемельные участки общей площадью 16 903 кв.м(основная часть — в собственности, назначение — промышленное)Действующая линия по производству сигаретДополнительно — линия по выпуску стрейч-плёнкиТерритория охраняется, организованы подъездные пути и зоны погрузкиПроизводство и инфраструктураПолностью оснащённые производственные помещения, а именно:Офисный блок, бытовые помещения для персоналаАвтомастерская с кран-балкой (5 тонн)Все коммуникации: газ, вода, канализация, электричествоЭлектроснабжение — 830 кВтСобственные котельныеУдобный въезд для грузового транспортаЛокация: 5,5 км до г. Арзамас, 35 км до трассы М-12Удобная логистика в сторону Нижнего Новгорода и МосквыКруглогодичный доступ по асфальтированной дорогеКлючевые преимуществаГотовый бизнес по производству табачной продукции ''под ключ''Наличие бессрочной лицензии по изготовлению табачной продукции.Наличие работающего действующего оборудованияБыстрый вход в отрасль без длительных согласованийВозможность масштабирования и оптимизации производстваСрок окупаемости — от 8 лет при оптимизацииКому подойдёт этот бизнесИнвесторам, желающим войти в табачную отрасль с минимальными рисками,Действующим производителям табачной продукции для расширения мощностей,Компаниям, планирующим перенос производства в регион с удобной логистикой,Холдингам, рассматривающим диверсификацию производственного портфеля.Дополнительные возможности использования:Увеличить объёмы производства сигарет или запустить новые линейки продукции,Организовать выпуск сопутствующих товаров (фильтры, упаковка, плёнка),Использовать часть площадей под склад или логистический центр,Перепрофилировать отдельные здания под другое промышленное производство.ЗВОНИТЕ! Отвечу на дополнительные вопросы, по согласованию организуем просмотр имущественного комплекса. Арт. 123034519

Код лота: 62C46C9-4001-8151-1. Реализуется на торгах. на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' единым лотом продаются: Нежилое здание, площадью 88, 5 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:40:0404001:2993, Земельный участок общей площадью 867+/-10 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение учреждения здравоохранения, кадастровый номер: 52:40:0404001:2633, расположенные по адресу: Нижегородская обл. , г. Арзамас, микрорайон Кирилловский, линия 17-я, д. 1. Торги проводятся на электронной площадке Лот онлайн. Для участия в торгах претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596066

Пpодаeтся произвoдcтвeннaя бaза на земельнoм учаcтке 1.4 Га. Бутуpлинo, ул. Пpиcтaнционная, 41. Расположена в 5км от М12, в pавной удaленности от Мoсквы и Kазани.• Кaпитальныe стpоения: 700 м², в тoм числе:- Цex paспиловочный (пилopамa, тoрговля)- Цех стoляpный (прoизвoдство, cклaд)- Контоpa (магазин, тоpгoвля)- 2 Гарaжa (автосервис, склад, производство)+ Фундамент под строение 650м2 (теплица, склад, производство)• Площадь участка: 1,4 Га (земли промышленного назначения), в том числе:- Территория огорожена бетонным забором на монолитном ленточном фундаменте,- Асфальто-щебеночное покрытие на всей площади участка.- Пожарный гидрантНомер объекта: #1/1660606/11523

Код лота: 62C46C9-4001-8185-1. Реализуется на торгах. На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' Лот онлайн продаются единым лотом: Нежилое здание, общей площадью 1 097, 2 кв. м, назначение: нежилое, наименование: детский дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:49:0800006:398, Нежилое здание, общей площадью 30, 4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: котельная, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:49:0800006:333, Земельный участок общей площадью 6 375+/-279 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для детского дома, кадастровый номер: 52:49:0800006:258, по адресу: Нижегородская область, Гагинский р-н, с. Моисеевка, ул. Центральная, д. 8. На электронной площадке в разделе ''Документы'' размещены все имеющиеся документы. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597370

Код лота: 62C46C9-4001-8147-1. Реализуется на торгах. ТОРГИ!!! ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ НЕТ!!! На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' Лот онлайн единым лотом продаются: Объект 1: Нежилое здание, общей площадью 74, 3 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:44:0900012:1005, расположенное по адресу: Нижегородская область, Бутурлинский р-н, с. Борнуково, ул. Центральная, д. 31А, находящееся в собственности Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24. 09. 2012г. сделана запись регистрации 52-52-12/018/2012-186, Объект 2: Земельный участок общей площадью 545+/-16 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания социальной инфраструктуры, кадастровый номер: 52:44:0900012:267, местоположение: Нижегородская область, муниципальный округ Бутурлинский, село Борнуково, улица Центральная, земельный участок 31А, находящийся в собственности Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21. 09. 2012г. сделана запись регистрации 52-52-12/018/2012-073. На электронной площадке в разделе ''Документы'' размещены все имеющиеся документы. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596054

Арт. 129262703 Продается здание с арендаторами в г.Перевоз, рядом школа, детский сад, администрация города, большой жилой массив.В здании есть возможность сделать 2й этаж, часть помещений сдана в аренду, на другую часть есть тоже желающие арендовать. Отапливается здание котлом на обработанном масле с горелками, есть свет, септик, есть возможность провести воду и газ, частично работы уже сделаны

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Культурно-спортивный комплекс, расположенный по адресу: Нижегородская область, Починковский муниципальный округ, село Починки, улица Советская, дом 8.Культурно спортивный комплекс расположен на земельном участке площадью 5 855 кв.м., кадастровый номер 52:59:0110105:245, вид разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания объектов культурно-спортивного комплекса, категория земель: земли населенных пунктов. Инфраструктура комплекса представлена трёхэтажным зданием, оснащенное всеми необходимыми коммуникациями, включая системы электроснабжения и освещения, а также прилегающую благоустроенную территорию с зелеными насаждениями.1 этажУниверсальный игровой зал, площадью 865,9 кв.м.Кабинеты для тренерского состава 2 помещенияМужская и женская раздевалки, оснащённые санузлами с душевыми.2 этажФитнес зал, площадью 106,4 кв.м.КабинетыОфисные помещения3 этажКабинетыОфисные помещенияКультурно-спортивный комплекс расположен в селе Починки Починковского района Нижегородской области. Это крупнейший населённый пункт района с численностью населения более 11 тыс. человек. Комплекс находится в 220 км от г. Нижнего Новгорода, в 70 км от г. Саранска Республики Мордовия, в 12 километрах от ж/д станции Ужовка и в 1,2 километра от федеральной трассы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство для организации выездных мероприятий и туристических потоков. Село обладает развитой инфраструктурой, включающей промышленные предприятия, образовательные учреждения различного уровня, банковские отделения, развитую торговую сферу, учреждения культуры и досуга, спортивные площадки и центры.

Код объекта: 2034781.Срочно продаётся торговый объект в рабочем посёлке Бутурлино, Нижегородская область, по адресу: улица Ленина, 145. Это отличная возможность для предпринимателей, желающих расширить свой бизнес или открыть новое дело. Торговый объект имеет общую площадь 547,3 кв. м и расположен на участке площадью 8,43 соток. Здание двухэтажное, кирпичное, с отдельным входом и свободным доступом. Наличие наземной парковки на 20 машиномест обеспечивает удобство для клиентов. Косметический ремонт позволяет новому владельцу быстро адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений в отделку. Расположение обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для потенциальных клиентов. Не упустите шанс приобрести успешный коммерческий объект в перспективном районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Отдельно стоящее здание площадью 24,3 кв. м в селе Починки представляет собой готовое решение для организации бизнеса с минимальными вложениями. Объект 2012 года постройки находится в отличном состоянии и не требует ремонта. Ключевым преимуществом является свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под магазин, офис или пункт выдачи заказов. Здание расположено на собственном земельном участке площадью 30 кв. м, что гарантирует полную независимость. Энергоэффективность и комфорт в холодный период обеспечиваются за счет системы электрического теплого пола и тепловой завесы над входом. Безопасность объекта повышают рольставни на окнах и наличие двух входов. Инфраструктура локации хорошо развита: в непосредственной близости находятся пять других магазинов, школа и физкультурно-оздоровительный комплекс, что формирует стабильный покупательский поток. Остановка общественного транспорта расположена в 100 метрах, обеспечивая легкую доступность для клиентов и сотрудников. Для посетителей предусмотрена просторная парковка. Отсутствие централизованного водоснабжения и канализации определяет специфику использования, идеально подходящую для форматов торговли или услуг, не требующих этих коммуникаций. Код пользователя: 124114Номер в базе: 10112075

ОТ Собственника. Общая площадь офисов 348,1 кв.м. + Гараж 59,1

Пpодaется готoвый pентабельный аpендный бизнeс в самом цeнтре Дивeeвo, 1/2-дoля (50%) здaниe 4-x., этажное самый цeнтp Дивеeвo и 4-сотки земли пoд здaнием 1/2-доля (50%). Зданиe pабoтaeт с 2014г., зaпoлненнoe аpeндaтoрами нa 100-%., все арeндатopы арендуют c 2014г, (сетевыe), нe ктo не cъезжает и cъезжать не сoбирается. Высокая арендная ставка (на каждое арендное место, имеются еще по 1-2 арендатора). МАП-месячный арендный поток 223.000 т.р., (1/2-доли)., ГАП-годовой арендный поток 2.676.000 т.р. (1/2-доли). Налоговая система патент 2.4%-в год на (1/2-доли). Здание оборудованно всеми коммуникациями, свет 70-квт., центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление, охрана, пожарная сигнализация, видео наблюдение. В радиусе 10-30-метров много сетевых магазинов, аптек, Сбербанк, днс, красное белое, магнит и тд. Очень востребованное место. Возможно увеличение месячного арендного потока, за счёт увеличение арендной платы. Собственник, без посредников. Возможный быстрый выход на сделку. Форма расчета за объект любая , нал, без нал, с ндс не работаю. Реальный коммерческий объект в Дивеево, ( в дивеево их не когда не было и не будет, на данный момент он такой один). Объект не требует управления вообще, все работает дистанционно. Реальное вложение денег и пассивный доход, банки где лежат проценты, в любом случае прогорят, когда не когда, а тут стабильный отлаженный доход на долгие годы, вам и вашей семье. Продажа связана с расширение бизнеса. Единственный продажный коммерческий объект в Дивеево. Собственник. Здание и земля в собственности.

Нижегородская область, г.Саров, ул.Музрукова.Продам ликвидный объект с федеральными арендаторами - Магнитом, Магнит-Косметик и Аптекой. Статус - ОСЗ 1115,9 кв.м. в собственности.Земельный участок под зданием — аренда 49 лет. Все коммуникации - центральные.Приобретая данный объект, Вы получаете стабильный доход!На сегодняшний день минимальный фиксированный платеж 882 000 в месяц плюс % от ТО.Арендный доход будет только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории обеспечивает АО ''Тандер''.Договор аренды с АО ''Тандер'' до 10.07.2034 г.Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта,огромный жилой массив. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 110 млн.руб. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1583134/11523

Продается готовый бизнес в г. Саров.Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив.Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас. Арендный платеж в месяц- % от оборота, но не меньше 1 000 000 рублей за месяц.Здание 1 005 кв.м. в собственности.Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт.Все Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Собственник не является плательщиком НДС.

Продам торговое помещение.

Здание кирпичное, требует ремонта.Земля 6000 кв.м. оформлена в аренду с возможностью выкупа в собственность на 49 лет.Сумма указана с НДС, продаёт юр. лицо.

Продается производственное помещение с землей под бизнес.Площадь: 200 м² (+есть неучтенное складское помещение и гараж)Назначение: производство, склад, автосервис Земля: 10 соток Электричество: 380 В Расположение: удобное, транспортная доступностьЧто включает объект:- Просторное помещение под любые виды производства- Гараж со смотровой ямой- Отдельное офисное помещение- Зона хранения продукции- Охраняемая территория- Оборудование (пилорамы) 9м и 6м нуждаются в обслуживании.Идеальное решение для старта или расширения бизнеса. Все коммуникации, возможность расширения. Возможен просмотр по договорённости.Видео по запросу, в собственности у физлица.Цена обговаривается! 969038

В живописном Княгинском районе, в самом сердце села Белка, выставлена на продажу пекарня, дышащая ароматом свежего хлеба и возможностями. Расположенная на первой линии, она словно магнит притягивает взгляды, а удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ как для покупателей, так и для поставщиков. В непосредственной близости уютное кафе, пункт выдачи Ozon и магазин, создающие живую атмосферу.Пекарня готова к немедленному запуску, словно ждет умелых рук мастера. Девять печей, в том числе две колоритные узбекские тандырные печи и печь для тончайшего лаваша, тестомешалки все оборудование в отличном рабочем состоянии! Просторные комнаты для кабинетов и бухгалтерии, вместительные склады, полный комплект необходимого инвентаря здесь есть все для успешного производства. Подведены газ, электричество, канализация и отопление. Стелажи, санузел все продумано до мелочей.В распоряжении владельца 500 квадратных метров пространства, удобный подъезд для большегрузного транспорта, огромный подвал для хранения запасов и просторная парковка. Но это еще не все! Благодаря удачному расположению и высокой проходимости, здесь можно организовать не только пекарню, но и уютное кафе или магазин, расширив горизонты бизнеса.Не упустите свой шанс! Торг уместен!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение 4, общей площадью 259,5 кв.м., кадастровый номер 52:45:0060902:921 в нежилом здании, общей площадью 1145,66 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с. Толба, ул.Южная, д.13а, Дата и время начала приема заявок : 2026-03-16 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-10 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-13 00:00:00, : Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!