Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Продам действующий магазин, общая площадь здания 132 кВ/м магазин размещен на 40 кВ/м. Стоит котёл длительного горения (дрова/брикеты/уголь) Здание размещено на федеральной трассе с большим потоком автомобилей, удобный подъезд.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание площадью 718,7 кв.м., кадастровый номер 52:33:0000042:567 с земельным участком площадью 1559 кв.м., кадастровый номер 52:33:0000042:566, Дата и время начала приема заявок 2026-05-26 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-22 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-24 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание площадью 593,8 кв.м., кадастровый номер 52:33:0000041:112 с земельным участком площадью 482 кв.м., Дата и время начала приема заявок 2026-05-26 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-22 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-24 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается отдельно стоящее административное здание по ул. Ломоносова д. 17(ТЦ Молодежный) на участке 36 соток с собственной котельной.Здание расположено в самом сердце г. Павлово на набережной р. Ока, радом с мостом.Согласно проекту благоустройства территории набережной данное здание находится напротив каскадных фонтанов.Общая площадь Объекта-2027 кв.м. - два этажа и эксплуатируемый подвал.Высота потолка в подвале - 3,3 м.1 этаж- 3,3 м2 этаж- от 3 м до 6 м, что позволяет оборудовать антресольный этаж с панорамным видом на реку.Во внутреннем дворе частная котельная (в собственности), организована разгрузочная зона, свободная площадка для парковки сотрудников.На сегодня здание сдано под несколько арендаторов.Стоимость 70 000 000 рублей.

Продается производственное помещение с землей под бизнес.Площадь: 200 м² (+есть неучтенное складское помещение и гараж)Назначение: производство, склад, автосервис Земля: 10 соток Электричество: 380 В Расположение: удобное, транспортная доступностьЧто включает объект:- Просторное помещение под любые виды производства- Гараж со смотровой ямой- Отдельное офисное помещение- Зона хранения продукции- Охраняемая территория- Оборудование (пилорамы) 9м и 6м нуждаются в обслуживании.Идеальное решение для старта или расширения бизнеса. Все коммуникации, возможность расширения. Возможен просмотр по договорённости.Видео по запросу, в собственности у физлица.Цена обговаривается! 969038

Номер объекта: 1630553. Красная линия!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение 806,74 кв.м на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, на красной линии в г. Павлово Нижегородской области. Шикарное месторасположение объекта. Отличный проходной трафик. Мощности по свету 15кВт. с возможностью увеличения до 100 кВт. Высота потолков 2,5м, в 1/3 помещения высота потолков 3,5м. Окна высоко от земли. Шесть отдельных входов и выходов. Частично сделан ремонт. Санузлы. Коммуникации все центральные. Удобный подъезд. Площадка для разгрузки-погрузки товара. Рядом строится огромный поселок, что увеличит в дальнейшем трафик в разы. Рассмотрим вариант на обмен помещения, на квартиру(ы) в Нижнем Новгороде. Один взрослый собственник (физ. лицо). Помощь в ипотеке. Быстрый выход на сделку. Павловский район.

Номер объекта: 1713112. Продается производственное помещение 210 м² + земельный участок 234 м² в собственности!Удобное расположение — отличная логистика, подъезд с основных транспортных артерий.Характеристики объекта:Площадь здания: 210 м²Высота потолков — 6 метровВодопровод и канализация центральные.Энергомощность — 30 кВт возможно увеличение до 100 кВт по заявке.Собственная газовая котельная (50 кВт) — автономное отопление круглый годКран-балка грузоподъёмностью 1,5 тПодходит для производства, склада, СТО, логистического центра и других коммерческих целейЗемельный участок:- Площадь: 234 м², оформлен в собственностьПреимущества:- Готовый объект ''под ключ'' — можно сразу запускать бизнес- Все коммуникации подведены- Отличная транспортная доступностьЗвоните! — расскажу подробнее, покажу объект в удобное время

Номер объекта: 1636546. Отличная локация и проходной трафик! Красная линия!!! Предлагается к продаже очень светлое, теплое, просторное коммерческое помещение с отличным проходным трафиком, на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Нижегородская обл., Сосновский р-н, рп Сосновское, ул. Ленина, д. 60, пом.1 общей площадью 49.8 кв.м. Мощности по свету 5 кВт. Два отдельных оборудованных входа. Установлен кондиционер. Есть с/у. Все коммуникации центральные. Помещение в собственности от 2011г. По всем остальным интересующим Вас вопросам, звоните, отвечу. Нижегородская область, Сосновский район.

Продаю готовый арендный бизнесТорговое помещение 80 м2 с отдельным входом с федеральным арендаторами. Окупаемость 7 лет. Арендный поток 66000 руб в месяц.Хорошая проходимость и трафик на красной линии. Рядом продовольственные магазины, пекарня, служба доставки. Земельный участок под зданием в собственности.70 км от г. Нижний Новгород, Пaвлoвский район.Чистая продажа в связи с переездом. Один собственник. Звоните смелее! Приезжайте на просмотр.

Номер объекта: 1733402. Помещение свободного назначения. Подвальное помещение под жилым домом. В помещение можно сделать отдельный вход и окна. В этом доме уже есть магазин сантехники.Город Дзержинск проспект Свердлова, рядом проспект Циолковского.

Номер объекта: 1587340. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — просторный земельный участок площадью 54 сотки с отдельно стоящим зданием размером 522 м², расположенный в живописном селе Арапово, всего в 50 км от Нижнего Новгорода.Преимущества объекта:• Удобное месторасположение: близость к Нижнему Новгороду обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре и транспортным путям.• Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены к участку. Необходимо лишь заключить договора и выполнить подключение, что позволит быстро начать эксплуатацию объекта.• Готовность к эксплуатации: здание требует внутренней отделки, что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство по своему усмотрению.• Разнообразие использования: данный объект идеально подходит для различных направлений — от сельскохозяйственного производства до создания туристической инфраструктуры.Идеальные варианты использования:• Разведение сельхозкультур и выращивание органических продуктов.• Организация отдыха на природе: гостиница, агротуризм, база отдыха.• Создание производственной мастерской или цеха переработки.• Логистика и хранение товаров. Хотите увидеть объект вживую? Мы готовы организовать осмотр и ответить на все ваши вопросы о сделке. Богородск, Арапово, Богородский район.

Номер объекта: 1630806. Продается производственное помещение в Дзержинске, кран-балка 6-10 тонн, коммуникации центральные, своя газовая котельная, установлено два газовых итальянских котла, один из них резервный, высота потолка 10-12 метров, земля в собственности, долевая с одним предприятием. Материал построек бетон, кирпич, газосиликат, крыша бетонная (плиты), мойка грузовая,огороженная профнастилом, есть два заезда на городскую дорогу и на территорию общую с выездом в город (в другую сторону).

Код объекта: 2098591.Продается помещение ГАБ (готовый арендный бизнес).ТЦМестоположение: Володарск, ул. Клубная 7 (40 км от Нижнего Новгорода). Центральная площадь.Здание новое! Без обременений. Быстрый выход на сделку.Общая площадь двухэтажного здание 844 м2. Первый этаж занимает сетевой арендатор ''Магнит'', второй этаж- сетевой арендатор Фикс Прайс. Долгосрочные договора на 10 лет. Торговые площади полностью заполнены. Цокольный этаж, без ремонта, но на него также есть арендатор.Окупаемость бизнеса менее 8 летЗемля в собственности 1092м2.ГПЗУ на руках. На территории ЗУ есть месть под павильоны.Электроэнергии 150 кВт. Коммуникации газ, вода- центральные. Отопление -газ.Звоните, оперативно организую просмотр!

Продаётся ТЦ ''Олимп'' — готовый бизнес с надёжной арендой и высокой рентабельностью.2000 м², 2 этажа. Якорный арендатор — Магнит до 2032 года. Медцентр, Валберис, Пивбуль на 1 этаже. 15 офисов на 2 этаже (1520 м² каждый) - частично уже сдаются. Новый ремонт, собственная газовая котельная, все коммуникации центральные. Просторная парковка во дворе — удобно для клиентов и покупателей. Красная линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Идеально для инвестора: стабильный доход, минимальные риски, нулевые вложения в реконструкцию.Звоните, ответим на все интересующиеся вопросы. 1140818

Объект: Нежилое здание, земельные участкиМесторасположение: Г. Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 17аПлощадь:Земельный участок 3 135 кв. м.Земельный участок 767 кв. м.Здание 1 498,2 кв. м.Описание объекта: Здание состоит из однообъемного помещения цеха (60,81 х 24,32 кв.м.). Высота потолка 8.6 м, пол ровный - бетон обработанный антипылевой пропиткой.В дневное время в здании светло установлены стеклопакеты. Есть направляющие по всему помещению, две кран-балки 5 т. и 3 т.В здание заведена канализация и холодная вода, сан/узлов нет. Выделенная мощность по электричеству 500 кВт.Отопление автономное газовый котел, введен в эксплуатацию в 2013 г., объект подключен к газопроводу среднего давления d- 219 мм, по территории газопровод d-57 мм пропускная способность 700 куб/м час.Помещение возможно использовать под любое производство-склад.Земельный участок 3135 кв. м, огорожен забором имеет свой отдельный заезд с дороги.Установлены ворота для разгрузки с подъемным механизмом на нулевой отметкеЗемельные участки в собственности, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования коммунально-складские и производственные предприятия l V класса вредности различного профиля.Стоимость: 61 600 000 р. в том числе НДС 6 600 000 р.Арт. 133242755

Объект:Производственно-складская базаМесторасположение: Г. Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 17а Площадь:Земельный участок 33 618 кв.м.Здание - 6383 кв. м.1й этаж 5005 кв.м.2й этаж - 1268 кв.м.Пристрой - 534,9 кв. м.Гараж - 297 кв. м.Механизированная мойка 406,8 кв. м.Очистные сооружения 315 кв. м.Описание объекта: Здание 6 383 кв. м. состоит из двух этажей. Первый этаж разделен на несколько частей - производство 1765 кв. м. и склады 3350 кв. м (в данный момент отключены от отопления). Склады разделены перегородками на три равные части, возможно объединить. На втором этаже расположены офисы, бытовые помещения, раздевалки сан/узлы, душевые. Стены железобетонные панели, кирпичные, пенобетонные блоки. Перегородки сэндвич-панели, кирпичные, гипсокартон, высота потолков - 10 м.Здание отапливается газовым котлом, канализация и вода - центральные, электрическая мощность 1 мВт. Установлены приточно-вытяжная вентиляция, кран-балка 10 т. Есть ворота для разгрузки с подъемным механизмом на нулевой отметке с разных сторон и металлические раздвижные, одни для складской зоны другие для производственной зоны. База находится в городской черте города, на территории парковка для любого транспорта.Данная база универсальна - подходит под широкий спектр деятельности производств, складов и т.д. Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов , вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, проведение научных исследований ,деловое управление, магазины, служебные гаражи, ремонт автомобилей, оборудованные площадки для занятия спортом, тяжелая промышленность, автомобильная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, склады.Стоимость: 210 000 000 руб.Схема сделки: продажа юридического лица 100% доли.Арт. 133242489

Арт. 128982113 Нежилое двухэтажное здание 2017 года постройки, в отличном состоянии, построено с соблюдение всех современных технических и пожарных норм.Четыре входные группы для посетителей позволяют разделить помещение на нескольких арендаторов, также есть отдельный вход для погрузки-разгрузки.Центральное водоснабжение и канализация, газовое отоплениеЭлектрическая мощность - 45 кВт.Земельный участок 426 метров в аренде на 49 лет.Здание находится на красной линии оживленной проезжей части, на входе в самый населенный спальный район города.Удобный подъезд и парковка около здания.

id:7. Инвестируйте в будущее! В продаже уникальное здание общей площадью 620 кв. м на участке 18 -ти соток земли, открывает много возможностей для различных видов бизнеса! В строении: цокольный, 1 и 2 этажи. Центральное отопление, вода, электричество. Очень удобное местоположение: здание находится вдоль дороги, при этом недалеко от реки. Земельный участок 18 соток. Можем рассмотреть варианты обмена на квартиру в Дзержинске и Нижнем Новгороде. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Объект 1336

id:1. Отличное помещение свободного назначения!!! -- Готовый бизнес с арендатором ( Wildberries). Светлое и уютноe помещение площадью 79.1 м, раcпoлoжeннoe на первом этажe многоквартирного дома. Идеальное место для бизнеса! Прекрасно подойдёт как под офис, так и под салон или детский центр, магазин, склад -- Отдельный вход, все коммуникации проведены, центральные отопление, сделан качественный ремонт, утепленная входная группа, звукоизоляция стен, потолка! - Электричество 220/380 Вт. - Охранная, пожарная сигнализация! - Высокоскоростной интернет! - Отличная транспортная доступность. - Густонаселенный район! Звоните для организации просмотра! Рассмотрим ОБМЕН на квартиру большей или меньшей S, СРОЧНО выкупим вашу недвижимость (комнату, коммерцию, машино-место, таунхаус) НОВИНКА от агентства - быстрый и выгодный TRADE-IN: бесплатно обменяй свою квартиру на понравившийся вариант вторички или новостройки с доплатой в любую сторону! Бесплатно понизим ваш процент по ипотеке в ведущих банках, бесплатно одобрим для вас ипотеку по партнерским каналам со скидкой, поможем Вам сэкономить на страховке. Объект 1169

Номер объекта: 1579813. Предложение готового арендного бизнеса в г.Дзержинске.Продаем ГАБ по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфа Удриса.Местоположение: новый современный густонаселенный район недалеко от центра, большая благоустроенная парковка, через дорогу ''Гимназия 38'', детская поликлиника. Рядом парк ''Утиное озеро'', остановки общественного транспорта.Площадь: 827,8 м2, 2 этажа.Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами:1 этаж — ''Пятерочка'', 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия.Стоимость покупки: 72 000 000 руб.Окупаемость объекта 10 лет.Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической.Помещение расположено на собственном земельном участке.Преимущества: Помещение расположено на 1-й линии Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца Наличие бесплатной парковки Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!

id:1119. Продается отдельно-стоящее кирпичное здание с готовым бизнесом.Площадь 73,4 кв.м.- Имеются все коммуникации.- Сделан качественный ремонт- В помещении хорошая проходимость.- Готовый бизнес с арендатором (Wildberries более 4 лет).-Хороший вариант для инвестицийОбъект 1492

Код объекта: 1966605.Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в Дзержинске, на улице Рудольфа Удриса, 3, ждёт своих владельцев! Офис расположен на первом этаже девятиэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечит свободный доступ и удобство для ваших сотрудников и клиентов. Общая площадь помещения составляет 28,5 кв. м, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Косметический ремонт создаёт приятную атмосферу для работы, а наличие интернета и кухни делает это помещение полностью готовым к использованию. санузел обеспечивает комфорт и функциональность. Это предложение идеально подходит для стартапов и небольших компаний, которые ищут удобное и доступное офисное пространство. Не упустите шанс разместить свой бизнес в одном из лучших офисов Дзержинска! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Нижегородской области, Володарский муниципальный округ, рабочий посёлок Ильиногорск.Расположение:В черте города Ильиногорск, непосредственная близость от трассы М-7. Территория расположена в промышленной части города где полностью сложившаяся инфраструктура. Удобное местоположение для деятельности любого направления. Комплекс расположен между двух крупных городов Москва и Нижний Новгород.Состав имущества комплекса:Восемь земельных участков - общая площадь 5.7Га, в собственности, имеет собственные границы и кадастровые номера.Вид разрешенной деятельности промышленное производство.Шесть зданий и одно сооружение - общей площадью 3.226кв.м.Коммуникации:Электричество - 100 квт, возможность установки ГПУ (Газо-поршневой установки), газ и вода на территории центральные, канализация - септик, котельная, Интернет, видеонаблюдение по периметру, охрана. Подъездные пути заасфальтированы как и вся территория комплекса. Парковочные места внутри комплекса и перед фасадами зданий. Рядом проходит железнодорожная ветка.Земельный участок подходит под комплексное развитие территории промышленного направления.Дополнительная информация по телефону, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Продается помещение свободного назначения, расположенное в подвале жилого дома.

Продаю действующую гостиницу на 4 номера. В эксплуатации 4 года. Находится на красной линии на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Помещение с собственной котельной( газовый котёл). Стабильный доход! Я собственник, чистая продажа.