Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Арзамас, пр-кт Ленина, д. 101) Общая площадь: 0.34 га / 3296.9 м² Начальная цена: 32 907 000,00? Дата окончания приема заявок: 02.03.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 06.03.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:40:0301003:283, 52:40:0301003:3809 Лот участвует в пилотной программе восстановления памятников архитектуры с возможностью получения льготного финансирования. В состав имущественного комплекса входит корпус, являющйся частю объекта культурного наследия ''Школа ремесленных учеников''. Ближайшая остановка общественного транспорта в 175 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/586793/

Продаётся готовый бизнес по производству табачной продукции с действующими лицензиями и полностью укомплектованной производственной базой. Имущественный комплекс расположен в г. Арзамас и готов к немедленному запуску без дополнительных вложений.Имущественный комплекс из 6 капитальных зданийОбщая площадь строений — 4 580 кв.мЗемельные участки общей площадью 16 903 кв.м(основная часть — в собственности, назначение — промышленное)Действующая линия по производству сигаретДополнительно — линия по выпуску стрейч-плёнкиТерритория охраняется, организованы подъездные пути и зоны погрузкиПроизводство и инфраструктураПолностью оснащённые производственные помещения, а именно:Офисный блок, бытовые помещения для персоналаАвтомастерская с кран-балкой (5 тонн)Все коммуникации: газ, вода, канализация, электричествоЭлектроснабжение — 830 кВтСобственные котельныеУдобный въезд для грузового транспортаЛокация: 5,5 км до г. Арзамас, 35 км до трассы М-12Удобная логистика в сторону Нижнего Новгорода и МосквыКруглогодичный доступ по асфальтированной дорогеКлючевые преимуществаГотовый табачный бизнес ''под ключ''Наличие бессрочной лицензии по изготовлению табачной продукции.Наличие работающего действующего оборудованияБыстрый вход в отрасль без длительных согласованийВозможность масштабирования и оптимизации производстваСрок окупаемости — от 8 лет при оптимизацииКому подойдёт этот бизнесИнвесторам, желающим войти в табачную отрасль с минимальными рискамиДействующим производителям табачной продукции для расширения мощностейКомпаниям, планирующим перенос производства в регион с удобной логистикойХолдингам, рассматривающим диверсификацию производственного портфеляДополнительные возможности использования:Увеличить объёмы производства сигарет или запустить новые линейки продукцииОрганизовать выпуск сопутствующих товаров (фильтры, упаковка, плёнка)Использовать часть площадей под склад или логистический центр.Перепрофилировать отдельные здания под другое промышленное производство.Есть вопросы? Отвечу на любые ваши вопросы - ЗВОНИТЕ! Арт. 123034519

Продается современный производственно-складской (торговый) комплекс, расположенный на собственном земельном участке площадью 1,8 гектара. Идеально подходит для промышленного производства, логистики, торговли с офисными помещениями.Производственный корпус (2 550 м²):1-й этаж (2 350 м²): Просторные производственные площади с возможностью адаптации под любые нужды.Вспомогательные помещения: гардеробная, кухня, зал отдыха, санузлы и душевые (200 м²).2-й этаж (200 м²): Комнаты для отдыха или офисные помещения.Административное здание (1800 м²):1-й этаж (900 м²): Два зала по 200 м² с свободной планировкой и двумя воротами в каждую секцию.Фойе (50 м²) с лестничным маршем на второй этаж.2-й этаж (900 м²):Офисные помещения.Остекленная зона отдыха (50 м²) с противопожарным выходом через металлический лестничный марш.Инфраструктура и коммуникации:Навес для автостоянки (100 м²).Отопление: 6 газовых котлов.Вентиляция: приточно-вытяжная система в производственном корпусе и административном здании.Кондиционирование: в административном здании. Водоснабжение и канализация: центральные. Электричество: мощность 240 кВт с возможностью увеличения.Преимущества: Собственный земельный участок (1,8 га). Готовая инфраструктура для быстрого запуска бизнеса. Гибкая планировка под любые нужды. Развитые коммуникации и инженерные системы.Готовы организовать показ всего комплекса в удобное для Вас время. Дополнительные фотографии, видео, планировки, проекты фасадов зданий по запросу.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАШ УСПЕХ и ищете пространство, где бизнес начнёт приносить прибыль с первого дня?Это предложение — именно то, что Вы ждали.В продаже коммерческое помещение 417,3 м² в г. Арзамас, ул. 50 лет ВЛКСМ, первый этаж 10-этажного жилого дома. Локация с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком — идеальная точка притяжения клиентов. Несколько отдельных входов — удобно для разделения потоков, арендаторов или разных форматов бизнеса Черновая отделка — полная свобода для реализации любых идей: от торгового центра и клиники до офиса, ресторана или фитнес-студии Большая площадь — редкий формат для города, который открывает максимальные возможности Отличное соотношение цены и качества — выгодное вложение с перспективой роста стоимостиЭто помещение — готовая база для масштабного и прибыльного проекта. Здесь можно создать бизнес, который будет стабильно приносить доход, или использовать объект как инвестицию с высокой ликвидностью. Развитая инфраструктура, жилой массив вокруг, удобный подъезд — всё работает на вас.Такие объекты долго не задерживаются на рынке.Не упустите шанс занять выгодную позицию уже сегодня. Звоните! Показ по предварительной договоренности. Хороший торг с реальным покупателем!Номер объекта: #1/1633123/11523

На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' единым лотом продаются: Нежилое здание, площадью 88, 5 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:40:0404001:2993, Земельный участок общей площадью 867+/-10 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение учреждения здравоохранения, кадастровый номер: 52:40:0404001:2633, расположенные по адресу: Нижегородская обл. , г. Арзамас, микрорайон Кирилловский, линия 17-я, д. 1. Аукцион проводится на электронной площадке Лот онлайн. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587139

Продается имущественный комплекс- Шатковская нефтебаза. Объект оборудован собственным, действующим железнодорожным тупиком со сливной эстакадой для нефтепродуктов (протяженностью 1000м). Имущественный комплекс соответствует всем государственным санитарным и экологическим стандартам. В имущественный комплекс входят:- земельный участок площадью 37399 м2 (3,73 Га). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под промышленное предприятие,- емкостной парк под хранение нефтепродуктов. Общий объем 8150 куб.м. (5 РВС на 1000 куб.м., 2 РВС на 700 куб.м., 2 РВС на 400 куб.м., 8 РВС на 100 куб.м., 1 РГС на 75 куб.м.),- здание склад-модуль (286 м2),- здание насосной, одноэтажное, кирпичное (116,6 м2),- здание тарного склада, одноэтажное, кирпичное (210,3 м2),- гараж одноэтажный, кирпичный (254 м2),- производственный блок, двухэтажный, кирпичный (367,9 м2),- здание внутрибазовой перекачки (15,7 м2),- здание операторной (30,4 м2),- здание железнодорожный подъездной путь (266 м2),- железнодорожная сливная эстакада для нефтепродуктов. Ж/д путь протяженностью 1000 м.Все имущество находится в собственности.На железнодорожной эстакаде установлены УСН 150 - 5 шт.Реконструкция - 2014 году, техническое перевооружение - 2018 год, консервация - 2019 год.Шатковский район. Номер объекта: #1/1600060/11523

Арт. 129262703 Продается здание в г.Перевоз, рядом школа, детский сад, администрация города, большой жилой массив.В здании есть возможность сделать 2й этаж, часть помещений сдана в аренду. Отапливается здание котлом на обработанном масле с горелками, есть свет, септик, есть возможность провести воду и газ, собственник не доделал

Пpодaется готoвый pентабельный аpендный бизнeс в самом цeнтре Дивeeвo, 1/2-дoля (50%) здaниe 4-x., этажное самый цeнтp Дивеeвo и 4-сотки земли пoд здaнием 1/2-доля (50%). Зданиe pабoтaeт с 2014г., зaпoлненнoe аpeндaтoрами нa 100-%., все арeндатopы арендуют c 2014г, (сетевыe), нe ктo не cъезжает и cъезжать не сoбирается. Высокая арендная ставка (на каждое арендное место, имеются еще по 1-2 арендатора). МАП-месячный арендный поток 223.000 т.р., (1/2-доли)., ГАП-годовой арендный поток 2.676.000 т.р. (1/2-доли). Налоговая система патент 2.4%-в год на (1/2-доли). Здание оборудованно всеми коммуникациями, свет 70-квт., центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление, охрана, пожарная сигнализация, видео наблюдение. В радиусе 10-30-метров много сетевых магазинов, аптек, Сбербанк, днс, красное белое, магнит и тд. Очень востребованное место. Возможно увеличение месячного арендного потока, за счёт увеличение арендной платы. Собственник, без посредников. Возможный быстрый выход на сделку. Форма расчета за объект любая , нал, без нал, с ндс не работаю. Реальный коммерческий объект в Дивеево, ( в дивеево их не когда не было и не будет, на данный момент он такой один). Объект не требует управления вообще, все работает дистанционно. Реальное вложение денег и пассивный доход, банки где лежат проценты, в любом случае прогорят, когда не когда, а тут стабильный отлаженный доход на долгие годы, вам и вашей семье. Продажа связана с расширение бизнеса. Единственный продажный коммерческий объект в Дивеево. Собственник. Здание и земля в собственности.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Хотите открыть свойбизнес-проект?Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание в Богородском районе (деревня Теряево) с удачным расположением , тк оно находится на красной линии рядом с оживленной дорогой, на федеральной трассе Р-125..Само здание представляет собой 1-этажный магазин общей площадью 279,1 м2, расположено на земельном участке 9,83 сотки (земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: под магазин). Планировка здания предполагает 3 отдельных помещения, из которых можно организовать торговую зону (зону ассортимента), зону хранения, и техническое помещение. Санузел в здании. Высота потолков в здании 3,5м2. Отопление за счет газовых котлов, выделенная мощность по электричеству 150 кВт..Территория рядом с предлагаемым зданием позволяет организовать парковку, а также совершать разгрузку большегрузных автомобилей..Все документы подготовлены к сделке.Мы готовы рассмотреть удобный вариант оплаты: беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 50%!Земля и здание в собственности.Звоните и я отвечу на ваши вопросы!О здании•Готовность: в эксплуатации•Тип здания: административное здание•Парковка: на улице, подходит для грузового транспорта•Количество парковочных мест: 10

Код лота: 62C46C9-4001-8014-1. Реализуется на торгах. На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' Лот онлайн продаются единым лотом: Нежилое здание, общей площадью 1 097, 2 кв. м, назначение: нежилое, наименование: детский дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:49:0800006:398, Нежилое здание, общей площадью 30, 4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: котельная, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:49:0800006:333, Земельный участок общей площадью 6 375+/-279 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для детского дома, кадастровый номер: 52:49:0800006:258, по адресу: Нижегородская область, Гагинский р-н, с. Моисеевка, ул. Центральная, д. 8. На электронной площадке в разделе ''Документы'' размещены все имеющиеся документы. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1592206

Продаётся просторное отдельно стоящее здание площадью 138 кв.м Расположено рядом с обновлённым Ждановским парком, что обеспечит постоянный поток посетителей.Общая площадь включает:- Основной первый этаж: 68 кв.м- Второй этаж: 58 кв.м- Подвал: 68 кв.м- Пристройка: 10 кв.м Отличные коммуникации:- Своё газовое отопление- Центральное водоснабжение и канализация.-Электричество- Минимальные расходы на содержание Идеальное решение для:- Открытия детского кафе- Организации магазина- Создания развлекательного центраБыстрая сделка, единоличная собственность физического лица.Позвоните нам, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта. 1078168

Красная линия!!! Предлагается к продаже очень светлое, теплое, просторное коммерческое помещение с отличным проходным трафиком, на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Нижегородская обл., Сосновский р-н, рп Сосновское, ул. Ленина, д. 60, пом.1общей площадью 49.8 кв.м. Мощности по свету 5кВт. Два отдельных оборудованных входа. Установлен кондиционер. Есть с/у. Все коммуникации центральные. Помещение в собственности от 2011г. По всем остальным интересующим Вас вопросам, звоните, отвечу. Нижегородская область, Сосновский район.\Номер объекта: #1/1636546/11523

Продам коммерческое помещение с отдельном входом, сделан хороший ремонт, 40 кв. м. Электроснабжение 15кВ. Торговый зал, подсобное помещение, санузел. Магазин оборудован системой безопасности и видеонаблюдением, проведен интернет и ТВ. Помещение расположено вдоль трассы М7, напротив автостанции .Подойдет под любой вид деятельности (кроме общепита) пункт выдачи, офисное помещение, парикмахерская, салон красоты, автозапчасти.Номер объекта: #1/1551733/11523

Продается производственное помещение 210 м² + земельный участок 234 м² в собственности!Удобное расположение — отличная логистика, подъезд с основных транспортных артерий.Характеристики объекта:Площадь здания: 210 м²Высота потолков — 6 метровВодопровод и канализация центральные.Энергомощность — 30 кВт возможно увеличение до 100 кВт по заявке.Собственная газовая котельная (50 кВт) — автономное отопление круглый годКран-балка грузоподъёмностью 1,5 тПодходит для производства, склада, СТО, логистического центра и других коммерческих целейЗемельный участок:- Площадь: 234 м², оформлен в собственностьПреимущества:- Готовый объект ''под ключ'' — можно сразу запускать бизнес- Все коммуникации подведены- Отличная транспортная доступностьЗвоните! — расскажу подробнее, покажу объект в удобное времяНомер объекта: #1/1713112/11523

Красная линия!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение 806,74 кв.м на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, на красной линии в г. Павлово Нижегородской области. Шикарное месторасположение объекта. Отличный проходной трафик. Мощности по свету 15кВт. с возможностью увеличения до 100кВт. Высота потолков 2,5м, в 1/3 помещения высота потолков 3,5м. Окна высоко от земли. Шесть отдельных входов и выходов. Частично сделан ремонт. Санузлы. Коммуникации все центральные. Удобный подъезд. Площадка для разгрузки-погрузки товара. Рядом строится огромный поселок, что увеличит вдальнейшем трафик вразы. Один взрослый собственник (физ. лицо). Помощь в ипотеке. Быстрый выход на сделку. Павловский район.Номер объекта: #1/1630553/11523

Продаетсяся действующий салон красоты с собственным помещением. Помещение переведено в нежилое( свободного назначения) . Салон работает с 2011 г, хорошая база клиентов, проходимое место ( без конкурентов). Оставляю всё оборудование, мебель и т.д. Отопление центральное, вода горячая бойлер. Отдельный вход, санузел,кухня, тамбур. Все вопросы по телефону.один месяц ещё висит продажа дальше не продаю!!!

Продается отдельностоящее здание из кирпича площадью 197.4 метра на участке земли 4.5 сотки, все в собственности, в Нижегородской области, Кстовского района, с. Слободское. Сейчас помещение используется под магазин. Село жилое (люди живут не только летом).электричество 220В. Номер объекта: #1/1627441/11523

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 214 кв.м., расположенное на земельном участке 8 сот. по адресу Нижегородская обл., р.п. Сосновское, ул. Ленина, 82.Общая площадь здания 214 кв.м. Этажность - 1. Высота потолков 3,1 м.Планировка - торговый зал площадью 147,6 кв.м. и подсобные помещения (санузел, котельная, зона погрузки-разгрузки).Земельный участок - 780 кв. м.Наземная парковка перед зданием с возможностью расширения.Отдельный вход с улицы упрощает доступ клиентов, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. Это отличное решение для размещения магазина, офиса, кафе или любого другого вида деятельности. Преимуществом данного помещения является его удобное месторасположение на первой линии центральной улицы поселка, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Здание и участок в собственности физлиц.Номер объекта: #1/1631042/11523

Продаю коммерческое помещение в отдельно стоящем кирпичном здании Помещение расположено в здании с назначением под склад. Кирпичное здание и земля в собственности.Отдельный вход. Рядом помещения в продаже под торговлю.Расположение на красной линии в развитом рабочем поселке. Чистая продажа, один собственник. Показы по предварительной договоренности.Предложим еще варианты помещений. Рассмотрим ваши предложения,

Продаю готовый арендный бизнесТорговое помещение 80 м2 с отдельным входом с федеральным арендаторами. Окупаемость 7 лет. Арендный поток 66000 руб в месяц.Хорошая проходимость и трафик на красной линии. Рядом продовольственные магазины, пекарня, служба доставки. Земельный участок под зданием в собственности.70 км от г. Нижний Новгород, Пaвлoвский район.Чистая продажа в связи с переездом. Один собственник. Звоните смелее! Приезжайте на просмотр.

Продается готовый бизнес в г. Саров.Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив.Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас. Арендный платеж в месяц- % от оборота, но не меньше 1 000 000 рублей за месяц.Здание 1 005 кв.м. в собственности.Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт.Все Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Собственник не является плательщиком НДС.

Уникальное предложение для дальновидных инвесторовИщете надежную недвижимость с высоким потенциалом прибыли? Представляем вашему вниманию коммерческое помещение с земельным участком в собственности юридического лица, расположенное вблизи крупнейшего предприятия города.Почему именно этот объект заслуживает внимания?Отдельно стоящее кирпичное здание общей площадью 120 кв.м. — идеальный вариант для размещения офиса, склада, производства или торговой площадки.Расположено в стратегически важном месте с высокой пешеходной активностью.Подключены все необходимые коммуникации: электричество, вода, отопление.Постоянные арендаторы уже приносят стабильный пассивный доход каждый месяц.Возможности масштабирования бизнеса и повышение арендной ставки за счёт уникального расположения.Онлайн просмотр доступен прямо сейчас, экономия времени и ресурсов.Хотите приобрести объект, который гарантированно принесёт доход и сохранит капитал даже в нестабильные времена? Звоните нам уже сегодня и получите всю необходимую информацию о покупке и условиях сотрудничества. Сделайте правильный выбор ради своего будущего и финансовой независимости.Позвоните нам прямо сейчас если вас заинтересовала эта уникальная возможность. 957055

Продается отдельно-стоящее нежилое здание с земельным участком.1917 года постройки .Кирпичные стены . участок 17 соток в собственности.В настоящее время не эксплуатируется. документы офрмлены.Номер объекта: #1/1604886/11523