Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

id:7. Инвестируйте в будущее! В продаже уникальное здание общей площадью 620 кв. м на участке 10 -ти соток земли, открывает много возможностей для различных видов бизнеса! В строении: цокольный, 1 и 2 этажи. Центральное отопление, вода, электричество. Очень удобное местоположение: здание находится вдоль дороги, при этом недалеко от реки. Земельный участок 18 соток. Можем рассмотреть варианты обмена на квартиру в Дзержинске и Нижнем Новгороде. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Объект 1336

pодaм жилoй дерeвянный дoм площадью 46,9 м² в с. Золинo Вoлодapcкого pайoнa нa улицe Koмсомольская нa учаcтке 17,2 cот., c пeчным oтоплением. Ha учаcткe имеeтся cад, баня, пoгрeб, гaрaж из киpпичa, колoдец из бетонныx колец, нeбoльшой лeтний дoмик. Пo улицe пpoведён газ, при жeлaнии дoм можнo гaзифицировать. Coбственник. Торг

Код объекта: 2098591.Продается помещение ГАБ (готовый арендный бизнес).ТЦВОЗМОЖНО ПРОДАЖА 1/3 ЧАСТИ.Местоположение: Володарск, ул. Клубная 7 (40 км от Нижнего Новгорода). Центральная площадь.Здание новое! Без обременений. Быстрый выход на сделку.Общая площадь двухэтажного здание 844 м2. Первый этаж занимает сетевой арендатор ''Магнит'', второй этаж- сетевой арендатор Фикс Прайс. Долгосрочные договоры на 10 лет. Торговые площади полностью заполнены.Цокольный этаж, без ремонта, но на него также есть арендатор.Окупаемость бизнеса менее 8 летЗемля в собственности 1092м2.ГПЗУ на руках. На территории ЗУ есть месть под павильоны.Электроэнергии 150 кВт. Коммуникации газ, вода- центральные. Отопление -газ.Звоните, оперативно организую просмотр!

Продаю действующий вахтово-гостиничный комплекс в г. Дзержинск (Нижегородская обл.). Готовый бизнес с полной автономией и минимальными расходами на ЖКХ. Локация: Дзержинск — крупный промцентр, стабильный спрос от предприятий-заказчиков. Объект: 3 этажа, 230 койко-мест Номера с ТВ, кондиционерами, мебелью 1 этаж — номера с собственной душевой и санузлом 23 этажи — санузлы и душевые на этаже (экономичная планировка) Собственная столовая, кухни и прачечные на каждом этаже Коммуникации (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ): Газовый котёл — своё отопление Своя скважина — вода бесплатно Электричество 150 кВт — достаточно под полную загрузку Оптико-волоконный интернет Парковка для авто, зоны для курения Экономика: Выручка: от 3,6 до 7,1 млн ? в месяц Чистая прибыль: 4447 млн ? в год Окупаемость: 1,82 года при цене 85 млн ? Расходы на ЖКХ — в 23 раза ниже рыночных Продажа от собственника. Все документы готовы.

Продаю действующий хостел в черте города Дзержинск, Нижегородская область. Помещение — в собственности, земля — в долгосрочной аренде.Почему это выгодно: Помещение в собственности — покупатель защищён от роста арендной платы и выселения. Это главный актив. Земля в аренде — договор на 49 лет. Готовый поток клиентов — хостел работает, есть постоянные гости, отзывы, рейтинг . Локация: Дзержинск — крупный промцентр, стабильный спрос от предприятий-заказчиков. Объект: 3 этажа, 230 койко-мест Номера с ТВ, кондиционерами, мебелью 1 этаж — номера с собственной душевой и санузлом 23 этажи — санузлы и душевые на этаже (экономичная планировка) Собственная столовая, кухни и прачечные на каждом этаже Коммуникации (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ): Газовый котёл — своё отопление Своя скважина — вода бесплатно Электричество 150 кВт — достаточно под полную загрузку Оптико-волоконный интернет Парковка для авто, зоны для курения Экономика: Выручка: от 3,6 до 7,1 млн ? в месяц Чистая прибыль: 4447 млн ? в год Окупаемость: 1,82 года при цене 85 млн ? Расходы на ЖКХ — в 23 раза ниже рыночных Продажа от собственника. Все документы готовы.

Объект:Производственно-складская базаМесторасположение: Г. Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 17а Площадь:Земельный участок 33 618 кв.м.Здание - 6383 кв. м.1й этаж 5005 кв.м.2й этаж - 1268 кв.м.Пристрой - 534,9 кв. м.Гараж - 297 кв. м.Механизированная мойка 406,8 кв. м.Очистные сооружения 315 кв. м.Описание объекта: Здание 6 383 кв. м. состоит из двух этажей. Первый этаж разделен на несколько частей - производство 1765 кв. м. и склады 3350 кв. м (в данный момент отключены от отопления). Склады разделены перегородками на три равные части, возможно объединить. На втором этаже расположены офисы, бытовые помещения, раздевалки сан/узлы, душевые.Стены железобетонные панели, кирпичные, пенобетонные блоки. Перегородки сэндвич-панели, кирпичные, гипсокартон, высота потолков - 10 м.Здание отапливается газовым котлом, канализация и вода - центральные, электрическая мощность 1 мВт. Установлены приточно-вытяжная вентиляция, кран-балка 10 т.Есть ворота для разгрузки с подъемным механизмом на нулевой отметке с разных сторон и металлические раздвижные, одни для складской зоны другие для производственной зоны.База находится в городской черте города, на территории парковка для любого транспорта.Данная база универсальна - подходит под широкий спектр деятельности производств, складов и т.д.Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов , вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, проведение научных исследований ,деловое управление, магазины, служебные гаражи, ремонт автомобилей, оборудованные площадки для занятия спортом, тяжелая промышленность, автомобильная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, склады.Стоимость: 250 000 000 руб.Схема сделки: продажа юридического лица 100% доли.

Продается помещение свободного назначения, расположенное в подвале жилого дома.

ПРОДАЕТСЯ ТРЕХЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ГОРОДЕ БОГОРОДСК, НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Информация по объекту: Трехэтажное капитальное здание ( 1 и 2 этаж наземные, полный цокольный этаж), построено в 2012 году, общей площадью 478 кв. метров, на земельном участке 5 соток. Площадь по этажам: 1 этаж - 162 кв. метра, второй этаж - 158 кв. метров, цокольный этаж - 158 кв. метров, высота потолков 2.8 метра. На каждый этаж предусмотрен отдельный вход. Имеется пристроенный автономный гараж 40 кв. метров, ворота с электрическим приводом. Первый и цокольный этаж - нежилое помещение с ремонтом, второй этаж - жилое помещение без внутренней отделки, есть доп. мансардный, не учтенный этаж. Наружные стены газосиликатный блок с отделкой декоративным кирпичом, межэтажные перекрытия - плиты, кровля - металлочерепица. На земельном участке есть свободная площадь для дополнительной застройки. В здание заведены все центральные коммуникации: центральный водопровод и канализация, электричество, газ, интернет ( провайдер Ростелеком ). Здание расположено на красной линии, Т-образный перекресток, есть места для парковки автомобилей рядом со зданием. Центр города в пешей доступности. Собственник строил первый и цокольный этаж, как коммерческую площадь для ведения бизнеса ( 320 кв. метров ), второй этаж для проживания (158 кв. метров, без отделки), возможно жилую площадь 2-го этажа перевести в коммерческую. Возможные виды деятельности: ветеринарная клиника, медицинский центр, салон красоты, кафе, детский развивающий центр, различные виды торговли и т. д. (не высокий налог на недвижимость), сейчас есть арендаторы. Более подробно по телефону. Звоните, записывайтесь на просмотр, делайте предложения. Рассмотрю покупателей с не проданной недвижимостью в г. Нижний Новгород.

id:4. Продается нежилое помещение и земельный участок, находящиеся в собственности. Мы рады представить вам уникальное предложение нежилое помещение, находящееся в собственности по адресу: город Дзержинск, улица Студенческая, дом 61 В. Это здание может стать идеальным решением для различных бизнес-целей, таких как склад, производство или офис. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ОБМЕН на квартиры. Расположение и общая площадь: Здание расположено в спокойном районе с удобным подъездом, что делает его привлекательным для многих потенциальных арендаторов. Оно имеет три этажа, оборудованных различными входами, что обеспечивает удобство для разных групп клиентов. Общая площадь здания составляет 102,9 квадратных метра, а земельный участок, который также находится в собственности, занимает 57 квадратных метров. Цокольный этаж. На цокольном этаже вас ожидают два сухих и прохладных помещения площадью 16 квадратных метров каждое. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает комфортные условия для хранения и работы. Первый этаж. На первом этаже расположены еще два помещения площадью от 25 квадратных метров каждое. Высота потолков также составляет 2,5 метра, что позволяет создать комфортные условия для работы. Второй этаж. На втором этаже расположено одно просторное помещение площадью 50 квадратных метров с высокими потолками, что делает его идеальным для размещения административных или офисных помещений. Электроснабжение. -К зданию подведено электричество с возможностью подключения 8 кВт. -Если этого окажется недостаточно, можно увеличить мощность до 15 кВт. -Рядом с зданием установлен электрический столб, что обеспечивает надежное электроснабжение. -Для разрешения и подключения газа, воды и канализации необходимо подать соответствующее заявление в ЖКХ. Преимущества покупки: -Здание принадлежит одному взрослому собственнику, который владеет им уже более 12 лет. -Продажа осуществляется без посредников, что обеспечивает чистоту сделки и оперативность ее оформления. -Здание не имеет долгов и обременений, что гарантирует его юридическую чистоту. -Отсутствует риск банкротства, что делает приобретение надежным выбором. Дополнительные преимущества: -Поможем оформить потребительский кредит на выгодных условиях. -Обеспечим экономию на страховке, что станет дополнительным преимуществом для вашего бизнеса. Звоните, и мы с радостью организуем показ по предварительной договоренности. С уважением, АН Новые метры. А.Д 753

Продается отдельно стоящее административное здание по ул. Ломоносова д. 17(ТЦ Молодежный) на участке 36 соток с собственной котельной.Здание расположено в самом сердце г. Павлово на набережной р. Ока, радом с мостом.Согласно проекту благоустройства территории набережной данное здание находится напротив каскадных фонтанов.Общая площадь Объекта-2027 кв.м. - два этажа и эксплуатируемый подвал.Высота потолка в подвале - 3,3 м.1 этаж- 3,3 м2 этаж- от 3 м до 6 м, что позволяет оборудовать антресольный этаж с панорамным видом на реку.Во внутреннем дворе частная котельная (в собственности), организована разгрузочная зона, свободная площадка для парковки сотрудников.На сегодня здание сдано под несколько арендаторов.Стоимость 60 000 000 рублей.

Номер объекта: 1614103. Коммерческое здание 475 м² | Объект культурного наследия | Центр???? Основные данные • Площадь: 475 м² (2 этажа + подвал)• Статус: Объект культурного наследия (государственная охрана)• Состояние: Полная модернизация инженерии (новая котельная, замена коммуникаций, окон, отопления). Готово к чистовой отделке.???? Инфраструктура • Кирпичный гараж с ямой и высокими воротами• Два независимых въезда на участок• Подвал с высокой звукоизоляцией???? Расположение • 200 м до остановки общественного транспорта• Тихий исторический район, 510 мин до центра• В шаговой доступности: поликлиника, магазины, детский сад, Кабацкий пруд???? Инвестиционная выгода • Подходит под бутик-отель, коворкинг, галерею, event-площадку или премиальную резиденцию• Статус ОКН защищает локацию от плотной застройки вокруг, сохраняя ценность актива• Юридически чистый, полный пакет документов готов к сделке• Стабильный арендный спрос и потенциал роста стоимости

Продаю здание функционируещего магазина находящегося в центре села. Здание можно использовать как магазин, под производство или просто жилой дом. Сменить категорию земель не составит труда.Земля под магазином в собственности. В здании присутствует действующая точка OZON.В помещении проведён ремонт: капитальная замена пола, дверей, обшивка стен, заменён котёл АГВ, заменена проводка, установлена потолочная система АРМСТРОНГ.За дополнительную плату оставим оборудование. Чистое, функционирующее и обслуженное. Соседнее здание - пожарная часть

ПРОДАМ ДВУХЭТАЖНОЕ КАПИТАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ГОРОДЕ БОГОРОДСК НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО АДРЕСУ ПЕРЕУЛОК МАЯКОВСКОГО, ДОМ 14А (ПЛОЩАДЬ 118 КВ. МЕТРОВ). Здание коммерческого назначения построено и введено полностью в эксплуатацию в 2011 году, материал стен газосиликатный блок. Первый этаж 56 кв. метров состоит из основного однообъемного помещения 34 кв. метра и 4-х дополнительных, второй этаж имеет кабинетную систему. Коммуникации все центральные, включая водопровод. Отопление от газового котла, электричество 7 кВт. По видам коммерческой деятельности данный объект подойдет, как для предоставления услуг населению, так и для осуществления всех видов торговой деятельности. По локации расположение, близкое к центру города (ориентир Богородская ЦРБ). Свободная продажа, нет обременений, быстрый выход на подписание ДКП. Более подробно отвечу на все оставшиеся вопросы с 8.00 до 22.00 ч, ежедневно.PS: Рассмотрю покупателей с не проданной недвижимостью в г. Нижний Новгород

Помещение располагается на 1 этаже. У каждого помещения свой индивидуальный входПлощадь помещений 84 кв м.Предусмотрена разводка системы отопления в нежилом помещении (по полу) до отопительных приборов с монтажом приборов отопления.Высота потолка 3,2 м.Электрическая мощность 17 кВтВитражи и двери входных жилых групп и помещений общественного назначения выполнены из алюминиевого профиля с энергосберегающим стеклопакетом

Помещение располагается на 1 этаже. У каждого помещения свой индивидуальный входПлощадь помещений 42,5 кв м.Предусмотрена разводка системы отопления в нежилом помещении (по полу) до отопительных приборов с монтажом приборов отопления.Высота потолка 3,2 м.Электрическая мощность 9 кВтВитражи и двери входных жилых групп и помещений общественного назначения выполнены из алюминиевого профиля с энергосберегающим стеклопакетом

Продаю готовый арендный бизнесТорговое помещение 80 м2 с отдельным входом с федеральным арендаторами. Окупаемость 7 лет. Арендный поток 66000 руб в месяц.Хорошая проходимость и трафик на красной линии. Рядом продовольственные магазины, пекарня, служба доставки. Земельный участок под зданием в собственности.70 км от г. Нижний Новгород, Пaвлoвский район.Чистая продажа в связи с переездом. Один собственник. Звоните смелее! Приезжайте на просмотр.

Код объекта: 2178153.Уникальное предложение для вашего бизнеса на центральной улице города. Проспект Ленина — это центр деловой жизни, где ваш бизнес будет всегда на виду. Этот объект идеально подойдёт для открытия магазина, салона красоты или небольшого офиса. Кондиционер и система охраны уже установлены.Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

id:1. Отличное помещение свободного назначения!!! -- Готовый бизнес с арендатором ( Wildberries). Светлое и уютноe помещение площадью 79.1 м, раcпoлoжeннoe на первом этажe многоквартирного дома. Идеальное место для бизнеса! Прекрасно подойдёт как под офис, так и под салон или детский центр, магазин, склад -- Отдельный вход, все коммуникации проведены, центральные отопление, сделан качественный ремонт, утепленная входная группа, звукоизоляция стен, потолка! - Электричество 220/380 Вт. - Охранная, пожарная сигнализация! - Высокоскоростной интернет! - Отличная транспортная доступность. - Густонаселенный район! Звоните для организации просмотра! Рассмотрим ОБМЕН на квартиру большей или меньшей S, СРОЧНО выкупим вашу недвижимость (комнату, коммерцию, машино-место, таунхаус) НОВИНКА от агентства - быстрый и выгодный TRADE-IN: бесплатно обменяй свою квартиру на понравившийся вариант вторички или новостройки с доплатой в любую сторону! Бесплатно понизим ваш процент по ипотеке в ведущих банках, бесплатно одобрим для вас ипотеку по партнерским каналам со скидкой, поможем Вам сэкономить на страховке. Объект 1169

Продается нежилое помещение с идеальным расположением для бизнеса! Прямой выход на красную линию (оживленная улица) — максимальный трафик клиентов мимо проходящих и проезжающих.Широкие витражные окна (панорамное остекление) — отличная возможность для яркой вывески и презентации товара/услуг с улицы.Назначение: Помещение свободного назначения (подходит для банка, магазина, аптеки, кофейни, салона красоты, офиса с витриной, пункта выдачи заказов).Все центральное (свет, вода, канализация, отопление), мощность электросети позволяет коммерческое использование.

Номер объекта: 1955569. Продаем нежилое помещение находящееся на цокольном этаже. Вход в него, отдельно свой.Проведены эл.энергия, отопление и водоснабжение. В соседнем помещении работает Бойцовский клуб.

Продам коммерческое помещение в кирпичном пятиэтажном доме 2015 года постройки в центре города Дзержинск Нижегородской области, проспект Циалковского дом 39 Г. Расположено в цокольном этаже, площадь 781 кв. метр. Помещение имеет 3 отдельных входа, 10 комнат, все коммуникации, возможно разделение будущим собственником на меньшие площади. Стены оштукатурены и отшпаклеваны. Помещение сухое и теплое. Подойдет под следующие виды коммерческой деятельности: медицинский центр, фитнес зал, зал для единоборств, строительный супермаркет, автозапчасти, компьютерный клуб и т. д. Свободная продажа, без обременений, возможна покупка с привлечением ипотечного кредита. Подробности по телефону с 9.00 ч до 21.00 ч, ежедневно.

Продаётся помещение свободного назначения - 59,2 кв.м. Подойдёт под банк, офис, аптеку, магазин, пункты ПВЗ, услуги и т.п. Нежилое помeщение свободный плaниpовки, paсположено нa 1 этaже пятиэтажнoгo кирпичного домa, 1я крaсная линия пpoспeкта Лeнинa, д. 59. Администрaтивный центp гopодa, сaмый большой пеший и тpанспoртный трафик, рядoм остaнoвки oбщeствeнного тpaнспoртa, стадион, магазины, банки, напротив ДКХ. Потолки 3,2 м, санузeл, два отдельных входа - с улицы и со двора. Просмотр по договорённости, телефон доступен с 16 до 21 часа.

Арт. 132645628 Эксклюзивное предложение: готовый арендный бизнес !Хотите получать стабильный доход без хлопот?У нас есть решение: коммерческая недвижимость с действующим договором аренды ! Павловская курочка с 2019 года и Валберис с 2022 года .-Гарантированные платежи от надёжного арендатора.-Быстрый возврат инвестиций -Минимум рисков — долгосрочный договор и проверенная локация.-Пассивный доход — не нужно тратить время на управление.Объект расположен рядом с ТЦ ( пятерочка ) что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик , есть парковка . Рядом расположены 2 производства .Все подробности по телефону !

Доходная недвижимость на собственной земле!Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом.Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса.Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе.Что вы получаете?Общая площадь -440 кв.м., 220 кв.м. на первом этаже и 220 кв.м. в цокольном пространстве, Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть.Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода.Цоколь-удобное размещение и возможность воплотить любые идеи для коммерческого использования пространства, Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация.Свой кусок земли: 761 сотка в собственности.Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!

Номер объекта: 1933075. Продается помещение площадью 86,4 кв.м. Ранее использовалось как магазин Продукты и Закусочная. Материал стен - кирпич. Помещение разделено на две части и имеет два отдельных входа. Можно использовать как целое или разделить. Всегда сдавалось в аренду. Земельный участок под помещением площадью 166 кв.м также в собственности. Внутри помещения есть свой санузел. Перед помещением имеется большая асфальтированная парковка. Очень хороший подьезд. Расположен в центре поселка.Коммуникации обьекта. Электричество - новая электропроводка.Водоснабжение - центральное.Отопление - новое современное. Установлен электрокотел.Канализация - центральное водоотведение.Помещение требует косметического ремонта. Один собственник - физ.лицо. Долгов и обремененияй нет Чистая продажа. Документы готовы.