Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс на берегу реки Волги.Общая информация:Транспортная доступность:21 км от районного центра85 км от Нижнего НовгородаДоступ по грунтовой дорог.Состав объекта:Земельный участок:Площадь: 41505 1783 кв.мКатегория земель: земли сельскохозяйственного назначенияНедвижимое имущество:29 зданий общей площадью 1151,5 кв.мПреимущественно деревянные постройки советской эпохиДомики для летнего отдыха и вспомогательные помещенияИнженерные системыЭлектроснабжениеВодоснабжениеКанализацияДвижимое имущество:Временный водопровод (требует ремонта)Глубинный насос ЭЦ-КВ-6-6,3-125 (нерабочий)Система наружного и внутреннего освещения (требует ремонта)Низковольтная и высоковольтная электропередачаРезервуар объемом 50 м (требует ремонта)Трансформатор ТМГ-160/10/0,4Особенности объекта:Все здания и движимое имущество находятся в ветхом состоянииТребуется капитальный ремонт инженерных системРасположение на берегу реки Волга.Реализуется на электронных торгах на площадке ЭТП РФНомер извещения: BNKOA00014356

Номер объекта: 1955039. Воротынец. Предлагаем к рассмотрению готовый арендный бизнес - придорожный комплекс Калитка. Находится на 545 км трассы М7 Москва - Казань. В комплекс входит: кафе 2 зала, гостиница на 10 номеров, баня на дровах, услуги стирки белья, платные туалеты. Стоянка грузового и легкового транспорта, вышка сети МТС также приносят постоянный доход.

Продаётся имущественный комплекс в гор. Лысково Нижегородской области (от собственника, юридического лица).На земельном участке (собственность) расположены административные и вспомогательные здания.Часть площадей используется под личный нужды, часть: сдано в ареду.Коммуникации - водоснабжение/водоотведение.Электроэнергия 630 кВт.Газ среднего давления.Отопление — котельная, два котла.Без залогов и обременений.Состав имущественного комплекса:- земельный участок 5078 кв.м.- земельный участок 4026,1 кв.м., 40261/ 42740 (доля в праве)- здание материального склада, 189,3 кв.м.- здание материального склада, 293,1 кв.м.- отдельно стоящее здание очистных сооружений 121,2, кв.м.- здание склада масел 81,6 кв.м.- здание гаража 645 кв.м.,- нежилое помещение 2/2, 1044 кв.м.- нежилое помещение гальванического участка 1736,3 кв.м.- нежилое помещение прессового участка, 1534 кв.м.- нежилое помещение котельной, 156,6 кв.м.

Код объекта: 1699586.В продаже готовый бизнес в р.п Воротынец. Комплекс бывший ''Маслосырзавод Воротынский'' поставлял молочную продукцию на рынок Нижнего Новгорода более 50 лет .В 2013 году предприятие было полностью реконструировано и введено в эксплуатацию новейшее импортное оборудование израильской фирмы TESSA - I.E.C. Group LTD. Автоматическая линия требует минимального количества обслуживающего персонала и оснащена всеми необходимыми системами контроля качества. Перечень основного недвижимого имущества: • Земельный участок — 2,5 Га,• Производственный цех — 1100м2• Сырохранилище — 230 м2• Складские помещения — 250 м2• Административное здание — 382 м2 • Трансформаторная подстанция- 45,5 м2Мощности:Электричество 450кВтГазовая мощность 130куб/часВодоснабжение- 3 скважины Имущественный комплекс расположен в Воротынце — районном посёлке на востоке Нижегородской области. Удалённость от промышленного центра региона, большое количество пастбищ, лесов и водоёмов позволяет выпускать продукцию, соответствующую современным стандартам качества. Более подробная информация по запросу.

Арт. 142008457 Продажа готового бизнес-помещения 28 м² на КРАСНОЙ ЛИНИИ Продается коммерческое помещение свободного назначения на первой (красной) линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеальное вложение в ликвидную недвижимость для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Основные характеристики: Площадь: 28 м² — оптимальный формат для старта или масштабирования. Локация: Красная линия, отличная проходимость, удобный подъезд и парковка. Коммуникации: Есть центральный водопровод, канализация (мокрая точка с унитазом и бойлером) — готовое решение для магазинов, аптек, пекарен и точек общепита. Состояние: Выполнен косметический ремонт, помещение полностью пустое, готово к въезду. Правовой статус: Нежилое встроенное помещение, все документы готовы для регистрации перехода права собственности.Преимущества для покупателя: Высокая ликвидность: Помещения на красной линии всегда востребованы как для бизнеса, так и для сдачи в аренду. Свободное назначение: Подходит под розничную торговлю, сферу услуг (салоны красоты, ПВЗ), общепит и многое другое. Цена обсуждаема.Показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 1905998. Продам коммерческое помещение с отдельном входом, сделан хороший ремонт, 40 кв. м. Электроснабжение 15 кВ. Торговый зал, подсобное помещение, санузел. Магазин оборудован системой безопасности и видеонаблюдения, проведен интернет и ТВ. Помещение расположено вдоль трассы М7, напротив автостанции .Подойдет под любой вид деятельности (кроме общепита) пункт выдачи, офисное помещение, парикмахерская, салон красоты, автозапчасти.

Номер объекта: 1954790. Помещение в административном здании г. Семенов, ул. Чернышевского. Помещение 600 кв.м. в трех уровнях ( первый этаж, второй и мансарда по 200 кв.м. на каждом этаже.) Здание расположено по первой линии, на первом этаже сидят арендаторы (фитнес), второй этаж и мансардный без отделки.В помещение отдельный вход с улицы. В здание заведены все коммуникации. земельный участок под зданием в собственности. Коммунальные платежи- 6000 руб/месяц. Помещение может быть использовано для торговли, офисов, спортивных занятий, медицинского центра.

Продается помещения свободного назначения, центре поселка, вся инфраструктура рядом. В данный момент помещение арендует Почта России. Документы готовы к продаже.Один собственник, физическое лицо

Код объекта: 1703613.Предлагаем к продаже здание под промышленное производство находящееся в г.Семёнов.Строение 1988 года постройки, общая площадь с участком 3234 кв.м.Стены - бетонные блоки + кирпич, пол бетонные плиты.Облицовка и потолок нержавеющая сталь по всему строению.Внутри здания сделан административный пристрой с двумя комнатами и печью.Подьезд к строению свободный, с двух сторон, выложен плитами.Весь периметр огорожен забором.Коммуникации: внутри скважина, электричество 20 киловатт, газораспределительная станция находится в 100 метрах от участка. Рядом с участком вырыт пруд с водой.Предложение действующее, до не давних пор велась активная деятельность.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!

Арт. 139313273 Адрес: Семеновский район, лесная зона.На продажу выставлен имущественный комплекс бывшего детского лагеря. Общая площадь строения уточняется (здание свободной планировки), прилегающий земельный участок — 1 Га (категория — для коммерческого использования).Технические характеристики:1. Электроснабжение: 380 кВт (3 фазы). На балансе объекта находится собственная трансформаторная подстанция (ТП) — полный контроль над энергоресурсами.2. Тепло/Газ: Подведен газопровод. Возможно быстрый запуск автономного или центрального отопления.3. Водоснабжение: Централизованная вода от станции (расстояние 100 м до точки подключения).4. Благоустройство: Асфальтированные дорожки по территории, сохранившиеся твердые покрытия детских площадок (пригодны для перепрофилирования под открытые зоны отдыха или паркинг).Целевое назначение:Помещение свободного назначения. Оптимально для размещения: Пансионата для пожилых людей (соответствует требованиям удаленности от шумных трасс), Загородного хостела или бюджетного отеля, Базы отдыха и кемпинга (глэмпинг).Все коммуникации введены в эксплуатацию. Требуется косметический ремонт и внутренняя отделка под ваши задачи.

Номер объекта: 1943022. Продаю помещения с надежными арендаторами в ОСЗ 582,7 кв.м. в самом центре Р/П Воскресенское Нижегородской области.Воскресенское — рабочий посёлок городского типа в Нижегородской области, административный центр Воскресенского муниципального районаПервый этаж - 290 кв.м., занимает федеральный арендатор - магазин Фикс Прайс, ежемесячный платеж составляет 180 - 205 тыс.руб. в месяц.Второй этаж 250 кв.м. арендует Кафе, арендный платеж составляет 88 тыс.руб.в месяц.Ежемесячный арендный поток на сегодняшний день, без учета свободных площадей, составляет 260-270 тыс.руб. в месяц.60 кв.м. на первом этаже пока свободны, сдаются в аренду.Так же при продаже бонусом к этим площадям предлагается мансардный этаж 250 кв.м.Земельный участок под зданием 920 кв.м. в Собственности.Это самый центр поселка, рядом находятся сетевые магазины, а так же большая районная больница.Цена 22,5 млн.руб. Окупаемость 7 лет.Звоните! Это очень интересное предложение! С первого дня Вы начнете получать стабильный доход!

Продается готовый бизнес. Предприятие работает. Продается по выгодной цене. Деревообрабатывающее производство. Включает 5 отдельно стоящих зданий (общая площадь 900 кв.м. + еще одно ок.30 кв.м. не зарегистрированное в Росреестре), АТП, навес, бункера. Земля 0, 9 га, в собственности. Со стационарно смонтированным оборудованием. Своя котельная (дровяная), отопление и сушилка. Возможности по переработке до 1000 куб. метров леса в месяц. Рядом расположены: Дьяково, Демьяновка, Быдреевка, Осинки, Шалдеж, Красные Баки, Ветлуга, Боковая, Городец, Бор, Нижний Новгород. Перспективное стратегическое местонахождение. Удобное расположение в населенном пункте с населением численностью 30000 жителей (менее 1 км до ж/д вокзала), что обеспечивает производство кадрами. Хорошие подъездные пути (на трассе Р-152 Киров-Нижний Новгород и менее, чем в 1 км от ж/д вокзала г .Семенов), обеспечивающие подвоз сырья и транспортировку продукции. Готовая сырьевая база север Нижегородской и Кировская области традиционно занимаются лесозаготовкой. Подведены все коммуникации. Сейчас сдано в аренду. Стоит близь железной дороги. Документы к сделке готовы. Оперативный выезд на показ.

Код лота: 62C46C9-4001-8516-1. Реализуется на торгах. На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' Лот онлайн продаются единым лотом: Объект 1: Нежилое здание, площадью 40, 0 кв. м, назначение: нежилое, наименование: ветеринарный участок, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:29:0070005:802, расположенное по адресу: Нижегородская область, Спасский район, с. Красный Ватрас, ул. Школьная, д. 2, Объект 2: Земельный участок общей площадью 259+/-6 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под ветеринарной лечебницей, кадастровый номер: 52:29:0070005:936, расположенный по адресу: Нижегородская область, Спасский район, с. Красный Ватрас, ул. Школьная, д. 2https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1663363

Продаётся магазин в центре Спасского. С хорошей развязкой. Есть парковочное место. Все вопросы по телефоны. Возможен торг.

Прямая продажа от собственника производственно-складской площадки в г. Семенов:большие электрические мощности 10 000 мВтцена электроэнергии - 4 руб/квт (уровень напряжения ВН1)собственная железнодорожная ветка (L - 490 м, вместимость - 20 вагонов, эстакады для погрузки-разгрузки)участок до 37 ГА (в собственности)большие объемы газа (d 219 мм, давление 0,6 Мпа)канализация - единая сеть, водоснабжение - 2 скважины (h= -75м, -100м), общий дебет 18 м.куб/час.здания и площадка используется под действующее производство, асфальтированная территория, видеонаблюдение, 4 КППесть административно-бытовые помещения площадью более 5 000 м2Продажа с НДС, быстрый выход на сделкуЕсть возможность сдачи/продажи части зданий за отдельную стоимость

Арт. 141641585 Ваша уникальная возможность купить коммерческое помещение.Предлагается к продаже офисное помещение, расположенное на цокольном этаже, 7-ми этажного кирпичного дома.Дом расположен на полностью огороженной территории, что гарантирует полную приватность и безопасность.Офис с закрепленным парковочным местом.Отличное решение для тех, кто ищет готовую ''точку'' для сдачи в аренду или открытия своего небольшого дела.— Отличная локация— Всё готово к работе — сделан косметический ремонт, заведены все необходимые коммуникации.Стабильный пассивный доход — помещение легко сдаётся. Звоните, показ в любое удобное время.МОЖНО КУПИТЬ:- Наличные- Ипотека- Иные жилищные сертификаты.АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке.- Юридические консультации.- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни.- Брокерские услугиБОНУСЫ:- Подарочная карта на скидку 50000 т.р. в магазин HoFF.- Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.#купить#продать#купитькоммерцию#купитькоммерциювкстово#куплюкоммерцию#куплюофис#офисвкстово#Кстово#коммерциявкстово##продажаофиса#ипотека#ипотекавкстово

Номер объекта: 1955131. Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.2 Га , возможно увеличение за счет соседнего участка. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р. По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. Отапливаемые помещения-цех 3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.

Продается нежилое здание с земельным участком почти 9 соток. Вход в здание с улицы. Постройка 1989 года

Арт. 116500235 Удаленность от Нижнего Новгорода - 25 км по трассе, Новоликеево (ранее - Кстовский район). Законом Нижегородской области от 4 апреля 2025 года 45-З населённый пункт включён в состав городского округа город Нижний Новгород. Численность населения составляет свыше 2500 чел. Продаю 2х-этажное здание (в прошлом - клуб) и землю под производство, гостиницу или торговую точку. Территория огорожена и охраняется.Здание 894 м2, отдельнo стоящее, киpпичноe 1946 гoда пострoйки, с гербом, год реконструкции - 2015.Земля 3629 м2 в coбcтвенности. Категория земель: Земли населенных пунктов. ЗУ асфальтирован, ухожен. Участок находится за забором, большой метраж выделен под разгрузку товаров и парковку.Планировка 1-го и 2-го этажа идентичны. На этаже: бытовая комната, душевые, сан/узлы, столовая, кабинеты, запасной выход. Согласно планировке, данное помещение можно рассматривать как гостиницу (три звезды).Своя котельная с отдельным входом. Вода, водоотведение - централизованные. Электрическая мощность 150 кВт.В деревне расположены: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов.В шаговой доступности: администрация, почта, амбулатория, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.От города Кстово до деревни ходит автобус 132 — до конечной остановки ''Новоликеево'' (Контора). Расстояние — 7 км (время в пути — примерно 19 минут). До Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез - 7 минут. Собственник - физическое лицо.

Код объекта: 2162515.Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов: торговое помещение в Кстово, Нижний Новгород, по адресу улица Сутырина, 9. Объект площадью 303,6 кв. м с высокими потолками (4 м) предлагает широкие возможности для организации бизнеса. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Кирпично-монолитный материал постройки гарантирует долговечность и надёжность. Косметический ремонт, современные системы вентиляции, пожарной сигнализации, охраны и доступ к интернету обеспечивают готовность помещения к быстрому запуску вашего проекта. Надёжное центральное отопление и наземная парковка дополняют список преимуществ. Выгодное предложение по привлекательной цене! Не упустите шанс инвестировать в успешный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Помещения расположены в жилом пятиэтажном доме:на 1 этаже - 116м2 (торговый зал 66м2) / 2 арендаторав цокольном этаже - 206м2 / 2 арендатораРядом школа, филиал ННГУ. Большая бесплатная парковка. 3 входа.Во всех помещениях оборудованы система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации, кондиционирование, отдельные санузлы.Системы водоснабжения и отопления центральные. Электроэнергия 30 кВт.Возможна продажа с оборудованием для пекарни и производства мясных полуфабрикатов, а также торговым и холодильным оборудованием.

Помещение расположено на 1 этаже жилого пятиэтажного дома (2 отдельных входа не со стороны подъездов). Рядом школа, филиал ННГУ. Большая бесплатная парковка. Состоит из:1) 70м2 - торговый зал 66м2, подсобка, санузел, арендатор - продуктовый магазин.2) 46м2 - коридор, 2 кабинета, санузел, арендатор ПВЗ.Во всех помещениях оборудованы система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации, кондиционирование. Системы водоснабжения и отопления центральные. Электроэнергия 15 кВт.

Номер объекта: 1918348. Уникальное предложение! В продаже готовый бизнес с гарантированным ежемесячным доходом 40000р. в месяц. Инвестиция которая начинает работать сразу после сделки. Объект находится в Terraski Vilage действующем круглогодичном комплексе на базе отдыха Максипарк 7Я в 40 минутах от Нижнего Новгорода. На территории загородного курорта располагаются:- ресторан на 100 человек, караоке-зона релакса с настольным теннисом и камином-банный комплекс. sps, джакузи-чаны, мангальные зоны-детский центр- беседки. шатры- событийная и спортивная инфраструктура- проведение свадеб. юбилеев, выпускных. корпоративов, праздников и т.д.Локация работает круглый год: зимой снежные забавы и лыжи. летом- отдых и природа.Гости едут постоянно. И во всей этой сказке у Вас есть свой апартамент. Полностью готовый номер 20 кв.м. плюс 5 кв.м. дополнительного пространства .-дизайнерская отделка-мебель- техника-сантехника-теплый пол- просторная летняя веранда-высокие потолки до 5 метров .Управление полностью на УК.Вы просто владелец. Команда сама ищет гостей, заселяет. следит за номером , обслуживает и решает все вопросы. Преимущества для Вас:- Апартамент -25 кв.м.-Цена 3500000 руб.(у застройщика 4000000)-Гарантированная доходность от 12 % годовых + 5 % индексация ежегодно, сразу после сделки.- Окупаемость 7.5 лет.-Надежное вложение -Пассивный доход ( ничего делать и думать не нужно. за вас все сделаю) Остались вопросы звоните.

Продается нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы.Общая площадь: 120м2.Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.Отдельный вход, высота потолков 2,6м.Есть отдельные санузел, душевая, постирочнаяВыполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно идеально подойдет под фитнес-спа-центр или под другой вид использования по вашему усмотрению.Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура.Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

Деревянный дом с участком, в шаговой доступности река Волга с причалом для лодок, есть песчаный ПЛЯЖ