Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00014675.Состав имущества:1. ЗданиеКадастровый номер: 52:18:0010564:6.Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0,Площадь: 932,4,Местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Дубравная, дом 20.2. Право аренды земельного участкаКадастровый номер: 52:18:0010564:11.Категория земель: Земли населённых пунктов.Виды разрешенного использования: под здание лыжной базы.Площадь: 873 +/- 10.Коммуникации: здание обеспечено всеми коммуникациями (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление).Коммуникации находятся в удовлетворительном состоянии за исключением системы отопления 2 этажа здания требуется замена радиаторов отопления (в настоящее время отключены в целях недопущения протечек), на 1 этаже здания система отопления функционирует исправно.Подъездные пути: подъезд к объекту осуществляется по грунтовой дороге от автодороги 22Р-0152, асфальтовое покрытие присутствует только на площадке, прилегающей к зданию.Текущее использование: не используется.Ближайшее окружение объекта представлено незастроенными земельными участками (лесной массив) и объектами рекреационного назначения.Жилые и социальные объекты расположены на противоположной стороне улицы за железнодорожным полотном.

Стaрт пpодaж коммeрческой нeдвижимоcти в ЖК ''2Д Федоceeнкo''. Стoимocть пoмeщeния указана по aкции ''-15% на cтapте прoдаж''. Акция дeйcтвуeт дo 31 мaртa 2026 г. Пoдробнocти утoчняйтe в отделе продaж.Пpодаeтcя коммерчeскoe помeщeние площaдью 304.2 м² в cтроящемcя жилoм кoмплeксе 2Д Фeдосеенко в Сормовском районе Нижнего Новгорода — настоящая находка для вашего бизнеса!Локация: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко/Достоевского.Помещение находится на первой линии ул. Федосеенко с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов.Отдельный вход прямо с улицы и огромные панорамные окна высотой 3,9 м — это не просто свет и воздух, но и эффектная витрина, которая не останется незамеченной.В помещении высокие потолки - 5,05 м (от плиты до плиты).Удобные заезды/выезды с ул. Федосеенко и Достоевского.Перед домом — большая удобная гостевая парковка, а возможность установить яркую вывеску добавляет шансов громко заявить о себе.Всего в ЖК ''2Д Федосеенко'' на первом этаже расположено 18 коммерческих помещений площадью от 35,8 до 111,7 кв.м. (со стороны улицы - 12 помещений, со стороны внутреннего двора - 6 помещений). Вы можете приобрести несколько смежных коммерческих помещений и объединить их в одно. Подробности уточняйте в отделе продаж.Сдача дома - IV квартал 2026 г. Общее количество квартир в доме - 207.О ЖК ''2Д ФЕДОСЕЕНКО'':Семейный жилой комплекс 2Д Федосеенко представляет собой 10-этажный трехподъездный дом комфорт-класса с подземным паркингом.В приватном и безопасном дворе без машин будут расположены детские площадки, спортивная зона, уединенное пространство для отдыха взрослых. Разноуровневое освещение и комплексное озеленение подарит ощущение уюта и спокойствия.- Современная архитектура дома от проектной компании ГОРПРО,- Европланировки с мастер-спальнями, отдельными гардеробными, увеличенной площадью остекления,- Дизайнерская отделка подъездов,- Высокие потолки: со 2 по 8 этаж - 2,7 м (от чистового пола до перекрытия потолка), на 9 и 10 этаже - 3,3 м (от чистового пола до перекрытия потолка),- Корзины для кондиционеров, чтобы сохранить статусный вид фасада,- Закрытая территория внутреннего двора ''без машин'' с системой контроля доступа и видеонаблюдением,- Детские площадки для разных возрастов,Свяжитесь с нами сейчас это отличный шанс приобрести недвижимость в динамично развивающемся районе!

Номер объекта: 1871817. Продам нежилое помещение , на центральной улице Сормовского района, проспекте Кораблестроителей. Помещение расположено на 1 этаже, на красной линии. Площадь-49 м2, планировка свободная, качественный ремонт, мощность 15 КВТ. Отличное распололожение в крупном жилом массиве, большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Отличный вариант для инвесторов и под любой вид деятельности . Звоните- отвечу на ваши вопросы и покажем в любое удобное для вас время.

Номер объекта: 1816330. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже общей площадью 108.2 квадратных метров. В данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит новому владельцу быстро начать эксплуатацию. Это отдельное помещение с отдельным входом с улицы, что обеспечит удобство доступа для посетителей и клиентов. Данное помещение идеально подходит для различных видов бизнеса, таких как офис, магазин, кафе или студия.Преимущества данного помещения включают:- Превосходное месторасположение на первом этаже, что обеспечивает хорошую проходимость и видимость.- Большая общая площадь, позволяющая разместить все необходимые зоны и помещения.- Отдельный вход с улицы, что упрощает доступ для клиентов и покупателей.- Возможность проведения рекламных акций и вывески на фасаде здания.Это отличное предложение для предпринимателей и компаний, которые ищут помещение для своего бизнеса. Владение собственным помещением обеспечивает стабильность и независимость от изменений в арендных условиях.Не упустите возможность приобрести это превосходное помещение свободного назначения на первом этаже. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр объекта. Звоните по указанному номеру телефона или пишите нам на электронную почту для получения дополнительной информации и консультации. Наш специалист ответит на все ваши вопросы и поможет совершить успешную сделку. Это идеальное время для приобретения недвижимости под ваш будущий бизнес. Инвестируйте в своё будущее сегодня и обеспечьте стабильность и процветание вашему бизнесу. Не упустите этот шанс - звоните нам прямо сейчас и запланируйте просмотр этого уникального помещения. Мы ждём вашего звонка!

Арт. 133587549 В продаже ликвидное коммерческое помещение в отличной локации!Пространство поделено на две просторные светлые комнаты. Есть две мокрые точки (санузла) в кафеле с сантехникой, кладовая комната. Качественные окна, рольставни на всех окнах, железная дверь.Новая электрическая проводка, розетки и выключатели, трубы, коммуникации, счетчик, стены выровнены по всей площади, оборудована вентиляция.Отдельный вход со двора обеспечивает удобство доступа для сотрудников и клиентов, а также возможность размещения вашей вывески для легкой идентификации. Расположение в жилом доме - плюс для бизнеса, ориентированного на местных жителей или тех, кто ценит спокойное окружение. Идеально для небольших компаний, услуг, студий или частных практик.Предчистовая отделка (вайт-бокс) : Вы получаете ''чистый лист'' для реализации любых дизайнерских решений. Не нужно переплачивать за чужой ремонт создайте интерьер, который идеально соответствует имиджу и функциональным требованиям вашего бизнеса, сэкономив на демонтаже.Престижный район: улица Александра Хохлова расположена в развитом районе с хорошей транспортной доступностью, близостью к центру. Звоните и пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы!