Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Продается коммерческое помещение 74кв.м. с долгосрочным арендатором. Идеальное помещение на красной линии, центр Балахны. Микрорайон с развитой инфраструктурой: Сбербанк, рынок, военкомат,поликлинника,школа, храм, магазин автозапчастей, пункты выдачи заказов,остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный трафик. Отопление и горячая вода от газа, что очень выгодно по оплате. Стоят счетчики на воду. У помещения отдельный вход. Удобная парковочная зона.

Арт. 134680502 Продается помещение на одном из центральных проспектов города. Хорошая транспортная развязка развитая инфраструктура. Рядом завод, университет, разнообразные магазины. Постоянный автомобильный и пешеходные траффики.Помещение на красной линии, два отдельных входа, коммуникации центральные.Есть арендаторы, платят: 174 400 руб. + коммунальные платежи

Номер объекта: 1299611. Продается помещение свободного назначения . Канавинский район, ул Советская,рядом ул Совнаркомовская, площадь Ленина, Московское шоссе. Предлагаем использовать под магазин, Медицинский центр, спорт-зал, салон красоты, офис и т.д.Помещение состоит из двух залов, соединенных широким переходом. Имеется два выхода: на ул. Советскую и во двор, где расположена парковка для сотрудников и клиентов. В помещении заменена эл. проводка и система отопления. Географический центр города. Высокий трафик..

Арт. 134680513 Продается торговое помещение на одной из центральных улицах города. Красная линия, два отдельных входа, первый этаж, все коммуникации центральные. Жилой массив, отличные транспортные развязки. Высокий пешеходный и транспортный траффик.Есть надежный федеральный арендатор. Арендатор платит 287 500 руб

Продажа торгового помещения.134 м21й этаж.Высокие потолки.Центральные коммуникации. Выгодное месторасположение: активный пешеходный траффик, рядом представлены различного профиля торговля.

Арт. 134577900 Продается помещение с арендатором, на первом этаже жилого дома. Два входа один со двора и один с красной линии по ул. Куйбышева, находится на входе в жилой микрорайон. Кабинетная планировка, два сан узла. Большая парковка перед помещением -Множество соседей: КиБ, Wildberries, Яндекс маркет, Почта Росии, Почта банк, Карате суши, салоны красоты и парикмахерские. -Все это формирует хороший пешеходный трафик для любого вида бизнеса.

Арт. 134577886 Продается нежилое помещение в КМ ЖК ''Тимерязевский'' 1й этаж, открытая планировка, два входа, один во двор, один на улицу, ecть мecтo пoд реклaмную вывeску, большие oкнa. Bыcотa потолкoв 3,4 м., коммуникации центральные. Большой жилой массив, новый микрорайон. У помещения есть арендатор.

Номер объекта: 1627655. Продаю торговое помещение 323,8 кв.м. в ОСЗ на зем.участке в собственности в центральной части г.Бор.Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, огромный жилой массив, хорошая проходимость.Два стабильных надежных арендатора в долгосрочной аренде - продуктовая сеть Наш продукт и аптека Максавит.Место и обьект, которые всегда будут востребованы и приносить стабильный доход!Цена 34 млн.руб. Возможна покупка по отделности.Дополнительная информация по телефону.

Арт. 134389970 Продается помещение в жилом доме в деловом центре Нижнего Новгорода. Вокруг множество густозаселенных жилых массивов. Два отдельных входа, 1й этаж, однообъемная планировка. Большие окна, высота потолков 3м, все коммуникации, реклама на фасаде.Рядом находятся крупные торговые центры, фитнес клубы и рестораны, что обеспечивает постоянный трафик.

Номер объекта: 1791850. Продам помещение, Нижегородский район, Нижне- Волжская наб., S = 202 м2, из них 101,8 м2 на первом этаже, 100,4 м2 на втором этаже здания.Красная линия, два входа ( один вход с красной линии, другой- со двора). Электрическая мощность - 25 КВТ .С/у на каждом этаже, центральные коммуникации- водоснабжение и канализация. Отопление- газовый котел. Рядом с остановкой общественного транспорта. Отличное месторасположение, туристическая и историческая часть города, огромный пешеходный и автомобильный трафик!!! Рядом большая парковка, где всегда есть места , это тоже немаловажно для приобретения данного объекта! Подходит под любой вид деятельности, офис, торговое помещение, салон, услуги и многое другое. Отличное предложение и для инвесторов. Звоните- расскажу более подробно.

Арт. 134314190 Продается торговое помещение в центре Нижнего Новгорода, в 5 минутах ходьбы от Нижегородского Кремля. Площадь по выписке ЕГРН 119 кв м, по факту 130 мЦокольный этаж, 2 входа: один с красной линии, второй со двора, удобная планировка для организации торговой деятельности (торговый зал, подсобные помещения, санузел), высокие потолки, все коммуникации поменяны. Помещение находится в историческом центре города, сочетающем в себе деловую и туристическую активность, также вокруг расположен жилой массив с платёжеспособным населением всё это на постоянной основе снабжает данную локацию интенсивными пешеходным и автомобильным трафиками.

Номер объекта: 1833884. Помещение 203,7 кв.м. Сормовский район, ул. Бутырская. Помещение расположено в отдельно стоящем двухэтажном административном здании на первом этаже. В здании работают торговые компании, магазины (не продовольственные), услуги. В здании своя газовая котельная, водоснабжение-центральное., 15 квт (есть возможность увеличить мощности), пожарная и охранная сигнализация. Перед зданием большая парковочная зона, рядом остановка общественного транспорта.Помещение можно переоборудовать под другой вид деятельности, не связанный с торговлей: небольшое чистое производство, спортивные занятия, обучающие тренинги.

Арт. 134151798 Продается помещение на первом этаже жилого дома, в крупном жилом массиве.Электрическая мощность -15 кВтПервая линия, постоянный поток людей, т.к. рядом расположен Сормовский рынок, так же множество соседей, таких как магазин ''Пятерочка'', медицинская клиника, пекарня, ''Бристоль'' и др. Очень проходимое местоАрендатор ''Максавит'' платит 85 000 руб. + коммунальные платежи.

Номер объекта: 1822730. В продаже Офисное помещение, помещение свободного назначения, отдельный вход красная линия.Все коммуникации, потолки 2.9, система охраны

Продаю магазин на бульваре Мира,7154мЦокольФедеральный арендатор, договор на 15 лет.

Арт. 133810778 Продается торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с торца дома, есть место для рекламной вывески. Мощность электросетей 7 кВт с возможностью увеличения. В соседнем доме находится магазин ''Пятёрочка'', в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод ''Сокол'', вокруг объёмный жилой массив. В паре минут езды развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости. Есть арендаторы Ателье и Табак.

Арт. 133810620 Продается помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с красной линии, место для рекламной вывески на фасаде. Мощность электросетей 7,2 кВт, с возможностью увеличения.В соседнем доме находится магазин ''Пятёрочка'', в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод ''Сокол'', вокруг объёмный жилой массив. В паре минут езды развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости. Арендатор: ''Аптека Плюс''

Номер объекта: 1631023. Советский район, улица Ошарская дом 96аПродаю торговое помещение 133,4 кв.м. в цокольном этаже.Арендаторы уже есть, Зоомагазин, готовы остаться.Рядом находятся улицы: Ванеева, Генкиной, Белинского, Республиканская, Бориса Панина

Арт. 117849904 Продается торговое помещение в формате стрит-ритейл в самом оживленном месте Нижегородского районаУникальное предложение! Продается высокодоходное торговое помещение в формате стрит-ритейл с готовым бизнесом и стабильным сетевым арендатором. Самый проходимый район города! Помещение расположено напротив гипермаркета ''Евроспар'', в окружении учебных заведений и административных зданий. Высочайшие пешеходные и автомобильные потоки гарантированы. Рядом остановки общественного транспорта.Идеальная инвестиция для тех, кто ценит надежность и пассивный доход! Отличная возможность приобрести готовый бизнес в лучшей локации района.

Арт. 133536606 В самом сердце Нижнего Новгорода, на современной Советской улице, 20, возвышается уникальное историческое здание — Дом Николая Александровича Бугрова. Этот дом — не просто памятник архитектуры, а настоящий летописец городской жизни, в стенах которого отразились судьбы предпринимательства, архитектурные поиски и социальные эксперименты XX века.Архитектурный шедевр в русско-византийском стиле. Владельцем дома был Н А Бугров — крупнейший предприниматель, купец 1-й гильдии, известный в стране как ''хлебный король''. Бугров продолжил семейное мукомольное и хлеботорговое дело и стал одним из самых заметных благотворителей и общественных деятелей города. В его доме на перекрёстке ныне не существующих 1-й Владимирской и Московской улиц располагались торговые лавки по продаже муки — символ процветания нижегородской торговли конца XIX века.И в этом, удивительной красоты доме, продаем нежилое помещение на первом этаже с двумя отдельными входами, высокими потолками, арочными витринными окнами. 420 кв м успешной истории будет ВАШ всего за 45 000 000 рублей. 35 кВт электричества, центральные коммуникации. По решению города, рядом с входом помещения будет восстановлена Триумфальная Арка, объект культурного наследия - еще один источник притяжения туристов. Её построили в 1896 году специально к приезду императора Николая II на Нижегородскую ярмарку. Над проектом работал знаменитый архитектор Фёдор Осипович Шехтель(Дом Рукавишниковых -его детище)

Арт. 133533717 Продаю нежилое помещение в нежилом здании в районе Московского вокзала, 35,1 кв и , первый этаж, отдельный вход, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сдано в аренду 95 000 руб в месяц

Арт. 117849532 Продается торговое пoмещeние с арендаторами в TЦ ''Шaйбa''.Kраснaя линия, 3 этaж, OГPOMНЫЙ ПЕШЕXOДНЫЙ И ABTOMOБИЛЬHЫЙ TРAФИK. Pядом с ТЦ нaхoдятcя: ЖД вoкзaл (Мoскoвский вoкзaл), мeтрo (станция ''Москoвскaя''), TЦ Мебельный базаp, Гордеeвcкий унивepмaг, TЦ Рecпубликa, ЦУM, Макдоналдс, жилой массив.Имеется возможность размещения рекламы на фасаде, на прилегающей территории к ТЦ и внутри. Просторная парковка.В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус, метроАрендная плата 112 000 руб./мес. + коммунальные платежи80 кв м свободно, потенциальный доход + 56000 руб./мес.

Арт. 128714276 СРОЧНО!!! Продается помещение с высокой окупаемостью!Ищете выгодное вложение? У нас есть отличное предложение! Продается помещение в 2-этажном доме на первой линии по Московскому шоссе.Площадь помещения: 76.60 кв.м.Преимущества покупки данного объекта:1. Высокий трафик: Большой пешеходный и автомобильный поток гарантирует высокие доходы от аренды. В непосредственной близости находятся детский сад, авторынок, несколько СНТ и жилой сектор.2. Отличная аренда: Идеальное место для бизнеса по продаже автозапчастей, продуктов и маркетплейсов.3. Функциональность: Помещение состоит из двух отдельных частей: 50 кв.м (3 комнаты) и 26,6 кв.м (2 комнаты), каждая с собственным санузлом. Одно из помещений в настоящее время занимает раскрученный продуктовый магазин, который пользуется высоким спросом.Приобретая это помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду!Кроме того, рядом расположены различные объекты инфраструктуры, что делает это предложение еще более привлекательным.Инвестиции в нежилые помещения всегда выгоднее, чем в квартиры: цены растут быстрее, а затраты на ремонт несет арендатор.Это оптимальный вариант для тех, кто хочет вложить свои деньги в недвижимость и получать стабильный и высокий доход.Не упустите такую возможность! Звоните прямо сейчас

Номер объекта: 1721346. Продается цокольное помещение, подвал 162.1м2, Московское шоссе 77, первая линия.От остановки общественного транспорта и метро Канавинская 2 минуты пешком.До 2022 года был магазин Крепеж. Отдельный вход с торца здания, высота потолков 2.2 метра. Новая электрика, помещение можно ставить на охрану, по всем пожарным нормам установлены металлические двери. Центральное отопление, в помещение очень тепло и центральная холодная вода. Помещение требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с учетом индивидуальных требований. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности. Удобная транспортная доступность делает объект привлекательным для розничной торговли и других коммерческих целей. Через дорогу расположен торговый центр РИО и магазин Лента, высокая проходимость, для парковки всегда есть место. На все вопросы отвечу по телефону, обязательно позвоните! Торг обсуждается.

Торговое помещение в новом Доме на Горькогог. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Максима Горького, д. 73Торговое помещение 164,3 кв.м. на 1 этаже нового 12-этажного жилого дома, расположенного на первой линии ул. Максима Горького в 20 метрах от станции метро Горьковская.Интенсивный пешеходный трафик гарантируют: + 20-метровое расстояние до входа в метро (пешеходный поток идет вдоль фасада помещения),+ примыкающий к зданию огромный спальный микрорайон в границах улиц Максима Горького, Белинского, Новая, Решетниковская: ЖК Изумрудный Замок, ЖК Славянский Квартал и иные отдельно стоящие МКД,+ множество бизнес-центров и общественных зданий на прилегающей территории: БЦ Столица Нижний, БЦ Кулибин, БЦ Транснефть, здание ГУВД и многие иные, + дефицит торговых площадей на данной стороне улицы.Характеристики объекта: + Первая линия, + Безбарьерный доступ в помещение через широкую входную группу с фасада здания (дополнительно имеется второй выход во двор),+ 2 витринных окна и широкая входная группа с фасада, 3 витринных окна в сторону ЖК Изумрудный замок,+ Разрешенная парковка вдоль фасада здания,+ Выделенная эл. мощность: 30 кВт (3 фазы) с возможностью увеличения,+ Широкое рекламное пространство,+ Высота потолка: 4 м,+ Приточно-вытяжная вентиляция,+ Более 100 метров до образовательных и медицинских учреждений,+ Есть возможность раздела на 2 самостоятельных помещения для дальнейшей сдачи в аренду частями (продажа только целиком).ПРОДАЖА С НДС 22%. Полная стоимость в договоре. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.