Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Продается нежилое помещение на ул Красноармейская 19. Площадь помещения 150кв.м (часть здания) на первом этаже, первая линия. Размещается в 2-х уровнях: первый этаж 2 кабинета, торговый зал, буфет, туалет. Цоколь с окном для приема товара- склад. Все в собственности, земля под помещением тоже. Собственник физлицо.(при возможности останемся в аренде) Цена 14,8 млн руб

Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес - Магазин автозапчастей Скорпион. Помещение расположено на красной линии, в цокольном этаже, общей площадью 600 квадратных метров(в собственности). Отапливается газом, центральное водоснабжение и канализация, выделенная эл. мощность 100 кВт. Магазин полностью оборудован и укомплектован для автономной работы, дополнительно имеется все необходимое для оказания профессиональных услуг шиномонтажа(своя клиентская база). Отличное месторасположение (центр города), обеспечивают большую пропускную способность как местных жителей, так и гостей города. Хорошее предложение для инвестирования денежных средств, которое будет приносить стабильный доход круглый год. Вместе со зданием отдадим в добрые руки все имеющееся оборудование, запчасти(в наличии), контрагентов(поставщиков) и стабильную базу покупателей! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.Номер объекта: #1/1352799/11523

В продаже торговые помещения 675,4м2 и 375,8 м2 в Нижегородской области р.п ТумботиноКрасная линия в развитом рабочем поселке на ул Пушкина, 1в. Помещения подходят для торговли, склада, производства, сдачи в аренду. Рядом магазины, школа, районная больница.Чистая продажа. Один собственник.Звоните в любое время. Показ по предварительной договоренности. Рассмотрим ваши предложения.

Предложение готового арендного бизнеса в г.Дзержинске.Продаем ГАБ по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфа Удриса.Местоположение: новый современный густонаселенный район недалеко от центра, большая благоустроенная парковка, через дорогу ''Гимназия 38'', детская поликлиника. Рядом парк ''Утиное озеро'', остановки общественного транспорта.Площадь: 827,8 м2, 2 этажа.Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами:1 этаж — ''Пятерочка'', 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия.Стоимость покупки: 74 000 000 руб.Окупаемость объекта 10 лет.Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической.Помещение расположено на собственном земельном участке.Преимущества: Помещение расположено на 1-й линии Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца Наличие бесплатной парковки Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы!Номер объекта: #1/1579813/11523

Продам отдельностоящее здание в г.Дзержинске на улице Рудольфа Удриса. Здание имеет общую площадь- 830 кв.м. , в двух этажах. Коммуникации- центральные, выделено 100 квт электроэнергии. Земельный участок- в собственности. Первый этаж занимает Пятерочка, договор аренды заключен на 10 лет. На втором этаже- компьютерный клуб, договор аренды заключен на 10 лет. Хорошая окупаемость. Номер объекта: #1/1587714/11523

Продам нежилое помещение с федеральным арендатором, г, Дзержинск, S = 306,3 м2, 1 этаж, договор аренды заключен на 10 лет, мощность - 70 КВТ, крупный спальный район, очень высокий пешеходный трафик. Коммуникации- центральные. Большая парковка. Никаких затрат - только стабильный доход!Арендные потоки будут только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории полностью оплачивают арендаторы.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Номер объекта: #1/1587712/11523

Нижегородская область, город Дзержинск, улица Октябрьская.Продам торговые помещения 132 кв.м.( по документам - два здания по 66,1 кв.м. и земельные участки под ними, все в собственности.)Отличное месторасположение прямо на остановке общественного транспорта, в непосредственной близости от центра г.Дзержинска, недалеко от Центрального рынка, Пятерочки, в окружении сетевых магазинов.Магазины отапливаются газом ( своя газ.котельная), имеют центральные водоснабжение и канализацию, 40 кВт электрической мощности.Сидят надежные арендаторы.Место всегда востребовано арендаторами.Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость.Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте.Номер объекта: #1/1492905/11523

Продаю Торговое помещение в центре г.Городец с арендатором. Общая площадь помещений - 941 кв.м.:Первый этаж 557,7 кв.м., подвал 398,5 кв.м.( отдаем бонусом).Подвал так же можно использовать для сдачи в аренду.В соседях - сетевые арендаторы.Надежный арендатор, хороший арендный поток, возможность увеличения арендного потенциала.Цена за все помещения 60 млн.руб.Дополнительная информация по телефону, звоните.Номер объекта: #1/1590195/11523

Нижегородская область, Балахнинский район, Р/П Гидроторф.Продам торговые помещения в прикассовой зоне ( на входе) магазина Магнит площадью 74,9 и 68,4 кв.м, центральный вход.Надежные арендаторы, высокая доходность.Помещение расположено в оживленном центральном месте поселка с очень высоким пешеходным трафиком.Ежемесячная аренда - 177 300 руб., ком.платежи оплачиваются дополнительно арендаторм. Две аптеки нa дoлгocрочном дoгoвоpe apeнды - этo нaдeжноcть и eжeгодная индeксaция денeжнoго потoкa. Полностью пacсивный доход! Цена 21,3 млн.руб.Номер объекта: #1/1583137/11523

Предлагаем действующий бизнес, помещение 94 кв.м., большую часть занимает продуктовый магазин, небольшую часть арендует Озон.Хорошее место в поселке, магазин работает много лет, постоянный поток посетителей, не нужно время на раскрутку. Всё торговое оборудование остается.Помещение расположено на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Вся инфраструктура развита, центр р. поселка Первое Мая (Алёшино).

Продам торговый комплекс с арендаторами. Здание капитального строения представляет из себя: цокольный этаж, 1й этаж, 2й этаж, 4й мансардный этаж. 2013 год постройки. Общая площадь комплекса 892м2.Индивидуальный газовый двухконтурный котёл. Центральный водопровод. Центральная канализация. Электричество 380Вт, 50Кв.Месторасположение комплекса очень удобное на красной линии. Большая проходимость клиентов. Есть место для парковки. По факту продается 1/2 здания. Долгов и обременений нет, два взрослых собственника более 5 лет. Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России. Деятельность агентства Чекни застрахована.

Продается коммерческое помещение 74кв.м. с долгосрочным арендатором. Идеальное помещение на красной линии, центр Балахны. Микрорайон с развитой инфраструктурой: Сбербанк, рынок, военкомат,поликлинника,школа, храм, магазин автозапчастей, пункты выдачи заказов,остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный трафик. Отопление и горячая вода от газа, что очень выгодно по оплате. Стоят счетчики на воду. У помещения отдельный вход. Удобная парковочная зона.

Нижегородская область, г.Балахна, ул.Пирогова.Продается 1/2 доли ОСЗ 398,5 кв.м. с федеральным арендатором Пятерочка ( договор до 2066 г).Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Помещение находится на оживленном перекрестке.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль. Номер объекта: #1/1583136/11523

''Предлагается в продажу коммерческое помещение 166 м2, расположенное на первом этаже в густонаселенном районе. Помещение изначально было магазином (не переведенка). Высота потолков 3.6 м, девять фасадных окон, два отдельных зала по 70 м2, два входа с красной линии и торца дома (не со стороны подъездов). Половину занимает ПВЗ Вайлдберриз (не франшиза). Во второй половине делает ремонт федеральная сеть. Планируемый месячный поток 180000 рублей. Цена продажи 22 млн. рублей.'', N 106248

Продается торговое помещение на первом этаже жилого дома. Вход отдельный на красной линии. Размещение вывески на фасаде.Э/э - 7 кВт ( с возможностью увеличения ).Высота до подвесного потолка 2,5 м.Отлично подойдет под ПВЗ, продуктовый магазин, салон красоты, цветы, зоомагазин и другие виды деятельности, не требующие лицензии.Находится на оживленной улице Автозаводского района. В окружении большое количество жилых домов, что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафики.В пешей доступности: Автозаводский парк, ДК ГАЗ, ТЦ ''Лада'', ТЦ ''Водный мир'', ТЦ ''Парк авеню''. Поблизости есть остановки общественного транспорта. Станция метро ''Парк культуры'' в 15 минутах пешком.

Автозаводский район, рядом с пр.Октября, ул.Дьяконова, Политбойцов, Челюскинцев, Советской Армии, напротив Автозаводского рынка в продаже торговые площади с надежным арендатором База цветов 24. Высокая ставка аренды, огромный поток покупателей, помещение в отличном состоянии со всеми удобствами - однообъемник.Номер объекта: #1/1602951/11523

''Предлагается в продажу помещение 100 м2, расположенное в цокольном этаже дома на красной линии улицы Коминтерна 123, в самом центре Сормово, в 100 метрах от ТЦ Сормовские Зори. В соседях банки, кафе, сетевые магазины, МФЦ Сормовского района. Помещение имеет свой вход с красной линии с комфортной лестницей 2 метра в ширину. Помещение очень комфортное, без ощущения подвала, благодаря отличной гидроизоляции дома и наличию четырех окон. Помещение квадратной формы с четырьмя колоннами и одной несущей стеной. Разгрузочная дверь со стороны двора НЕ попадает в зону подъездов, благодаря конфигурации дома. Во дворе располагается просторная парковка с выездами на улицы Коминтерна, Щербакова и Станционную. Помещение оборудовано системами вентиляции, пожарной и охранной сигнализаций, отопления, водоснабжения и электроснабжения с выделенной мощностью 15 кВт. Цена 12 млн. рублей.'', N 105892

''Продажа торгово-офисного помещения. 1 585,8 м 2 расположенного на 1 этаже жилого дома по красной линии ул. Совнаркомовская. Площадь 1 -го этажа - 1252,7 м2 Площадь антресолей - 333,8 м2 Помещение имеет три отдельные входные группы с красной линии, несколько запасных выходов. Современная система вентиляции и кондиционирования. Большие окна - витрины. Площадь состоит из трех равных залов, на втором этаже офисы, бытовки. Высота потолка 3,5 метра на первом уровне, 2,5 метра на втором. Потолочные плиты armstrong. Пол плитка и керамогранит. Есть большое рекламное пространство для вывески. Парковка перед зданием.Мощность по электричеству 65 кВт. Центральное отопление, вода и канализация. Охранно-пожарная сигнализация. Хорошая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Стрелка в 15 минутах пешком. Ряжом , N 105187

Продаю торгово-офисное помещение в Торговом центре ''Сокол'' Московский район г Нижний Новгород ул Чаадаева 5ДПлощадь 27,5 м. кв. Высота потолков 3 метраПомещение можно использовать под офис, торговую точку или студию красоты.Есть техническая возможность провести воду и канализацию, помогу с подключением.Соседнее помещение можно тоже купить или взять в аренду (35 м кв) и расшириться. Документы готовы, полная стоимость в договоре.Звоните!

Торговое помещение площадью 765 кв.м. Вы мечтали открыть свой успешный бизнес, но не знали, с чего начать? Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое помещение расположенное всего в нескольких шагах от станции метро Пролетарская.Общая площадь помещения 765,4 кв.м состоит из первого и цокольного этаж, соединенные между собой, у цоколя отдельный вход во дворе. Первый этаж площадью 430 кв.м., потолки высотой 3.4 метра, имеет 3 входных группы с красной линии и 2 входа со стороны двора. Цокольный этаж составляет 335 кв.м., имеет выход на первый этаж и 2 отдельных входа со стороны двора. Наличие нескольких входных групп позволяет спланировать несколько независящих друг от друга помещений свободного назначения.Электричество - 48 кВт (есть возможность увеличить), высота потолка -3.4 м Помещение расположено на красной линии и соответствует всем современным стандартам торговой недвижимости, имеет большие панорамные фасадные окна, объемное место под рекламную конструкцию, три входных группы, запасной выход со двора, парковочные места в непосредственной близости от входа. Помещение подходит кaк для вeдения coбcтвeннoго бизнеса poзничной тopгoвли, c выcoкoй конверcией oт живoгo тpaфикa, тaк и для инвeстиции в арендный бизнeс co стабильнoй окупaeмocтью, ликвидноcтью и нaдёжностью. Благодаря своeму ценному paсполoжению и функциoнaлу, тoрговая площадь никогда не останется без арендатора. Объект располагается посередине одной из главных транспортных артерий города, на красной линии проспекта Ленина, на границе между Автозаводским и Ленинским районом. Перед дверьми торговой площади, находится уникальная по своему месторасположению и удобству транспортная развязка, включающая в себя, все виды городского общественного транспорта, станция метро Пролетарская и автобусная остановка - находятся сразу у дома, трамвайная остановка располагается через дорогу, дорожная развязка, в свою очередь, связывает на себе направления во все части города. в непосредственной близости, находятся крупнейшие предприятия города, что в совокупности формирует нескончаемый пешеходный и автомобильный трафик.Элитарность и престижность этого помещения не оставят вас равнодушными. Вы сможете воплотить в жизнь любую идею, создать уютную кофейню, стильный бутик или офис для вашего процветающего бизнеса. Отличное сочетание цены и качества делает этот объект оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Вы получите отличный товарный оборот и быструю окупаемость при минимальных затратах на содержание помещения.Не упустите уникальный шанс стать обладателем престижного торгового помещения в самом центре города. Звоните нам прямо сейчас и узнайте все детали Поторопитесь, ведь предложения такого уровня не остаются в наличии надолго!Номер объекта: #1/1290369/11523

Продам нежилое помещение, Автозаводский район, ул. Лескова, 1 этаж, отдельный вход, S = 94 м2. Помещение находится на красной линии, большой пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта, 15 КВТ, с 2018 года заключен долгосрочный договор с сетевым арендатором. Отличный выбор для инвесторов!!! Звоните- расскажу более подробно, покажем в удобное для вас время.Номер объекта: #1/1608704/11523

Продается помещение на 1ом этаже, красная линия, отдельный вход, все коммуникации центральные, свой сан.узел, свежий ремонт!Арендатор Вайлдберриз ( Wildberries ) арендная ставка 48.000 руб. + вся коммуналка.Помещение расположено в центре Автозаводского района, большой жилой массив, одна из лучших локаций, рядом проспект Молодежный проспект Ленина проспект Кирова ул Веденяпина

Продаю нежилое помещение в центре Автозаводского района на улице Лескова. Первый этаж, отдельный вход, красная линия. Проходное место, парковка вдоль дороги. В помещении несколько лет работает надежный арендатор. Покупая данное помещение, Вы сразу начинаете получать гарантированный доход. Данная локация всегда востребована для арендаторов. Номер объекта: #1/1607939/11523

1-й этаж 5-ти этажного жилого дома напротив ''Канавинского Центрального Рынка''. С АРЕНДАТОРАМИ !!! Хорошая окупаемость. Хороший ремонт. Красная линия. Высота потолков 2,5-3,37м. Э/э 40 кВт. Остановки общественного транспорта расположены рядом с помещением. Метро ''Московская'' в 5-ти минутах пешком. Большой авто- и пешеходный поток. Рекламное место на фасаде здания.

Помещения 960 кв и 557 кв в отдельно стоящем здании с отдельным входом. Высота потолков 8 м.Помещения обременены арендаторами:1. Магазин Свeтoфор, аpенднaя плата 2% oт PTO, нo не менee 300 000р. +кoмпенсация коммунальных платежей.2. Магазин Чижик, арендная плата 1,5% от РТО но не менее 180 000р + компенсация коммуналки. Уже вышли на %, т.е. можно сказать что в 2025 году будет АП в среднем в районе 200 000 р в месяц.3. Овощной отдел, арендная плата 10 000 р в месяц4. Постомат ОЗОН и автомат с игрушками, АП 6000р в месяц.Затраты на содержание- 10 000-15000 рублей в месяц в среднем Своя большая прилегающая территория.ЗДАНИЕ: Год постройки 2004, состояние нового, фундамент бетонные плиты с кирпичным цоколем, стены - утепленный сэндвич 100 мм из волнистой стали, внутри полиуретан, крыша и стены металлические фермы. Отопление центральное. Полы наливные с покрытием антипыль. Эл.эн. 100 кВтЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 4866 кв м в аренде на 49 лет. Аренда земли 57 000 рублей в месяц.Оплачена по ноябрь 2025 года включительно!!