Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1604886. Продается отдельно-стоящее нежилое здание с земельным участком.1917 года постройки .Кирпичные стены . участок 17 соток в собственности.В настоящее время не эксплуатируется. документы офрмлены.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-29 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 16:19:37, Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-29 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 16:19:37, Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается нежилое здание, ранее использовалось под магазин. Коммуникации: электроэнергия 15 кВт, водоснабжение - своя скважина, интернет. Помещение утеплено, отделка чистовая. Все документы в наличии, чистая продажа. Продается в связи с переездом собственника в другой регион.

Богородский р-он, 25 км от Н.Новгорода, д.Выползово. На уч. 17 сот. расположен и продается действующий комплекс из 2х зданий осуществляющий торговую и гостиничную деятельность. 1. Магазин продуктово-хозяйственный: 2х эт.здание 127,2 кв.м оснащенное холодильным оборудованием и системой кондиционирования на втором этаже которого расположено жилое помещение из 3х комнат.2. Гостиный дом: 2х эт.здание 258,4 кв.м. Включает пять 2х местных номеров, банкетный зал с барной стойкой, кухню, служебное помещение, гостиный хол, 2 сан.узла.Так же на тер-рии комплекса есть беседка-барбекю с кирпичным камином, кухонной зоной и сан.узлом. Рядом с беседкой-уличный бассейн.Комплекс граничит со стеной кирпичного здания 200 кв.м, которое входит в стоимость и предназначено для сервисных работ по обслуживанию автомобилей, но в данное время не функционирующее. Магазин и гостиница обслуживаются газовым котлом на 50 квт, водоснабжение от скважины( питьевая вода), канализация автономная (евросептик) многоступенчатой очистки на 20 человек. Оба здания соответствуют требованиям СНиП, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и др.нормам. Деревня жилая, имеет отличные подъездные пути и расположена в зоне лесного массива. Все подробности, в том числе и по ведению деятельности - по телефону, показы по предварительной договоренности. Видео по запросу. При быстрой покупке возможен существенный торг, рассматриваются варианты обмена или частичного обмена на недвижимость в Н.Новгороде или другой бартер по -договоренности.

Адрес: Нижегородская область, г. Кстово, ул. Кстовская, д. 17.Здание: общая площадь 3065,8 м2, этажность: 3, год постройки: 1984.Кадастровый номер: 52:25:0010717:617. Здание действующее. Коммуникации центральные (вода/канализация, электричество, центральное отопление).Земельный участок: площадь 19887 м2, кадастровый номер: 52:25:0010716:1, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование под профилакторий.Участок немного под уклон, террасирован, во дворе профилактория фруктовый сад. Есть место под застройку.Население г. Кстово на 2024 год 68 889 человек. Рост населения за последние 10 лет 1,7%. Рост продолжается за счет открытия новых промпредприятий и привлечения новых специалистов. Огромная востребованность в гостиничном номерном фонде.

Отдельно стоящее коммерческое здание 413 м² на собственном земельном участке 9 соток. Собственная парковка непосредственно у здания. 20 минут от Нижнего Новгорода, около 5 минут до М-7 Москва—Казань и развязки Арзамас—Саранск.Продаётся коммерческое здание в с. Каменки Богородского муниципального округа Нижегородской области.Удобное расположение и логистика: быстрый выезд на М-7 Москва—Казань / обход Нижнего Новгорода и развязку Арзамас—Саранск. Удобные направления на Нижний Новгород, Кстово, Дзержинск, Арзамас, Москву, Казань и Поволжье.Характеристики объекта:общая площадь здания — 413 м²,земельный участок — 9 соток, в собственности,собственная парковка на земельном участке непосредственно у здания,отдельно стоящее здание,два уровня — первый этаж и цоколь,большой открытый зал первого этажа — 167,7 м²,высота потолков первого этажа — 3,8 м,высота потолков цокольного этажа — 3,2 м,цоколь с окнами и естественным освещением,3 отдельных входа на первый этаж,возможность организовать отдельную входную группу для посетителей и отдельную зону погрузки/разгрузки,удобный подъезд к зданию,электрическая мощность — 50 кВт,центральное отопление,центральное водоснабжение,центральная канализация,16 камер видеонаблюдения,охрана.Планировка позволяет использовать объект целиком либо разделить пространство на функциональные зоны: торговую или клиентскую, производственную, складскую и офисную.Здание подходит для собственного бизнеса, производства, склада, торговли, сферы услуг, офиса или инвестиционного проекта.Каменки и близлежащие населённые пункты — более 10 000 жителей. Территория активно развивается и застраивается.Объект может быть интересен как предпринимателю для размещения собственного бизнеса, так и инвестору для последующей сдачи площадей в аренду.Здание и земельный участок в собственности. Продажа от собственника. Без обременений.

Продается здание (от собственника) общей площадью 1668,9 под производство, склад, логистику, на земельном участке 40 соток. Есть своя газовая котельная, вода, электричество, телефон. Отдельный въезд. Здание состоит из крыла а ( 735 м2 , высота потолков 10 м) + 3х этажная часть с офисными помещениями площадью 935м2. Плюс есть несколько небольших построек (незарегистрированных) (гараж, сторожевая будка,небольшая хоз.постройка)

Арт. 116500235 Удаленность от Нижнего Новгорода - 25 км по трассе, Новоликеево (ранее - Кстовский район). Законом Нижегородской области от 4 апреля 2025 года 45-З населённый пункт включён в состав городского округа город Нижний Новгород. Численность населения составляет свыше 2500 чел. Продаю 2х-этажное здание (в прошлом - клуб) и землю под производство, гостиницу или торговую точку. Территория огорожена и охраняется.Здание 894 м2, отдельнo стоящее, киpпичноe 1946 гoда пострoйки, с гербом, год реконструкции - 2015.Земля 3629 м2 в coбcтвенности. Категория земель: Земли населенных пунктов. ЗУ асфальтирован, ухожен. Участок находится за забором, большой метраж выделен под разгрузку товаров и парковку.Планировка 1-го и 2-го этажа идентичны. На этаже: бытовая комната, душевые, сан/узлы, столовая, кабинеты, запасной выход. Согласно планировке, данное помещение можно рассматривать как гостиницу (три звезды).Своя котельная с отдельным входом. Вода, водоотведение - централизованные. Электрическая мощность 150 кВт.В деревне расположены: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов.В шаговой доступности: администрация, почта, амбулатория, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.От города Кстово до деревни ходит автобус 132 — до конечной остановки ''Новоликеево'' (Контора). Расстояние — 7 км (время в пути — примерно 19 минут). До Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез - 7 минут. Собственник - физическое лицо.

Продается нежилое 1-этажное здание по адресу: Ардатовский муниципальный район, Кужендеевский сельсовет, д. Высоково, ул. Центральная, с.6/02.Требует капитального ремонта. Коммуникации отсутствуют. Земельный участок 330 кв. м в аренде (доля в праве аренды).Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Деревянный дом с участком, в шаговой доступности река Волга с причалом для лодок, есть песчаный ПЛЯЖ

Номер объекта: 1952490. 273,6 квадратных метров коммерческой недвижимости в самом сердце Богородска на красной линии это ваша возможность получить надежный доход с первого дня. Перед вами не просто здание, а готовый инвестиционный актив, который прямо сейчас приносит прибыль благодаря долгосрочным арендаторам. Речь идет о сдаче внаем солидным сетевым компаниям, которые ценят стабильность и высокий трафик.Здание представляет собой первый этаж двухэтажного дома с четырьмя просторными комнатами, который дополнен подвалом с высокими потолками, что также сдается в аренду. Помещения не требуют немедленных вложений. Ключевой фактор экономии это очень экономичный вариант с индивидуальным отоплением: собственная котельная вынесена в отдельное помещение, что позволяет контролировать расходы и не зависеть от централизованных сетей.Расположение на центральной улице Богородска гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, что идеально для любого бизнеса, особенно для сетевых арендаторов. Вам не придется беспокоиться о поиске клиентов поток людей и машин здесь огромен. Кроме того, к объекту прилагается свой земельный участок, а также есть возможность его увеличения, что открывает перспективы для расширения бизнеса.

Продаю действующий вахтово-гостиничный комплекс в г. Дзержинск (Нижегородская обл.). Готовый бизнес с полной автономией и минимальными расходами на ЖКХ. Локация: Дзержинск — крупный промцентр, стабильный спрос от предприятий-заказчиков. Объект: 3 этажа, 230 койко-мест Номера с ТВ, кондиционерами, мебелью 1 этаж — номера с собственной душевой и санузлом 23 этажи — санузлы и душевые на этаже (экономичная планировка) Собственная столовая, кухни и прачечные на каждом этаже Коммуникации (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ): Газовый котёл — своё отопление Своя скважина — вода бесплатно Электричество 150 кВт — достаточно под полную загрузку Оптико-волоконный интернет Парковка для авто, зоны для курения Экономика: Выручка: от 3,6 до 7,1 млн ? в месяц Чистая прибыль: 4447 млн ? в год Окупаемость: 1,82 года при цене 85 млн ? Расходы на ЖКХ — в 23 раза ниже рыночных Продажа от собственника. Все документы готовы.

Номер объекта: 1760271. Производственно-офисное здание с собственным земельным участком.Адрес: г. Дзержинск, ул. Карла Либкнехта, 33е (Территория индустриального парка Ока-Полимер).Ключевые преимущества локацииТранспортная доступность: Идеальная логистика. Удобный подъезд для еврофур и крупногабаритного транспорта, минимальное расстояние до федеральной трассы М7 ''Волга''.Охраняемая территория: Объект расположен на территории современного индустриального парка. Въезд строго через КПП, круглосуточная охрана, регулярная чистка и уборка дорог в зимний период.Инфраструктура: Развитая промышленная зона. В непосредственной близости от здания проходят все центральные сети: газовая труба, водопровод, канализация и трансформаторная подстанция (ТП).Параметры объектаПлощадь и геометрия: Общая площадь здания (2 этажа) — 380 м².- Первый этаж производственные площади- Второй этаж офисные помещения, помещения свободного назначенияПлощадь земельного участка — 800 м².Земля оформлена в собственность (категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения промышленных объектов).Планировка: производственно-складской блок + 5 офисных кабинета.Высота и погрузка: Высокие потолки, адаптированные под промышленные нужды.Погрузочно-разгрузочные условия: В помещении установлена кран-балка (тельфер) грузоподъемностью 2 тонны , что существенно облегчает перемещение тяжелых грузов.Удобные въездные ворота для маневра грузового транспорта.Температурный режим: Помещение холодное (внутри здания уже проложены трубы и установлены радиаторы отопления)Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: Подключено и выделено 50 кВт мощности.Отопление и вода: Для запуска тепла и водоснабжения требуется лишь врезка в близлежащие центральные сети (газ, вода, канализация проходят рядом).Санузел: Временно оборудован биотуалет на улице. При реконструкции легко вывести полноценный санузел внутрь здания, используя существующую разводку.Комфорт: В двух офисных кабинетах уже установлены и работают кондиционеры.Безопасность: Периметральная охрана индустриального парка, контроль доступа через КПП.Присутствует небольшой торг, готовы к встречным предложениям.

Номер объекта: 1955657. производственно складской комплес

Арт. 144522589 Продается помещение на 1ом этаже, красная линия, отдельный вход, все коммуникации центральные, свой сан.узел, свежий ремонт!Помещение расположено в центре Автозаводского района, большой жилой массив, одна из лучших локаций, рядом проспект Молодежный проспект Ленина проспект Кирова ул Веденяпина

Номер объекта: 1825933. Казанское шоссе, напротив ЖК Красная поляна, расположен дом-усадьба на большом земельном участке с прямым съездом с трассы. На территории расположен вместительный трехуровневый коттедж, гостевой дом - баня, есть мангальная зона, свободная площадка. В доме на первом этаже - большая ресепшн-зона, просторный зал для проведения мероприятий, торжеств, обучений и т.д. Второй этаж - уютная светлая гостинная с камином и несколько спален . Третий уровень больше подходит для юных посетителей. Там есть спортивная зона, своя мини-кухня и спальня. Конечно же на каждом уровне - оборудованные санузлы. Дом построен из экологически чистых материалов, ж/б перекрытия, высокие потолки. Ремонт - высокого качества, использованы дорогостоящие материалы и оборудование.В гостевом доме - качественная сауна на дровах с зоной парилки, мини-кухней и просторной столовой.Местоположение дома подходит под любой вид деятельности. А свой личный участок решает вопрос парковки машин посетителей и сотрудников.

Продаётся производственно-складской комплекс.Общая площадь — 2500 м²2 здания. Земельный участок — 50 соток (в собственности)Офисный блокВорота для загрузки (рольставни)Конструктив:— здание из бетонных плит— утеплитель— фасад профнастил— часть первого этажа — тёплый полКоммуникации:— Газ — большие мощности— Электричество — 35 кВт (есть возможность увеличения)Объект подойдёт для:— производства— складского комплекса— логистики— сборочного цеха— пищевого или перерабатывающего направленияСвободная территория позволяет маневрировать фурам и развивать бизнес.

Доходная недвижимость на собственной земле!Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом.Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса.Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе.Что вы получаете?Общая площадь -440 кв.м., 220 кв.м. на первом этаже и 220 кв.м. в цокольном пространстве, Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть.Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода.Цоколь-удобное размещение и возможность воплотить любые идеи для коммерческого использования пространства, Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация.Свой кусок земли: 761 сотка в собственности.Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!

Продаю отдельностоящее Административное здание 154 м2 в собственности на участке 840 м2 (аренда). Первая линия по ул. Фучика. Подключены все коммуникации. Отопление центральное. Есть возможность подключения газа. Можно осуществить надстройку второго этажа. Удобный заезд. Асфальтированная парковочная зона. Рядом расположен детский сад. В собственности частного лица. Продажа от собственника, оперативный показ.Здание в аренду не сдается. Только продажа!

id:1119. Продается отдельно-стоящее кирпичное здание с готовым бизнесом.Площадь 73,4 кв.м.- Имеются все коммуникации.- Сделан качественный ремонт- В помещении хорошая проходимость.- Готовый бизнес с арендатором (Wildberries более 4 лет).-Хороший вариант для инвестицийОбъект 1492

Продается 2-этажный банно-оздоровительный комплекс с земельным участком 2340 кв.м., расположенные в жилом районе Нижнего Новгорода, хороший автомобильный и пешеходный трафик.2 642,2 кв.м. общая площадь нежилого здания, кадастровый номер 52:18:0030309:25,1514,4 кв.м. площадь 1 этажа,1127,8 кв.м. площадь 2 этажа,Материал стен кирпич,1997 год постройки здания,Центральные коммуникации подведены и разведены (электричество, отопление, водоснабжение, канализация),Требуется капитальный ремонт внешней и внутренней отделки здания,Прилегающий земельный участок благоустроен, имеется стоянка для автотранспорта,Разрешенное использование земельного участка: под здание банно-оздоровительного комплекса, кадастровый номер 52:18:0030309:1.Прямая продажа от собственника. Собственник - юр.лицо. Полная сумма в договоре, НДС включен.Звоните, пожалуйста, в будние дни с 8:00 до 17:00 по московскому времени.

Номер объекта: 1838221. В продаже отдельно стоящее здание, Приокский район, дер. Бешенцево, S = 140 м2, земельный участок в аренде до 2072 года. Здание из кирпича, вода центральная, большой пешеходный трафик. Арендаторы готовы работать на постоянной основе. Срок окупаемости менее 8 лет. Отличный вариант для инвесторов! Звоните! Показ по предварительной договоренности.

Номер объекта: 1952092. Площадь Комсомольская, Продам стоянку и 2 здания Автоцентра, 33 сотки земли ,(земля в аренде на 49 лет), около ст метро Ленинская.

Номер объекта: 1951899. Продается двухэтажное здание 450 кв.м. с цоколем на красной линии центральной улицы Дзержинска с панорамными окнами и свежим современным ремонтом. Это элитарный объект с собственным АГВ и бетонным монолитным перекрытием, где первый этаж уже полностью готов к использованию по назначению, а на втором выполнена чистовая отделка. Коммуникации подведены, участок в собственности площадью застройки 200 кв.м., что позволяет использовать территорию сзади для дополнительной застройки или парковки. Ипотека подходит, как и оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость с высокой ликвидностью.Инфраструктура района поражает своей насыщенностью и доступностью в пешей доступности от здания. Это здание на красной линии одной из центральных улиц города дает владельцу не только престиж, но и колоссальный трафик потенциальных клиентов или арендаторов. По технической части объект безупречен: сендвич панели обеспечивают энергоэффективность, пожарная сигнализация присутствует, и прямо сейчас первый этаж уже сдается в эксплуатацию. В цоколе требуется чистовая отделка, что открывает пространство для реализации любых дизайнерских решений под медицинский, образовательный или коммерческий бизнес.Документы на участок и здание на руках, стоимость обсуждается.