Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-29 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 16:19:37, Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-29 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 16:19:37, Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание - газовая котельная, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 14:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-08 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-14 14:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 14:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-08 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-14 14:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание Кужутского сельского дома культуры, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 14:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-08 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-14 14:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается нежилое здание, ранее использовалось под магазин. Коммуникации: электроэнергия 15 кВт, водоснабжение - своя скважина, интернет. Помещение утеплено, отделка чистовая. Все документы в наличии, чистая продажа. Продается в связи с переездом собственника в другой регион.

Арт. 116500235 Удаленность от Нижнего Новгорода - 25 км по трассе, Новоликеево (ранее - Кстовский район). Законом Нижегородской области от 4 апреля 2025 года 45-З населённый пункт включён в состав городского округа город Нижний Новгород. Численность населения составляет свыше 2500 чел. Продаю 2х-этажное здание (в прошлом - клуб) и землю под производство, гостиницу или торговую точку. Территория огорожена и охраняется.Здание 894 м2, отдельнo стоящее, киpпичноe 1946 гoда пострoйки, с гербом, год реконструкции - 2015.Земля 3629 м2 в coбcтвенности. Категория земель: Земли населенных пунктов. ЗУ асфальтирован, ухожен. Участок находится за забором, большой метраж выделен под разгрузку товаров и парковку.Планировка 1-го и 2-го этажа идентичны. На этаже: бытовая комната, душевые, сан/узлы, столовая, кабинеты, запасной выход. Согласно планировке, данное помещение можно рассматривать как гостиницу (три звезды).Своя котельная с отдельным входом. Вода, водоотведение - централизованные. Электрическая мощность 150 кВт.В деревне расположены: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов.В шаговой доступности: администрация, почта, амбулатория, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.От города Кстово до деревни ходит автобус 132 — до конечной остановки ''Новоликеево'' (Контора). Расстояние — 7 км (время в пути — примерно 19 минут). До Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез - 7 минут. Собственник - физическое лицо.

Продается нежилое 1-этажное здание по адресу: Ардатовский муниципальный район, Кужендеевский сельсовет, д. Высоково, ул. Центральная, с.6/02.Требует капитального ремонта. Коммуникации отсутствуют. Земельный участок 330 кв. м в аренде (доля в праве аренды).Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Номер объекта: 1604886. Продается отдельно-стоящее нежилое здание с земельным участком.1917 года постройки .Кирпичные стены . участок 17 соток в собственности.В настоящее время не эксплуатируется. документы офрмлены.

Богородский р-он, 25 км от Н.Новгорода, д.Выползово. На уч. 17 сот. расположен и продается действующий комплекс из 2х зданий осуществляющий торговую и гостиничную деятельность. 1. Магазин продуктово-хозяйственный: 2х эт.здание 127,2 кв.м оснащенное холодильным оборудованием и системой кондиционирования на втором этаже которого расположено жилое помещение из 3х комнат.2. Гостиный дом: 2х эт.здание 258,4 кв.м. Включает пять 2х местных номеров, банкетный зал с барной стойкой, кухню, служебное помещение, гостиный хол, 2 сан.узла.Так же на тер-рии комплекса есть беседка-барбекю с кирпичным камином, кухонной зоной и сан.узлом. Рядом с беседкой-уличный бассейн.Комплекс граничит со стеной кирпичного здания 200 кв.м, которое входит в стоимость и предназначено для сервисных работ по обслуживанию автомобилей, но в данное время не функционирующее. Магазин и гостиница обслуживаются газовым котлом на 50 квт, водоснабжение от скважины( питьевая вода), канализация автономная (евросептик) многоступенчатой очистки на 20 человек. Оба здания соответствуют требованиям СНиП, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и др.нормам. Деревня жилая, имеет отличные подъездные пути и расположена в зоне лесного массива. Все подробности, в том числе и по ведению деятельности - по телефону, показы по предварительной договоренности. Видео по запросу. При быстрой покупке возможен существенный торг, рассматриваются варианты обмена или частичного обмена на недвижимость в Н.Новгороде или другой бартер по -договоренности.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Дзержинск, пр-кт Ленина, д. 91а) Общая площадь: 0.18 га / 717.2 м² Начальная цена: 7 832 310,00? Дата окончания приема заявок: 17.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:21:0000038:1, 52:21:0000038:167 Четырехэтажное здание площадью 717 кв. м на земельном участке 0,17 га находится в центре Дзержинска, среди жилой застройки. Удобный подъезд с проспекта Ленина и шаговая доступность к основным маршрутам транспорта делают объект привлекательным для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/613870/

Продаю действующий вахтово-гостиничный комплекс в г. Дзержинск (Нижегородская обл.). Готовый бизнес с полной автономией и минимальными расходами на ЖКХ. Локация: Дзержинск — крупный промцентр, стабильный спрос от предприятий-заказчиков. Объект: 3 этажа, 230 койко-мест Номера с ТВ, кондиционерами, мебелью 1 этаж — номера с собственной душевой и санузлом 23 этажи — санузлы и душевые на этаже (экономичная планировка) Собственная столовая, кухни и прачечные на каждом этаже Коммуникации (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ): Газовый котёл — своё отопление Своя скважина — вода бесплатно Электричество 150 кВт — достаточно под полную загрузку Оптико-волоконный интернет Парковка для авто, зоны для курения Экономика: Выручка: от 3,6 до 7,1 млн ? в месяц Чистая прибыль: 4447 млн ? в год Окупаемость: 1,82 года при цене 85 млн ? Расходы на ЖКХ — в 23 раза ниже рыночных Продажа от собственника. Все документы готовы.

Продается здание дилер. центра по продаже грузовой техники/здание сервисного центра грузовых автомобилей. Отличная локация — первая линия оживленной автомобильной трассы Нижний Новгород Кстово (высокий трафик, удобный съезд/разворот).Внимание: Точный адрес объекта Ржавка, 12Характеристики здания:Этажность: 2 этажа.Общая площадь: 3700 кв.м.Земельный участок:Площадь: 2,5 Га.Коммуникации и мощности (полная готовность к работе):Электроснабжение: Да. 350 кВт (2 трансформатора)Отопление: Да. Автономная газовая котельная (мощность 1 МВт).Канализация: Да. Собственная емкость на 40 куб.м.ХВС: Да.ГВС: Да. (Бойлер косвенного нагрева для всех бытовых нужд здания)

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание (водонапорная башня) (количество этажей: 1, в том числе подземных 0) общей площадью 24,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040610:19, с земельным участком общей площадью 204 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040610:7, по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Заслонова, дом 2бДата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Адрес: Нижегородская область, г. Кстово, ул. Кстовская, д. 17.Здание: общая площадь 3065,8 м2, этажность: 3, год постройки: 1984.Кадастровый номер: 52:25:0010717:617. Здание действующее. Коммуникации центральные (вода/канализация, электричество, центральное отопление).Земельный участок: площадь 19887 м2, кадастровый номер: 52:25:0010716:1, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование под профилакторий.Участок немного под уклон, террасирован, во дворе профилактория фруктовый сад. Есть место под застройку.Население г. Кстово на 2024 год 68 889 человек. Рост населения за последние 10 лет 1,7%. Рост продолжается за счет открытия новых промпредприятий и привлечения новых специалистов. Огромная востребованность в гостиничном номерном фонде.

Номер объекта: 1817996. Автозаводский район, ул. Зеленxозoвскaя д. 4 а. Продaётся имущественный комплекс, который сocтoит из здания и прилeгaющей тepритоpии.Здание может использоваться для рaзмещения производcтвенных площадей, cкладских помещений, автocepвисa, оптово-розничной торговли, спортивно-разлекательного, детского центра (после определенных вложений под этот вид деятельности), т.к. рядом развивающийся жилищный комплекс, где преимущественно молодые семьи с детьми, поэтому данный вид деятельности будет очень актуален.Плoщaдь здания 924,3 кв.м., площaдь учacткa, на котором размещено здание 3506 кв.мXаpaктеристики: -высота помещения до ферм перекрытия 4 м.- фундамент монолитный .- наружные стены кирпич.- полы железобетонные монолитные.- кровля профнастил.- мощность электричества 100 квт.- теплоснабжение от собственной газовой котельной.- канализация септик.2 зоны разгрузки- погрузки асфальтирована.Территория oгopожена, аcфальтиpoвaнный подъезд.Обременений нет. Земельный участок в аренде до 2061 годаПродажа от Юридического лица.Просмотр объекта возможен только с агентом, связаться с ним можно по указанному в рекламе телефону, посторонним лицам вход на территорию запрещён.

Номер объекта: 1952490. 273,6 квадратных метров коммерческой недвижимости в самом сердце Богородска на красной линии это ваша возможность получить надежный доход с первого дня. Перед вами не просто здание, а готовый инвестиционный актив, который прямо сейчас приносит прибыль благодаря долгосрочным арендаторам. Речь идет о сдаче внаем солидным сетевым компаниям, которые ценят стабильность и высокий трафик.Здание представляет собой первый этаж двухэтажного дома с четырьмя просторными комнатами, который дополнен подвалом с высокими потолками, что также сдается в аренду. Помещения не требуют немедленных вложений. Ключевой фактор экономии это очень экономичный вариант с индивидуальным отоплением: собственная котельная вынесена в отдельное помещение, что позволяет контролировать расходы и не зависеть от централизованных сетей.Расположение на центральной улице Богородска гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, что идеально для любого бизнеса, особенно для сетевых арендаторов. Вам не придется беспокоиться о поиске клиентов поток людей и машин здесь огромен. Кроме того, к объекту прилагается свой земельный участок, а также есть возможность его увеличения, что открывает перспективы для расширения бизнеса.

Арт. 115501194 Продаётся имущественный комплекс в г. Дзержинск, Восточное шоссе 8, в состав которого входят:1) Промышленный ЗУ площадью 5,3 Га.2) Административное здание заводоуправления 4-х этажное площадью 4493 м2.3) Инженерный 12-и этажный корпус (разрешено вахтовое проживание) 9000 м.4) Здание заводской медсанчасти 3-х этажное площадью 1235 м2.КАТЕГОРИЯ: земли населенных пунктов.ВРИ: нефтехимическая промышленность (производственная зона П-2).ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ мощности 12 МВт!!!ГАЗ заведён в административное здание.ОТЛИЧНОЕ месторасположение, удобные подъездные пути с федеральной трассы М7.Кадастровый номер: 52:21:0000015:2032

Арт. 138967989 Продается помещение на 1ом этаже, красная линия, отдельный вход, все коммуникации центральные, свой сан.узел, свежий ремонт!Помещение расположено в центре Автозаводского района, большой жилой массив, одна из лучших локаций, рядом проспект Молодежный проспект Ленина проспект Кирова ул Веденяпина

Продажа отдельно стоящего здания на участке 60 соток.Здание в прекрасном техническом состоянии, новая кровля, своя газовая котельная. Во времена Советов распологался кадровый учебный центр.Все коммуникации, большая парковка, новая кровля и подкровельное пространство.Есть арендаторы на коротких договорах.Участок в собственности, никаких скрытых подземных коммуникаций нет, что позволяет осуществлять дополнительную застройку.Под любой вид деятельности - офис компании, учебный корпус ВУЗа, отель, хостел, гостиница, медицинский центр, школа и пр.Собственность юрлица.Все подробности при личной встрече.

Доходная недвижимость на собственной земле!Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом.Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса.Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе.Что вы получаете?Общая площадь -440 кв.м., 220 кв.м. на первом этаже и 220 кв.м. в цокольном пространстве, Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть.Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода.Цоколь-удобное размещение и возможность воплотить любые идеи для коммерческого использования пространства, Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация.Свой кусок земли: 761 сотка в собственности.Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!

Номер объекта: 1951899. Продается двухэтажное здание 450 кв.м. с цоколем на красной линии центральной улицы Дзержинска с панорамными окнами и свежим современным ремонтом. Это элитарный объект с собственным АГВ и бетонным монолитным перекрытием, где первый этаж уже полностью готов к использованию по назначению, а на втором выполнена чистовая отделка. Коммуникации подведены, участок в собственности площадью застройки 200 кв.м., что позволяет использовать территорию сзади для дополнительной застройки или парковки. Ипотека подходит, как и оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость с высокой ликвидностью.Инфраструктура района поражает своей насыщенностью и доступностью в пешей доступности от здания. Это здание на красной линии одной из центральных улиц города дает владельцу не только престиж, но и колоссальный трафик потенциальных клиентов или арендаторов. По технической части объект безупречен: сендвич панели обеспечивают энергоэффективность, пожарная сигнализация присутствует, и прямо сейчас первый этаж уже сдается в эксплуатацию. В цоколе требуется чистовая отделка, что открывает пространство для реализации любых дизайнерских решений под медицинский, образовательный или коммерческий бизнес.Документы на участок и здание на руках, стоимость обсуждается.

Эксклюзивный объект - продажа административного здания в центре города, площадью 4021,9 кв.м., 2003 года постройки, 3 этажа + подвал. Состояние удовлетворительное. Все центральные коммуникации действующие. Выделенная мощность 40кВт. Планировка кабинетная. Идеально под банк, административное здание, офисы, медицинский центр и т.п. Земельный участок площадью 32,39 сотки в собственности. Предусмотрена парковка для автомобилей. Продажа от собственника. НДС включен в стоимость.

Арт. 106265296 Продается коммерческое помещение по адресу г. о. Нижний Новгород, р-он Кстовский , ул. Мира, д. 7БПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА :- общая площадь 146 кв. м- зем. участок 129 кв. м + 54 кв. м- категория земель : земли населенных пунктов- вид разрешенного использования : под отдельно стоящий минимаркет , под спорт-барОПИСАНИЕ:Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в центре города. На цокольном этаже расположены кухня с отдельным входом, сан. узел , тех. помещения. Лифт грузовой. Первый этаж - входная группа, барная стойка, зал для гостей. Второй этаж- свободная планировка, сан. узел. На данный момент помещение сдается в аренду.ИНФРАСТРУКТУРА:- Рядом расположен бульвар Мира- МАОУ СШ 5 - Кстовский нефтяной техникум им. Б. И. Корнилова- спортивная школа '' САМБО''.- Пятерочка, Spar- яндекc маркет , WB, OZON. - почта- остановка общественного транспортаМОЖНО КУПИТЬ:- Наличные- Ипотека- Материнский капитал- Военная ипотека- Иные жилищные сертификатыАГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке- Юридические консультации- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни- Возможность проведения сделки без отчета об оценке- Брокерские услугиБОНУСЫ:Подарочная карта на скидку 50 000 р. в магазин HoFF.Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Код объекта: 2232844.Готовый бизнес-объект 142 м² под кафе/магазин/услуги. Нижний Новгород (Опалиха). Ремонт 2025Продаётся уникальное коммерческое помещение в деревне Опалиха (городской округ Нижний Новгород). Здание 2025 года постройки — это ''под ключ'' решение для вашего бизнеса. Больше не нужно тратить время и деньги на ремонт — просто завозите товар или оборудование и начинайте работать!Ключевые преимущества: Локация: д. Опалиха, 41. Удобный подъезд, наземная парковка для клиентов. Характеристики: • Общая площадь: 142,4 кв.м. • Высота потолков: 4,7 метра (позволяет сделать антресоль или установить высокое оборудование). • Стены: газоблок + облицовочный кирпич (тепло и презентабельный вид). • Фундамент: монолитная плита (надёжно). • Инженерные системы: газ (индивидуальный котёл), скважина (своя вода), септик (4 кольца) — полная автономия и низкие коммунальные платежи.Для бизнеса: • Идеально под кафе, столовую, продуктовый или хозтовары. • Отдельный вход, свободная планировка, дизайнерская отделка. • Есть мебель, кухонное оборудование и вентиляция — экономьте на старте!Бонус:На участке 14 соток есть просторный гараж — отличное место для складских нужд или ремонта техники.Условия: Юридическая чистота и сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки/кредита по сниженной ставке.Звоните в любое время! Покажем объект и расскажем о выгоде инвестиций.