Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Дом пионеров, нежилое здание, кадастровый номер: 52:13:0140303:1662, площадь 291,5 кв.м., земельный участок, кадастровый номер: 52:13:0140303:3187, площадь 1300 кв.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, городской округ город Чкаловск, с. Чистое, ул. Ленина, д. 13а., Дата и время начала приема заявок 2026-08-07 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-07 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-10 09:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Фельдшерско-акушерский пункт, нежилое здание, кадастровый номер: 52:13:0030112:322, площадь 200,8 кв.м., земельный участок, кадастровый номер: 52:13:0030112:816, площадь 911 кв.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, муниципальный округ город Чкаловск, с. Белое, ул. Центральная, д. 59, Дата и время начала приема заявок 2026-08-07 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-07 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-10 09:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

id:1438. Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Площадь первого и второго этажа по 60 кв.м, подвальное помещение 30 кв.м. Первый этаж - кирпич, утеплен, второй - газосиликатные блоки, утеплен. Крыша - металлочерепица, утепление - пеноплэкс 10см. Окна,двери - пластик. Первый этаж и подвал оборудован системой - теплый пол. Установлен электрокотел. Свой септик, есть возможность подключения к центральному водоснабжению, так как находится на линии жилых домов. Помещение находится на красной линии, напротив остановки Мехзавода, от центра г.Городец 5 мин. Прекрасное место для офисов,производства или торговли.Есть возможность перевода в жилой дом.По всем дополнительным вопросам звоните,пишите.Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.

ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ ГОРОДЦА | БЕРЕГ ВОЛГИ | ГОТОВЫЙ БИЗНЕСПродаётся уникальный коммерческий объект с действующим бизнесом в одной из самых узнаваемых и туристически привлекательных локаций Городца.Городец — исторический город, входящий в туристический маршрут Золотое кольцо России, с высоким туристическим потоком и развитой инфраструктурой.Объект расположен в центральной части города, на берегу Волги, с удобными подъездными путями и парковочными местами для гостей.Общая площадь здания:280 м²Здание и земельный участок:в собственности.Документы полностью готовы к сделке.Объект представляет собой добротное трёхэтажное здание дореволюционной постройки из красного кирпича с толщиной стен около 1 метра.Такие здания отличаются:— высокой надёжностью— отличной шумоизоляцией— долговечностью— особой атмосферой и архитектурной эстетикойНа данный момент объект включает в себя:— 2 полноценных караоке-зала— отдельный VIP-зал— сауну— оборудованную кухню— технические и хозяйственные помещения— зоны отдыха для гостейОбъект полностью функционирует и приносит стабильный доход.Дополнительно в здании установлены:— система кондиционирования— система видеонаблюдения на всех этажах— система пожарной безопасности— профессиональное оборудование для ведения бизнесаПреимущества объекта:— готовый действующий бизнес— высокая узнаваемость в городе— сформированная клиентская база— несколько направлений дохода— отличная локация на берегу Волги— центр города— парковочные места для гостей— объект подходит как для собственного ведения бизнеса, так и для инвестиционного направления— возможность дальнейшего развития и масштабирования проекта— выстроенная маркетинговая стратегия продвижения— развитые социальные сети и личный бренд проекта, в продвижение которых продолжают вкладываться инвестиции— узнаваемость бренда и постоянный поток аудитории через социальные сетиОбъект создавался и развивался на протяжении нескольких лет с серьёзными вложениями в ремонт, оборудование, атмосферу и развитие бренда.Подходит под:— ресторанно-развлекательный комплекс— караоке-клуб— lounge / event-пространство— туристическое направление— инвестиционный проектФеникс — это не просто бизнес. Это инвестиционный актив с действующим денежным потоком и потенциалом роста стоимости капитала.Дополнительная информация, финансовые показатели и условия продажи — при предметном интересе.Звоните, пишите, ответим на все вопросы.

Продаётcя 2-х этажнoе здaниe (нежилое помещение), кадастровый номер 52:16:0050202:672, адрес Нижегородская область, город Балахна, ул. Бумажников, дом 27А, помещение П 1/1, площадью 900,8 кв.м. с отделкой, вставлены пластиковые окна , отдельный вход. Здaниe (нежилое помещение) свoбoдного назначeния, ранеe былa oбщeствeнная бaня. Высота потолков 1 этажа 2,8 м., высота потолков второго этажа 3,3 м. Центральное теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Собственник юридическое лицо.

Продается Торговый Центр ''КОМЕТА'' - трехэтажное здание общей площадью 3903,2 м2, земельный участок площадью 50 соток в собственности. ТЦ расположен на 1 линии крупной транспортной артерии города, практически в самом центре города Городец, по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, ул. Новая, д.31. Рядом с торговым центром находится большой жилой массив и остановки общественного транспорта, также рядом находится стадион ''Спартак'', отделение ''Почты России'', проходная ''Городецкого Судоремонтного завода'', новое здание Школы на 825 мест. ТЦ имеет собственную газовую котельную, достаточное количество электричества, водопровод и канализацию. Здание и земельный участок свободны от обременений, имеют понятную и прозрачную правовую историю и готовы к сделке. На 1 эт. ТЦ работает сетевой продуктовый магазин ''Чижик'', Красное и белое, пункты выдачи заказов Вайлдберрис, Озон, Яндекс Маркет, Улыбка радуги, две Аптеки, банкомат Сбера. На втором этаже работает магазин ''Фикс Прайс'', магазин одежды, несколько кабинетов бьюти услуг. В настоящее время идут переговоры с несколькими потенциальными арендаторами по вакантным площадям. На территории установлена передающая вышка ''Билайн'', перед фасадом стоит и сдается в аренду торговый павильон. Есть вакантные площади (3 этаж ТЦ 1200 кв.м - отремонтирован под ресторан/клуб/кафе/боулинг, на втором этаже есть вакантные блоки 414 и 60 кв.м под торговлю). Торговый центр ''Комета'' имеет высокий арендный потенциал и постепенно заполняется арендаторами. Текущая месячная арендная плата составляет порядка 1 050 000 рублей. По нашим оценкам пессимистичный арендный потенциал комплекса составляет не менее 1 500 000 рублей в месяц. Собственная территория асфальтирована, и имеет достаточное количество парковочных мест для посетителей комплекса.Собственник.

Продаю отдельно стоящее здание 670 метров на земельном участке 6 соток, всё в собственности. При необходимости земельный участок можно увеличить. В здании находится кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Полностью сформирован и налажен готовый бизнес.Клуб-отель общей площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает три зала, кухню ( полностью оборудована и готова к работе), сауну с бассейном и комнатой отдыха. Все функционирует без нареканий.Отдельная офисная комната под бухгалтерию. Складские помещения. Большая крытaя вepaнда площадью 100 м2 с обоpудовaнной зоной мангaла, качелями и местом для игр детей. На втором этаже площадью 320 м2 располагается гостиница с 8 номерами разной категории от эконом до люкса. В номерах имеются кондиционеры, телевизоры, холодильники и вся необходимая мебель. Просторный холл со стойкой ресепшен. Оборудована зона для курения с хорошей вытяжкой.Xорошеe рaспoлoжeниe заведения , нeдaлекo oт иcтopичeского цeнтрa гoрoда. Первый этаж пoлнocтью кирпичный, второй выпoлнен из бруca.Недaвно был произведён ремонт крыши, сайдинга и внутри самого заведения выполнен косметический ремонт. Продажа здания, земельного участка и готового бизнеса связаны со сменой вида деятельности. Документы готовы к сделке. Кафе и гостиница расписаны на декабрь-январь.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Дзержинск, пр-кт Ленина, д. 91а) Общая площадь: 0.18 га / 717.2 м² Начальная цена: 7 832 310,00? Дата окончания приема заявок: 17.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:21:0000038:1, 52:21:0000038:167 Четырехэтажное здание площадью 717 кв. м на земельном участке 0,17 га находится в центре Дзержинска, среди жилой застройки. Удобный подъезд с проспекта Ленина и шаговая доступность к основным маршрутам транспорта делают объект привлекательным для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/613870/

Код лота: РАД-454688. Реализуется на торгах. Внимание! Продажа Завода ЖБИ в Н. Новгороде Вашему вниманию предлагается промышленный комплекса полного цикла Завод ЖБИ в Нижнем Новгороде. Лот: 14 объектов недвижимости + ж/д пути + внешние сети водопровода Площадь земли в аренде: 9 га (89 440 м) до 2055 года Электроснабжение: 2 МВт (центральные сети) Земельный участок 89 440 м (кадастровый номер 52:18:0010438:46) Категория: земли населённых пунктов Разрешённое использование: под производственную площадку завода Договор аренды от 26.10.2007, регистрация пройдена, срок до 21.06.2055 Это даёт покупателю 31 год безопасного использования территории без риска пересмотра прав. Состав промышленного комплекса Общая площадь зданий (кадастровая): 13 143 м Год постройки: 19651972 Состояние: хорошее, объекты действующие В составе лота 14 зданий и сооружений: Здание (учрежденческо-складское), Формовочный цех, Компрессорная, Котельная, Склад заполнителей (подземный этаж), Бетонорастворный узел (6 этажей), Известигасильная установка, Отдельно стоящие здания (4 шт.), Сооружение (назначение иное), Железнодорожные пути (внутризаводские), Внешние сети водопровода Все объекты находятся в собственности. Долгосрочная аренда земли до 2055 года! Готовая инженерная база для промышленности Электроснабжение: 2 МВт достаточно для тяжёлого производства Водоснабжение: внешние сети 809 м (собственность) Ж/д логистика: ветка 1 440 м внутри площадки Котельная: здание 702 м Компрессорная: 277 м (с обременением арендой до 2031) Площадка не требует подключения к инфраструктуре всё уже работает. Доступность: На автомобиле: хорошая, прямой въезд с ул. Зайцева. Адрес: ул. Зайцева, 46, Сормовский район Общественный транспорт: остановки в 1 400 м (не пешеходная, но для рабочих доставляют) Ж/д: свои пути, выход на сеть Горьковской железной дороги Крупные магистрали: Сормовское шоссе (3 км), М-7 ''Волга'' (до 10 км). Окружение: производственно-складские объекты, Силикатное озеро (юг и запад), ж/д ветка с севера. д Инвестиционная привлекательность: 1. Масштаб территории 9 га свободной земли вокруг зданий. Редкое предложение в черте города. 2. Долгосрочная аренда земли до 2055 не нужно выкупать, нет рисков. 3. Ж/д ветка + 2 МВт электроэнергии идеально для производства, стройбазы, логистики. 4. Действующий бизнес комплекс производит ЖБИ, можно продолжить или перепрофилировать. 5. Цена ниже себестоимости замещения строительство аналогичного с нуля сегодня кратно дороже. 6. Гибкость либо единое производство, либо складской парк, либо сдача в аренду частями. Потенциальные покупатели: промышленные холдинги девелоперы индустриальных парков логистические операторы крупные строительные компании (ЖБИ своё производство). Техническая и юридическая документация - по запросу. https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=

Арт. 115501194 Продаётся имущественный комплекс в г. Дзержинск, Восточное шоссе 8, в состав которого входят:1) Промышленный ЗУ площадью 5,3 Га.2) Административное здание заводоуправления 4-х этажное площадью 4493 м2.3) Инженерный 12-и этажный корпус (разрешено вахтовое проживание) 9000 м.4) Здание заводской медсанчасти 3-х этажное площадью 1235 м2.КАТЕГОРИЯ: земли населенных пунктов.ВРИ: нефтехимическая промышленность (производственная зона П-2).ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ мощности 12 МВт!!!ГАЗ заведён в административное здание.ОТЛИЧНОЕ месторасположение, удобные подъездные пути с федеральной трассы М7.Кадастровый номер: 52:21:0000015:2032

Продажа отдельно стоящего здания на участке 60 соток.Здание в прекрасном техническом состоянии, новая кровля, своя газовая котельная. Во времена Советов распологался кадровый учебный центр.Все коммуникации, большая парковка, новая кровля и подкровельное пространство.Есть арендаторы на коротких договорах.Участок в собственности, никаких скрытых подземных коммуникаций нет, что позволяет осуществлять дополнительную застройку.Под любой вид деятельности - офис компании, учебный корпус ВУЗа, отель, хостел, гостиница, медицинский центр, школа и пр.Собственность юрлица.Все подробности при личной встрече.

Доходная недвижимость на собственной земле!Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом.Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса.Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе.Что вы получаете?Общая площадь -440 кв.м., 220 кв.м. на первом этаже и 220 кв.м. в цокольном пространстве, Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть.Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода.Цоколь-удобное размещение и возможность воплотить любые идеи для коммерческого использования пространства, Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация.Свой кусок земли: 761 сотка в собственности.Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!

В живописном месте, недалеко от центральной дороги, в селе Смольки Городецкого района продается готовый обьект под Ваш бизнес-проект. 2-х этажное здание площадью 460,5 кв.м. 16 жилых комнат (по 8 на каждом этаже), площадью от 15 до 20 кв.м., своя котельная, кухня-столовая, на каждом этаже туалеты и душевые. Здание полностью готово к эксплуатации. Проведены все коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление (своя котельная), В душевой теплые полы. Прекрасное место и объект в своей ценовой категории. Большая площадь здания. Подойдет для общежития, склада, производства. Удобный подъезд, имеется место для парковки. Приглашаю на просмотр !!

Номер объекта: 1951899. Продается двухэтажное здание 450 кв.м. с цоколем на красной линии центральной улицы Дзержинска с панорамными окнами и свежим современным ремонтом. Это элитарный объект с собственным АГВ и бетонным монолитным перекрытием, где первый этаж уже полностью готов к использованию по назначению, а на втором выполнена чистовая отделка. Коммуникации подведены, участок в собственности площадью застройки 200 кв.м., что позволяет использовать территорию сзади для дополнительной застройки или парковки. Ипотека подходит, как и оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость с высокой ликвидностью.Инфраструктура района поражает своей насыщенностью и доступностью в пешей доступности от здания. Это здание на красной линии одной из центральных улиц города дает владельцу не только престиж, но и колоссальный трафик потенциальных клиентов или арендаторов. По технической части объект безупречен: сендвич панели обеспечивают энергоэффективность, пожарная сигнализация присутствует, и прямо сейчас первый этаж уже сдается в эксплуатацию. В цоколе требуется чистовая отделка, что открывает пространство для реализации любых дизайнерских решений под медицинский, образовательный или коммерческий бизнес.Документы на участок и здание на руках, стоимость обсуждается.

Эксклюзивный объект - продажа административного здания в центре города, площадью 4021,9 кв.м., 2003 года постройки, 3 этажа + подвал. Состояние удовлетворительное. Все центральные коммуникации действующие. Выделенная мощность 40кВт. Планировка кабинетная. Идеально под банк, административное здание, офисы, медицинский центр и т.п. Земельный участок площадью 32,39 сотки в собственности. Предусмотрена парковка для автомобилей. Продажа от собственника. НДС включен в стоимость.

Арт. 128982113 Нежилое двухэтажное здание 2017 года постройки, в отличном состоянии, построено с соблюдение всех современных технических и пожарных норм.Четыре входные группы для посетителей позволяют разделить помещение на нескольких арендаторов, также есть отдельный вход для погрузки-разгрузки.Центральное водоснабжение и канализация, газовое отоплениеЭлектрическая мощность - 45 кВт.Земельный участок 426 метров в аренде на 49 лет.Здание находится на красной линии оживленной проезжей части, на входе в самый населенный спальный район города.Удобный подъезд и парковка около здания.

id:1119. Продается отдельно-стоящее кирпичное здание с готовым бизнесом.Площадь 73,4 кв.м.- Имеются все коммуникации.- Сделан качественный ремонт- В помещении хорошая проходимость.- Готовый бизнес с арендатором (Wildberries более 4 лет).-Хороший вариант для инвестицийОбъект 1492

Код объекта: 2098591.Продается помещение ГАБ (готовый арендный бизнес).ТЦВОЗМОЖНО ПРОДАЖА 1/3 ЧАСТИ.Местоположение: Володарск, ул. Клубная 7 (40 км от Нижнего Новгорода). Центральная площадь.Здание новое! Без обременений. Быстрый выход на сделку.Общая площадь двухэтажного здание 844 м2. Первый этаж занимает сетевой арендатор ''Магнит'', второй этаж- сетевой арендатор Фикс Прайс. Долгосрочные договоры на 10 лет. Торговые площади полностью заполнены.Цокольный этаж, без ремонта, но на него также есть арендатор.Окупаемость бизнеса менее 8 летЗемля в собственности 1092м2.ГПЗУ на руках. На территории ЗУ есть месть под павильоны.Электроэнергии 150 кВт. Коммуникации газ, вода- центральные. Отопление -газ.Звоните, оперативно организую просмотр!

Продаётся производственный комплекс на берегу Волги перспективная площадка для развития бизнеса!Местоположение: г. Балахна, ул. Волга, дом 12+ участок 90 соток. В 200 м от берега реки Волги, живописный вид и удобный доступ к водной артерии.Рядом расположены крупные предприятия: Балахнинское предприятие по очистке сточных вод, бумажный комбинат Волга, стекольный завод.Состав комплекса: АБК (административнобытовой комплекс): 3 этажа (500кв.м.- входит в производственное здание)), подходит для размещения офисов, раздевалок, столовых и иных бытовых помещений, производственное здание: площадь 1 812,8 м2, ранее использовалось для металлообработки, отдельно стоящее здание: площадь 800 м2, высота потолков 5 м, подходит для складов, цехов, логистических операций.Земельный участок: площадь: 90 соток (9 000 м2), статус: указать собственность/аренда, въезд: с двух сторон, обеспечивает удобную логистику и разгрузку/погрузку, подъездная дорога: грунтовая, требует благоустройства (возможность асфальтирования), территория позволяет разместить дополнительные постройки, склады, парковки.Технические характеристики: назначение зданий: промышленноадминистративное, состояние: пригодны к эксплуатации, требуют оценки под целевое использование, Преимущества объекта: большая территория 90 соток, даёт простор для масштабирования бизнеса, двойной въезд повышает логистическую эффективность, близость к Волге возможность организации водного транспорта или зон отдыха, окружение крупными промышленными предприятиями готовая клиентская база и кооперация, ранее использовалось под металлообработку инженерные сети рассчитаны на высокие нагрузки, отдельно стоящее здание с высокими потолками универсальность применения.Возможные варианты использования: возобновление металлообработки или другого производства, складской комплекс или логистический хаб, перепрофилирование под мастерские, СТО, металлобазу, создание индустриального парка с субарендой, организация производственноторговой площадки.

Продаю временно не действующий оконный завод - производство пластиковых (ПВХ) и алюминиевых окон с полуавтоматической линией производства стеклопакетов (Италия) и станками 16 единиц (входят в стоимость).Площадь строения: 966 м2.Материал стен: 2 метра в высоту кирпич + бетон, выше: сборный металл.Производственное помещение в собственности в центре поселка Б.Пойма в 10 км от Нижнего Новгорода и 10 км от Дзержинска по Московской трассе.Отопление центральное, свет (проведена новая линия), водопровод временно отключен, газопровод проходит вдоль здания. Поможем всё восстановить.Два въезда в здание высота ворот 4 метра, удобный подъезд практически асфальт до территории, в город ходит постоянно автобус 22 от Московского вокзала, поселок благоустроенный, 5000 чел населения.Земельный участок 15 соток поставлен на кадастровый учет. Оформление в собственность под нового собственника.Можно расшириться до 30 соток. Здание на балансе ООО, фирма существует 23 года, без долгов - возможна ее продажа со сменой учредителей.Стоимость указана за наличный расчёт. При продаже на р/сч +25 %.Кадастровый здания 52180090002:134.

Продается отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание Городецкий район п. Смольки, общей площадью 460.50 кв.м. расположенное на земельном участке 365,9 кв.м (для размещение интерната под семейное общежитие).Здание в рабочем состоянии, все коммуникации подключены: газ, холодная вода и канализация центральные, горячая вода -от газового котла, электричество 35 квт, отопление индивидуальное (2 газовых котла) Здание расположено в удобном месте, с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, на каждом этаже по 8 комнат оснащенных двух ярусными кроватями со спальными принадлежностями и возможностью размещения 96 человек. На каждом этаже организованы санузлы и душевые комнаты с умывальниками, комнаты для приема пищи. Сейчас в здании проведен стандартный ремонт, что позволит вам сразу же заселять арендаторов или использовать в своих целях.Здание и земельный участок в собственности. Документы готовы. Хорошие подъездные пути на любом транспорте. Расстояние до г. Городец 8 км, до Н. Новгорода 50 км. Рядом речка, лес, магазины, дет сад и школа. Если вы ищете недвижимость, которая приносит стабильный доход, то это оптимальный вариант для ваших инвестиций, именно так можно охарактеризовать это предложение. Вы получаете большую площадь, удобное месторасположение, готовый ремонт и возможность использовать недвижимость по вашему усмотрению с первого дня владения.Не упустите возможность приобрести такой уникальный объект недвижимости! Звоните нам уже сегодня, чтобы обсудить все детали и условия сделки. Это ваш шанс сделать правильный выбор и инвестировать в недвижимость, которая принесет вам стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне. Рассматриваем любой вариант расчета: ипотека, обмен, рассрочка платежа. Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, Райффайзен банк АО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована. - Оnlinе консультация юристов и ипотечных брокеров- Оnlinе показы квартир- Электронная регистрация сделокНомер объекта: #1/1597445/11523

Код объекта: 1198534.Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание (бывшая столовая) в поселке Березовая Пойма на ул. Лучистой, д. 13, площадь здания 670 кв.м , земельного участка 8 соток (возможно увеличить), год постройки — 1956, в 2005 году здание реконструировано и надстроен второй этаж. Имеется проектная документация на устройство автономной газовой котельной, документально согласовано водоотведение и электроснабжение на 150 кВт.Кадастровый номер земельного участка 52:18:0090010:253Более подробная информация по телефону.

Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде — современный объект формата Light Industrial с федеральным арендатором LamodaОб объектеАдрес: Нижний Новгород, ул. Народная, 41Д, корпус 1Площадь здания: 1 441,4 м²Формат: Light Industrial / складской объект / арендный бизнесЗдание: одноэтажное, 2023 годаАрендатор: Lamoda / ООО КупишузДоговор аренды: зарегистрирован, срок 5 лет с 15.04.2024Финансовые показателиСтоимость объекта — 187 000 000 ?.Стоимость 1 м² — 129 771 ?.Годовая выручка — 21 793 968 ?.Годовой ЧОД — 16 114 094 ?Индексация арендной платы — 8%.Прогнозная окупаемость — 8,1 лет.ПреимуществаОбъект расположен в черте города на первой линии.Спрос на объект от федеральных арендаторов Ситилинк, Колесо.ру, ФитСервисПокупатель получает действующий арендный поток с момента покупки.Федеральный арендатор и зарегистрированный договор снижают риски простоя.Современный формат востребован у e-commerce, логистики и сервисных компаний.Объект подходит для инвестора, которому нужен понятный пассивный доход.Подготовлены документы и финансовые расчёты для проверки сделки.ДокументыПо запросу направим презентацию, ЕГРН, договор аренды и финансовую модель.

В продаже двухэтажное здание 1155.4 м² с земельным участком 1469 м².Все коммуникации заведены на объект.Отопление — газЭлектричество — 150 кВт. Канализация — даХВС — ДАГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: Земли населенных пунктов.Год постройки здания - 2025.Идеально для Вашего бизнеса!

Код объекта: 2278003.Ищете отдельное здание для своего бизнеса с развитой инфраструктурой? Канавинский район, метро Московская, Нижний Новгород.Продаётся 2-х этажное здание с мансардой в Канавинском районе, заезд с красной линии ул. Гордеевской. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, до станции метро Московская 5 минут пешком.Здание кирпичное, перекрытия бетонные. Объект состоит из: подвала, 2 надземных этажей и мансарды. Три входа. Высота потолков 3 метра.По коммуникациям: водоснабжение, центральное отопление и канализация, электричество 100кВт(можно увеличить мощность).Здание отлично подойдет под различные виды деятельности: кафе, ресторан, мед. клинику, фотостудию, школу танцев и прочее. Первый этаж состоит из холла, санузла, большого и малого зала, второй этаж свободной планировки. Санузел на первом и втором этаже. Здание на финальной стадии ремонта под готовый ресторанный бизнес.Перед зданием парковка на 5-7 автомобилей.Есть вопросы, звоните, организуем показ по предварительной договорённости