Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

В живописном месте, недалеко от центральной дороги, в селе Смольки Городецкого района продается готовый обьект под Ваш бизнес-проект. 2-х этажное здание площадью 460,5 кв.м. 16 жилых комнат (по 8 на каждом этаже), площадью от 15 до 20 кв.м., своя котельная, кухня-столовая, на каждом этаже туалеты и душевые. Здание полностью готово к эксплуатации. Проведены все коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление (своя котельная), В душевой теплые полы. Прекрасное место и объект в своей ценовой категории. Большая площадь здания. Подойдет для общежития, склада, производства. Удобный подъезд, имеется место для парковки. Приглашаю на просмотр !!

ЗДАНИЕ 280 М² + ЗЕМЛЯ + ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС | ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКСРедкий вариант: приобрести не помещение и начинать всё с нуля, а уже созданный коммерческий комплекс, который можно использовать и развивать сразу после сделкиПродаётся трёхэтажный коммерческий комплекс площадью 280 м² с земельным участком в собственности и действующим бизнесом Феникс в центре Городца.Покупатель получает готовый объект с ремонтом, оборудованием, мебелью, несколькими направлениями деятельности и полностью сформированной инфраструктурой.Здесь уже сделано то, на что при создании нового проекта обычно уходят годы, значительные вложения и много сил. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕВ составе сделки:• трёхэтажное здание — 280 м²• земельный участок в собственности• действующий караоке-бар Феникс• 2 полноценных караоке-зала• отдельный VIP-зал• оборудованная сауна с зоной отдыха• профессионально оборудованная кухня• мебель и оборудование• система кондиционирования• видеонаблюдение• система пожарной безопасности• полностью готовые к эксплуатации помещенияНикакого ремонта с нуля, поиска помещения, закупки оборудования и создания инфраструктуры.Можно заходить и работать. ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯЕсли вы ищете место для собственного проекта — здесь уже есть готовая база.Можно сохранить существующий формат и продолжить работу либо создать свою концепцию.Объект подходит под:• ресторан• караоке-клуб• lounge-пространство• event-площадку• развлекательный комплекс• туристический проект• гастрономический проект• другой коммерческий форматБольшое преимущество — возможность использовать разные зоны здания под разные направления бизнеса. ДЛЯ ИНВЕСТОРАЗдесь вы покупаете не только недвижимость.В одном активе объединены:здание + земля + ремонт + оборудование + готовая инфраструктура + действующий бизнес.Объект уже функционирует и имеет сформированную аудиторию.При этом у нового собственника остаётся пространство для дальнейшего развития и увеличения эффективности объекта.Финансовые показатели бизнеса, состав имущества и подробная информация предоставляются заинтересованному покупателю при предметном обсуждении. ЛОКАЦИЯГородец, ул. Максима Горького, 29.Центральная часть города, рядом с Волгой.Городец — туристический город с историческим центром и постоянным интересом со стороны гостей региона. САМО ЗДАНИЕТрёхэтажное кирпичное здание с характерной архитектурой и большой толщиной стен.Объект создавался и развивался собственником несколько лет: в ремонт, оборудование, оснащение и создание атмосферы вложены значительные средства.Почему собственник продаёт?Переходит в другие проекты в сфере недвижимости.Предметный торг возможен после осмотра объекта.Если вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости, готового бизнеса или инвестиционного объекта — приезжайте посмотреть его вживую.Вся дополнительная информация предоставляется заинтересованному покупателю. Звоните или пишите — покажем объект и подробно расскажем о комплексе.

Предлагается к продаже объект расположенный в центре туристического центра ЗОЛОТОГО КОЛЬЦА города Городец. Здание, хранящее в своих стенах дыхание минувших эпох, ждёт возрождения не просто реставрации, а нового расцвета, где прошлое обретет голос в грядущем.Возможность этого помещения различные , что будет Вашей фантазией! Туристический магазин/Ресторан/ Кофейня / Пекарня ( само место расположения желает ЭКО продуктов, чистейшая и очень вкусная вода)Салон красоты / Барбершоп (если есть хороший ремонт и окна).Различные Студии растяжки или йоги (если высокие потолки и есть ковролин).Коворкинг (если много места и можно поставить столы).Детский развивающий центр (если есть отдельный вход и санузел).Шоурум (продажа одежды, мебели, украшений по записи).Студия звукозаписи (если хорошая звукоизоляция).Хостел / Апартаменты посуточно (если это жилой фонд и разрешена такая деятельность).Фотостудия (нужен свет и интерьер).Мини-производство (кондитерка, швейный цех).Гончарная мастерская (нужна вода и печи для обжига).Серверная / ИТ-офис (если есть мощная вентиляция и электричество).Фриланс-кабинет (если нужно работать из дома).Мастерская для хобби (3D-печать, рисование).Аренда под фотосессии (если красивый интерьер).Студия для репетиторства (стол, доска, тишина)

Продается Торговый Центр ''КОМЕТА'' - трехэтажное здание общей площадью 3903,2 м2, земельный участок площадью 50 соток в собственности. ТЦ расположен на 1 линии крупной транспортной артерии города, практически в самом центре города Городец, по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, ул. Новая, д.31. Рядом с торговым центром находится большой жилой массив и остановки общественного транспорта, также рядом находится стадион ''Спартак'', отделение ''Почты России'', проходная ''Городецкого Судоремонтного завода'', новое здание Школы на 825 мест. ТЦ имеет собственную газовую котельную, достаточное количество электричества, водопровод и канализацию. Здание и земельный участок свободны от обременений, имеют понятную и прозрачную правовую историю и готовы к сделке. На 1 эт. ТЦ работает сетевой продуктовый магазин ''Чижик'', Красное и белое, пункты выдачи заказов Вайлдберрис, Озон, Яндекс Маркет, Улыбка радуги, две Аптеки, банкомат Сбера. На втором этаже работает магазин ''Фикс Прайс'', магазин одежды, несколько кабинетов бьюти услуг. В настоящее время идут переговоры с несколькими потенциальными арендаторами по вакантным площадям. На территории установлена передающая вышка ''Билайн'', перед фасадом стоит и сдается в аренду торговый павильон. Есть вакантные площади (3 этаж ТЦ 1200 кв.м - отремонтирован под ресторан/клуб/кафе/боулинг, на втором этаже есть вакантные блоки 414 и 60 кв.м под торговлю). Торговый центр ''Комета'' имеет высокий арендный потенциал и постепенно заполняется арендаторами. Текущая месячная арендная плата составляет порядка 1 050 000 рублей. По нашим оценкам пессимистичный арендный потенциал комплекса составляет не менее 1 500 000 рублей в месяц. Собственная территория асфальтирована, и имеет достаточное количество парковочных мест для посетителей комплекса.Собственник.

Продаю отдельно стоящее здание 670 метров на земельном участке 6 соток, всё в собственности. При необходимости земельный участок можно увеличить. В здании находится кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Полностью сформирован и налажен готовый бизнес.Клуб-отель общей площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает три зала, кухню ( полностью оборудована и готова к работе), сауну с бассейном и комнатой отдыха. Все функционирует без нареканий.Отдельная офисная комната под бухгалтерию. Складские помещения. Большая крытaя вepaнда площадью 100 м2 с обоpудовaнной зоной мангaла, качелями и местом для игр детей. На втором этаже площадью 320 м2 располагается гостиница с 8 номерами разной категории от эконом до люкса. В номерах имеются кондиционеры, телевизоры, холодильники и вся необходимая мебель. Просторный холл со стойкой ресепшен. Оборудована зона для курения с хорошей вытяжкой.Xорошеe рaспoлoжeниe заведения , нeдaлекo oт иcтopичeского цeнтрa гoрoда. Первый этаж пoлнocтью кирпичный, второй выпoлнен из бруca.Недaвно был произведён ремонт крыши, сайдинга и внутри самого заведения выполнен косметический ремонт. Продажа здания, земельного участка и готового бизнеса связаны со сменой вида деятельности. Документы готовы к сделке. Кафе и гостиница расписаны на декабрь-январь.

id:1438. Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Площадь первого и второго этажа по 60 кв.м, подвальное помещение 30 кв.м. Первый этаж - кирпич, утеплен, второй - газосиликатные блоки, утеплен. Крыша - металлочерепица, утепление - пеноплэкс 10см. Окна,двери - пластик. Первый этаж и подвал оборудован системой - теплый пол. Установлен электрокотел. Свой септик, есть возможность подключения к центральному водоснабжению, так как находится на линии жилых домов. Помещение находится на красной линии, напротив остановки Мехзавода, от центра г.Городец 5 мин. Прекрасное место для офисов,производства или торговли.Есть возможность перевода в жилой дом.По всем дополнительным вопросам звоните,пишите.Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.

Продаётcя 2-х этажнoе здaниe (нежилое помещение), кадастровый номер 52:16:0050202:672, адрес Нижегородская область, город Балахна, ул. Бумажников, дом 27А, помещение П 1/1, площадью 900,8 кв.м. с отделкой, вставлены пластиковые окна , отдельный вход. Здaниe (нежилое помещение) свoбoдного назначeния, ранеe былa oбщeствeнная бaня. Высота потолков 1 этажа 2,8 м., высота потолков второго этажа 3,3 м. Центральное теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Собственник юридическое лицо.

Арт. 143953404 Продается отдельно стоящее здание в густо населенном поселке в 10 минутах от Нижнего Новгорода, подходит под пищевое производство и под торговлю, однообъёмная планировка.1 этаж - 244 кв мподвал - 218 кв мЦентральные коммуникации, газ, мощность электросетей 60 кВт, возможно увеличение до 100-120 кВт.Два входа, ворота для погрузки-разгрузки хороший ремонт.

Продаётся производственный комплекс на берегу Волги перспективная площадка для развития бизнеса!Местоположение: г. Балахна, ул. Волга, дом 12+ участок 90 соток. В 200 м от берега реки Волги, живописный вид и удобный доступ к водной артерии.Рядом расположены крупные предприятия: Балахнинское предприятие по очистке сточных вод, бумажный комбинат Волга, стекольный завод.Состав комплекса: АБК (административнобытовой комплекс): 3 этажа (500кв.м.- входит в производственное здание)), подходит для размещения офисов, раздевалок, столовых и иных бытовых помещений, производственное здание: площадь 1 812,8 м2, ранее использовалось для металлообработки, отдельно стоящее здание: площадь 800 м2, высота потолков 5 м, подходит для складов, цехов, логистических операций.Земельный участок: площадь: 90 соток (9 000 м2), статус: указать собственность/аренда, въезд: с двух сторон, обеспечивает удобную логистику и разгрузку/погрузку, подъездная дорога: грунтовая, требует благоустройства (возможность асфальтирования), территория позволяет разместить дополнительные постройки, склады, парковки.Технические характеристики: назначение зданий: промышленноадминистративное, состояние: пригодны к эксплуатации, требуют оценки под целевое использование, Преимущества объекта: большая территория 90 соток, даёт простор для масштабирования бизнеса, двойной въезд повышает логистическую эффективность, близость к Волге возможность организации водного транспорта или зон отдыха, окружение крупными промышленными предприятиями готовая клиентская база и кооперация, ранее использовалось под металлообработку инженерные сети рассчитаны на высокие нагрузки, отдельно стоящее здание с высокими потолками универсальность применения.Возможные варианты использования: возобновление металлообработки или другого производства, складской комплекс или логистический хаб, перепрофилирование под мастерские, СТО, металлобазу, создание индустриального парка с субарендой, организация производственноторговой площадки.

В продаже двухэтажное здание 1024,9 м² с земельным участком 1192 м².Все коммуникации заведены на объект.Отопление — газЭлектричество — 150 кВт. Канализация — да ХВС — даГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: земли населенных пунктов.Год постройки здания - 2025.Идеально для Вашего бизнеса!

Код лота: РАД-454688. Реализуется на торгах. Внимание! Продажа Завода ЖБИ в Н. Новгороде Вашему вниманию предлагается промышленный комплекса полного цикла Завод ЖБИ в Нижнем Новгороде. Лот: 14 объектов недвижимости + ж/д пути + внешние сети водопровода Площадь земли в аренде: 9 га (89 440 м) до 2055 года Электроснабжение: 2 МВт (центральные сети) Земельный участок 89 440 м (кадастровый номер 52:18:0010438:46) Категория: земли населённых пунктов Разрешённое использование: под производственную площадку завода Договор аренды от 26.10.2007, регистрация пройдена, срок до 21.06.2055 Это даёт покупателю 31 год безопасного использования территории без риска пересмотра прав. Состав промышленного комплекса Общая площадь зданий (кадастровая): 13 143 м Год постройки: 19651972 Состояние: хорошее, объекты действующие В составе лота 14 зданий и сооружений: Здание (учрежденческо-складское), Формовочный цех, Компрессорная, Котельная, Склад заполнителей (подземный этаж), Бетонорастворный узел (6 этажей), Известигасильная установка, Отдельно стоящие здания (4 шт.), Сооружение (назначение иное), Железнодорожные пути (внутризаводские), Внешние сети водопровода Все объекты находятся в собственности. Долгосрочная аренда земли до 2055 года! Готовая инженерная база для промышленности Электроснабжение: 2 МВт достаточно для тяжёлого производства Водоснабжение: внешние сети 809 м (собственность) Ж/д логистика: ветка 1 440 м внутри площадки Котельная: здание 702 м Компрессорная: 277 м (с обременением арендой до 2031) Площадка не требует подключения к инфраструктуре всё уже работает. Доступность: На автомобиле: хорошая, прямой въезд с ул. Зайцева. Адрес: ул. Зайцева, 46, Сормовский район Общественный транспорт: остановки в 1 400 м (не пешеходная, но для рабочих доставляют) Ж/д: свои пути, выход на сеть Горьковской железной дороги Крупные магистрали: Сормовское шоссе (3 км), М-7 ''Волга'' (до 10 км). Окружение: производственно-складские объекты, Силикатное озеро (юг и запад), ж/д ветка с севера. д Инвестиционная привлекательность: 1. Масштаб территории 9 га свободной земли вокруг зданий. Редкое предложение в черте города. 2. Долгосрочная аренда земли до 2055 не нужно выкупать, нет рисков. 3. Ж/д ветка + 2 МВт электроэнергии идеально для производства, стройбазы, логистики. 4. Действующий бизнес комплекс производит ЖБИ, можно продолжить или перепрофилировать. 5. Цена ниже себестоимости замещения строительство аналогичного с нуля сегодня кратно дороже. 6. Гибкость либо единое производство, либо складской парк, либо сдача в аренду частями. Потенциальные покупатели: промышленные холдинги девелоперы индустриальных парков логистические операторы крупные строительные компании (ЖБИ своё производство). Техническая и юридическая документация - по запросу. https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=

В продаже двухэтажное здание 1155.4 м² с земельным участком 1469 м².Все коммуникации заведены на объект.Отопление — газЭлектричество — 150 кВт. Канализация — даХВС — ДАГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: Земли населенных пунктов.Год постройки здания - 2025.Идеально для Вашего бизнеса!

В продаже двухэтажное здание 1490,4 м² с земельным участком 1540,4 м².Все коммуникации заведены на объект.- Отопление — газ- Электричество — 150 кВт. - Канализация — да- ХВС — да- ГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: Земли населенных пунктовНа первом этаже в аренде ''Пятёрочка'' и аптека.Год постройки здания - 2024.Идеально для Вашего бизнеса!

Предлагается к продаже нежилое здание на земельном участке в собственности. Объект имеет уникальную локацию, расположено в исторической части города с развитой инфраструктурой и высоким трафиком, в том числе и туристическим, ''Стрелка'' это престиж и визитная карточка Нижнего Новгорода.Несомненные преимущества:- Красная линия,- Два отдельных входа,- Ж/б перекрытия,- Центральные коммуникации,- Не является памятником архитектуры,- Наличие парковки,- Четыре этажа с санузлами,- Занято арендаторами.Дом сохранил оригинальные детали декора периода постройки начала ХХ века с современной внутренней планировкой.Готовы к обсуждению различных вариантов продажи, в том числе частями.

Арт. 138709314 Около Садика ''1 Мая'', рядом с М ''Чкаловская'' продаются рядом стоящие три здания, общей площадью 1422.3 м2 на земельном участке 934 м2.Коммерческие здания - инвестиционная возможность: 140 000 руб/м2. Стратегически выгодные объекты с дизайнерским ремонтом, имеющие два вида готового бизнеса. Часть площадей передано в аренду федеральному арендатору, другая часть используется собственником (готовый функциональный бизнес уже 15 лет).Пригоден для быстрого перепрофилирования под свою деятельность. Пространство готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Объект подходит для немедленной инвестиции или развития проекта, оборудован под готовый бизнес: грамотное зонирование, кондиционирование, современные инженерные решения.Стоимость включает в себя следующие обьекты:Нежилое 2-х эт. административное здание, 2009 года постройки, кирпичное. Площадь 573.3 м2.Нежилое 2-х эт. административное здание, 2006 года постройки, кирпичное. Площадь 183.3 м2.Нежилое 4-х эт. административное здание, 2006 года постройки, кирпичное. Площадь 644.6 м2.Нежилое 1-о эт. хоз.строение - котельная. Площадь 21.1 м2.4 Земельных участка, общей площадью 934 м2.Отдельный вход с улицы у каждого из 3-х зданий. Наземная парковка на собственном участке. В наличии все коммуникации: электричество - 120 кВт (2 фазы, 2 отдельных ветки - 60+60), вода холодная - централизованная, водоотведение - центральное, бойлеры (более 20 ед.), отопление - своя газовая котельная.Дополнительно есть возможность приобретения 9-ти соток земли.Расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик: в 5 минутах пешком — станция метро Чкаловская, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и сотрудников. Улица Зеленодольская — оживленная магистраль с устойчивым автомобильным трафиком и удобными подъездами для служебного и клиентского транспорта, наличие наземной парковки повышает привлекательность для посетителей и персонала. Близость метро и транспортных артерий делает объект удобным для коммутирующих сотрудников и для размещения сервисов с высокой посещаемостью.Преимущества сделки: объект интересен для покупателей, рассматривающих инвестиции, развитие сети или быстрое расширение присутствия в городе. Большая общая площадь с возможностью продажи/выдела минимальных блоков от 183,3 м² дает гибкость использования и масштабирования бизнеса. Отдельный вход, административное назначение и мощность электросети 120 кВт позволяют разместить как офисные функции, так и технично насыщенные сервисы. Дизайнерский ремонт снижает первоначальные затраты на приведение помещений в рабочее состояние.

Номер объекта: 1862050. Отдельно стоящее здание в одной из центральных частей г.Бор. Сейчас здание используется как хостел, но можно рассматривать его под учебное заведение, медицину, офисы и т.д. Здание полностью оборудовано, не требует дополнительных вложений, имеет стабильную клиентскую базу и налаженные бизнес-процессы. Общая площадь здания: 435,3 кв.м. Общая площадь земельного участка (КН 52:19:0303047:19), на котором расположено здание: 628,0 кв.м. Количество этажей: 2 этажа Год последнего капитального ремонта: 2018 год Год последнего косметического ремонта: 2024 год Инфраструктурные преимущества. Кухня-столовая, расположенная на 1 этаже, На каждом этаже расположены общие санузлы и душевые. Бесплатный Wi-Fi на всей территории. Система видеонаблюдения и контроля доступа, Индивидуальная система отопления, Собственная огороженная придомовая территория, Система видеонаблюдения: Имеется Количество видеокамер: 12 шт., Видеоизображение выводится в онлайн-режиме. Срок хранения видеоинформации составляет 30 дней Система оповещения и управления эвакуацией: Имеется система оповещения и управления эвакуацией в учреждения в наличии в рабочем состоянии, разработаны и утверждены поэтажные планы эвакуации, расположенные на каждом этаже, пути эвакуации свободны для передвижения, оборудованы светящимися в темноте табличками и указателями, эвакуационные выходы не загромождены, оборудованы постоянно светящимися табличками ''Выход'', двери свободно открываются. Система экстренного вызова полиции: Имеется количество кнопок экстренного вызова полиции: 1 Тревожно-вызывная сигнализация: Имеется количество кнопок/брелоков, инициирующих сигнал тревоги: 1Сигнал тревоги выводится на пульт дежурного: ОВО по городу Бор Пожарная сигнализация: ИмеетсяТехническое обслуживание средств сигнализации осуществляет: ООО ''Радиосвязь'' по Договору 165 об оказании услуг по техническому обслуживанию системы пожарной сигнализации (СПС) и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) от 01.01.2025 г. Ограждение : Имеется Общая площадь ограждений: 628 кв.м., протяжённость забора 103 м.Металлический забор из труб высотой 1.4.м.

В продаже здание на улице Должанской.Красная линия.Есть парковка на 20 авто,за шлагбаумом.Участок под зданием в собственности.Продажа без НДС.

Продается 2-этажный банно-оздоровительный комплекс с земельным участком 2340 кв.м., расположенные в жилом районе Нижнего Новгорода, хороший автомобильный и пешеходный трафик.2 642,2 кв.м. общая площадь нежилого здания, кадастровый номер 52:18:0030309:25,1514,4 кв.м. площадь 1 этажа,1127,8 кв.м. площадь 2 этажа,Материал стен кирпич,1997 год постройки здания,Центральные коммуникации подведены и разведены (электричество, отопление, водоснабжение, канализация),Требуется капитальный ремонт внешней и внутренней отделки здания,Прилегающий земельный участок благоустроен, имеется стоянка для автотранспорта,Разрешенное использование земельного участка: под здание банно-оздоровительного комплекса, кадастровый номер 52:18:0030309:1.Прямая продажа от собственника. Собственник - юр.лицо. Полная сумма в договоре, НДС включен.Звоните, пожалуйста, в будние дни с 8:00 до 17:00 по московскому времени.

В продаже единый лот из 3-х объектов недвижимости: 1. Здание 4 668,2 кв. м по адресу: ул. Маршала Казакова, д. 4 • 5 этажей, 5 входов. Год постройки 1981. Высота потолков 3,5-4,75 м • Коммуникации центральные. Выделенная мощность 269 кВт • Современный качественный ремонт, большие залы в формате open-space, оборудованные комнаты приема пищи, кондиционирование • Расположено на пересечении Московского и Сормовского шоссе, рядом Московский вокзал, автовокзал, торговые центры, гостиница, магазины • Отличная транспортная доступность. Есть парковка • В шаговой доступности станция метро Канавинская, остановки общественного транспорта • Земельный участок 3070,74/3200 кв. м, долгосрочная аренда со множественностью лиц со стороны арендатора 2. Здание 2 872,6 кв. м, трансформаторная подстанция 47,4 кв. м и земельный участок по адресу: ул. Лесная, д.8 • 4 этажа, 2 входа. Год постройки 1977. Высота потолков 4,6-6,4 м • Коммуникации центральные. Выделенная мощность 150 кВт • Есть кабинеты различной площади и большие залы с открытой планировкой • Расположено на границе большого жилого массива и промышленной зоны недалеко от стадиона Северный и завода ГАЗ • 6 минут на машине до станции метро Пролетарская и крупнейшей транспортной развязки города проспект Ленина/улица Новикова-Прибоя • Своя закрытая территория за забором. Есть парковка • Земельный участок 3131 кв. м в собственности 3. Здание 199 кв. м по адресу: Нижегородская область, Ардатовский муниципальный округ, д. Высоково, ул. Центральная , стр. 6/02 • 1 этаж, 1 вход. Год постройки 1957 год. Высота потолков 3,5-4,35 м • Коммуникации отсутствуют • Требует капитального ремонта • Земельный участок 330 кв. м в аренде Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Номер объекта: 1952092. Площадь Комсомольская, Продам стоянку и 2 здания Автоцентра, 33 сотки земли ,(земля в аренде на 49 лет), около ст метро Ленинская.

Номер объекта: 1952109. Продаётся отдельно стоящее3-х этажное здание с витринным остеклением. Зeмельный участок 787 кв.м. в собственности, pаcпoлoжeнныe в жилом районе Нижнeгo Новгopодa, xоpоший автoмобильный и пешехoдный тpафик.Земельный участок в собственности. Собствeннaя паpкoвка.Kраснaя линия. Отличная трaнcпоpтнaя paзвязка.Есть арендаторы.

Номер объекта: 1919947. ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА НА КРАСНОЙ ЛИНИИНижний Новгород, Московский район, ул. ФедосеенкоПродается отдельно стоящее производственно-офисное здание в высокой стадии строительной готовности на земельном участке 2395 м².Объект расположен на первой линии одной из основных магистралей промышленной зоны Нижнего Новгорода. Отличная визуальная доступность, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта, высокая транспортная доступность.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Земельный участок — 2395 м²• Общая площадь здания — 498,15 м²• Площадь застройки — 484,27 м²• Высота здания — 11,21 м• Строительный объем — 5428,6 м• Степень готовности объекта — 72% (зарегистрирован объект незавершенного строительства)• Назначение — нежилое, производственноеКОНСТРУКТИВ:• Металлический каркас смонтирован• Выполнена кровля• Смонтированы наружные ограждающие конструкции и фасадные сэндвич-панели• Выполнены лестничные узлы• Подготовлены проемы под витражное остекление и ворота• Современное архитектурное решение фасадовПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:• Производственная зона• Складские помещения• Административно-бытовой блок• Антресольные уровни• Высокое производственное пространство со вторым светом• Возможность адаптации под различные виды деятельностиПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Красная линия ул. Федосеенко Отдельно стоящее здание Высокая строительная готовность Современный внешний вид Земельный участок сформирован Получена исходно-разрешительная документация Объект зарегистрирован в ЕГРН Подходит под производство, сервисный центр, складской комплекс, торгово-производственную компанию, инженерный центр, представительство федеральной компанииПРАВОВОЙ СТАТУС:• Объект незавершенного строительства зарегистрирован в ЕГРН• Право собственности зарегистрировано• Разрешительная документация получена• Земельный участок предоставлен под реализацию инвестиционного проектаОбъект представляет интерес как для собственного использования, так и для инвестиций с последующим завершением строительства и вводом в эксплуатацию.Стоимость: 59 900 000 рублей.Подробная информация, проектная документация, выписки и дополнительные материалы предоставляются по запросу.\

Номер объекта: 1951915. В продаже имущественный комплекс на участке 1.1 Га включающий в себя: -офис 2 этажа -склад 750 кв.м. материал стен белый кирпич, высота потолков примерно 11м., имеется кран балка.-дeйствующaя нефтeбaза -Учaстoк 1.1 гa (10134 кв.м) в coбcтвeннocти.Категория зeмель — зeмли наcелeнныx пунктoв, разрeшeннoe испoльзoваниe — под склaдскoе xозяйствo. Bыделеннaя мoщность 30 кВт c вoзможнocтью увeличeния до 300 кВт. Нa прeдпpиятии 40 циcтeрн oбъeмoм от 45000-85000 литpoв, разделены на 5 групп, что дает возможность хранить 5 видов продукции. Действующая бессрочная ЛИЦЕНЗИЯ ''Эксплуатация взрывопожароопасных производственных объектов'' ЖД путь с тупиком с одновременным размещением и сливом 4х цистерн.Действующая бессрочная ЛИЦЕНЗИЯ ''На осуществление погрузочно-разгрузочной деятельности применительно к опасным грузам на железнодорожном транспорте'' Насосная станция включает 40 насосов, с возможностью регулировки по группам. Наливной терминал с одновременной погрузкой (наливкой) 2х машин. На предприятие 2-е въездных ворот что позволяет организовать сквозной проезд.

Номер объекта: 1954860. Продам современное отдельностоящее административное здание 2016 года постройки в Московском районе на улице Гвардейцев. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Планировки всех этажей-свободные, легко трансформируются под потребности арендатора. Земельный участок площадью 365 кв.м.- в собственности. Все коммуникации центральные. Выделено 60 квт электроэнергии., эксплуатируемая кровля. Густонаселенный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта , парковка .Данные площади всегда востребованы для арендаторов. Отличное предложение для инвестора.

Арт. 134375351 Рядом с Метро ''Ленинская'' и площадью ''Комсомольская'' продается отдельно стоящее здание в Ленинском районе.Ищем покупателя, который рассматривает предложение под следующие направления бизнеса: офиc, банк, образовательный и досуговый центр, врачебное учреждение (клиники), спортивный клуб, отель, торговая и предпринимательская деятельность, общепит.Здание трех-этажное, кирпичное, 427.6 м2. Год постройки -2009. Отделочные работы только завершены. Благоустройство территории завершим сразу, как найдем Арендатора. Здание находится на земельном участке 539 м2 в собственности. Есть место под парковку 15 машин.В здании - три одинаковых по планировке этажа, каждый из которых имеет свою цветовую гамму. На этаже- по четыре комнаты, сан/узел, площадка с входной группой. Много света за счет витражных окон. Высота потолка на 1-ом и 2-ом этажах - 3.05м, на 3-ем - 2.60м.Коммуникакации: электрическая мощность - 15Квт (это в наличии, есть возможность увеличения), отопление - газовый котел (отдельный вход с улицы - пристрой к 1-му этажу), водопровод - центральный.Есть возможность увеличить метраж Земельного участка до 10 соток.Транспортная доступность: остановки общественного транспорта, трамвайные остановки, близость станции метро ''Ленинская''.Инфраструктура: густо населенный район, сетевые магазины, аптеки, театр ''Преображение'', множество жилых комплексов, напротив 14-ти этажный дом.Стоимость 53 999 000 руб.Два собственника - физ.лица.