Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-29 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 16:19:37, Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-29 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 16:19:37, Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается нежилое здание, ранее использовалось под магазин. Коммуникации: электроэнергия 15 кВт, водоснабжение - своя скважина, интернет. Помещение утеплено, отделка чистовая. Все документы в наличии, чистая продажа. Продается в связи с переездом собственника в другой регион.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Муниципальное имущество, состоящее из нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Нижегородская обл.,р.п.Ардатов, ул.30 лет ВЛКСМ, д.26, Дата и время начала приема заявок 2026-09-18 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-14 09:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-14 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-15 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1604886. Продается отдельно-стоящее нежилое здание с земельным участком.1917 года постройки .Кирпичные стены . участок 17 соток в собственности.В настоящее время не эксплуатируется. документы офрмлены.

Продаётся производственно-складской комплекс.Общая площадь — 2500 м²2 здания. Земельный участок — 50 соток (в собственности)Офисный блокВорота для загрузки (рольставни)Конструктив:— здание из бетонных плит— утеплитель— фасад профнастил— часть первого этажа — тёплый полКоммуникации:— Газ — большие мощности— Электричество — 35 кВт (есть возможность увеличения)Объект подойдёт для:— производства— складского комплекса— логистики— сборочного цеха— пищевого или перерабатывающего направленияСвободная территория позволяет маневрировать фурам и развивать бизнес.

Код лота: РАД-457096. Реализуется на торгах. Реализуется на электронных торгах в форме конкурса: Здание, назначение: нежилое, наименование: ''Земская управа'', площадь 3723 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных -, кадастровый номер: 52:51:0070009:2389, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, м. о. Ардатовский, р. п. Ардатов, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 28, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления за КП НО ''Регнедвижимость'', о чем в Едином государственном реестре недвижимости 03. 04. 2026г. сделана запись о регистрации 52:51:0070009:2389-52/148/2026-2. Существующие ограничения (обременения): объект культурного наследия. Победитель конкурса (покупатель) обязан получить все документы и разрешения на проведение работ по сохранению здания ''Земская управа'' - объекта культурного наследия. Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ определены в Охранном обязательстве, утв. приказом от 12. 08. 2026г. 56. Подробные условия конкурса отражены в информационном сообщении о проведении торгов на ЭТП. Земельный участок участок не входит в состав Лота. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1773127

Продается отдельно стоящее административное здание по ул. Ломоносова д. 17(ТЦ Молодежный) на участке 36 соток с собственной котельной.Здание расположено в самом сердце г. Павлово на набережной р. Ока, радом с мостом.Согласно проекту благоустройства территории набережной данное здание находится напротив каскадных фонтанов.Общая площадь Объекта-2027 кв.м. - два этажа и эксплуатируемый подвал.Высота потолка в подвале - 3,3 м.1 этаж- 3,3 м2 этаж- от 3 м до 6 м, что позволяет оборудовать антресольный этаж с панорамным видом на реку.Во внутреннем дворе частная котельная (в собственности), организована разгрузочная зона, свободная площадка для парковки сотрудников.На сегодня здание сдано под несколько арендаторов.Стоимость 60 000 000 рублей.

Богородский р-он, 25 км от Н.Новгорода, д.Выползово. На уч. 17 сот. расположен и продается действующий комплекс из 2х зданий осуществляющий торговую и гостиничную деятельность. 1. Магазин продуктово-хозяйственный: 2х эт.здание 127,2 кв.м оснащенное холодильным оборудованием и системой кондиционирования на втором этаже которого расположено жилое помещение из 3х комнат.2. Гостиный дом: 2х эт.здание 258,4 кв.м. Включает пять 2х местных номеров, банкетный зал с барной стойкой, кухню, служебное помещение, гостиный хол, 2 сан.узла.Так же на тер-рии комплекса есть беседка-барбекю с кирпичным камином, кухонной зоной и сан.узлом. Рядом с беседкой-уличный бассейн.Комплекс граничит со стеной кирпичного здания 200 кв.м, которое входит в стоимость и предназначено для сервисных работ по обслуживанию автомобилей, но в данное время не функционирующее. Магазин и гостиница обслуживаются газовым котлом на 50 квт, водоснабжение от скважины( питьевая вода), канализация автономная (евросептик) многоступенчатой очистки на 20 человек. Оба здания соответствуют требованиям СНиП, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и др.нормам. Деревня жилая, имеет отличные подъездные пути и расположена в зоне лесного массива. Все подробности, в том числе и по ведению деятельности - по телефону, показы по предварительной договоренности. Видео по запросу. При быстрой покупке возможен существенный торг, рассматриваются варианты обмена или частичного обмена на недвижимость в Н.Новгороде или другой бартер по -договоренности.

Адрес: Нижегородская область, г. Кстово, ул. Кстовская, д. 17.Здание: общая площадь 3065,8 м2, этажность: 3, год постройки: 1984.Кадастровый номер: 52:25:0010717:617. Здание действующее. Коммуникации центральные (вода/канализация, электричество, центральное отопление).Земельный участок: площадь 19887 м2, кадастровый номер: 52:25:0010716:1, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование под профилакторий.Участок немного под уклон, террасирован, во дворе профилактория фруктовый сад. Есть место под застройку.Население г. Кстово на 2024 год 68 889 человек. Рост населения за последние 10 лет 1,7%. Рост продолжается за счет открытия новых промпредприятий и привлечения новых специалистов. Огромная востребованность в гостиничном номерном фонде.

Отдельно стоящее коммерческое здание 413 м² на собственном земельном участке 9 соток. Собственная парковка непосредственно у здания. 20 минут от Нижнего Новгорода, около 5 минут до М-7 Москва—Казань и развязки Арзамас—Саранск.Продаётся коммерческое здание в с. Каменки Богородского муниципального округа Нижегородской области.Удобное расположение и логистика: быстрый выезд на М-7 Москва—Казань / обход Нижнего Новгорода и развязку Арзамас—Саранск. Удобные направления на Нижний Новгород, Кстово, Дзержинск, Арзамас, Москву, Казань и Поволжье.Характеристики объекта:общая площадь здания — 413 м²,земельный участок — 9 соток, в собственности,собственная парковка на земельном участке непосредственно у здания,отдельно стоящее здание,два уровня — первый этаж и цоколь,большой открытый зал первого этажа — 167,7 м²,высота потолков первого этажа — 3,8 м,высота потолков цокольного этажа — 3,2 м,цоколь с окнами и естественным освещением,3 отдельных входа на первый этаж,возможность организовать отдельную входную группу для посетителей и отдельную зону погрузки/разгрузки,удобный подъезд к зданию,электрическая мощность — 50 кВт,центральное отопление,центральное водоснабжение,центральная канализация,16 камер видеонаблюдения,охрана.Планировка позволяет использовать объект целиком либо разделить пространство на функциональные зоны: торговую или клиентскую, производственную, складскую и офисную.Здание подходит для собственного бизнеса, производства, склада, торговли, сферы услуг, офиса или инвестиционного проекта.Каменки и близлежащие населённые пункты — более 10 000 жителей. Территория активно развивается и застраивается.Объект может быть интересен как предпринимателю для размещения собственного бизнеса, так и инвестору для последующей сдачи площадей в аренду.Здание и земельный участок в собственности. Продажа от собственника. Без обременений.

Продается здание (от собственника) общей площадью 1668,9 под производство, склад, логистику, на земельном участке 40 соток. Есть своя газовая котельная, вода, электричество, телефон. Отдельный въезд. Здание состоит из крыла а ( 735 м2 , высота потолков 10 м) + 3х этажная часть с офисными помещениями площадью 935м2. Плюс есть несколько небольших построек (незарегистрированных) (гараж, сторожевая будка,небольшая хоз.постройка)

Арт. 116500235 Удаленность от Нижнего Новгорода - 25 км по трассе, Новоликеево (ранее - Кстовский район). Законом Нижегородской области от 4 апреля 2025 года 45-З населённый пункт включён в состав городского округа город Нижний Новгород. Численность населения составляет свыше 2500 чел. Продаю 2х-этажное здание (в прошлом - клуб) и землю под производство, гостиницу или торговую точку. Территория огорожена и охраняется.Здание 894 м2, отдельнo стоящее, киpпичноe 1946 гoда пострoйки, с гербом, год реконструкции - 2015.Земля 3629 м2 в coбcтвенности. Категория земель: Земли населенных пунктов. ЗУ асфальтирован, ухожен. Участок находится за забором, большой метраж выделен под разгрузку товаров и парковку.Планировка 1-го и 2-го этажа идентичны. На этаже: бытовая комната, душевые, сан/узлы, столовая, кабинеты, запасной выход. Согласно планировке, данное помещение можно рассматривать как гостиницу (три звезды).Своя котельная с отдельным входом. Вода, водоотведение - централизованные. Электрическая мощность 150 кВт.В деревне расположены: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов.В шаговой доступности: администрация, почта, амбулатория, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.От города Кстово до деревни ходит автобус 132 — до конечной остановки ''Новоликеево'' (Контора). Расстояние — 7 км (время в пути — примерно 19 минут). До Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез - 7 минут. Собственник - физическое лицо.

Продается нежилое 1-этажное здание по адресу: Ардатовский муниципальный район, Кужендеевский сельсовет, д. Высоково, ул. Центральная, с.6/02.Требует капитального ремонта. Коммуникации отсутствуют. Земельный участок 330 кв. м в аренде (доля в праве аренды).Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Деревянный дом с участком, в шаговой доступности река Волга с причалом для лодок, есть песчаный ПЛЯЖ

Номер объекта: 1853530. Нижний Новгород, Кстовский муниципальный округ, ул.Магистральная , ул.Ларина, Пр-т Гагарина.Продам ОСЗ 3466 под склад, производство, офис, трехэтажное.Два грузовых подъемника на 1,5 т. каждый, Эл-во от 200 кВт, по запросу возможно увеличение.Высота потолков 1-го этажа - 3,5 м., 2-го и 3-го - 2,5 м.Земельный участок под зданием в собственности.Красная линия вдоль дороги.Назначение земли ''склады, базы, строительная промышленность''.Под любой вид деятельности - склад, легкое производство, офис со складом и другое.Все коммуникации - электричество, вода и канализация центральные, газ.Цена 140 млн.руб., УСН.Возможно увеличение площадей.

Номер объекта: 1952490. 273,6 квадратных метров коммерческой недвижимости в самом сердце Богородска на красной линии это ваша возможность получить надежный доход с первого дня. Перед вами не просто здание, а готовый инвестиционный актив, который прямо сейчас приносит прибыль благодаря долгосрочным арендаторам. Речь идет о сдаче внаем солидным сетевым компаниям, которые ценят стабильность и высокий трафик.Здание представляет собой первый этаж двухэтажного дома с четырьмя просторными комнатами, который дополнен подвалом с высокими потолками, что также сдается в аренду. Помещения не требуют немедленных вложений. Ключевой фактор экономии это очень экономичный вариант с индивидуальным отоплением: собственная котельная вынесена в отдельное помещение, что позволяет контролировать расходы и не зависеть от централизованных сетей.Расположение на центральной улице Богородска гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, что идеально для любого бизнеса, особенно для сетевых арендаторов. Вам не придется беспокоиться о поиске клиентов поток людей и машин здесь огромен. Кроме того, к объекту прилагается свой земельный участок, а также есть возможность его увеличения, что открывает перспективы для расширения бизнеса.

Продаю действующий вахтово-гостиничный комплекс в г. Дзержинск (Нижегородская обл.). Готовый бизнес с полной автономией и минимальными расходами на ЖКХ. Локация: Дзержинск — крупный промцентр, стабильный спрос от предприятий-заказчиков. Объект: 3 этажа, 230 койко-мест Номера с ТВ, кондиционерами, мебелью 1 этаж — номера с собственной душевой и санузлом 23 этажи — санузлы и душевые на этаже (экономичная планировка) Собственная столовая, кухни и прачечные на каждом этаже Коммуникации (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ): Газовый котёл — своё отопление Своя скважина — вода бесплатно Электричество 150 кВт — достаточно под полную загрузку Оптико-волоконный интернет Парковка для авто, зоны для курения Экономика: Выручка: от 3,6 до 7,1 млн ? в месяц Чистая прибыль: 4447 млн ? в год Окупаемость: 1,82 года при цене 85 млн ? Расходы на ЖКХ — в 23 раза ниже рыночных Продажа от собственника. Все документы готовы.

В исторической части Нижнего Новгорода, в 5-ти минутах от метро Горьковская продается 4-х этажное офисное здание с мансардой, 2007 года постройки с формированной инфраструктурой для работы большой организации. Здание имеет 2 отдельных входа, оборудовано собственной газовой котельной, инженерной системой, пожарной и охранной сигнализацией, переговорные, зоны для сотрудников, санузлы на каждом этаже. Площадь по этажам:подвал - 215,31 кв.м.1 этаж - 197, 3 кв.м.2 этаж - 249,3 кв.м.3 этаж- 246,6 кв.м.4 этаж - 241,16 кв.м.мансарда - 236,48 кв.м. Готовое офисное помещение. Можно использовать для медицинского или образовательного центра, головного офиса, IT компании или колл-центра.

Номер объекта: 1760271. Производственно-офисное здание с собственным земельным участком.Адрес: г. Дзержинск, ул. Карла Либкнехта, 33е (Территория индустриального парка Ока-Полимер).Ключевые преимущества локацииТранспортная доступность: Идеальная логистика. Удобный подъезд для еврофур и крупногабаритного транспорта, минимальное расстояние до федеральной трассы М7 ''Волга''.Охраняемая территория: Объект расположен на территории современного индустриального парка. Въезд строго через КПП, круглосуточная охрана, регулярная чистка и уборка дорог в зимний период.Инфраструктура: Развитая промышленная зона. В непосредственной близости от здания проходят все центральные сети: газовая труба, водопровод, канализация и трансформаторная подстанция (ТП).Параметры объектаПлощадь и геометрия: Общая площадь здания (2 этажа) — 380 м².- Первый этаж производственные площади- Второй этаж офисные помещения, помещения свободного назначенияПлощадь земельного участка — 800 м².Земля оформлена в собственность (категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения промышленных объектов).Планировка: производственно-складской блок + 5 офисных кабинета.Высота и погрузка: Высокие потолки, адаптированные под промышленные нужды.Погрузочно-разгрузочные условия: В помещении установлена кран-балка (тельфер) грузоподъемностью 2 тонны , что существенно облегчает перемещение тяжелых грузов.Удобные въездные ворота для маневра грузового транспорта.Температурный режим: Помещение холодное (внутри здания уже проложены трубы и установлены радиаторы отопления)Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: Подключено и выделено 50 кВт мощности.Отопление и вода: Для запуска тепла и водоснабжения требуется лишь врезка в близлежащие центральные сети (газ, вода, канализация проходят рядом).Санузел: Временно оборудован биотуалет на улице. При реконструкции легко вывести полноценный санузел внутрь здания, используя существующую разводку.Комфорт: В двух офисных кабинетах уже установлены и работают кондиционеры.Безопасность: Периметральная охрана индустриального парка, контроль доступа через КПП.Присутствует небольшой торг, готовы к встречным предложениям.

Номер объекта: 1955657. производственно складской комплес

Арт. 144522589 Продается помещение на 1ом этаже, красная линия, отдельный вход, все коммуникации центральные, свой сан.узел, свежий ремонт!Помещение расположено в центре Автозаводского района, большой жилой массив, одна из лучших локаций, рядом проспект Молодежный проспект Ленина проспект Кирова ул Веденяпина

Номер объекта: 1825933. Казанское шоссе, напротив ЖК Красная поляна, расположен дом-усадьба на большом земельном участке с прямым съездом с трассы. На территории расположен вместительный трехуровневый коттедж, гостевой дом - баня, есть мангальная зона, свободная площадка. В доме на первом этаже - большая ресепшн-зона, просторный зал для проведения мероприятий, торжеств, обучений и т.д. Второй этаж - уютная светлая гостинная с камином и несколько спален . Третий уровень больше подходит для юных посетителей. Там есть спортивная зона, своя мини-кухня и спальня. Конечно же на каждом уровне - оборудованные санузлы. Дом построен из экологически чистых материалов, ж/б перекрытия, высокие потолки. Ремонт - высокого качества, использованы дорогостоящие материалы и оборудование.В гостевом доме - качественная сауна на дровах с зоной парилки, мини-кухней и просторной столовой.Местоположение дома подходит под любой вид деятельности. А свой личный участок решает вопрос парковки машин посетителей и сотрудников.

Продается отдельностоящее здание свободного назначения. Идеально под производство, склад, торгово - выставочный центр. Площадь основного здания 855 кв.м. + здание котельной 45 кв.м. Основное здание высотой 4.5 метра до элементов освещения. Полы ровные, антипыль. Внутри здания имеются 3 бытовых помещения и сан.узел. Ворота высотой 4 метра, автоматические. Отопление здания осуществляется воздушными направляемыми конвекторами от собственной котельной . Котельная на дизельном топливе. Земельный участок, 1000 кв.м., в собственности. Имеется возможность долгосрочной аренды дополнительного земельного участка площадью около 300 кв.м. перед зданием. Данный земельный участок имеет покрытие - асфальтовая крошка.

Номер объекта: 1586411. Московский район, ул.Московское шоссе, Кузбасская, Героя Рябцева.Продам Отдельно стоящее здание 1405 кв.м на земельном участке 24 сотки в р-не Московского шоссе.Красная линия, парковка, удобная транспортная развязка, доступность любого транспорта, большие рeклaмные вoзможнocти.Здание оснащено всеми коммуникациями - своя газ.котельная, эл-во, центальные водоснабжение и канализация.Прилегающая территория так же позволяет использовать ее в коммерческих целях - под торговлю, стоянку, выставочную площадку.В непосредственной близости от здания идет благоустройство сквера имени Героя Рябцева. В сквере планируется устроить более 8 тыс. кв.м газона, уложить брусчатку на площади 1,3 тыс. кв.м и заасфальтировать почти 800 кв.м дорожек.Также здесь разместится детская игровая площадка с резиновым покрытием, будут установлены лавочки, урны, парковые качели, высажены декоративные кустарники (ирга, кизильник, ива, калина, сирень, спирея) и 96 деревьев (сосна, яблоня, черемуха, липа, клен, ива). Кроме того, запланировано устройство площадки для выгула и дрессировки собак, оснащенной дог-диспенсерами, а для освещения территории будут установлены 47 опор и 88 светильников.Возможна продажа с арендаторами, либо под свои цели.Возможно использование под любой вид деятельности - арендный бизнес, торгово-офисные помещения, офис, гостиница, мед. центр и многое другое.Цена 160 млн.руб.Звоните, организуем показ в удобное время и ответим на доп.вопросы.