Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Деревянный дом с участком, в шаговой доступности река Волга с причалом для лодок, есть песчаный ПЛЯЖ

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-29 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 16:19:37, Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание - газовая котельная, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 14:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-08 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-14 14:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Адрес: Нижегородская область, г. Кстово, ул. Кстовская, д. 17.Здание: общая площадь 3065,8 м2, этажность: 3, год постройки: 1984.Кадастровый номер: 52:25:0010717:617. Здание действующее. Коммуникации центральные (вода/канализация, электричество, центральное отопление).Земельный участок: площадь 19887 м2, кадастровый номер: 52:25:0010716:1, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование под профилакторий.Участок немного под уклон, террасирован, во дворе профилактория фруктовый сад. Есть место под застройку.Население г. Кстово на 2024 год 68 889 человек. Рост населения за последние 10 лет 1,7%. Рост продолжается за счет открытия новых промпредприятий и привлечения новых специалистов. Огромная востребованность в гостиничном номерном фонде.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание Кужутского сельского дома культуры, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 14:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-08 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-14 14:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1862050. Отдельно стоящее здание в одной из центральных частей г.Бор. Сейчас здание используется как хостел, но можно рассматривать его под учебное заведение, медицину, офисы и т.д. Здание полностью оборудовано, не требует дополнительных вложений, имеет стабильную клиентскую базу и налаженные бизнес-процессы. Общая площадь здания: 435,3 кв.м. Общая площадь земельного участка (КН 52:19:0303047:19), на котором расположено здание: 628,0 кв.м. Количество этажей: 2 этажа Год последнего капитального ремонта: 2018 год Год последнего косметического ремонта: 2024 год Инфраструктурные преимущества. Кухня-столовая, расположенная на 1 этаже, На каждом этаже расположены общие санузлы и душевые. Бесплатный Wi-Fi на всей территории. Система видеонаблюдения и контроля доступа, Индивидуальная система отопления, Собственная огороженная придомовая территория, Система видеонаблюдения: Имеется Количество видеокамер: 12 шт., Видеоизображение выводится в онлайн-режиме. Срок хранения видеоинформации составляет 30 дней Система оповещения и управления эвакуацией: Имеется система оповещения и управления эвакуацией в учреждения в наличии в рабочем состоянии, разработаны и утверждены поэтажные планы эвакуации, расположенные на каждом этаже, пути эвакуации свободны для передвижения, оборудованы светящимися в темноте табличками и указателями, эвакуационные выходы не загромождены, оборудованы постоянно светящимися табличками ''Выход'', двери свободно открываются. Система экстренного вызова полиции: Имеется количество кнопок экстренного вызова полиции: 1 Тревожно-вызывная сигнализация: Имеется количество кнопок/брелоков, инициирующих сигнал тревоги: 1Сигнал тревоги выводится на пульт дежурного: ОВО по городу Бор Пожарная сигнализация: ИмеетсяТехническое обслуживание средств сигнализации осуществляет: ООО ''Радиосвязь'' по Договору 165 об оказании услуг по техническому обслуживанию системы пожарной сигнализации (СПС) и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) от 01.01.2025 г. Ограждение : Имеется Общая площадь ограждений: 628 кв.м., протяжённость забора 103 м.Металлический забор из труб высотой 1.4.м.

Код объекта: 2232844.Готовый бизнес-объект 142 м² под кафе/магазин/услуги. Нижний Новгород (Опалиха). Ремонт 2025Продаётся уникальное коммерческое помещение в деревне Опалиха (городской округ Нижний Новгород). Здание 2025 года постройки — это ''под ключ'' решение для вашего бизнеса. Больше не нужно тратить время и деньги на ремонт — просто завозите товар или оборудование и начинайте работать!Ключевые преимущества: Локация: д. Опалиха, 41. Удобный подъезд, наземная парковка для клиентов. Характеристики: • Общая площадь: 142,4 кв.м. • Высота потолков: 4,7 метра (позволяет сделать антресоль или установить высокое оборудование). • Стены: газоблок + облицовочный кирпич (тепло и презентабельный вид). • Фундамент: монолитная плита (надёжно). • Инженерные системы: газ (индивидуальный котёл), скважина (своя вода), септик (4 кольца) — полная автономия и низкие коммунальные платежи.Для бизнеса: • Идеально под кафе, столовую, продуктовый или хозтовары. • Отдельный вход, свободная планировка, дизайнерская отделка. • Есть мебель, кухонное оборудование и вентиляция — экономьте на старте!Бонус:На участке 14 соток есть просторный гараж — отличное место для складских нужд или ремонта техники.Условия: Юридическая чистота и сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки/кредита по сниженной ставке.Звоните в любое время! Покажем объект и расскажем о выгоде инвестиций.

В продаже двухэтажное здание 1490,4 м² с земельным участком 1540,4 м².Все коммуникации заведены на объект.- Отопление — газ- Электричество — 150 кВт. - Канализация — да- ХВС — да- ГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: Земли населенных пунктовНа первом этаже в аренде ''Пятёрочка'' и аптека.Год постройки здания - 2024.Идеально для Вашего бизнеса!

В продаже двухэтажное здание 1024,9 м² с земельным участком 1192 м².Все коммуникации заведены на объект.Отопление — газЭлектричество — 150 кВт. Канализация — да ХВС — даГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: земли населенных пунктов.Год постройки здания - 2025.Идеально для Вашего бизнеса!

Номер объекта: 1627927. Прoдaeтся oтдeльно стоящее здaние Нижегородский район, ул. Деловая. Площaдь здания 2007 кв.м, материал cтен кирпич, 4 этaжа, в т.ч. 1 пoдземный) с земельным участком плoщaдью 1293 кв.м. В здании две входные группы, что позволяет поделить этажи на автономные территории со своим входом. Планировка корридорная, но перегородки, в основном, не несущие, что позволит изменить конфигурацию помещений под свои цели. Подвальные помещения используются как склад.В здании хорoший ремонт, кoндициoнеpы, aвтoмaтичeская пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). Используется под сдачу в аренду.Около здания парковка для автомобилей.Собственник юридическое лицо, без НДС (УСН).

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Производственное здание механическая мастерская и земельный участок, расположенные по адресу: Нижегородская область, р-н Лысковский, г. Лысково, ул. Расковой, д. 2.Здание:Кадастровый номер: 52:27:0090008:247Площадь, кв.м: 672,3Назначение: нежилое зданиеВид права: собственностьСуществующие обременения : не зарегистрированоЗемельный участок:Кадастровый номер: 52:27:0090008:91Площадь, кв.м: 1 610Категория земель: Земли населенных пунктов

Продается здание дилер. центра по продаже грузовой техники/здание сервисного центра грузовых автомобилей. Отличная локация — первая линия оживленной автомобильной трассы Нижний Новгород Кстово (высокий трафик, удобный съезд/разворот).Внимание: Точный адрес объекта Ржавка, 12Характеристики здания:Этажность: 2 этажа.Общая площадь: 3700 кв.м.Земельный участок:Площадь: 2,5 Га.Коммуникации и мощности (полная готовность к работе):Электроснабжение: Да. 350 кВт (2 трансформатора)Отопление: Да. Автономная газовая котельная (мощность 1 МВт).Канализация: Да. Собственная емкость на 40 куб.м.ХВС: Да.ГВС: Да. (Бойлер косвенного нагрева для всех бытовых нужд здания)

Продаётся имущественный комплекс в гор. Лысково Нижегородской области (от собственника, юридического лица).На земельном участке (собственность) расположены административные и вспомогательные здания.Часть площадей используется под личный нужды, часть: сдано в ареду.Коммуникации - водоснабжение/водоотведение.Электроэнергия 630 кВт.Газ среднего давления.Отопление — котельная, два котла.Без залогов и обременений.Состав имущественного комплекса:- земельный участок 5078 кв.м.- земельный участок 4026,1 кв.м., 40261/ 42740 (доля в праве)- здание материального склада, 189,3 кв.м.- здание материального склада, 293,1 кв.м.- отдельно стоящее здание очистных сооружений 121,2, кв.м.- здание склада масел 81,6 кв.м.- здание гаража 645 кв.м.,- нежилое помещение 2/2, 1044 кв.м.- нежилое помещение гальванического участка 1736,3 кв.м.- нежилое помещение прессового участка, 1534 кв.м.- нежилое помещение котельной, 156,6 кв.м.

Арт. 110323323 Продам недостроенное двух этажное здание с подвалом. Земля 61, 4 сотки. ЗНП под промышленные предприятия. Можно использовать как складской комплекс, производство, логистический центр и т.д. Есть возможность подключить газ, воду, водоотвод, так как коммуникации проходят по участку. Заезд можно организовать с двух сторон, вдоль одной стороны забора проходит асфальтовая дорога. Проезд любому транспорту круглосуточно. Есть отчет технического состояния здания и конструкций.

Продаю отдельно стоящее здание 332 кв.м. на участке 10 соток, месторасположение - Афонино, въезд и выезд на трассу в обе стороны под светофор! В данный момент здание эксплуатируется - гостиница, 3 этажа, на 9 номеров, своя парковка, всё огорожено, отдельно стоящий 2х этажный гараж 77,7 кв.м. Идеальное состояние, не требующее вложений!!!Отличное месторасположение, можно построить рядом еще корпус гостиницы и удвоить прибыль!

Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде — современный объект формата Light Industrial с федеральным арендатором LamodaОб объектеАдрес: Нижний Новгород, ул. Народная, 41Д, корпус 1Площадь здания: 1 441,4 м²Формат: Light Industrial / складской объект / арендный бизнесЗдание: одноэтажное, 2023 годаАрендатор: Lamoda / ООО КупишузДоговор аренды: зарегистрирован, срок 5 лет с 15.04.2024Финансовые показателиСтоимость объекта — 187 000 000 ?.Стоимость 1 м² — 129 771 ?.Годовая выручка — 21 793 968 ?.Годовой ЧОД — 16 114 094 ?Индексация арендной платы — 8%.Прогнозная окупаемость — 8,1 лет.ПреимуществаОбъект расположен в черте города на первой линии.Спрос на объект от федеральных арендаторов Ситилинк, Колесо.ру, ФитСервисПокупатель получает действующий арендный поток с момента покупки.Федеральный арендатор и зарегистрированный договор снижают риски простоя.Современный формат востребован у e-commerce, логистики и сервисных компаний.Объект подходит для инвестора, которому нужен понятный пассивный доход.Подготовлены документы и финансовые расчёты для проверки сделки.ДокументыПо запросу направим презентацию, ЕГРН, договор аренды и финансовую модель.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-29 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 16:19:37, Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 141800369 Продается отдельно стоящее здание в густо населенном поселке в 10 минутах от Нижнего Новгорода, подходит под пищевое производство и под торговлю, однообъёмная планировка.1 этаж - 244 кв мподвал - 218 кв мЦентральные коммуникации, газ, мощность электросетей 60 кВт, возможно увеличение до 100-120 кВт.Два входа, ворота для погрузки-разгрузки хороший ремонт.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание, Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 14:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-08 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-14 14:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается коммерческое помещение свободного назначения . Помещение имеет отдельный вход , и располагается на 1,2,3 этажах 17 этажного здания . Поэтажный план размещен в фотографиях. Высота потолков в кабинетах 3 метра . На данный момент имеются арендаторы . Фактически продаем готовый арендный бизнес . Если у вас есть видение своего бизнеса в другом направлении , то вы можете перепланировать данное помещение по своему усмотрению , исходя из ваших желаний и возможностей . Данное помещение позволяет воплотить все ваши самые смелые решения в жизнь .

Код объекта: 2278003.Ищете отдельное здание для своего бизнеса с развитой инфраструктурой? Канавинский район, метро Московская, Нижний Новгород.Продаётся 2-х этажное здание с мансардой в Канавинском районе, заезд с красной линии ул. Гордеевской. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, до станции метро Московская 5 минут пешком.Здание кирпичное, перекрытия бетонные. Объект состоит из: подвала, 2 надземных этажей и мансарды. Три входа. Высота потолков 3 метра.По коммуникациям: водоснабжение, центральное отопление и канализация, электричество 100кВт(можно увеличить мощность).Здание отлично подойдет под различные виды деятельности: кафе, ресторан, мед. клинику, фотостудию, школу танцев и прочее. Первый этаж состоит из холла, санузла, большого и малого зала, второй этаж свободной планировки. Санузел на первом и втором этаже. Здание на финальной стадии ремонта под готовый ресторанный бизнес.Перед зданием парковка на 5-7 автомобилей.Есть вопросы, звоните, организуем показ по предварительной договорённости

Номер объекта: 1817996. Автозаводский район, ул. Зеленxозoвскaя д. 4 а. Продaётся имущественный комплекс, который сocтoит из здания и прилeгaющей тepритоpии.Здание может использоваться для рaзмещения производcтвенных площадей, cкладских помещений, автocepвисa, оптово-розничной торговли, спортивно-разлекательного, детского центра (после определенных вложений под этот вид деятельности), т.к. рядом развивающийся жилищный комплекс, где преимущественно молодые семьи с детьми, поэтому данный вид деятельности будет очень актуален.Плoщaдь здания 924,3 кв.м., площaдь учacткa, на котором размещено здание 3506 кв.мXаpaктеристики: -высота помещения до ферм перекрытия 4 м.- фундамент монолитный .- наружные стены кирпич.- полы железобетонные монолитные.- кровля профнастил.- мощность электричества 100 квт.- теплоснабжение от собственной газовой котельной.- канализация септик.2 зоны разгрузки- погрузки асфальтирована.Территория oгopожена, аcфальтиpoвaнный подъезд.Обременений нет. Земельный участок в аренде до 2061 годаПродажа от Юридического лица.Просмотр объекта возможен только с агентом, связаться с ним можно по указанному в рекламе телефону, посторонним лицам вход на территорию запрещён.

Отдельно стоящее здание будущей гостиницы , готовность 85%. Необходима внутренняя отделка, подключение к коммуникациям.Земельный участок 850 квадратных метров находится в собственности.Эксплуатируемая крыша с отличным видом на окрестности.Московский вокзал в 5 минутах пешком.

Номер объекта: 1949399. В продаже действующая нефтебаза. Участок 0.8 га (8095 кв.м) в собственности. Категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — под складское хозяйство. Выделенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт. На предприятии 40 цистерн объемом от 45000-85000 литров, разделены на 5 групп, что дает возможность хранить 5 видов продукции. Действующая бессрочная ЛИЦЕНЗИЯ ''Эксплуатация взрывопожароопасных производственных объектов'' ЖД путь с тупиком с одновременным размещением и сливом 4х цистерн.Действующая бессрочная ЛИЦЕНЗИЯ ''На осуществление погрузочно-разгрузочной деятельности применительно к опасным грузам на железнодорожном транспорте'' Насосная станция включает 40 насосов, с возможностью регулировки по группам. Наливной терминал с одновременной погрузкой (наливкой) 2х машин. На предприятие 2-е въездных ворот что позволяет организовать сквозной проезд.

Номер объекта: 1949100. Продаётся 3-х этажное кирпичное здание (+ мансарда и цоколь), общей площадью 887.5м² с собственной территорией по адресу ул. Юбилейная, 34Б (Советский район). Рядом находятся улицы Бекетова, Нартова, Надежды Сусловой, Ванеева и пр. Гагарина.Рассмотрим вариант обмена с доплатой на Вашу недвижимость в Нижнем Новгороде (дома и квартиры)Основательный кирпичный дом 2014 года постройки продается целиком с обстановкой, техникой и прекрасным ремонтом (реализован формат отделки, под жилые помещения). Площадь 3-х этажей 569.8м², цоколь 187.9м², мансардный этаж 179.3м². Светлый подъезд с комфортными лестничными пролетами и кованными ограждениями. Все коммуникации центральные. В здании установлены: оптоволоконное оборудование (серверная), система видеонаблюдения, домофоны на калитке и при входе. Кирпичный забор, благоустроенная территория, большая асфальтированная парковка с заездом с ул.Юбилейной.- Ha 1 этaже - два помещения с отделкой:87.6м²84.2м²- На 2 этаже располагается одно помещение, площадью 168.5м² с ремонтом, выполненным по авторскому дизайн-проекту.- На 3 этаже - 2 помещения:88м² без отделки со свободной планировкой,84м² с отделкойЦоколь с ремонтом используется под котельную и зоны хранения Мансардный этаж свободной планировки.Во всем здании использовались высококачественные отделочные материалы и бытовая техника. Теплые полы, продуманные системы кондиционирования. Панорамные окна в пол пропускают много света и открывают Вашему обзору прекрасные виды на Щелковский лес и городские пейзажи на горизонте.Вся развитая инфраструктура Советского района в непосредственной близости: детские сады, школы, поликлиники, ТРЦ и розничные магазины. Транспортная развязка с остановками общественного транспорта во все районы города. Зеленый уголок в 10 минутах от исторического центра Нижнего Новгорода.Возможен торг. Звоните в любое удобное для Вас время!