Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Пpодaется готoвый pентабельный аpендный бизнeс в самом цeнтре Дивeeвo, 1/2-дoля (50%) здaниe 4-x., этажное самый цeнтp Дивеeвo и 4-сотки земли пoд здaнием 1/2-доля (50%). Зданиe pабoтaeт с 2014г., зaпoлненнoe аpeндaтoрами нa 100-%., все арeндатopы арендуют c 2014г, (сетевыe), нe ктo не cъезжает и cъезжать не сoбирается. Высокая арендная ставка (на каждое арендное место, имеются еще по 1-2 арендатора). МАП-месячный арендный поток 223.000 т.р., (1/2-доли)., ГАП-годовой арендный поток 2.676.000 т.р. (1/2-доли). Налоговая система патент 2.4%-в год на (1/2-доли). Здание оборудованно всеми коммуникациями, свет 70-квт., центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление, охрана, пожарная сигнализация, видео наблюдение. В радиусе 10-30-метров много сетевых магазинов, аптек, Сбербанк, днс, красное белое, магнит и тд. Очень востребованное место. Возможно увеличение месячного арендного потока, за счёт увеличение арендной платы. Собственник, без посредников. Возможный быстрый выход на сделку. Форма расчета за объект любая , нал, без нал, с ндс не работаю. Реальный коммерческий объект в Дивеево, ( в дивеево их не когда не было и не будет, на данный момент он такой один). Объект не требует управления вообще, все работает дистанционно. Реальное вложение денег и пассивный доход, банки где лежат проценты, в любом случае прогорят, когда не когда, а тут стабильный отлаженный доход на долгие годы, вам и вашей семье. Продажа связана с расширение бизнеса. Единственный продажный коммерческий объект в Дивеево. Собственник. Здание и земля в собственности.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся отдельно-стоящее здание, 164 кв.м, 2012 года постройки, первый и второй этаж в аренде (офисы и косметические кабинеты), третий этаж без отделки, все коммуникации центральные. Здание находится в центре р.п.Ардатов ул. Зуева, первая линия на Федеральной трассе Ардатов-Дивеево, очень большой переходный трафик, напротив гипермаркет Пятёрочка, хорошие подъездные пути, любого транспорта, хорошее асфальтное покрытие, своя парковка на пять машин. За зданием свой земельный участок в собственности 10 соток, на нём можно построить ещё объекты или сделать пристрой к зданию. Участок входит в стоимость объекта.

Продажа недвижимого имущества, расположенного по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Заречная, д.8.

На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' единым лотом продаются: Нежилое здание, площадью 88, 5 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52:40:0404001:2993, Земельный участок общей площадью 867+/-10 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение учреждения здравоохранения, кадастровый номер: 52:40:0404001:2633, расположенные по адресу: Нижегородская обл. , г. Арзамас, микрорайон Кирилловский, линия 17-я, д. 1. Аукцион проводится на электронной площадке Лот онлайн. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587139

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Арзамас, пр-кт Ленина, д. 101) Общая площадь: 0.34 га / 3296.9 м² Начальная цена: 32 907 000,00? Дата окончания приема заявок: 02.03.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 06.03.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:40:0301003:283, 52:40:0301003:3809 Лот участвует в пилотной программе восстановления памятников архитектуры с возможностью получения льготного финансирования. В состав имущественного комплекса входит корпус, являющйся частю объекта культурного наследия ''Школа ремесленных учеников''. Ближайшая остановка общественного транспорта в 175 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/586793/

Продается имущественный комплекс- Шатковская нефтебаза. Объект оборудован собственным, действующим железнодорожным тупиком со сливной эстакадой для нефтепродуктов (протяженностью 1000м). Имущественный комплекс соответствует всем государственным санитарным и экологическим стандартам. В имущественный комплекс входят:- земельный участок площадью 37399 м2 (3,73 Га). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под промышленное предприятие,- емкостной парк под хранение нефтепродуктов. Общий объем 8150 куб.м. (5 РВС на 1000 куб.м., 2 РВС на 700 куб.м., 2 РВС на 400 куб.м., 8 РВС на 100 куб.м., 1 РГС на 75 куб.м.),- здание склад-модуль (286 м2),- здание насосной, одноэтажное, кирпичное (116,6 м2),- здание тарного склада, одноэтажное, кирпичное (210,3 м2),- гараж одноэтажный, кирпичный (254 м2),- производственный блок, двухэтажный, кирпичный (367,9 м2),- здание внутрибазовой перекачки (15,7 м2),- здание операторной (30,4 м2),- здание железнодорожный подъездной путь (266 м2),- железнодорожная сливная эстакада для нефтепродуктов. Ж/д путь протяженностью 1000 м.Все имущество находится в собственности.На железнодорожной эстакаде установлены УСН 150 - 5 шт.Реконструкция - 2014 году, техническое перевооружение - 2018 год, консервация - 2019 год.Шатковский район. Номер объекта: #1/1600060/11523

Продается современный производственно-складской (торговый) комплекс, расположенный на собственном земельном участке площадью 1,8 гектара. Идеально подходит для промышленного производства, логистики, торговли с офисными помещениями.Производственный корпус (2 550 м²):1-й этаж (2 350 м²): Просторные производственные площади с возможностью адаптации под любые нужды.Вспомогательные помещения: гардеробная, кухня, зал отдыха, санузлы и душевые (200 м²).2-й этаж (200 м²): Комнаты для отдыха или офисные помещения.Административное здание (1800 м²):1-й этаж (900 м²): Два зала по 200 м² с свободной планировкой и двумя воротами в каждую секцию.Фойе (50 м²) с лестничным маршем на второй этаж.2-й этаж (900 м²):Офисные помещения.Остекленная зона отдыха (50 м²) с противопожарным выходом через металлический лестничный марш.Инфраструктура и коммуникации:Навес для автостоянки (100 м²).Отопление: 6 газовых котлов.Вентиляция: приточно-вытяжная система в производственном корпусе и административном здании.Кондиционирование: в административном здании. Водоснабжение и канализация: центральные. Электричество: мощность 240 кВт с возможностью увеличения.Преимущества: Собственный земельный участок (1,8 га). Готовая инфраструктура для быстрого запуска бизнеса. Гибкая планировка под любые нужды. Развитые коммуникации и инженерные системы.Готовы организовать показ всего комплекса в удобное для Вас время. Дополнительные фотографии, видео, планировки, проекты фасадов зданий по запросу.