Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Продается здание.Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив.Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас. Здание 1 005 кв.м. в собственности.Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт.Имеется якорный арендатор.Собственник не является плательщиком НДС.

Пpодaется готoвый pентабельный аpендный бизнeс в самом цeнтре Дивeeвo, 1/2-дoля (50%) здaниe 4-x., этажное самый цeнтp Дивеeвo и 4-сотки земли пoд здaнием 1/2-доля (50%). Зданиe pабoтaeт с 2014г., зaпoлненнoe аpeндaтoрами нa 100-%., все арeндатopы арендуют c 2014г, (сетевыe), нe ктo не cъезжает и cъезжать не сoбирается. Высокая арендная ставка (на каждое арендное место, имеются еще по 1-2 арендатора). МАП-месячный арендный поток 223.000 т.р., (1/2-доли)., ГАП-годовой арендный поток 2.676.000 т.р. (1/2-доли). Налоговая система патент 2.4%-в год на (1/2-доли). Здание оборудованно всеми коммуникациями, свет 70-квт., центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление, охрана, пожарная сигнализация, видео наблюдение. В радиусе 10-30-метров много сетевых магазинов, аптек, Сбербанк, днс, красное белое, магнит и тд. Очень востребованное место. Возможно увеличение месячного арендного потока, за счёт увеличение арендной платы. Собственник, без посредников. Возможный быстрый выход на сделку. Форма расчета за объект любая , нал, без нал, с ндс не работаю. Реальный коммерческий объект в Дивеево, ( в дивеево их не когда не было и не будет, на данный момент он такой один). Объект не требует управления вообще, все работает дистанционно. Реальное вложение денег и пассивный доход, банки где лежат проценты, в любом случае прогорят, когда не когда, а тут стабильный отлаженный доход на долгие годы, вам и вашей семье. Продажа связана с расширение бизнеса. Единственный продажный коммерческий объект в Дивеево. Собственник. Здание и земля в собственности.

Продажа недвижимого имущества, расположенного по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Заречная, д.8.

Продается имущественный комплекс в Выксунском районе,Досчатинское шоссе.В состав имущественного комплекса входят:-Земельный участок 25764 кв.м.-Отдельно-стоящее здание(малярный цех)одноэтажный, общая площадь 3146,3 кв.м.-Отдельно-стоящее здание ( производственный корпус)одноэтажный, общая площадь 7241 кв.м.-Отдельно-стоящее здание ( административно-бытовой корпус)одноэтажный ,общая площадь 7241 кв.м.Состояние несущих конструкций хорошее, требуется косметический ремонт и отделочный ремонт АБК.Производственные корпуса полностью очищены от производственных отходов и изношенного производственного оборудования. Представляют собой пустые площади, готовые для размещения любого производства. Все подведенные коммуникации и сети законсервированы. По всем интересующим вопросам звоните!

Номер объекта: 1738398. Продается коммерческое помещение 67.6 кв.м. ( цементный склад ) с земельным участком 7 соток. Адрес Нижегородская область, г. Выкса, ул. Красные Зори 99 Е , на Досчатинском шоссе. Рядом с ООО Профили стальные и FIT SERVICE так же проездные и проходные КПП АО ВМЗ , ЛПК , ТПЦ, Эколан , р. Есть электричество, огороженная территория. Категория земель: Земли населенных пунктов , разрешенное использование: для размещения объектов промышленности. Кадастровый номер: 52:52:0010702:448

Антикризисное предложение!Трёхэтажное коммерческое здание по цене обычного жилого дома в Выездном.

Код лота: РАД-450033. Реализуется на торгах. Реализуются единым Лотом: Объект 1: Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер 52:40:0301007:843, площадь 2975, 9 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Гостиный ряд, д. 30, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления за КП НО ''Регнедвижимость''. Существующие ограничения (обременения): объект культурного наследия. Объект 2: Здание, назначение: нежилое, наименование: Лабаз, кадастровый номер 52:40:0301007:384, площадь 221, 7 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Ленина, д. 15 k. a, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления за КП НО ''Регнедвижимость''. Существующие ограничения (обременения): объект культурного наследия. Продажа осуществляется с электронного конкурса на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Покупка возможна исключительно с торгов. Торги на ПОВЫШЕНИЕ цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена торгов. Покупатель (победитель) конкурса обязан получить все документы и разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ определены в Охранных обязательствах, утв. приказом от 16. 12. 2024г. 45, приказом от 16. 12. 2024 46, приказом от 05. 02. 2025 4. ВАЖНО! Земельные участки на которых расположены здания, в сделку НЕ входят, новый собственник получает исключительное право на земельные участки в соответствии со ст. 39. 20 ЗК РФ. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603557