Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — просторный земельный участок площадью 54 сотки с отдельно стоящим зданием размером 522 м², расположенный в живописном селе Арапово, всего в 50 км от Нижнего Новгорода.Преимущества объекта:• Удобное месторасположение: близость к Нижнему Новгороду обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре и транспортным путям.• Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены к участку. Необходимо лишь заключить договора и выполнить подключение, что позволит быстро начать эксплуатацию объекта.• Готовность к эксплуатации: здание требует внутренней отделки, что позволяет вам реализовать свои идеи и создать пространство по своему усмотрению.• Разнообразие использования: данный объект идеально подходит для различных направлений — от сельскохозяйственного производства до создания туристической инфраструктуры.Идеальные варианты использования:• Разведение сельхозкультур и выращивание органических продуктов.• Организация отдыха на природе: гостиница, агротуризм, база отдыха.• Создание производственной мастерской или цеха переработки.• Логистика и хранение товаров. Хотите увидеть объект вживую? Мы готовы организовать осмотр и ответить на все ваши вопросы о сделке. Богородск, Арапово, Богородский район.Номер объекта: #1/1587340/11523

Предлагаем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости в центральной части Дзержинска — отдельно стоящее здание площадью 198,7 кв.м с принадлежащим земельным участком. Объект сочетает готовность к быстрому запуску и высокий потенциал расширения, что делает его интересным для предпринимателей и инвесторов.Ключевые преимущества• Стратегическое расположение рядом с основными магистралями города — удобный логистический доступ и высокая локальная проходимость. • Полностью подключённые инженерные сети: электроэнергия, водоснабжение и канализация — все готово для запуска бизнеса. • Универсальное назначение: коммерция, автосервис, склад, лёгкое производство или комбинированное использование. • Техническая возможность реконструкции и масштабирования до 5 000 кв.м, что открывает путь к созданию логистического хаба или расширению производственных мощностей. • Дополнительно: отдельный офис с отоплением, две смотровые ямы, опция покупки двух соседних строений.• Возможен обмен на жилую недвижимость, гибкие схемы расчёта и финансирования.Следующий шагСвяжитесь с нами для получения правового пакета, планов земельного участка . Организуем осмотр в удобное для вас время.--- ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.Номер объекта: #1/1629004/11523

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 128982113 Нежилое двухэтажное здание 2017 года постройки, в отличном состоянии, построено с соблюдение всех современных технических и пожарных норм.Четыре входные группы для посетителей позволяют разделить помещение на нескольких арендаторов, также есть отдельный вход для погрузки-разгрузки.Центральное водоснабжение и канализация, газовое отоплениеЭлектрическая мощность - 45 кВт.Земельный участок 426 метров в аренде на 49 лет.Здание находится на красной линии оживленной проезжей части, на входе в самый населенный спальный район города.Удобный подъезд и парковка около здания.

В продаже нежилое офисное трехэтажное здание площадью 3 500 м² с земельными участками 3 462 м² и 4 204 м²!Здание находится в отличном техническом состоянии — крыша не течёт, все коммуникации полностью функционируют: отопление, водоснабжение, канализация, электричество и газ. Тепло, сухо и комфортно круглый год!Две трансформаторные подстанции по 55 кВт каждая, обеспечивает мощность для широкого спектра задач!Собственная котельная с газом среднего давления, котельная рассчитана на отопление до трёх таких зданий.Территория удобна для парковки, логистики, клиентского и сотруднического доступа.Готовый арендный бизнес, здание с арендаторами!Количество офисных помещений 88 — 1 этаж77 — 2 этаж42 — 3 этажДополнительный потенциал: возможен снос постройки и возведение нового объекта, например жилого комплекса или коммерческого здания (медцентр, учебный центр, коворкинг или технопарк и т.д)Быстрый выход на сделку, документы готовы!Номер объекта: #1/1642738/11523

Продажа отдельно стоящего здания с действующими арендаторами.Помещение на пешеходном бульваре, первая линия, большая собственная парковка перед зданием. Пишите в чат на циан, отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре объектаЗона погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Эл. мощность 80 кВт.

Доходная недвижимость на собственной земле!Спешим предложить вам уникальное предложение одноэтажное здание на улице Попова, 34. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с стабильным пассивным доходом.Ключевые преимущества: Готовый доход. В здании работают два надёжных арендатора, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отдельные входы. Три отдельных входа обеспечивают приватность и позволяют легко зонировать пространство, а также привлечь ещё одного арендатора. Подключено центральное отопление и канализация, что избавляет от лишних хлопот и затрат. Земля в собственности. Весь участок площадью 761 сотка находится в вашей полной собственности, что открывает потенциал для дальнейшего развития или расширения. Выгодное расположение. Здание является пристроем к жилому дому, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса.Идеально для инвестора, который ищет актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес в востребованном районе.Что вы получаете?Общая площадь -440 кв.м., 220 кв.м. на первом этаже и 220 кв.м. в цокольном пространстве, Доход с дня покупки: Два арендатора уже есть.Потенциал для роста: Третий вход это ваша возможность для увеличения дохода.Цоколь-удобное размещение и возможность воплотить любые идеи для коммерческого использования пространства, Никаких хлопот: Центральное отопление и канализация.Свой кусок земли: 761 сотка в собственности.Отличная локация: ул. Попова, 34 проходимое и известное место.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Отличный вариант для инвестиций или для запуска собственного дела. Цена обсуждается. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать больше!Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

id:1119. Продается отдельно-стоящее кирпичное здание с готовым бизнесом.Площадь 73,4 кв.м.- Имеются все коммуникации.- Сделан качественный ремонт- В помещении хорошая проходимость.- Готовый бизнес с арендатором (Wildberries более 4 лет).-Хороший вариант для инвестицийОбъект 1492

Хотите открыть свойбизнес-проект?Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание в Богородском районе (деревня Теряево) с удачным расположением , тк оно находится на красной линии рядом с оживленной дорогой, на федеральной трассе Р-125..Само здание представляет собой 1-этажный магазин общей площадью 279,1 м2, расположено на земельном участке 9,83 сотки (земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: под магазин). Планировка здания предполагает 3 отдельных помещения, из которых можно организовать торговую зону (зону ассортимента), зону хранения, и техническое помещение. Санузел в здании. Высота потолков в здании 3,5м2. Отопление за счет газовых котлов, выделенная мощность по электричеству 150 кВт..Территория рядом с предлагаемым зданием позволяет организовать парковку, а также совершать разгрузку большегрузных автомобилей..Все документы подготовлены к сделке.Мы готовы рассмотреть удобный вариант оплаты: беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 50%!Земля и здание в собственности.Звоните и я отвечу на ваши вопросы!О здании•Готовность: в эксплуатации•Тип здания: административное здание•Парковка: на улице, подходит для грузового транспорта•Количество парковочных мест: 10

Продаётся просторное отдельно стоящее здание площадью 138 кв.м Расположено рядом с обновлённым Ждановским парком, что обеспечит постоянный поток посетителей.Общая площадь включает:- Основной первый этаж: 68 кв.м- Второй этаж: 58 кв.м- Подвал: 68 кв.м- Пристройка: 10 кв.м Отличные коммуникации:- Своё газовое отопление- Центральное водоснабжение и канализация.-Электричество- Минимальные расходы на содержание Идеальное решение для:- Открытия детского кафе- Организации магазина- Создания развлекательного центраБыстрая сделка, единоличная собственность физического лица.Позвоните нам, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта. 1078168

Доброго дня!Предлагаем рассмотреть и приобрести 2-х этажное нежилое здание с цокольным этажом на земельном участке 7,8 сотки. Цокольный этаж - 239,4 кв.м. На этаже расположены: административно хозяйственные помещения (санузлы, служебные помещения, архив, лестничная клетка).1-й этаж - 318.6 кв.м. На этаже расположены: административно хозяйственные помещения, офисные помещения (фойе, ресепшен, кабинеты, служебные помещения, кладовая, санузлы, котельные, лестничная клетка, тамбуры).2-й этаж - 305,8 кв.м. На этаже расположены: офисные, служебные помещения, лестничная клетка, туалет.Здание оборудовано системой газового отопления, установлена система кондиционирования Сплит на 1-2 этажах, так же установлена система АПС, система безопасности и охраны зданий Дельта.Мощность электросети - 45 кВт., центральное водоснабжение/канализация.Здание построено в 1991 году, на блочном фундаменте. Стены из красного кирпича, внутренние перегородки кирпичные с отделкой. Напольное покрытие кафельная плитка, линолеум, ковролин. Кровля - оцинкованный лист. Планировка и функционал здания изначально выполнен под Банк. В данный момент помещение свободно и может рассматриваться как под основной функционал, так и под другие виды деятельности.На земельном участке организованы парковочные места, участок освещён.Месторасположение - центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности.100% - окупаемость от 3-7 лет! Хороший торг реальному покупателю при осмотре здания. Готовы рассмотреть предложения по сдаче здания в аренду в целом. Показы в удобное Вам время, по предварительной договорённости.Обращайтесь, с уважением Александр Номер объекта: #1/1612861/11523

Продам коммерческое помещение в г. Богородск!Адрес: ул. Чкалова, 42Площадь: 46,7 м²Собственность: помещение и земельный участок — оформлены в собственность (полный пакет документов, без обременений) Коммуникации:— Собственное газовое отопление (независимое, выгодное)— Вода и электричество подключены Преимущества:— Готовый проект реконструкции — можно сразу приступать к ремонту или адаптации под ваш бизнес— Удобное расположение: рядом жилые дома, хорошая проходимость— Подойдёт под магазин, кафе, офис, салон красоты, мини-производство и др.Цена продажи: 3 000 000 рублейОкупаемость при сдаче в аренду:— Среднерыночная арендная ставка в Богородске — от 450 руб./м²/мес— Ваш возможный доход: ~21 000 руб./мес— Срок окупаемости — около 12 лет (без учёта роста ставок и налоговых льгот)Реальному покупателю торг.Звоните — покажу помещение в удобное время и отвечу на все вопросы!Номер объекта: #1/1640098/11523

Продаю временно не действующий оконный завод - производство пластиковых (ПВХ) и алюминиевых окон с полуавтоматической линией производства стеклопакетов (Италия) и станками 16 единиц (входят в стоимость).Площадь строения: 966 м2.Материал стен: 2 метра в высоту кирпич + бетон, выше: сборный металл.Производственное помещение в собственности в центре поселка Б.Пойма в 10 км от Нижнего Новгорода и 10 км от Дзержинска по Московской трассе.Отопление центральное, свет (проведена новая линия), водопровод временно отключен, газопровод проходит вдоль здания. Поможем всё восстановить.Два въезда в здание высота ворот 4 метра, удобный подъезд практически асфальт до территории, в город ходит постоянно автобус 22 от Московского вокзала, поселок благоустроенный, 5000 чел населения. Земельный участок 15 соток не оформлен.На 19 соток собственность весной должна быть оформлена (включена в стоимость), можно расшириться до 30 соток потом. Здание на балансе ООО, фирма существует 23 года, без долгов - возможна ее продажа со сменой учредителей.Стоимость указана за наличный расчёт. При продаже на р/сч +24 %.Кадастровый здания 52180090002:134.

???? Инвестируйте в уникальный объект культурного наследия — 475 м² в центре города!Готов к запуску бутик-отеля, галереи, коворкинга или премиального event-пространстваОбщая площадь: 475 м² (2 этажа + подземный уровень)Статус: Объект культурного наследия (под охраной государства)Состояние: Проведена капитальная модернизация инженерии — новая котельная, замена всех коммуникаций, окон и радиаторов. Готов к чистовой отделке под ваш концепт.???? Почему это не просто дом — а бизнес-актив? Высокий спрос на уникальные локации: исторические здания в центре — редкость. Идеально для брендинга: бутик-отель, арт-пространство, фотостудия, лофт для мероприятий, частная галерея или премиальный коворкинг. Уже есть инфраструктура:Кирпичный гараж с ямой и высокими воротами (можно переоборудовать под техническую зону или склад)Два въезда на участок — удобно для гостей, доставки, эвакуацииПодземный этаж — отличная звукоизоляция для бара, студии или архива Расположение — золотая середина:200 м до остановки общественного транспортаРядом: больница, поликлиника, детский сад, магазины, Кабацкий прудТихий район, но в шаговой доступности от центра Юридическая прозрачность: объект культурного наследия — это не ограничение, а преимущество. Такие здания защищены от застройки по соседству, что сохраняет привлекательность локации на десятилетия. Ваша выгода:Возможность получать пассивный доход от аренды под коммерческие проектыПотенциал роста стоимости актива благодаря статусу памятникаГибкость использования: от частной резиденции до масштабного бизнеса Готовы обсудить ROI и варианты монетизации?Свяжитесь со мной — я помогу рассчитать окупаемость под вашу идею: от мини-отеля до арт-кластера.Не покупайте просто дом — покупайте актив с историей и будущим!Номер объекта: #1/1614103/11523

Арт. 115501194 Продаётся имущественный комплекс в г. Дзержинск, Восточное шоссе 8, в состав которого входят:1) Промышленный ЗУ площадью 5,3 Га.2) Административное здание заводоуправления 4-х этажное площадью 4493 м2.3) Инженерный 12-и этажный корпус (разрешено вахтовое проживание).4) Здание заводской медсанчасти 3-х этажное площадью 1235 м2.КАТЕГОРИЯ: земли населенных пунктов.ВРИ: нефтехимическая промышленность (производственная зона П-2).ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ мощности 12 МВт!!!ГАЗ заведён в административное здание.ОТЛИЧНОЕ месторасположение, удобные подъездные пути с федеральной трассы М7.Кадастровый номер: 52:21:0000015:2032

Продается производственно складской комплекс с арендаторами общей площадью 2885м²(3 здания) на земле 55 сот.(пром. в собственности), находящийся в г.Дзержинск, Восточное шоссе, 24В в 20км от Нижнего Новгорода, рядом находятся развязка на Автозаводское шоссе и трасса М7.Территория огорожена и охраняется, зeмельный участок ровный и асфальтирован - правильной формы. 2 въезда с противоположных сторон. Подъезд легкового транспорта, еврофур и прочей техники - от асфальтированного съезда, рядом с развязкой на Автозаводское шоссе и М7.Площадь 1587м² отапливается газовыми котлами (газ - центральная линия), остальные площади холодные. Строения свежие и обслуженные.Долгосрочные арендаторы, которые обеспечат Вам окупаемость инвестиций за 10 лет.Быстрый выход на сделку.Звоните в любое удобное для Вас время.Номер объекта: #1/1644999/11523

Продается отдельно-стоящее нежилое здание с земельным участком.1917 года постройки .Кирпичные стены . участок 17 соток в собственности.В настоящее время не эксплуатируется. документы офрмлены.Номер объекта: #1/1604886/11523

Богородский р-он, 25 км от Н.Новгорода, д.Выползово. На уч. 17 сот. расположен и продается действующий комплекс из 2х зданий осуществляющий торговую и гостиничную деятельность. 1. Магазин продуктово-хозяйственный: 2х эт.здание 127,2 кв.м оснащенное холодильным оборудованием и системой кондиционирования на втором этаже которого расположено жилое помещение из 3х комнат.2. Гостиный дом: 2х эт.здание 258,4 кв.м. Включает пять 2х местных номеров, банкетный зал с барной стойкой, кухню, служебное помещение, гостиный хол, 2 сан.узла.Так же на тер-рии комплекса есть беседка-барбекю с кирпичным камином, кухонной зоной и сан.узлом. Рядом с беседкой-уличный бассейн.Комплекс граничит со стеной кирпичного здания 200 кв.м, которое входит в стоимость и предназначено для сервисных работ по обслуживанию автомобилей, но в данное время не функционирующее. Магазин и гостиница обслуживаются газовым котлом на 50 квт, водоснабжение от скважины( питьевая вода), канализация автономная (евросептик) многоступенчатой очистки на 20 человек. Оба здания соответствуют требованиям СНиП, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и др.нормам. Деревня жилая, имеет отличные подъездные пути и расположена в зоне лесного массива. Все подробности, в том числе и по ведению деятельности - по телефону, показы по предварительной договоренности. Видео по запросу. При быстрой покупке возможен существенный торг, рассматриваются варианты обмена или частичного обмена на недвижимость в Н.Новгороде или другой бартер по -договоренности.

Продается отдельно стоящее административное здание по ул. Ломоносова д. 17(ТЦ Молодежный) на участке 36 соток с собственной котельной.Здание расположено в самом сердце г. Павлово на набережной р. Ока, радом с мостом.Согласно проекту благоустройства территории набережной данное здание находится напротив каскадных фонтанов.Общая площадь Объекта-2027 кв.м. - два этажа и эксплуатируемый подвал.Высота потолка в подвале - 3,3 м. 1 этаж- 3,3 м 2 этаж- от 3 м до 6 м, что позволяет оборудовать антресольный этаж с панорамным видом на реку.Во внутреннем дворе частная котельная (в собственности), организована разгрузочная зона, свободная площадка для парковки сотрудников.На сегодня здание сдано под несколько арендаторов.Стоимость 100 000 000 рублей.

Продам отдельностоящее административное здание 2016 года постройки в Московском районе на улице Гвардейцев. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Планировки всех этажей-свободные, легко трансформируются под потребности арендатора. Земельный участок площадью 365 кв.м.- в собственности. Все коммуникации центральные. Выделено 60 квт электроэнергии., эксплуатируемая кровля. Густонаселенный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта , парковка .Данные площади всегда востребованы для арендаторов. Отличное предложение для инвестора. Номер объекта: #1/1573023/11523

Арт. 55409689 Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Площадь первого и второго этажа по 60 кв.м, подвальное помещение 30 кв.м. Первый этаж - кирпич, утеплен, второй - газосиликатные блоки, утеплен. Крыша - металлочерепица, утепление - пеноплэкс 10см. Окна,двери - пластик. Первый этаж и подвал оборудован системой - теплый пол. Установлен электрокотел. Свой септик, есть возможность подключения к центральному водоснабжению, так как находится на линии жилых домов. Помещение находится на красной линии, напротив остановки Мехзавода, от центра г.Городец 5 мин. Прекрасное место для офисов,производства или торговли.Есть возможность перевода в жилой дом. По всем дополнительным вопросам звоните,пишите.Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.

Продажа производственно - складского комплекса Земельный участок площадью 2800 м. кв.Закрытый периметр, круглосуточная охрана , видеонаблюдениена территории расположены:Гаражные боксы, Автосервис-123.7м.кв, h-4 мСтолярный цех, Сварочный цех-319.6 м.кв. h-6-8мСклад -172.5м.квПроходная 13.5 м.кв.Трансформаторная подстанция 22.1 м. кв.Офисные помещения -320м.кв.холодные склады:4 бокса по 50м.кв. однообъёмный склад 300м. кв. h-9мВсе строения обеспечены необходимыми коммуникациями. Комплекс отапливает своя котельная, автономное водоснабжение (скважина) и канализация, электроснабжение, сторонние договоры на вывоз мусора . Производственная база расположена в удобном месте в черте города , подъезд возможен с трёх сторон. Собственность физ.лица. Больше фото, видео, дополнительная информация по запросу. звоните, договоримся о просмотре , отвечу на ваши вопросы . Номер объекта: #1/1641674/11523

Арт. 126465344 Продается минимаркет свободного назначения. Вокруг жилой массив, минимаркет находится на остановке общественного транспорта, что обеспечивает ему отличный трафик. Э/э 5 кВт

Чкаловский район, с.Пурех. В центре села, на пересечении двух активных улиц - отдельностоящее нежилое здание 1987 года постройки. Может быть использовано под различные виды деятельности - производство, услуги, торговля, как учебное заведение и т.д.Номер объекта: #1/1623236/11523

Помещение прекрасно подойдет под Хостел или офис компанииМожно так же рассмотреть продажу поэтажноЕсть земельный участок 3,7 сотки, в собственностиПеред зданием есть парковочные местаВсе коммуникации в наличии. Звоните, расскажу более подробно, отвечу на все вопросыЕсть варианты по использованию помещений.На фото один этаж - первый, остальные фото пришлю по запросу.