Продажа недвижимости

Продается кладовка площадью 7,9 кв.м. в сданном жилом комплексе ''Авангард''. Дата ввода в эксплуатацию: ноябрь 2023 года. Адрес: Нижний Новгород, Канавинский район, Сивашский переулок, 4. Звоните для уточнения деталей!

Продается готовый арендный бизнес — Торговый центр в Приокском районе Нижнего Новгорода, на пересечении пр. Гагарина и Анкудиновского шоссе (мкр. Малиновая Гряда).Объект полностью сдан в аренду. Покупатель получает не просто стену, а актив с немедленной доходностью и минимальными рисками.СОСТАВ АРЕНДАТОРОВ:1 этаж (якорь): Продуктовый супермаркет Пятерочка (X5 Retail Group). Обеспечивает ежедневный высокий трафик.2 этаж:Сеть магазинов Fix Price ( (федеральный арендатор), Фитнес Клуб Фиджи ННпункт выдачи заказов OZON ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь помещений: 2 497,3 кв. м.Здание: Кадастровый номер 52:18:0080183:70.Этапы: 1 этаж, 2 этаж, подвал, надстроенный этаж.Назначение: Нежилое.Парковка: Отдельная просторная парковка для посетителей (кадастровый квартал 52:18:0080183).ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:Пассивный доход: Не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов и раскрутку.Надежность: Федеральные сети (Пятерочка, Fix Price, OZON) и фитнес-клуб гарантируют своевременную оплату.Местоположение: ''Золотая развязка'' — огромный трафик машин и людей (остановки рядом, плотная жилая застройка).Прозрачность: Полная юридическая чистота. Проведена перепланировка 25 апреля 2023 г. Техплан от 2023 г., Все документы готовы к сделке.

Арт. 128714276 СРОЧНО!!! Продается помещение с высокой окупаемостью!Ищете выгодное вложение? У нас есть отличное предложение! Продается помещение в 2-этажном доме на первой линии по Московскому шоссе.Площадь помещения: 76.60 кв.м.Преимущества покупки данного объекта:1. Высокий трафик: Большой пешеходный и автомобильный поток гарантирует высокие доходы от аренды. В непосредственной близости находятся детский сад, авторынок, несколько СНТ и жилой сектор.2. Отличная аренда: Идеальное место для бизнеса по продаже автозапчастей, продуктов и маркетплейсов.3. Функциональность: Помещение состоит из двух отдельных частей: 50 кв.м (3 комнаты) и 26,6 кв.м (2 комнаты), каждая с собственным санузлом. Одно из помещений в настоящее время занимает раскрученный продуктовый магазин, который пользуется высоким спросом.Приобретая это помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду!Кроме того, рядом расположены различные объекты инфраструктуры, что делает это предложение еще более привлекательным.Инвестиции в нежилые помещения всегда выгоднее, чем в квартиры: цены растут быстрее, а затраты на ремонт несет арендатор.Это оптимальный вариант для тех, кто хочет вложить свои деньги в недвижимость и получать стабильный и высокий доход.Не упустите такую возможность! Звоните прямо сейчас

Предлагаю купить складской комплекс, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ковпака,1А (Автозаводский район). Складской комплекс состоит из здания и погрузочно-разгрузочной площадки.Площадь помещения составляет 1293 кв. м., в том числе складские помещения 1063,8 кв. м., офисные 211,1 кв. м.- высота помещения до ферм перекрытия 6,5 м.- фундамент монолитные ж/бетонные столбы- наружные стены кирпичные блочные- перегородки блочные- перекрытия ж/бетонные плиты и металлические фермы- кровля рубероид- полы бетонные- окна стеклопакеты- двери металлические- внутренняя отделка простая- присоединенная эл. мощность 55 кВт. Возможно увеличение до 100 кВт. - теплоснабжение от котельной ОАО Хлебавтосервис- водоснабжение и канализация имеется- сплинкерная система АПТ- имеется- внутреннее освещение и разводка электросетей имеется.- нагрузка на пол 4000 кг/кв. м.Обременений нет. Земельный участок 2262 кв. м., в том числе 1400 кв. м. под зданием, 862 кв. м зона разгрузки. Земельный участок в аренде до 2057 года.Покрытие зоны разгрузки асфальт, бетон.Планировка склада и офисных помещений прилагается.Стоимость продажи складского комплекса 60 000 000 рублей.

Cтарт продаж коммeрческой нeдвижимоcти в ЖК ''2Д Фeдoceенко''. Cтoимocть пoмeщeния указана пo акции ''-15% на cтаpтe пpoдaж''. Aкция дейcтвует до 31 марта 2026 г. Подpобности уточняйте в отделe прoдаж.Пpодаeтcя коммерчeскoe помeщeние площадью 41,2 м² в cтроящeмcя жилoм комплeксе 2Д Фeдocеeнко в Сормовском районе Нижнего Новгорода — настоящая находка для вашего бизнеса!Локация: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко/Достоевского.Отдельный вход со строны внутреннего двора.Потолки - 2,7 м (от чистого пола до перекрытия).Перед зданием — удобная просторная гостевая парковка.Всего в ЖК ''2Д Федосеенко'' на первом этаже расположено 18 коммерческих помещений площадью от 35,8 до 111,7 кв.м. (со стороны улицы - 12 помещений, со стороны внутреннего двора - 6 помещений). Вы можете приобрести несколько смежных коммерческих помещений и объединить их в одно. Подробности уточняйте в отделе продаж.Сдача дома - IV квартал 2026 г. Общее количество квартир в доме - 207.О ЖК ''2Д ФЕДОСЕЕНКО'':Семейный жилой комплекс 2Д Федосеенко представляет собой 10-этажный трехподъездный дом комфорт-класса с подземным паркингом.В приватном и безопасном дворе без машин будут расположены детские площадки, спортивная зона, уединенное пространство для отдыха взрослых. Разноуровневое освещение и комплексное озеленение подарит ощущение уюта и спокойствия.- Современная архитектура дома от проектной компании ГОРПРО,- Европланировки с мастер-спальнями, отдельными гардеробными, увеличенной площадью остекления,- Дизайнерская отделка подъездов,- Высокие потолки: со 2 по 8 этаж - 2,7 м (от чистового пола до перекрытия потолка), на 9 и 10 этаже - 3,3 м (от чистового пола до перекрытия потолка),- Корзины для кондиционеров, чтобы сохранить статусный вид фасада,- Закрытая территория внутреннего двора ''без машин'' с системой контроля доступа и видеонаблюдением,- Детские площадки для разных возрастов,Свяжитесь с нами сейчас это отличный шанс приобрести коммерческую недвижимость в динамично развивающемся районе!