Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Нижнем Новгороде

''Продажа отдельно стоящего здания. Нижний Новгород. Ленинский район. Проспект Ленина. Здание общей площадью 3557 кв.м. Расположено в трех этажах. Подвал, первый и второй. В данный момент все площади сданы в аренду. На первом этаже расположен продкутовый супермаркет, на втором этаже магазины по продаже строительных материалов. Само здание расположено на земельном участке площадью 2225 кв.м. Земельный участок в собственности. На первом этаже есть авторампа для разгрузки товара. Центральные коммуникации. Выделено 500 кВт. эл.мощности. Рядом большо жилой массив. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта и метро. Продажа от юр.лица.'', N 107083

В продажу отличное торговое помещение с стабильным федеральным арендатором. Красная линия. Отдельный вход, большое рекламное место. Мощность 10 кВт. Сформирована торговая зона, соседи: Бристоль, Озон, Вайлдберриз, Пивоман. Напротив продуктовый ритейлер Магнит. Густонаселенный район. Все вопросы по телефону.

Продам офисное помещение площадью 960 кв.м. Находится на третьем этаже трехэтажного панельного, отдельно стоящего здания. Половина площадей это однообъемное помещение с колоннами. Можно быстро переделать из отдельно легковозводимых перегородок в кабинеты, либо оставить открытым. Также есть кабинеты разных площадей. Высота потолков от 2, 9 до 4, 3 метров. Охранная и пожарная сигнализация. Мощность эл 100 кВт, с возможностью увеличения . Своя газовая котельная. Территория закрытая, охраняемая. Отличные подъездные пути. Возможность выгрузки, погрузки еврофур. Стоянка для автомобилей работников. Рядом есть ж/д ветка. Есть территория со складскими помещениями ( продаеться отдельно). Интернет, телефон. Отличное расположение объекта открывает хорошие возможности для логистики.

Продам коммерческое помещение свободного назначения. Площадью 352 кв.м. Находится на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Подходит под любой вид деятельности. Имеет три отдельных входа. Парковка. Система кондиционирования и вентиляции. Охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Две независимые линии энергоснабжения ( 40 и 17 кВт ). Состояние хорошее. Пол и стены- плитка. Большие витринные окна. Небольшое помещение в цокольном этаже площадью 12 кв.м. Хорошее расположение. Спальный район, много жилых домов. Хороший пешеходный трафик. Рядом транспорт, метро, администрация, школы, детские сады. Есть арендатор и договор аренды. Окупаемость в районе 10 лет.

Пpoдaётся коммеpчecкое помещениe cвoбоднoгo нaзначения на улицe Гончарова, 8. Это идеальный выбоp для бизнeса благoдapя удобнoму pаcпoложению и отличнoй доcтупнoсти.Пеpвый этaж чeтыpёхэтaжнoгo кирпичного здания, построенного в 1934 году, обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Помещение имеет отдельный вход, оснащено всем необходимым для начала работы: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана.Общая площадь составляет 126 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные нужды. Косметический ремонт даёт возможность новому владельцу адаптировать интерьер под свои предпочтения.Часть помещения арендует OZON.Ранее на этих площадях располагался общепит. В наличии мокрые точки, место для подключения оборудования. Капитальный ремонт канализации.Дополнительно предлагается к продаже нежилое помещение 48,4 кв. метров.Отдельный вход. Требует ремонта.

В активно застраивающемся районе с развитой инфраструктурой сдается помещение от собственника (подходит под любой вид деятельности, ранее находилось меховое ателье Анастасия, в настоящее время арендатор). Адрес: Ленинский район, ул. Профинтерна, 5а. Идеальная планировка: отдельный вход с торца дома, к которому можно без труда подъехать на машине, несколько комнат, а также широкий холл. Пластиковые окна, ремонт в холле, в одной из комнат и санузле делали недавно, стоит обратный клапан в канализации, бойлер. Входная дверь оснащена домофоном с камерой.

Продается единым неделимым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс, расположенный по адресу: : г. Н. Новгород, Ленинский район, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 2 В составе лота:1. Нежилое здание, 2-этажное (подземных этажей -0), общая площадь 970,7 кв.м,, по адресу: г. Н. Новгород, Ленинский район, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 2Кадастровый :52:18:00500202. Гараж, склад, назначение: нежилое здание, 1-этажное (подземных этажей -0), общая площадь 347, 5 кв.м, , по адресу: г. Н. Новгород, Ленинский район, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 2 Кадастровый : 52:18:0050016:1503. Внутриплощадочная дорога, площадью 2 232,5 кв.м., по адресу: г. Н.Новгород, Ленинский район, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 2 4. Котел водогрейный, по адресу: г. Н. Новгород, Ленинский район, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 2 5. Котел водогрейный, по адресу: г. Н. Новгород, Ленинский район, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 26. Сейф, по адресу: г. Н. Новгород, Ленинский район, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 2 7. Склад 5 для хранения труб, по адресу:г. Н. Новгород, Ленинский район, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 2 8. Станок токарно - винторезный, по адресу: г. Н. Новгород, Ленинский район, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 2 9. Право аренды на земельный участок, площадью 3394,00 +/- 20 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, местоположение земельного участка: Нижегородская область, г. Н.Новгород, Ленинский район, ул. Лейтенанта Шмидта, д.2 Кадастровый номер: 52:18:0050016:646

Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде: стабильный доход от маркетплейсаПредлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем Новгороде, обеспечивающий стабильный доход.Ключевые параметры:Чистый годовой доход: 1 128 000 рублей (94 000 рублей в месяц) Арендатор: Крупнейший российский маркетплейс WILDВЕRRIЕS (ОFFIСIАL).Объект: Торгово-офисное помещение площадью 69,5 м².Расположение: Первый этаж жилого дома, отдельный вход с красной линии.Адрес: Густонаселенный жилой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости:- МФЦ Ленинского района- Супермаркет Магнит- ПВЗ Озон, аптеки, магазин Красное и Белое- Улицы Перекопская и Памирская, ЖК ЗаречьеХарактеристики помещения:Планировка: Зал (28 м²), два склада (12 м² и 14 м²), санузел.Особенности:- Три окна, высота потолков 4,5 м.- Пожарно-охранная сигнализация.- Электричество: 10 кВт.- Центральное отопление и холодное водоснабжение.Стоимость: 13 500 000 рублей.

Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде: стабильный доход от сдачи помещения под маркетплейс ОЗОНПредлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем Новгороде, обеспечивающий стабильный доход.Ключевые преимущества:Чистый годовой доход: 720 000 рублей (после вычета коммунальных платежей).Надежный арендатор: Крупнейший российский маркетплейс ОЗОН.Объект: Торгово-офисное помещение площадью 43,5 м².Расположение: Первый этаж жилого дома, отдельный вход с красной линии.Локация: Густонаселенный жилой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости: МФЦ Ленинского района Супермаркет Магнит ПВЗ Вайлдберриз Аптеки, магазины Красное и Белое Улицы Перекопская и Памирская, ЖК Заречье.Характеристики помещения:Планировка: Зал (24 м²), склад (17 м²), санузел.Особенности: Два окна, высота потолков 4,5 м. Пожарно-охранная сигнализация. Электричество: 10 кВт. Центральное отопление и водоснабжение.Стоимость: 8 600 000 рублей.

Имущественный комплекс с арендаторами в Ленинском районе г. Нижнего Новгорода.Расположение:В черте города, ул. Памирская, непосредственная близость от трассы М-7 и ул. Новикова-Прибоя. Вокруг индустриальная застройка, и частично жилая зона. Рядом остановки общественного транспорта, полностью сложившаяся инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности. Отличная доступность из любой точки города.Состав имущества комплекса:Земельный участок - 1 692 мкв, в собственности, имеет собственные границы, и кадастровый номер: 52:18:0050275:404Вид разрешенного использования: Под учебно-производственное здание.Два отдельно стоящих капитальных строения, общей площадью 1 018,4 мкв:- Административно-хозяйственное здaние, плoщадью 210,3 кв.м (офис + мойка),- Прoизводственно-склaдcкоe пoмещeние, площадью 808,1 кв.м. (автосервис + мебельное производство),Коммуникации:Электричество - 60 квт, водоснабжение, канализация и отопление - центральные. Интернет, пожарная сигнализация. Подъездные пути заасфальтированы. Парковочные места внутри комплекса.Комплекс на 100 % заполнен арендаторами,Собственник юридическое лицо, работает без НДС (УСН).Дополнительная информация по телефону, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Ленинский район улица Героя Попова д4В продаже нежилое встроенное помещение свободного назначения. Вход через подъезд.Проведена вода. Есть свой сан узел.Помещение светлое с окном. Хорошо подойдет для ногтевого сервиса, массажного кабинета, парикмахерской или на ваше усмотрение.Рядом улицы проспект Ленина, Новикова Прибоя, переулок Райниса, Карповская, ГрековаНомер объекта: #1/1657436/11523

Предлагаю купить новое отдельно стоящее нежилое здание.Общая площадь 1900 м2.2 этажа.В наличии:- земельный участок в собственности,- приточно-вытяжная вентиляция,- грузо-пассажирский лифт,1я линия от дороги,Удобный заезд с шоссе.Выгодное месторасположение: географический центр города, удобная транспортная развязка.Стоимость 150 000 руб.м2.НДС.

Продаётся ГАБ (срок окупаемости менее 10 лет) помещение на 1 этаже , общей площадью 190.40 кв.м. Электроэнергия 35 кВт. Отличное состояние. Вода, центральное отопление. Высота потолков около 3,0 м. Кондиционеры. В помещении уже есть арендаторы: Звениговский Мясокомбинат, ОЗОН, Яндекс Маркет, Химчистка, вода Айсберг Общая площадь всех помещений составляет 190,4 м2, из них зарегистрированная площадь 170,4 м2 + 20 м2 утепленных, но не отапливаемых складских помещений ( всё сдано в аренду). Помещение всегда было нежилым. Помещение имеет хороший трафик и проходимость, так как расположен в густонаселенном жилом массиве, что способствует увеличению объема продаж для арендаторов. Номер объекта: #1/1581265/11523

Сдам в аренду помещение свободного назначения 129,3м2 на улице Космонавта Комарова. Хорошая проходимость, рядом остановка наземного транспорта Профинтерна. Шесть кабинетов, возможна перепланировка, возможен ремонт в счет аренды. Ранее располагался склад, установлена транспортерная лента. Электрическая мощность 45кВт. Есть мокрая точка, приточная система вентиляции, охранная система. Вход отдельный со стороны двора. Этаж цокольный. Возможно размещение рекламной вывески. Рядом станция метро Заречная, Двигатель Революции, проспект Ленина, Таганская, Баумана.В стоимость арендной платы входят коммунальные услуги, охрана, дворник, вывоз мусора. Дополнительно оплачивается электричество.ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ - ЗВОНИТЕ!

Предлагается к продаже производственно-складское 4 этажное здание 3745 м2 по адресу: Н. Новгород, ул. Памирская, 11. В комплекс входит:Производственная площадь (однообъемник) 2350 м2 высота 11,4 м с 2 кранбалками по 5 тн., оснащенные пултами управления. Холодный склад. (длинa 130 м, Шиpинa 21.5 м). Возможность зaeзда фуpы в здание, воpота 4.8*4.5 м. Производственная площадь 750 м2. Теплый склад. Из которых 150 кв.м. душeвыe и pаздевалки.На втором этаже расположено офисно-складское помещение 500 м2. Холодное помещение.Офисное (трехэтажное здание) + мансарда 150 кв.м.. Офисная часть теплая с ремонтом 300 м2.На четвертом этаже помещение под офис без ремонта 340 м2.Отопление -свoя газовaя котельная, центральное водоснабжение и канализация. Пожарный гидрант. Электроснабжение: 100 Квт с возможностью увеличения. Связь: оптоволокно. По всему периметру видеонаблюдение. Пожарная сигнализация. Охрана объекта. Хорошая развитая инфраструктура. Есть ж/д тупик (действующий) с крытым и открытым фронтом выгрузки.Документы все оформлены. Здание и земельный участок в собственности. Чистая продажа. Продажа с НДС.Номер объекта: #1/1598363/11523

''Помещения офисного назначения, общей площадью 3250 кв.м., расположенные на 5-ти этажах шести этажного здания по адресу: г. Нижний Новгород, улица Новикова-Прибоя д.12. (6-ой этаж- тех. этаж).Основные характеристики здания:- расположено в нижней части города в Ленинском районе, в 9 минутах от станции метро Пролетарская,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, парковка перед зданием, наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности,- отдельный вход в здание с небольшой внутренней территорией,- 220-380 В, разрешенная мощность 120 кВт, холодная и горячая вода-центральная, санузлы на каждом этаже, отопление (Автозаводская ТЭЦ),- система СКУД (электронный доступ по пропускам), наличие круглосуточной охраны,- пожарно-охранная сигнализация,- свободная планировка на первом и втором этажах, на остальных этажах кабинетная система,- наличие двух лифтов (пассажирский и грузовой),- земля под зданием в собственности, площадь участка 1388 кв.м..- все площади сданы в аренду.Продажа от юридического лица. Без НДС.'', N 104082

Продажа здания на ул. Новикова-Прибоя 12, Ленинский район, административное здание, 6 этажей, кабинетная планировки и опен спейсы. Готовый арендный бизнес. Денежный приток чистыми до вычета налогов 950.000 рублей в месяц. Арендаторы: Швейная фабрика, офисы с разными видами деятельности. Земля в собственности. Год завершения строительства 1996г.Мощность электричества 120кВт, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, охранная сигнализация, 2 лифта (один грузопассажирский), большая парковка перед зданием (общая).Отличная транспортная разявка - автобус, трамвай, метро. Площадь 3250 кв.м. 165.000.000 рублей. Документы по запросу.Продажа от ИП.

''Продаю торгово-офисное помещение 776 м2 на пр.Ленина, ст. метро Пролетарская. Жилой дом, Красная линия, 2 отдельных входа с улицы и 2 входа со двора,1 этаж - 443,6 м2, высота потолка 3,4 м, подвал - 332 м2, высота потолка 2,5- 2,8 м. Торговый зал, офис, подсобки, 2 с/у, хороший ремонт, в подвале можно разместить склад и т.п. Мощность 48 кВт. Пожарно-охранная сигнализация. Рекламная вывеска. Большая проходимость, рядом остановка общественного транспорта и метро. Продажа от юр.лица, без НДС. Предлгается с готовым проектом под мини-гостиницу, а также под любой вид торговли или услуг ! Торг. От собственника !'', N 107218

Ленинский район, улица Памирская, Баумана, Космонавта Комарова, Проспект Ленина.Продается производственно-складское помещение 2 175 кв.м. Этажность - 4, площадь этажа около 500 кв.м.Часть помещений - однообъёмные, площадью 400-500 кв.м.Другая часть - кабинетного типа.Имеется лифт грузоподъемностью 800 кг.Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Земля под зданием в общедолевой собственности, имеется прилегающая территория под парковку автомашин.Часть площадей сдана в аренду: офисы, легкое производство, склады, предприятие питания.Стоимость 85 млн.руб. включая НДС.Собственник ООО, плательщик НДС.Под склад, легкое производство, офис компании, гостиницу, учебный или колл-центр, другое.Возможно увеличение площадей до 4,5 тыс.кв.м.Номер объекта: #1/1276524/11523

Продается готовое к использованию здание бывшей мебельной фабрики. Объект не требует капитальных вложений и полностью оснащен для вашего бизнеса.Ключевые преимущества:ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Производственные/складские помещения свободной планировки. Отдельные кабинеты для руководителей и сотрудников. Ванная комната и санузлы для комфорта персонала. Все коммуникации подведены (электричество , вода центральная, канализация, отопление (газ)).ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Возможность начать бизнес сразу после покупки. Бизнес-ниши: Производство (мебели, строительных материалов). Складской комплекс. Швейное предприятие Автосервис или мастерские.Не упустите шанс запустить производство в сжатые сроки!Номер объекта: #1/1637073/11523

Продажа нежилого помещения г.Нижний Новгород ул.Снежная д.35 кор.1Общая площадь 103.1 кв.м 1 й этаж отдельный вход из которых (1 й этаж 71.2 кв.м + 31.9 кв.м подвал.)Помещение состоит из двух залов + подсобное помещение и сан/узел, все коммуникации центральные, 15 кВт, евроремонт, пол плитка подвесные потолки, кондиционер, высота потолка 2.5 м, вход с торца дома. Подвальное помещение возможно использовать как склад, свой отдельный вход. Входная группа четыре ступеньки. Помещение находится в большом жилом массиве. Помещение сдано в аренду магазин продукты ,работают более 2 х. лет.Стоимость продажи 9 400 000 р..торг. Звоните отвечу на все вопросы.

Объект: Нежилое здание, кадастровый номер 52:18:0050016:97Месторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Ленинский р-он, пр-кт Ленина, д. 45АПлощадь: Здание - 3557,7 кв. м.Земельный участок 2325 кв. м.Описание объекта: Трехэтажное нежилое здание Торговый центр ''ОКЕАН'' расположен на земельном участке в непосредственной близости от Проспекта Ленина и станции метро ''Заречная'', в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика и плотной жилой застройки. Удобная парковочная зона. Пандус и разгрузо-погрузочная территория для правильной логистики грузового автотранспорта. Так же на территории есть гараж.Здание состоит из двух этажей и эксплуатируемого подвала.Подключено ко всем городским коммуникациям, электричество (499 кВт), центральное отопление (теплоузел во дворе), водоснабжение, канализация. Возможность увеличения площади первого этажа, за счет выноса витражных окон. Арендаторы: SMART, Фикс Прайс, Первый обойный.Стоимость: 225 000 000 руб.Арт. 119682587

Продается коммерческое помещение 128 м² на первом этаже по адресу: ул. Кировская, д. 5.Помещение расположено на первой линии улицы, имеет два входа с фасада и один с торца здания. Изначально спроектировано как производственное (фабрика-кухня), что обеспечивает:•Высоту потолков 3,5 метра.•Четыре мокрые точки.•Вытяжную вентиляцию на крышу.•Выделенную электрическую мощность 30 кВт.Удобное расположение:•100 метров до остановок общественного транспорта (ул. Героя Самочкина, ул. Премудрова).•Парковка по всему периметру дома, включая просторную зону разгрузки с торца здания.Внутренняя планировка: одна несущая стена с четырьмя проемами (шириной от 60 до 300 см) и одна колонна. Отличное естественное освещение благодаря трем фасадным витражам и пяти окнам. Фасад и торец здания предоставляют широкие возможности для размещения рекламы. Все коммуникации центральные.Помещение сдано в аренду пунктам выдачи заказов Ozon и Wildberries. Договоры аренды имеют выгодные условия по индексации и расторжению.Арендный поток: 140 000 рублей в месяц.Цена продажи: 15 000 000 рублей.Срок окупаемости: менее 9 лет.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем НовгородеПредлагается к приобретению коммерческое помещение площадью 166 м² на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе.Адрес: г. Нижний Новгород, проспект Ленина, 28к9Характеристики объекта:•Площадь: 166 м² (нежилое помещение)•Назначение: изначально магазин (не переведенное из жилого фонда).•Высота потолков: 3.6 м.•Фасад: Девять витринных окон.•Планировка: Два просторных зала по 75 м² каждый. Один из залов разделен на 35 и 40 м2.•Входы: Два отдельных входа с красной линии и торца здания (не со стороны подъездов).•Электрическая мощность: 25 кВт.Помещение полностью сдано в аренду трем арендаторам:•ПВЗ Wildberries (не франшиза) занимает половину площади.•ПВЗ Ozon•Склад-магазин зоотоваров.Финансовые показатели:•Чистый доход от аренды (после коммунальных платежей): 2 268 000 руб. в год (189 000 руб. в месяц).•Стоимость продажи: 23 000 000 руб._______________________

Код объекта: 1726058.Уникальное предложение Нижнего Новгорода! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу: проспект Ленина, 24.Это идеальное место для открытия вашего бизнеса благодаря удобному расположению в одном из самых оживлённых районов города. Отдельный вход и свободный доступ обеспечат удобство для клиентов и сотрудников. Помещение полностью готово к использованию — сделан косметический ремонт, высота потолков 2,5 метра создаёт ощущение простора.В помещении проведены интернет и вентиляция, установлены пожарная сигнализация и система охраны. Это гарантирует безопасность и комфорт для вашей деятельности.Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в сердце Нижнего Новгорода! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Номер объекта: #1/537039/24665