Продажа недвижимости

Продается готовый арендный бизнес — Торговый центр в Приокском районе Нижнего Новгорода, на пересечении пр. Гагарина и Анкудиновского шоссе (мкр. Малиновая Гряда).Объект полностью сдан в аренду. Покупатель получает не просто стену, а актив с немедленной доходностью и минимальными рисками.СОСТАВ АРЕНДАТОРОВ:1 этаж (якорь): Продуктовый супермаркет Пятерочка (X5 Retail Group). Обеспечивает ежедневный высокий трафик.2 этаж:Сеть магазинов Fix Price ( (федеральный арендатор), Фитнес Клуб Фиджи ННпункт выдачи заказов OZON ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь помещений: 2 497,3 кв. м.Здание: Кадастровый номер 52:18:0080183:70.Этапы: 1 этаж, 2 этаж, подвал, надстроенный этаж.Назначение: Нежилое.Парковка: Отдельная просторная парковка для посетителей (кадастровый квартал 52:18:0080183).ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:Пассивный доход: Не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов и раскрутку.Надежность: Федеральные сети (Пятерочка, Fix Price, OZON) и фитнес-клуб гарантируют своевременную оплату.Местоположение: ''Золотая развязка'' — огромный трафик машин и людей (остановки рядом, плотная жилая застройка).Прозрачность: Полная юридическая чистота. Проведена перепланировка 25 апреля 2023 г. Техплан от 2023 г., Все документы готовы к сделке.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (Подвал 1) общей площадью 31,7 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080040:627, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Приокский, ул 40 лет Октября, д 9, пом 1Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое встроенное помещение (Подвал подвал) общей площадью 126 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080020:656, расположенное по адресу: Нижегородская область, Нижний Новгород г, Приокский р-н, ул Луганская, д.9Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение пом П2 (Цокольный этаж 1) общей площадью 130,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080167:651, нежилое помещение пом П3 (Цокольный этаж 1) общей площадью 86,7 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080167:1389, расположенные по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Приокский, ул Петровского, д 23.Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продажа производственно - складского комплекса Земельный участок площадью 2800 м. кв.Закрытый периметр, круглосуточная охрана , видеонаблюдениена территории расположены:Гаражные боксы, Автосервис-123.7м.кв, h-4 мСтолярный цех, Сварочный цех-319.6 м.кв. h-6-8мСклад -172.5м.квПроходная 13.5 м.кв.Трансформаторная подстанция 22.1 м. кв.Офисные помещения -320м.кв.холодные склады:4бокса по 50м.кв. однообъёмный склад 300м. кв. h-9мВсе строения обеспечены необходимыми коммуникациями. Комплекс отапливает своя котельная, автономное водоснабжение (скважина) и канализация, электроснабжение, сторонние договоры на вывоз мусора . Производственная база расположена в удобном месте в черте города , подъезд возможен с трёх сторон. Собственность физ.лица. Больше фото, видео, дополнительная информация по запросу. звоните,договоримся о просмотре , отвечу на ваши вопросы .Номер объекта: #1/1641673/11523

Код объекта: 2099222.Продаётся нежилое помещение 203,7м2 на первом этаже кирпичного дома на ул. Бонч-Бруевича в Приокском районе.,Дом построен в 2008г, находится в многоэтажной застройке, что гарантирует хороший поток потребителя.Рядом улицы Батумская, Пятигорская, до проспекта Гагарина 300м.Длительное время в помещении находился магазин Малинка.Все коммуникации в помещении центральные, электричество 30квт 380в, есть вентиляция, охрана.Есть возможность приобрести соседнее помещение 27м2, увеличив площадь и получив ещё один вход со двора.Можно использовать, как магазин, медицинский центр, офис и т.д..Звоните!

Продается помещение 901 м2, на 3ом этаже пятиэтажного здания.Свободная планировка с шагом колонн 6 м позволяет гибко разделить площади под разных арендаторов или под собственные технологические процессы.Большой метраж на одном пространстве: удобно для организации единого операционного центра (производство + склад + офис).Функциональные возможности: большие открытые пространства. удобные подъезды для грузового транспорта, погрузочная зона, - грузовой лифт.Локация и транспортная доступность:Черта города, ул. Геологов, д.1 рядом проспект Гагарина и ул. Ларина.Удобные выезды в сторону Дзержинска, Богородска, Павлова, Семёнова, Кирова, Кстово и на трассу М7 МоскваКазань.Земельный участок в долгосрочной аренде до февраля 2064 годаДля получения более быстрого ответа, пожалуйста Позвоните, сообщения приходят не сразу.

Продам торговое помещение в густонаселенном жилом районе на улице Цветочной. Помещение - встроенно-пристроенное, полностью на первом этаже несколько входов, парковка. Общая площадь- 373 кв.м. Все коммуникации- центральные, электроэнергии выделено- 45 квт. Заключен договор аренды с торговой сетью Чижик. Хорошая окупаемость, ежегодная индексация, отличный товарооборот у арендатора. Магазин расположен в жилом комплексе Цветы, строится следующая очередь, Магазин пользуется большим спросом у населения. Отличное предложение для инвестора. Покупая данный объект , Вы сразу начинаете получать гарантированный доход. Номер объекта: #1/1811464/11523

Пpoдаeтcя здание по адресу: Приокский р-н, ул. Kащeнко, д. 6Материaл cтен киpпич.Гoд поcтрoйки 1982 г.Площaдь - 1700 кв. м.4 этaжа и подвал.Зeмля в сoбствeнноcти.Коpидopная / кабинетная cиcтeмa.Чаcть пoмещeний иcпользуется coбствeнником для вeдeния бизнeca, чacть cдается в аренду.Можно использовать как под офисы, так и для производства.Все коммуникации центральные.Рядом пр. Гагарина, Ларина, новая объездная.------------------------------------------------- ------Добавляйте объявление в избранное. Звоните, пишите.Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.

Арт. 128052135 Продается нежилое помещение с арендатором, помещение расположено на 1м этаже жилого дома, с отдельным входом, в одном из самых оживленных ЖК города, вокруг - огромный жилой массив. В помещении сделан новый дизайнерский ремонт, арендатор сидит более 4х лет. Арендатор: организация детских праздников ''Не дома'', платит 120 тысяч руб. в месяц

Продается здание по адресу: ул. Кащенко.Стоимость квадратного метра 50 000 рублей (без учета стоимости земли)Материал стен кирпичГоды постройки начала 1980 -хПлощадь - 1800 кв.м.4 этажа Земля в собственностиКоридорная системаСейчас часть помещений используется собственником для ведения бизнеса, часть сдается в арендуВыгодная локация Можно использовать как под офисы, так и для производства.

Приокский район, рядом с пр.Гагарина, ул.Ларина, Шапошникова, Петровского, заводами Термаль, Нител, им.Фрунзе. В продаже 2-этажный производственный корпус на собственной охраняемой территории. Материал стен - красный кирпич, в 2012 году была произведена реконструкция здания по индивидуальному проекту. На сегодняшний день 1 этаж - производственные площади, 2 этаж - офисы, кабинеты, зона отдыха. На каждом этаже - свои с/узлы. Выделенная мощность на здание 100 кВт, своя котельная, вода-канализация центральные. Состояние помещений отличное, вложений не требует, возможна перепланировка. Два индивидуальных входа. Возможна покупка большей площади совместно с соседним 4-этажным корпусом.Номер объекта: #1/1643647/11523

Код объекта: 1290413.Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в поселке Черепичный с мощностью в 110 кв.Помещение делиться на 1 этаж в 253 кв.м с высотой потолков 4.8м и цоколь в 224 кв.м с высотой потолков 2.5мЭто идеальное место для развития Вашего бизнеса .Расположенное недалеко от центра, здание имеет отличную транспортную доступность.Часть первого этажа арендуют федеральные арендаторы '':wildberries,ozon'' Цокольный этаж(пустой) Помещение сухое и теплое. Высота потолков 2,5 метра. Четыре отдельных входа (три с красной линии, один со двора). Центральные коммуникации, мощность электричества 110 кВт. Низкие коммунальные платежи, низкий налог на имущество. Удобная планировка подойдет под любой вид деятельности. Максимальная транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Отличное местонахождение..Свободная парковка, удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Круглосуточный доступ. Подойдет под : гостиницу, хостел, офис, банк, мед услуги, магазин,салон красоты, детский центр Документы готовы, один взрослый собственник. Приокский район, рядом :ул. Ларина. пр. Гагарина, Петровский проезд, ул.Геологов. ул.Кащенко..

Приокский район, ул.Кащенко, рядом с ул. Ларина, Петровского, пр-том Гагарина. В продаже производственный комплекс на собственной территории. Два основных корпуса: 4-этажное здание - 2100 кв.м , 1 этаж - 1000 кв.м с высотой 6 м. Средние этажи по 340 м - свободные площади, есть лифтовая шахта . Несколько ворот высотой 6 м и 3 м.Второй корпус - 2-этажный, на первом - производственный площади, 2 этаж - офисная часть.Своя ТП, все коммуникации центральные, эл/ мощность 200 кВт.Земельный участок 0,47 Га в собственности, на территории расположены складские боксы, здание охраны, парковка для сотрудников. Территория предприятия охраняемая, видеонаблюдение.Номер объекта: #1/1592598/11523

Предлагаем к продаже производственные площади, расположенные в центре Приокского района, рядом с проспектом Гагарина, ул.Ларина, Кемеровская, крупными предприятиями Нител, Термаль. Объект представляет собой 4- этажный производственный корпус, двое ворот высотой 5.5 м, двое - с высотой 3 м. Высота перекрытий на 1 этаже 6 м, есть лифтовая шахта. Территория охраняемая, есть площадка для парковки а/м, разворота грузового а/транспорта. Возможна продажа совместно с соседним 2-этажным корпусом. Собственная территория, охрана.Номер объекта: #1/1632865/11523

В продаже отдельно стоящее здание 238 кв.м. действующий автосервис, земля 2.7 сотки в собственности. Здание 2 этажа на первом этаже 2 бокса по 50 кв.м. и зона приемки 50 кв.м. и сан узел, на втором этаже два помещения каждое из которых 41 кв.м. между ними санузел, в помещениях теплый пол. Мощность электричества 30 квт.Номер объекта: #1/1648467/11523

Арт. 132603876 В продаже здание под склад, производство, стены железобетон, кирпич, пол бетон, есть антресольные этажи офисы, комнаты отдыха, несколько санузлов, Коммуникациям центральные, отопление -своя газовая котельная, эл эн 120 к Вт своя ТП, возможно увеличение, высота потолков 10 м , 30 соток земли в собственности

Арт. 125182698 Продаётся торговое подвальное помещение Рекламное место Входная группа со стороны пp. Гагapинa Со стороны двора место для пoгрузки и разгрузки Выcота потолкoв - 2,8 м Оборудовaнный санузел Два oтремoнтиpованных тoргoвыx зала и двa cкладскиx помeщения Парковка Интенсивный пешeхoдный и aвтомобильный тpaфик

- 400 кв.м. - первый этаж - 77, 5 кв.м. второй этаж - 295 кв.м. складское помещение подвал - 120 кв.м - ангар, склад Общая площадь 900 кв.м - высота потолков разная до 5, 5 м - земля в собственности рядом с помещением, есть парковка (1866 кв.м. земли). - часть территории огорожена - электричество есть - мощность 25 кВт, при необходимости можно увеличить - тепло (котел дизельный и электрокотел) - вода на 1 этаже - канализация на 1 этаже - стоянка (парковка) удобный заезд, здание находится прямо у дороги Водоотведение и водоснабжение 3 тыс.руб. Электричество по счетчику. Сумма налога по запросу. Есть экспертное заключение о возможности надстройки еще одного этажа, если есть необходимость увеличить полезные площади Отдельное свидетельство на здание, отдельное свидетельство на землю. Один собственник. При необходимости можем рассмотреть вопрос продажи объекта. Объект свободен от обременений и залогов, во владении более 5 лет.

В продажепроизводственные площади в Приокском районе. Высота потолков 6 м, трое ворот с высотой 2.5 и 3 м . Есть возможность увеличения площадей до 2000 м. Своя закрытая территория, охрана. Продажа от юрлица. Разумный торг.Номер объекта: #1/1645532/11523

В продаже площади свободного назначения в Приокском районе. Своя охраняемая территория, достаточно мест для парковки а/м. Офисная часть расположена на втором этаже производственного корпуса - 2 независимых входа, свои санузлы, зона отдыха и приема пищи. Также в стоимость входит отдельностоящее здание проходной, площадь второго этажа которой - 160 м. Есть возможность увеличения площадей. Продажа от юрлица. Разумный торг.Номер объекта: #1/1645557/11523

Приокский район. В продаже свободные площади открытого пространства на средних этажах 4-этажного производственного корпуса. Метраж каждого этажа - 330 м. Без отделки. Отопление проведено, коммуникации центральные, своя крышная котельная. Номер объекта: #1/1645600/11523

Арт. 127282811 К Продаже предлагается коммерческое помещение по адресу г. о. Нижний Новгород, р-н Приокский ул. Кемеровская д 12 ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ :- общая площадь 110.2кв. мОПИСАНИЕ:Предлагаем к продаже помещение, которое находиться на цокольном этаже. Отдельный вход, через который мы входим в просторную входную группу .Состоит из 4 комнат,3 из которых оборудованы под кабинеты, также есть кухня с отдельным входом, сан. узел с душем и тех. помещение.На данный момент помещение сдается в арендуПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГОПОМЕЩЕНИЯ С ДОХОДОМКОММУНИКАЦИИ-центральное отопление-электричество 15 квт-водоснабжение-ценральная канализация Актуально: Действующие арендаторы, стабильный доход. Состояние: Сдано в аренду, коммуникации в порядке. • Суть предложения: Продается не только объект, а готовый финансовый поток. Идеально для пассивных инвестиций.Документы: Договоры аренды, история платежей — предоставляются.Инвестируйте в готовый доход, а не в поиск арендаторов! МОЖНО КУПИТЬ:- Наличные- ИпотекаАГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке- Юридические консультации- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни- Возможность проведения сделки без отчета об оценке- Брокерские услугиБОНУСЫ:Подарочная карта на скидку 200 000 р. в магазин HoFF.Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Предлагаем к продаже помещения свободного назначения, расположенные на 3 и 4 этажах 4-х этажного административного здания по адресу: г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Кащенко, дом 6Г, общей площадью 538,8 кв. м. На 3 этаже расположено 12 помещений (площади которых: 18,5, 15,7, 16,4, 17,8, 17,3, 16,2, 9,8, 5,6, 5,6, 10,4, 10,1, 33,1 кв.м.), на 4 этаже расположено 10 помещений (площади которых: 20,8, 20,4, 18,7, 8,5, 16,4, 15,6, 15,1, 16,6, 15,7, 14,8 кв.м). Высота потолка 2,9 м. Кухни, душевые и санузлы расположены на 3 и 4 этажах.Отличное месторасположение, в 5-ти минутах ходьбы до ТЦ Открытый Материк на ул.Ларина. Помещения идеально подходят для использования под офис, мини-гостиницы, общежития, производства !!! Парковка автомобилей расположена на улице у здания.Помещения в собственности!!! Цена продажи договорная! Возможен бартер.

Продажа производственно - складского комплекса Земельный участок площадью 2800 м. кв.Закрытый периметр, круглосуточная охрана , видеонаблюдениена территории расположены:Гаражные боксы, Автосервис-123.7м.кв, h-4 мСтолярный цех, Сварочный цех-319.6 м.кв. h-6-8мСклад -172.5м.квПроходная 13.5 м.кв.Трансформаторная подстанция 22.1 м. кв.Офисные помещения -320м.кв.холодные склады:4 бокса по 50м.кв. однообъёмный склад 300м. кв. h-9мВсе строения обеспечены необходимыми коммуникациями. Комплекс отапливает своя котельная, автономное водоснабжение (скважина) и канализация, электроснабжение, сторонние договоры на вывоз мусора . Производственная база расположена в удобном месте в черте города , подъезд возможен с трёх сторон. Собственность физ.лица. Больше фото, видео, дополнительная информация по запросу. звоните, договоримся о просмотре , отвечу на ваши вопросы . Номер объекта: #1/1641674/11523