Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ленинская

Помещение расположено в Советском районе недалеко от Комсомольской площади. Станция метро Ленинская в 50м от входа в помещение, напротив Вкусно и Точка. Отличная транспортная развязка. Состоит из подвала и помещений на 1 этаже. Возможна организация отдельных входных групп со стороны метро и со двора. 520м2: 1 этаж 376м2, подвал 144м2 1 этаж кабинетная система, офисный ремонт. Возможна перепланировка в торговый зал / оупен-спейс. На входе кабинет охраны, возможна организация пропускного режима. На всех окнах решётки. Высота потолка на 1 этаже 3,3м 2,6м. Водоснабжение, канализация, отопление центральные. Электроэнергия 11кВт. 3 санузла. Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. На 1 этаже во всех кабинетах кондиционеры. Подвал идеально подходит для архива. Бесплатная стоянка перед помещением.

Новое, крутое, динамичное место! Помещение в сданном доме. Кабинетная система. ЖК Мёд, ЖК Первомайский, 500 сданных квартир жилого комплекса ждут вашего открытия, + строится сразу 4новых свечки по 27 этажей , построена новая школа! В соседях открыт детский центр , Озон, Яндекс маркет, хостел. Успейте занять свою нишу. Влад

Продается помещение для Вашего бизнеса. Напишите или позвоните, и мы предоставим для Вас более детальную информацию или специальное предложение! На первом этаже в ЖК На Журова Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 Мокрая точка Отдельный вход Локация отличная, высокий трафик! Возможно увеличение площади за счет объединения с соседним помещением. Рядом улицы Журова, Июльских дней. ------------------------------------------------- ------ Добавляйте объявление в избранное. Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций! Не только продаём, но и подбираем. Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.

Продам нежилое торговое помещение - цокольный этаж, 80 кв. м. Дом на красной линии. Проспект Ленина 1- во дворе дома, есть место под вывеску на красной линии. Есть однообъемный зал почти на 50 кв. м. кабинеты под офис с окнами и складские помещения без окон. Электричество, отопление, интернет проведены. Вход с торца, есть запасной выход. Хороший ремонт, есть санузел с двумя туалетами в плитке, место под бойлер для горячей воды. Пол в плитке. Установлен усилитель сигнала сотовой связи. 4 500 000 тыс. рублей. Все виды расчетов, документы готовы, один собственник.

Продается теплое, отапливаемое помещение, 5 комнат, красная линия, полуцоколь с окнами (окна в 4-х из 5 комнат), сейфовая комната с замком, сейф, косметический ремонт, кухня. С фасада можно сделать второй вход. За домом имеется стоянка для автомобилей, рядом находятся: Сад им. 1 мая, Детская Железная дорога, Налоговая инспекция Канавинского района, Институт Железнодорожников и 7-этажный бизнес-центр., а также Управление ГЖД. Электричество 10 кВт(возможность увеличить до 15 кВт), холодная вода. Горячая вода - нагреватель, подавать через бойлер. Кадастровый номер 52: 18: 0030121: 40.

Нижний Новгород, Канавинский район, ЖК Первый дом в Нижнем, жилой квартал, воплощающий преимущество технологий и продолжает архитектурные традиции города. Коммерческое помещение на 1-м этаже во 2-й секции, 1-линия, высокие потолки 3.68 м., мощность 15 кВт , отделка предчистовая, в 1 минуте ходьбы от станции метро Чкаловская. Кирпичный фасад повторяет натуральные оттенки башен кремля. Дом бизнес-класса, своя закрытая территория, подземный паркинг, двор без машин, кладовые. Напротив дома станция метро Чкаловская, Парк 1 Мая, улицы Чкалова, проспект Ленина, площадь Комсомольская, ЖК Аквамарин, ЖК Жюль Верн. Приобретайте квартиру мечты уже сейчас! Номер объекта: #1/1742690/11523

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем Новгороде Предлагается к приобретению коммерческое помещение площадью 166 м² на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе. Адрес: г. Нижний Новгород, проспект Ленина, 28к9 Характеристики объекта: •Площадь: 166 м² (нежилое помещение) •Назначение: изначально магазин (не переведенное из жилого фонда). •Высота потолков: 3.6 м. •Фасад: Девять витринных окон. •Планировка: Два просторных зала по 75 м² каждый. Один из залов разделен на 35 и 40 м2. •Входы: Два отдельных входа с красной линии и торца здания (не со стороны подъездов). •Электрическая мощность: 25 кВт. Помещение полностью сдано в аренду трем арендаторам: •ПВЗ Wildberries (не франшиза) занимает половину площади. •ПВЗ Ozon •Склад-магазин зоотоваров. Финансовые показатели: •Чистый доход от аренды (после коммунальных платежей): 2 268 000 руб. в год (189 000 руб. в месяц). •Стоимость продажи: 23 000 000 руб. _______________________

Ленинcкий pайoн. Пpодаю помещение нa ул. Октябpьской peвoлюции. Кpаснaя линия. Haпpoтив ост. общeственногo трaнcпopтa. Выполнeн ремонт. B долгоcрочнoй арендe - apендaтоpы. Гeнеpатoры трaффикa: Метрo Лeнинская, метpo Чкалoвcкaя, пр. Лeнинa, Poддoм 4, Управление РЖД, Банк ВТБ, Бристоль, Парк , стадион Локомотив, больница 7.

Продается кладовка площадью 7,9 кв.м. в сданном жилом комплексе ''Авангард''. Дата ввода в эксплуатацию: ноябрь 2023 года. Адрес: Нижний Новгород, Канавинский район, Сивашский переулок, 4. Звоните для уточнения деталей!

Помещение прекрасно подойдет под Хостел или офис компании Можно так же рассмотреть продажу поэтажно Есть земельный участок 3,7 сотки, в собственности Перед зданием есть парковочные места Все коммуникации в наличии. Звоните, расскажу более подробно, отвечу на все вопросы Есть варианты по использованию помещений. На фото один этаж - первый, остальные фото пришлю по запросу.

Продается помещение для Вашего бизнеса площадью 55. 9 м. кв. Напишите или позвоните, и мы предоставим для Вас более детальную информацию или специальное предложение! На первом этаже в ЖК На Журова. Дом введен в эксплуатацию. Мокрая точка. Отдельный вход. Локация отличная, высокий трафик! Рядом улицы Журова, Июльских дней. !!Есть желающие взять в аренду!! ------------------------------------------------- ------ Добавляйте объявление в избранное. Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций! Не только продаём, но и подбираем. Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.

Продается дом и участок 4 сотки с идеальным месторасположением в географическом центре города - на площади Комсомольской. Строение спроектировано под гостевой дом - рядом НПП Полет (центр проектирования радиооборудования гражданской авиации), заочный институт РЖД, коммерческий институт, пивзавод Волга - командировочные и студенты едут непрерывным потоком. КОНСТРУКТИВ: Тип фундамента - монолитная плита, площадь по фундаменту 154 кв.м КОРОБКА 22,5 м*6,5 м Общая площадь - 268,2 кв.м Жилая площадь - 193,5 кв.м Наружные стены - керамзитобетонный блок 200 мм Внутренние несущие стены - керамзитобетонный блок 200 мм Внутренние не несущие стены - керамзитобетонный блок 120 мм 1 этаж - 140,9 кв.м 2 этаж - 127,3 кв.м Планируемое количество помещений под аренду: 1 этаж - 5 с окнами+2 без окон (типа хостел) 2 этаж - 5 Тех.условия на коммуникации: Водоканал - условия до 23.07.24 Газ - проведен до границ участка, согласован проект проведения в дом Электричество - 42 Кв Канализация - септики, но при желании можно присоединиться к централиз.канализации от жд института По запросу предоставлю: Выписки ЕГРН на участок и дом (в марте 2024 в Росреестре зарегистрирована реконструкция здания и переоценена его кадастровая стоимость) Бизнес-план проекта для инвестора: Необходимые инвестиции ~ от 12 млн руб. Окупаемость 2 года (3 года с учетом стоимости денег) Рентабельность инвестиций (внутренняя норма доходности) ~50%

Продажа доходного коммерческого помещения 400 м² в центре Автозаводского района! Ключевые преимущества локации - На красной линии — максимальная видимость и высокий пешеходный трафик - Центр Автозаводского района — густонаселённый спальный массив с устойчивым спросом - 5 минут пешком до станции метро ''Кировская'' - Остановки общественного транспорта — рядом, отличная транспортная доступность - Бесплатная парковка у входа — удобно для клиентов и поставщиков - Удобный подъезд и разгрузка — без ограничений для логистики Параметры объекта - Общая площадь: 400 м² (первый этаж пятиэтажного жилого здания) - Высота потолков: 4,5 м — просторно, подходит для любого формата бизнеса - Большие окна — естественное освещение весь световой день - Отдельный вход — полная независимость от жилой части - Класс помещения: B - Год постройки здания: 1937 (объект в хорошем состоянии, регулярно поддерживается) - Температурный режим: круглогодичный, поддерживается центральным отоплением --- Коммуникации и оборудование** - Подключены все инженерные системы: электроснабжение, водопровод, канализация, отопление - Соблюдены требования пожарной безопасности - Возможность обустройства торгового зала, склада, офиса или зоны персонала --- Действующая аренда (ГАБ — готовый арендный бизнес) - Действующий арендатор: магазин ''Мастер'' — работает уже 15 лет - Арендная ставка: 800 руб./м²/мес - Ежемесячный арендный поток (МАП): 300 000 руб. - Годовой арендный поток (ГАП): 3 840 000 руб. - Доходность: 7% годовых - Срок окупаемости: 14 лет --- Возможности для инвестора - Площадь: 400 м² - Стабильный долгосрочный арендатор — минимизирует риски простоя - Высокая рентабельность в сравнении с депозитами и другими инвестициями - Перспектива роста ставки при продлении договора в будущем Номер объекта: #1/1646365/11523