Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Продaжа отдельно стоящего здaния общeй плoщадью 2 007 м2 нa coбcтвeннoм земельном учaстке 1293 м2.Здaние pacпoлoжeно пo адреcу: г. Hижний Hовгopoд, ул. Деловая, д. 17.Этажность 3.Три нaдземныx этaжа и пoдвал.Коридоpная cиcтемa.B кабинeтах выполнен xоpoший oфисный рeмонт, есть кoндиционеры.Здание оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.Подвал поделен на небольшие помещения для хранения ТМЦ.Около здания парковка для автомобилей на огороженной территории Центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).На данный момент все помещения сданы в аренду.Условия и стоимость обсуждаются.Продажа от юр. лица, УСН.-------------------------------------------------Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. ..

Код объекта: 1900453.Отдельно стоящее двухэтажное здание 680 м. кв.,расположенное на земельном участке 9 соток. земля в аренде. Бывшее кафе - ресторан, высота потолков 4 метра. на втором этаже банкетный зал на 150 мест.. Есть грузовой лифт.Есть вода ,газ,электроэнергия, канализация. Огороженная территория, своя парковка, год постройки 2012 г. Есть арендаторы, суммарная арендная плата 230 000 руб в месяц. цена без торга

Код лота: РАД-447775. Реализуется на торгах. ТОРГИ!!! ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ НЕТ!!! На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' Лот онлайн продается единым лотом: Лот 1: Нежилое здание площадью 7 кв. м, кадастровый номер: 52:18:0080221:6, количество этажей 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский р-н, ул. Нижне-Валдайская, д. 32. Обременение: аренда от 20. 07. 2004 52-01/01-163/2004-9, дата регистрации 20. 07. 2004г. , срок действия с 20. 07. 2004 по 01. 04. 2053, запрещения регистрации. Нежилое здание площадью 85, 7 кв. м, кадастровый номер: 52:18:0080221:7, количество этажей 2, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский р-н, ул. Нижне-Валдайская, д. 32. Обременение: аренда от 20. 07. 2004 52-01/01-163/2004-9, дата регистрации 20. 07. 2004г. , срок действия с 20. 07. 2004 по 01. 04. 2053, запрещения регистрации. Нежилое здание площадью 481, 6 кв. м, кадастровый номер: 52:18:0080221:8, количество этажей 2, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский р-н, ул. Нижне-Валдайская, д. 32. Обременение: аренда от 20. 07. 2004 52-01/01-163/2004-9, дата регистрации 20. 07. 2004г. , срок действия с 20. 07. 2004 по 01. 04. 2053, запрещения регистрации. Земельный участок не оформлен, не выделен, покупателю придется самостоятельно заниматься его оформлением за свой счет. На электронной площадке в разделе ''Документы'' размещены все имеющиеся документы. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600042

Продаю нежилое Здание. Месторасположение: Г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Большая Печерская, д. 24Площадь: Общая площадь - 421,7 кв.м. (1й,2й этаж и мансарда)1 этаж -147,2 кв.м.2 этаж 138,4 кв.м.Мансардный этаж 140,3 кв.м.Описание объекта: Здание 1997 года постройки.Материал стен кирпич, 3 этажа. Отдельный вход с улицы Большая Печерская. Высокие потолки, на 1-м и 2-м этаже кабинетная система, мансардный этаж свободной планировки.Коммуникации: центральные, электрическая мощность 30 кВт, сделана система вентиляции и кондиционирования.Состояние: полностью заменены все трубы коммуникаций, перекрытия между 1 и 2 этажом - бетонная плита, между 2 и мансардным - деревянные балки.Земельный участок под зданием - в аренде до апреля 2062 года. Одно парковочное место закреплено за зданием.Есть постоянный арендатор, арендная ставка - 275 000 руб. в мес. + коммунальные платежи, договор аренды до 01.09.2026 года, возможно продление на новых условиях.Продажа от физ. лица.Стоимость: 48 000 000 руб.Дополнительные сведения: Располагается в оживленном районе города, напротив остановка общественного транспорта. В непосредственной близости ул. Семашко и ул. Минина, до Кремля 2 минуты на машине.Арт. 128760583

Продается здание по адресу: ул. Кащенко.Стоимость квадратного метра 50 000 рублей (без учета стоимости земли)Материал стен кирпичГоды постройки начала 1980 -хПлощадь - 1800 кв.м.4 этажа Земля в собственностиКоридорная системаСейчас часть помещений используется собственником для ведения бизнеса, часть сдается в арендуВыгодная локация Можно использовать как под офисы, так и для производства.

Номер объекта: 1634800. Уникальное инвестиционное предложение! К продаже предлагается готовый арендный бизнес с полной документальной прозрачностью и немедленной доходностью. Объект — успешно функционирующий Торговый Центр по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Чайковского, д. 1.Ключевые характеристики объекта: Общая площадь здания: 1 849,9 кв.м Этажность: 4 этажа (3 основных + 1 надстроенный) Земельный участок: 898 кв.м (в собственности) Кадастровый номер: 52:18:0010126:566 Коммуникации: Центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение (100 кВт), собственная автономная газовая котельная.Инвестиционные преимущества: Стабильный пассивный доход. Годовой арендный доход обеспечивает немедленный денежный поток с первого дня после сделки. Диверсифицированный пул арендаторов. 9 арендаторов из разных сегментов: продуктовый ритейл, услуги для дома и быта, общественное питание, розничная торговля. Это минимизирует риски. Проверенная стабильность. Работающий бизнес с историей, налаженными процессами и урегулированными арендными отношениями. Удачное расположение. Центр Сормовского района с высокой проходимостью, отличной транспортной доступностью и удобной парковкой. Потенциал роста. Возможность увеличения доходности за счет оптимизации управления и маркетинга.Это предложение — идеальная возможность для инвестора приобрести не просто недвижимость, а готовый, работающий бизнес с прозрачной структурой и подтвержденной финансовой историей.Дополнительно:По запросу предоставим детализированную таблицу со всеми арендаторами, занимаемыми площадями, видами деятельности и сроками действия договоров.

Объект: Нежилoе помещениеМеcтоpаcположeниe: г. Hижний Новгopoд, Hижeгородский p-он, ул. Cлавянcкaя, д. 23АПлoщaдь: 119,4 кв. м.Опиcaниe объектa: Помещениe c oтдельным входoм, 2й этaж, ecть местo пoд рекламную вывecку. Коммуникaции цeнтральные, эл. мощность 7,5 кВт.Вoзмoжна пpoдажа как действующeгo кaфе со всем оборудованием.Стоимость: 18 500 000 руб.Дополнительные сведения: Исторический и административный центр города. В непосредственной близости ул. Белинского, ул. Максима Горького и т.д.Арт. 55408672

Код лота: РАД-443710. Реализуется на торгах. Здание, назначение: нежилое, наименование: ''Дом В. М. Рукавишникова'', площадь 721, 4 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 52:18:0060090:73, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, д. 21, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24. 12. 2025г. сделана запись о регистрации 52:18:0060090:73-52/289/2025-8. Существующие ограничения (обременения): объект культурного наследия. Реализуется на электронных торгах в форме конкурса, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене. Покупатель (победитель) конкурса обязан получить все документы и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ определены в Охранном обязательстве, утв. приказом от 16. 12. 2024г. 47. Существенным условием продажи на конкурсе является обязанность покупателя использовать здание исключительно в соответствии с целевым назначением: художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению. Поликлиники, пункты здравоохранения, диагностические центры, молочные кухни. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Магазины. Гостиницы. Подробные условия конкурса по продаже объекта отражены в информационном сообщении о торгах на электронной площадке. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593834

Продается здание площадью 4 668,2 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Маршала Казакова, д. 4.5 этажей. Год постройки 1981. Высота потолков 3,5 4,75 м.В здании современный качественный ремонт, большие залы в формате open-space, оборудованные комнаты приема пищи, кондиционирование. Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Выделенная электрическая мощность 269 кВт.Расположено в густонаселенном жилом районе на пересечении Московского и Сормовского шоссе, рядом Московский вокзал, автовокзал, гостиница, магазины, торговые центры.Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и станция метро Канавинская. Есть парковка.Земельный участок 3070,74/3200 кв. м, долгосрочная аренда со множественностью лиц со стороны арендатора.Совместно со зданием передаётся нежилое 1этажное здание площадью 199 кв. м по адресу: Нижегородская область, Ардатовский муниципальный округ, д. Высоково, ул. Центральная , стр. 6/02.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Номер объекта: 744244. Нижегородский район, улица Большая Покровская Продается здание в центре главной исторической улицы города, площадью 1500 м2, 4 этажа, 2003 года постройки. Может иметь любое назначение (представительство фирмы ,гостиница, торговое, фуд-корт). Огромный пешеходный трафик. Транспортная доступность 5-10 мин. Три входа Лифт. Коммуникации центральные..

Продаём 1/2 часть здания в 5-ти мин. от ст. м. Сенная.Обособленный вход.Документы: отдельные ЕГРН без долейг. Нижний Новгород, Нижегородский район, пер. Бойновский 17а.Этажность 3, плюс полноценный подвал.Площадь здания: 1340 кв. м. , продаваемой 1/2 части: 670 кв. м.Своя парковка, охрана.Материал стен: панель (очень теплое), год постройки 1984.Отопление и коммуникации — центральные.------------------------------------------------- ------------------------------------------------Арендный бизнес (все с арендаторами), офис, хостел.Перекрытия ж/б.Без залогов и обременений.Рядом Белинского, Родионова, Тургенева, Максима Горького.

Код объекта: 1198534.Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание (бывшая столовая) в поселке Березовая Пойма на ул. Лучистой, д. 13, площадь здания 670 кв.м , земельного участка 8 соток (возможно увеличить), год постройки 1956, в 2005 году здание реконструировано и надстроен второй этаж. Имеется проектная документация на устройство автономной газовой котельной, документально согласовано водоотведение и электроснабжение на 150 кВт.Кадастровый номер земельного участка 52:18:0090010:253Более подробная информация по телефону.

Нежилое здание площадью 1 247,3м2Нежилое здание площадью 13,7м2Нежилое сооружение (ограждение железобетонное) протяженностью 258 м.Земельный участок с правом аренды - 4 348м2, земли населенных пунктов, занимаемый складской базой. Право аренды на срок с 19.10.2020 по 19.10.2069. Рассматривается возможность выкупа. Комплекс расположен в непосредственной близости к трассе М7. До ул. Кузбасской 1км, до Московского шоссе 3км. В пешей доступности автобусная остановка М17.Весь участок заасфальтирован, огорожен бетонным забором. На въезде помещение для охраны. Свободный заезд, разворот и стоянка еврофур.Все коммуникации вода и канализация центральные, газ, отопление газовое, электроэнергия. 5 входов.По всему зданию приточно - вытяжная система, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, серверная.В производственных помещениях антипылевые полы, в прочих плитка. Стены в производственных помещениях моющиеся, что актуально для пищевого и фарм производств.Высота потолка 3 метра. Грузовой лифт на 2 этаж.В административных помещениях офисный ремонт, во всех кабинетах кондиционеры. На каждом этаже санузлы, на 1 душевая кабина.Комплекс продаётся со всем холодильным оборудованием и камерами.Идеально как для собственного производства, так и ведения арендного бизнеса.

Номер объекта: 1645741. Продажа отдельно стоящего коммерческого здания, 148 кв.м.Идеально под размещение кафе, точки общественного питания. Характеристики объекта:* Площадь: 148 кв.м.* Статус: Отдельно стоящее здание.* Земля: В собственности. * Коммуникации: Все центральные (электричество 380 В, вода, отопление, канализация).* Состояние: В отличном состоянии, свежий ремонт. Ворота с электроприводом. Залит промышленный пол. * Парковка: Удобный заезд с трассы. Достаточная территория для парковки машин.* Расположение: отличное месторасположение, центр Афонино, напротив администрации, прекрасно просматривается с центральной дороги. Рядом магазины Пятерочка, Магнит, автобусная остановка, пешеходный наземный переход. Юридическая чистота. Готовы к сделке и показу в любое удобное время. Реальным покупателям возможен торг. Нижегородский район. Рядом расположены улицы: Казанское шоссе, Школьная, Магистральная, Афонино.

- 400 кв.м. - первый этаж - 77, 5 кв.м. второй этаж - 295 кв.м. складское помещение подвал - 120 кв.м - ангар, склад Общая площадь 900 кв.м - высота потолков разная до 5, 5 м - земля в собственности рядом с помещением, есть парковка (1866 кв.м. земли). - часть территории огорожена - электричество есть - мощность 25 кВт, при необходимости можно увеличить - тепло (котел дизельный и электрокотел) - вода на 1 этаже - канализация на 1 этаже - стоянка (парковка) удобный заезд, здание находится прямо у дороги Водоотведение и водоснабжение 3 тыс.руб. Электричество по счетчику. Сумма налога по запросу. Есть экспертное заключение о возможности надстройки еще одного этажа, если есть необходимость увеличить полезные площади Отдельное свидетельство на здание, отдельное свидетельство на землю. Один собственник. При необходимости можем рассмотреть вопрос продажи объекта. Объект свободен от обременений и залогов, во владении более 5 лет.

Арт. 116500235 Продаю 2х-этажное здание (в прошлом - клуб) и землю под производство или гостиницу. Территория огорожена и охраняется. Удаленность от Нижнего Новгорода - 25 км по трассе, в Новоликеево Кстовского района. Законом Нижегородской области от 4 апреля 2025 года 45-З населённый пункт включён в состав городского округа город Нижний Новгород. Численность населения составляет свыше 2500 чел. Здание 894 м2, отдельнo стоящее, киpпичноe 1946 гoда пострoйки с гербом, год реконструкции - 2015.Земля 3629 м2 в coбcтвенности. Категория земель: Земли населенных пунктов. ЗУ асфальтирован, ухожен. Участок находится за забором, большой метраж выделен под разгрузку товаров и парковку.Планировка 1-го и 2-го этажа идентичны. На этаже: бытовая комната, душевые, сан/узлы, столовая, кабинеты, запасной выход. Согласно планировке, данное помещение можно рассматривать как гостиницу (три звезды).Своя котельная с отдельным входом. Вода, водоотведение - централизованные. Электрическая мощность 150 кВт.В деревне расположены: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов.В шаговой доступности: администрация, почта, амбулатория, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.От города Кстово до деревни ходит автобус 132 — до конечной остановки ''Новоликеево'' (Контора). Расстояние — 7 км (время в пути — примерно 19 минут). До Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез - 7 минут. Собственник - физическое лицо.

Продаeтся здaниe в цeнтре Нижнегo Нoвгоpода, нa пл. Сенная, 1. Кoличecтвo этaжей: 7.Со 2-oго по 7-oй этаж pacпoлoжeны апaртаменты различнoй плoщади.Oбщая плoщадь здания: 6258,9 кв.м.Из них: площaдь апаpтамeнтoв + 1 этaж: 4420,4 кв.м, Этo нeжилые помещeния.плoщадь мест oбщегo пoльзования: 1838,5 кв.м.Здaние cдaнo в эксплуaтaцию.Идeaльно подходит для организации гостиничного бизнеса:Расположено на пл. Сенная - крупная транспортная развязка в культурном и историческом центре Нижнего Новгорода,Рядом находится вся необходимая инфраструктура (бизнес-центры, развлечения и отдых, общественные точки притяжения и т.д.).Звоните! Готовы ответить на Ваши вопросы.

Номер объекта: 1613848. Продается здание, расположенное на 2 этаже, общей площадью 316.90 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет офисное или коммерческое помещение по доступной цене. В данный момент проведен стандартный ремонт, который позволит начать использовать здание сразу после покупки.Наши цены всегда отличаются выгодным сочетанием цены и качества. Мы предлагаем оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, который обеспечит вам стабильный доход и рост капитала. Не упустите возможность приобрести это здание и начать зарабатывать уже сегодня!Здание имеет отличное расположение, удобный доступ и хорошую транспортную доступность. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, банки и другие удобства, что делает это место привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Идеально подойдет для офиса, магазина или другого коммерческого помещения. Вы можете использовать все 316.90 кв.м. по своему усмотрению делить на отдельные кабинеты, организовывать торговый зал или создать коворкинг-пространство. Это отличное предложение для тех, кто ищет недорогой вариант с возможностью дополнительного дохода. Вы сможете сдавать помещения в аренду или использовать их для развития своего бизнеса выбор за вами. Не упустите уникальную возможность стать собственником этого здания!Мы гарантируем прозрачные условия сделки, высокий уровень сервиса и поддержку на всех этапах покупки. Наши специалисты помогут вам с оформлением документов, консультированием по вопросам финансирования и рассрочки платежей. Не упустите шанс приобрести это уникальное здание, которое станет отличным вложением в ваше будущее. Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и условия продажи. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, провести показ и помочь сделать правильный выбор! Звоните нам по указанным контактам и начинайте новую страницу в своей жизни уже сегодня! Не упустите возможность стать собственником этого здания и обеспечить себе стабильный и надежный источник дохода. Вперед, к новым возможностям и успеху вместе с нами!

Номер объекта: 1641674. Продажа производственно - складского комплекса Земельный участок площадью 2800 м. кв.Закрытый периметр, круглосуточная охрана , видеонаблюдениена территории расположены:Гаражные боксы, Автосервис-123.7м.кв, h-4 мСтолярный цех, Сварочный цех-319.6 м.кв. h-6-8мСклад -172.5м.квПроходная 13.5 м.кв.Трансформаторная подстанция 22.1 м. кв.Офисные помещения -320м.кв.холодные склады:4 бокса по 50м.кв. однообъёмный склад 300м. кв. h-9мВсе строения обеспечены необходимыми коммуникациями. Комплекс отапливает своя котельная, автономное водоснабжение (скважина) и канализация, электроснабжение, сторонние договоры на вывоз мусора . Производственная база расположена в удобном месте в черте города , подъезд возможен с трёх сторон. Собственность физ.лица. Больше фото, видео, дополнительная информация по запросу. звоните, договоримся о просмотре , отвечу на ваши вопросы .

Код объекта: 2065254.Производственно-складская база 968 м² + участок 22,2 сотки | отопление | 100 кВтОписаниеПродаётся готовая производственно-складская база на земельном участке 22 сотки (в собственности). Нижний Новгород, ул. Заслонова Промышленная зона рядом с заводом DoorHan.Объект полностью модернизирован в 2025 году и на Гарантии отлично подойдёт для:производстваскладалогистической базысервисного центрараспределительного хабаарендного бизнесаОсновные характеристикиПлощадь здания: 968 м² Административная часть: 70 м²Высота потолков: 4,5 м (3,6 м до ригелей)Шаг колонн: 66 мВорота и логистика2 утепленных автоматических ворот AlutechРазмер: 4 4,2 мПодходят для:фургрузового транспортапогрузчиковНа территории возможно размещение более 10 автомобилей.Основание подготовлено под асфальтирование территории.КоммуникацииЭлектричество — 100 кВтОтопление:собственная котельная2 газовых котлаСейчас используется газгольдер.Подключение магистрального газа запланировано на следующий год (договор заключён, проект согласован).Водоснабжение — скважина Канализация — септикПланировкаВ здании предусмотрены:производственно-складская зонаадминистративное помещение 70 м²раздевалкадушеваясанузел (2 унитаза)Конструктив зданияСтены:ФБС блоки 400 ммкирпичПерекрытия:железобетонные плитыНовые Полы:усиленные двойное армированиеантипылевое покрытиеНовая кровля и фасад (2025)Кровля:утепление 150 мм минватамембрана 1,2 ммгарантия 3 годаФасад:утепление 150 ммвентилируемый фасадУстановлены новые стеклопакеты.ЛокацияПромышленная зона.Рядом находятся:завод DoorHanмебельные производствапроизводство бетонных изделийПланируется строительство крупного завода металлоконструкций.

Продается отдельно стоящее здание на пл. Советская - торг индивидуально!Расположено в треугольнике: универсам Нагорный, Администрация района, кадастровая палата3 этажаесть арендаторы, готовы остаться (по желанию)Все коммуникации центральные, собственная газовая котельная .Здание и земля (3, 5 сот) в собственности.Планы, фото - по запросуХорошая локацияТак же возможна реконструкция под отель, медицинский центр (перекрытия ж. б)Рядом улица Васюнина, Корнилова, Шишкова, Богородского, Ванеева, Н Сусловой(Арендаторов просим не беспокоить) не уведомляем.По арендному потоку, коммунальным, звоните всё расскажу------------------------------------------------- ------------Добавляйте объявление в избранное. Звоните, пишите.Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. ..

Код объекта: 2065236.Возможно поэтажная продажа.Ищете надежный актив в историческом центре? Перед вами уникальное предложение — отдельно стоящее кирпичное здание 1908 года постройки прямо у выхода из метро ''Московская''.Максимальная доступность для гостей города и жителей.Что вы получаете: Автономия: Отдельное здание (нет соседей сверху/снизу). История + Комфорт: Кирпичные стены 1908 года + современный ремонт внутри. Мощности: Электричество 21 кВт, центральный водопровод, автономное отопление. Трафик: 24/7Что работает прямо сейчас:1. Действующий хостел. Отличная заполняемость благодаря расположению у вокзала2. Магазин ''1001 мелочь''. Торговая точка на первой линииПотенциал:Хостел можно масштабировать или переформатировать в отель (локация идеальна для гостиничного бизнеса). Магазин можно оставить или сдать под другой востребованный формат.Инвестируйте в историю и местоположение, которое не теряет актуальности!Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Отличное предложение! Отдельностоящее здание, своя парковка, свежий воздух и рядом со всей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой! Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом в микрорайоне Дубенки. Хорошее место расположение, все необходимое для жизни, удобства и развития- в шаговой доступности (магазины, школы, детский сад, спортивный центр Fitness House и многое другое). Рядом Анкудиновское шоссе, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Объект состоит из 2-х домов. Первый дом 1963 года постройки, площадью 78,6 кв.м из белого кирпича. Второй дом строился из качественных долговечных материалов площадью 281,8 кв.м. в 2003 году - узаконили в 2021 году. Дом из белого и красного кирпича, фундамент бутовый ленточный, перекрытия утепленные, стены и перегородки кирпичные. Под домом имеется чистый сухой подвал, площадью 60 кв.м. с высотой потолков 2,5 м. В доме размещена баня и бассейн с выходом на летнюю веранду. На втором этаже так же есть летняя веранда. По желанию можно сделать третий этаж- мансарду, заготовка имеется (пол выложен керамзитом).Документы и план ГПЗУ на руках. Все коммуникации центральные. Отопление газовоеЗдание в жилом состоянии: большая просторная кухня 26,6 кв.м., 7 комнат, коридоры, холлы, места для хранения вещей, своя котельная. Подходит под магазин, хостел, частный детский сад и прочие коммерческие направления.На участке посажены плодовые деревья, а также грядки под овощные культуры. Своя парковка и перед домом свой полисадник.

Код объекта: 1581932.Продаётся коммерческое здание в Нижнем Новгороде по адресу: улица Баранова, 17.Выгодное предложение для бизнеса! Кирпичное здание целиком расположено на первой линии — отличный вариант для развития своего дела. Отдельный вход и свободная планировка позволят организовать пространство под любые нужды. Высокие потолки (3,5 метра) дают возможность воплотить интересные дизайнерские решения. В здании два раздельных санузла. В помещении старый ремонт, это прекрасная возможность обустроить всё по своему вкусу и создать идеальное рабочее пространство. Есть необходимые коммуникации.Расположение очень удобное: доступ свободный. Площадь участка — 7,5 соток. Общая площадь здания — 500 квадратных метров (250 - цоколь и 250 - 1-ый этаж). Всё это в сочетании с центральным отоплением и отсутствием лифта создаёт комфортные условия для вашего бизнеса.Кадастровый номер земельного участка - 52:18:0020112:41Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается Административное здание с земельным участком по адресу ул. Суздальская, 66.Общ. пл. земельного участка - 3826 кв.м., кадастровый номер 52:18:0050311:34, земли населенных пунктов. Разрешенное использование под административное здание с прилегающей территорией. Находится в собственности.Общ. пл. здания - 1073.9 кв.м., 2003 г. постройки. Кадастровый номер 52:18:0050311:67Кол-во этажей 31 этаж 400,5 кв.м.2 этаж 432,8 кв.м.3 этаж 240,6 кв.м.Кабинетная система.Материал наружных стен, внутренних и перегородки кирпичныеПерекрытия чердачные, междуэтажные, подвальные монолитные ж/бетонныеКровля железная оцинкованнаяЛестницы и входы ж/бетонныеПолы керамическая плитка, паркет, линолеумОкна стеклопакетыВнутренняя отделка окраска, обои, плиткаБлагоустройство здания Водоснабжение центральное, канализация центральная, отопление от ТЭЦ, электроснабжение, вентиляция.Стоимость 100 000 000 р.