Продажа коммерческой недвижимости на улице Болотникова в Нижнем Новгороде

Продается нежилое, отдельно стоящее 2х-этажное здание площадью 732 кв.м. на земельном участке 1220 кв.м. Земельный участок в собственности. Территория огорожена. Парковка свободная.Здание расположено на красной линии в 900 м. от Московского шоссе.Отличная транспортная доступность .Наружные стены здания кирпичные, частично деревянные, перегородки кирпичные, фундамент бутобетонный, крыша - металлочерепица.Здание введено в эксплуатацию в 2006 году, реконструировано в 2011 году.Оснащено всеми видами благоустройства : центральное холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление от групповой котельной.Все помещения оснащены кондиционерами и вентиляцией.На первом этаже расположены теплые склады, производство, холодильные камеры, подсобные помещения, две погрузочные зоны: одна - с фасада здания (оснащена внутренним погрузочным пандусом), другая - со двора.На втором этаже - офисы, подсобные помещения, столовая. На каждом этаже имеются санузлы.Также на внутренней территории расположены холодные склады с холодильными камерами.Здание расположено на территории промзоны, напротив сквер, жилые дома и, в 200-х метрах, строящийся жилой комплекс ЖК на Вязниковской ''Новый Город'' вблизи березового заповедника, с развитой инфраструктурой, стадионом и зоной отдыха с озером. Возможна продажа бизнеса. Рассматриваются варианты обмена, частичной мены, другие предложения. Торг уместен!Рядом улицы: Вязниковская, Айвазовского, Щорса, Московское шоссе. Канавинский район.Номер объекта: #1/1595759/11523