Продажа коммерческой недвижимости на улице Долгополова в Нижнем Новгороде

Отдельно стоящее 2-этажное здание. Расположено рядом с Канавинским рынком. Красная линия. Перекрытия ж/б. Все коммуникации (вода, газ, э/э). Своя газовая котельная. Большой авто- и пешеходный трафик. Охранно пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Э/э 160 кВт. Рядом остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи).До метро 7 минут пешком.В непосредственной близости ЦУМ, ТЦ Республика, ТЦ Чкалов, ТЦ Сити, Центральный рынок - Канавинский.

Комплекс расположен на красной линии между Канавинским рынком и Строительной галереей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Московский вокзал, метро. Хорошая транспортная развязка в любой конец города и области:- Ж/Д вокзал 5 минут пешком или 1 остановка на транспорте,- Метро - 5 минут пешком или 1 остановка на транспорте:- Автобусная остановка пешком менее минуты,- Трамвайная остановка 3 минуты пешком.Идеально подходит под медицинский центр или офис с большим потоком посетителей, в том числе иногородних.Комплекс включает в себя:- Пятиэтажное здание с высоким цоколем 3,2м,- Землю под зданием (в собственности),- Собственную газовую котельную,- Автоматическую систему пожаротушения,- Приточно-вытяжную вентиляцию,- Стоянку на 30 машин,- Воду, Канализацию, Электричество (50 вт на 1 м2 площади), телефонию - 5 номеров, скоростной интернет - 2 провайдера.Комплекс наполнен арендаторами. Данное ценовое предложение действует до 31.08.2024г.