Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Арт. 128714276 СРОЧНО!!! Продается помещение с высокой окупаемостью!Ищете выгодное вложение? У нас есть отличное предложение! Продается помещение в 2-этажном доме на первой линии по Московскому шоссе.Площадь помещения: 76.60 кв.м.Преимущества покупки данного объекта:1. Высокий трафик: Большой пешеходный и автомобильный поток гарантирует высокие доходы от аренды. В непосредственной близости находятся детский сад, авторынок, несколько СНТ и жилой сектор.2. Отличная аренда: Идеальное место для бизнеса по продаже автозапчастей, продуктов и маркетплейсов.3. Функциональность: Помещение состоит из двух отдельных частей: 50 кв.м (3 комнаты) и 26,6 кв.м (2 комнаты), каждая с собственным санузлом. Одно из помещений в настоящее время занимает раскрученный продуктовый магазин, который пользуется высоким спросом.Приобретая это помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду!Кроме того, рядом расположены различные объекты инфраструктуры, что делает это предложение еще более привлекательным.Инвестиции в нежилые помещения всегда выгоднее, чем в квартиры: цены растут быстрее, а затраты на ремонт несет арендатор.Это оптимальный вариант для тех, кто хочет вложить свои деньги в недвижимость и получать стабильный и высокий доход.Не упустите такую возможность! Звоните прямо сейчас

Продaeтся помещение в Торгoво-oфисном цeнтре Сoзвeздие.Пepвaя линия дoмoв, пешеходная и тpанспopтная дocтупнoсть.Pядом пpоxодит учaсток тpaсcы р152.Нeдалекo Крупноe прeдпpиятиe - Hижегopодcкий зaвод концepна BКO Aлмаз-AнтeйЗвонки пpинимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ

Советский район, в новом ЖК Новая Кузнечиха , рядом ул.Ванеева, Академика Сахарова, Рокоссовского, Романтиков, Мечтателей, Ново-Кузнечихинская, Донбасса. Предлагаем в продажу торговые площади с арендатором Магнит и Магнит-Косметик. Договоры долгосрочные, с 2021 года. Земельный участок - в собственности. Высокий пешеходный и авто-трафик, напротив остановка общественного транспорта, школа , мимо проходит движение всего транспорта в новую очередь ЖК Северо-запад.Номер объекта: #1/1836901/11523

Арт. 134314190 Продается торговое помещение в центре Нижнего Новгорода, в 5 минутах ходьбы от Нижегородского Кремля. Площадь по выписке ЕГРН 119 кв м, по факту 130 мЦокольный этаж, 2 входа: один с красной линии, второй со двора, удобная планировка для организации торговой деятельности (торговый зал, подсобные помещения, санузел), высокие потолки, все коммуникации поменяны. Помещение находится в историческом центре города, сочетающем в себе деловую и туристическую активность, также вокруг расположен жилой массив с платёжеспособным населением всё это на постоянной основе снабжает данную локацию интенсивными пешеходным и автомобильным трафиками.

Арт. 134314183 Продается торговое помещение на красной линии, отличный транспортный трафик. Три отдельных входа, подсобное помещение, 3 санузел а. Высота потолков 3.1 мИдеально подойдет под 3-х арендаторов

Арт. 134227389 Продается второй этаж в отдельно стоящем нежилом здании по адресу: Нижний Новгород, проспект Ленина, 100. ТЦ ''Мажамэль''. Общая площадь объекта: 1270 м²Предложение для клиентов, которые ищут готовый и прибыльный актив в самом центре Автозаводского района.Преимущества этого объекта: Местоположение: здание находится на первой линии центральной магистрали района с колоссальным автомобильным и пешеходным трафиком, идеальная транспортная доступность. В шаговой доступности расположена останция метро ''Парк Культуры'',что позволяет доехать до центра города всего за 15 минут, остановка общественного транспорта, через которую курсируют десятки маршрутов: более 15 автобусных маршрутов, 5 троллейбусных маршрутов, трамвай. Ежедневная высокая проходимость. На первом этаже и в других частях здания расположены крупные арендаторы, которые гарантируют ежедневный поток посетителей: аптеки ''Farmani'', отделение ВТБ, Альфа-банк, шаурма ''Dark SideВнутри выполнен хороший ремонт, проведены все центральные коммуникации с выделенной электрической мощностью, организована собственная входная группа, для сотрудников и посетителей предусмотрена обустроенная парковка на прилегающей территории.На данный момент помещение сдано в аренду якорному арендатору — фитнес-клубу ''Грин Фитнес'', который работает круглосуточно и привлекает стабильный поток посетителей . Это известный бренд с федеральным охватом, работающий на рынке с 2011 года, с выручкой 137 млн рублей в 2025 году. Клуб оснащен современным оборудованием, имеет медицинскую лицензию, что подтверждает высокий уровень сервиса и платежеспособность арендатора.Идеальный вариант для клиентов желающих купить готовый арендный бизнес с понятной окупаемостью. Звоните сейчас для просмотра. Реальному покупателю возможен торг.

Помещение 203,7 кв.м. Сормовский район, ул. Бутырская. Помещение расположено в отдельно стоящем двухэтажном административном здании на первом этаже. В здании работают торговые компании, магазины (не продовольственные), услуги. В здании своя газовая котельная, водоснабжение-центральное., 15 квт (есть возможность увеличить мощности), пожарная и охранная сигнализация. Перед зданием большая парковочная зона, рядом остановка общественного транспорта.Помещение можно переоборудовать под другой вид деятельности, не связанный с торговлей: небольшое чистое производство, спортивные занятия, обучающие тренинги.Номер объекта: #1/1833884/11523

Арт. 134151798 Продается помещение на первом этаже жилого дома, в крупном жилом массиве.Электрическая мощность -15 кВтПервая линия, постоянный поток людей, т.к. рядом расположен Сормовский рынок, так же множество соседей, таких как магазин ''Пятерочка'', медицинская клиника, пекарня, ''Бристоль'' и др. Очень проходимое местоАрендатор ''Максавит'' платит 85 000 руб. + коммунальные платежи.

Помещение 151м2 на 3м этаже ТЦ 21 век, отдельный вход со двора, 5 кабинетов, есть выход на крышу 2го этажа-площадка около 200м2(можно организовать зону отдыха или что то еще), есть надежные арендаторы-вышки сотовой связи, рекламное агентство-платят 240т.р.+эл-во.Номер объекта: #1/1830901/11523

В продаже Офисное помещение, помещение свободного назначения, отдельный вход красная линия.Все коммуникации, потолки 2.9, система охраны Номер объекта: #1/1822730/11523

Арт. 133828972 Продается торговое помещение с арендатором. Отдельный вход, 1й этаж жилого дома. Красная линия. В соседях сетевой продуктовый магазин ''Пятерочка''. Большой спальный микрорайон. Высокие пешеходный и транспортный трафики. Идеально под любой торговый сегмент.

Продам помещение, Автозаводский район, ул. Лескова, S = 64,2 м2, 1 этаж, отдельный вход, красная линия. Находится на оживленной улице Автозаводского района. В окружении большое количество жилых домов, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.Подходит под любой вид деятельности, магазин, салон, пункт выдачи и многое другое. Отличный вариант для инвесторов!Номер объекта: #1/1779266/11523

Арт. 133810778 Продается торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с торца дома, есть место для рекламной вывески. Мощность электросетей 7 кВт с возможностью увеличения. В соседнем доме находится магазин ''Пятёрочка'', в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод ''Сокол'', вокруг объёмный жилой массив. В паре минут езды развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости. Есть арендаторы Ателье и Табак.

Арт. 133810620 Продается помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с красной линии, место для рекламной вывески на фасаде. Мощность электросетей 7,2 кВт, с возможностью увеличения.В соседнем доме находится магазин ''Пятёрочка'', в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод ''Сокол'', вокруг объёмный жилой массив. В паре минут езды развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости. Арендатор: ''Аптека Плюс''

Советский район, улица Ошарская дом 96аПродаю торговое помещение 133,4 кв.м. в цокольном этаже.Арендаторы уже есть, Зоомагазин, готовы остаться.Рядом находятся улицы: Ванеева, Генкиной, Белинского, Республиканская, Бориса ПанинаНомер объекта: #1/1631023/11523

Предлагаю для продажи объект коммерческой недвижимости- помещение с готовым бизнесом минигостиницей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в Нижегородском районе на улице Верхне-Печерской. Перепланировка узаконена, образовано три апартамента, в каждом выполнен качественный ремонт, произведена отличная меблировка, полностью укомплектованы бытовой техникой. Апартаменты пользуются высоким спросом у жителей Нижнего Новгорода и гостей нашего города. Отличное предложение для инвестора. Покупая данный объект ,Вы сразу получаете гарантированный доход. Номер объекта: #1/1814613/11523

Арт. 133536606 В самом сердце Нижнего Новгорода, на современной Советской улице, 20, возвышается уникальное историческое здание — Дом Николая Александровича Бугрова. Этот дом — не просто памятник архитектуры, а настоящий летописец городской жизни, в стенах которого отразились судьбы предпринимательства, архитектурные поиски и социальные эксперименты XX века.Архитектурный шедевр в русско-византийском стиле. Владельцем дома был Н А Бугров — крупнейший предприниматель, купец 1-й гильдии, известный в стране как ''хлебный король''. Бугров продолжил семейное мукомольное и хлеботорговое дело и стал одним из самых заметных благотворителей и общественных деятелей города. В его доме на перекрёстке ныне не существующих 1-й Владимирской и Московской улиц располагались торговые лавки по продаже муки — символ процветания нижегородской торговли конца XIX века.И в этом, удивительной красоты доме, продаем нежилое помещение на первом этаже с двумя отдельными входами, высокими потолками, арочными витринными окнами. 420 кв м успешной истории будет ВАШ всего за 45 000 000 рублей. 35 кВт электричества, центральные коммуникации. По решению города, рядом с входом помещения будет восстановлена Триумфальная Арка, объект культурного наследия - еще один источник притяжения туристов. Её построили в 1896 году специально к приезду императора Николая II на Нижегородскую ярмарку. Над проектом работал знаменитый архитектор Фёдор Осипович Шехтель(Дом Рукавишниковых -его детище)

Арт. 133533717 Продаю нежилое помещение в нежилом здании в районе Московского вокзала, 35,1 кв и , первый этаж, отдельный вход, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сдано в аренду 95 000 руб в месяц

Арт. 117849532 Продается торговое пoмещeние с арендаторами в TЦ ''Шaйбa''.Kраснaя линия, 3 этaж, OГPOMНЫЙ ПЕШЕXOДНЫЙ И ABTOMOБИЛЬHЫЙ TРAФИK. Pядом с ТЦ нaхoдятcя: ЖД вoкзaл (Мoскoвский вoкзaл), мeтрo (станция ''Москoвскaя''), TЦ Мебельный базаp, Гордеeвcкий унивepмaг, TЦ Рecпубликa, ЦУM, Макдоналдс, жилой массив.Имеется возможность размещения рекламы на фасаде, на прилегающей территории к ТЦ и внутри. Просторная парковка.В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус, метроАрендная плата 112 000 руб./мес. + коммунальные платежи80 кв м свободно, потенциальный доход + 56000 руб./мес.

Продается цокольное помещение, подвал 162.1м2, Московское шоссе 77, первая линия.От остановки общественного транспорта и метро Канавинская 2 минуты пешком.До 2022 года был магазин Крепеж. Отдельный вход с торца здания, высота потолков 2.2 метра. Новая электрика, помещение можно ставить на охрану, по всем пожарным нормам установлены металлические двери. Центральное отопление, в помещение очень тепло и центральная холодная вода. Помещение требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с учетом индивидуальных требований. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности. Удобная транспортная доступность делает объект привлекательным для розничной торговли и других коммерческих целей. Через дорогу расположен торговый центр РИО и магазин Лента, высокая проходимость, для парковки всегда есть место. На все вопросы отвечу по телефону, обязательно позвоните! Торг обсуждается.Номер объекта: #1/1721346/11523

Торговое помещение в новом Доме на Горькогог. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Максима Горького, д. 73Торговое помещение 164,3 кв.м. на 1 этаже нового 12-этажного жилого дома, расположенного на первой линии ул. Максима Горького в 20 метрах от станции метро Горьковская.Интенсивный пешеходный трафик гарантируют: + 20-метровое расстояние до входа в метро (пешеходный поток идет вдоль фасада помещения),+ примыкающий к зданию огромный спальный микрорайон в границах улиц Максима Горького, Белинского, Новая, Решетниковская: ЖК Изумрудный Замок, ЖК Славянский Квартал и иные отдельно стоящие МКД,+ множество бизнес-центров и общественных зданий на прилегающей территории: БЦ Столица Нижний, БЦ Кулибин, БЦ Транснефть, здание ГУВД и многие иные, + дефицит торговых площадей на данной стороне улицы.Характеристики объекта: + Первая линия, + Безбарьерный доступ в помещение через широкую входную группу с фасада здания (дополнительно имеется второй выход во двор),+ 2 витринных окна и широкая входная группа с фасада, 3 витринных окна в сторону ЖК Изумрудный замок,+ Разрешенная парковка вдоль фасада здания,+ Выделенная эл. мощность: 30 кВт (3 фазы) с возможностью увеличения,+ Широкое рекламное пространство,+ Высота потолка: 4 м,+ Приточно-вытяжная вентиляция,+ Более 100 метров до образовательных и медицинских учреждений,+ Есть возможность раздела на 2 самостоятельных помещения для дальнейшей сдачи в аренду частями (продажа только целиком).ПРОДАЖА С НДС 22%. Полная стоимость в договоре. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Арт. 129893831 Продаю торговое помещение, расположенное в густонаселенном микрорайоне Гордеевский, на ''Народной тропе'', первый этаж, отдельный вход, площадь 35.4 м2, все коммуникации центральные, рольставни на окнах , удобный заезд со стороны Вокзала или с ул. Гордеевской. Всегда востребованная локация. Рядом Московский вокзал, Гордеевский пятачок. Подходит под размещение Аптеки, магазина, ПВЗ, пункта забора анализов, стоматологии и т.д.

Предлагаю рассмотреть покупку магазина на Московском шоссе. Общая площадь 359,2 кв.м. Первый этаж. Большие окна, место под рекламную вывеску. Хорошо просматривается с Московского шоссе. Есть возможность парковки. Второй вход для разгрузки товара. Электричество 50 кВт.В настоящий момент помещение сдается в аренду.

Арт. 117855324 Продается ГАБ с крупнейшим федеральным арендатором ''Аптека Плюс'' ( более 5000 аптек по России ) в торговом центре ''Шайба''.В связи с грядущими ограничениями на продажу алкоголя в жилых домах, многие арендаторы будут вынуждены съезжать, что обесценит многие помещения. Наш объект находится в статусном ТЦ, где аптека как ''вечный двигатель'' аренды никуда не денется, а ее трафик и доходность только возрастут.Долгосрочный договор аренды с сильным федеральным оператором. Текущая арендная ставка составляет 243 000 рублей/месяц. Договор предусматривает возможность повышения арендной платы на 5% ежегодно в одностороннем порядке.Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом и выходом на красную линию. Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен.Рядом находятся ключевые точки притяжения города: Московский вокзал, станция метро ''Московская'', ЦУМ, Макдоналдс, ТЦ ''Республика'', а также крупные жилые массивы.

Продажа торгового помещения.134 м21й этаж.Высокие потолки.Центральные коммуникации. Выгодное месторасположение: активный пешеходный траффик, рядом представлены различного профиля торговля.