Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Код объекта: 2173854.Единственное предложение по кадастровой стоимости возле Московского вокзала!Продаётся полуподвальное помещение свободного назначения по адресу Гордеевская 59. Кирпичный дом. Толстые стены. Под гипсокартоном родная кирпичная кладка. Соединены коридором с ещё несколькими помещениями общей площадью 45 кв.м. в дополнение к имеющимся 71, которые никто не использует и врятли когда-то будет. Отдельный вход с улицы и со двора. Перед входом с улицы Гордеевская асфальтированная парковка. На въезде во двор установлены ворота и также заасфальтированные парковочные места. Есть место для разгрузки транспорта. Шикарная локация, рядом Московский вокзал. Большая проходимость людей. Вариант возможного использования помещений зависит только от фантазии нового владельца. Перспективное место для многих видов коммерции. Крайние арендаторы использовали для проведения квестов. Все документы в наличии и готовы к сделке.

Номер объекта: 1636791. Продается коммерческое помещение в ЖК ''КМ Дом на Барминской''Уникальное предложение в сердце Нижнего НовгородаПремиальный бизнес-объект в одном из самых перспективных жилых комплексов города!Почему это выгодное вложение:Локация мечты: исторический центр, панорамные виды на Оку и ВолгуВысокая проходимость: рядом торговые центры, кафе, рестораныРазвитая инфраструктура: университеты, ИТ-кампус ''Неймарк'', жилые комплексыТранспортная доступность: 10 минут до Кремля, удобный выезд в любую часть городаОсобенности комплекса:Архитектура премиум-класса с панорамным остеклениемСовременный умный дом с системой Face IDЗакрытая территория и комплексное видеонаблюдениеПодземный паркинг и дополнительные помещения для храненияИнвестиционные преимущества:Высокая стадия готовности строительства (более 90%)Ключи в ближайшее времяПотенциальная аудитория: жители премиального ЖК и студенты ИТ-кампусаПерспективный район с постоянным развитием инфраструктурыНе упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых престижных районов города!Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!

Номер объекта: 1636790. Продается коммерческое помещение в ЖК ''КМ Дом на Барминской''Уникальное предложение в сердце Нижнего НовгородаПремиальный бизнес-объект в одном из самых перспективных жилых комплексов города!Почему это выгодное вложение:Локация мечты: исторический центр, панорамные виды на Оку и ВолгуВысокая проходимость: рядом торговые центры, кафе, рестораныРазвитая инфраструктура: университеты, ИТ-кампус ''Неймарк'', жилые комплексыТранспортная доступность: 10 минут до Кремля, удобный выезд в любую часть городаОсобенности комплекса:Архитектура премиум-класса с панорамным остеклениемСовременный умный дом с системой Face IDЗакрытая территория и комплексное видеонаблюдениеПодземный паркинг и дополнительные помещения для храненияИнвестиционные преимущества:Высокая стадия готовности строительства (более 90%)Ключи в ближайшее времяПотенциальная аудитория: жители премиального ЖК и студенты ИТ-кампусаПерспективный район с постоянным развитием инфраструктурыНе упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых престижных районов города!Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!

Номер объекта: 1893334. Нижегородский район, ул Родионова. напротив ТЦ Фантастика Помещение в офисном центре, подходит под любой вид деятельности, есть мокрая точка

Продаём помещение с кабинетной планировкой по адресу: г. Нижний Новгород, пер. Бойновский 17а.Под офис, апартаменты, хостел. Арендатор: ХостелКоммуникации центральные.Аренда: 126 000 + все коммунальные (если с имеющимся арендатором)Есть возможность ввода мокрых точек в каждое помещение.Большая парковка.В 5-ти минутах пешком — ст.м. Сенная, ул. Родионова, ул. Белинского, ул. Максима Горького.Обмен на жилую: квартира, коттедж.

Арт. 128581763 Продаю ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 100,8 м² В ЦЕНТРЕ Канавинского района!Отдельный вход с улицы Октябрьской Революции, метро в 1 минуте! Готово к бизнесу! Идеальное место для вашего хита: магазин, кафе, офис, студия красоты или ПВЗ! Выход прямо с основной дороги, парковка для клиентов у входа, потолки 4 м — пространство для идей! Ул. Октябрьской Революции, 60 — кирпичный жилой дом в растущем районе. Метро Чкаловская в шаге — поток клиентов гарантирован! Рядом: Парк 1 Мая, ЖК ''Жюль Верн'', строящийся ЖК ''Июль'', Московский вокзал, ТЦ ''Республика''.Недалеко проспект Ленина, ул. Чкалова, Менделеева, Июльских дней.Ключевые параметры — всё для старта прямо сейчас:Площадь: 100,8 м² (два зала по 46-47 м² + кладовая + санузел)1-й этаж + отдельный вход с улицы (полная автономия!)Потолки: 4 мЭлектричество: 15 кВт (отдельный счетчик)Коммуникации: центральное отопление, холодная водаСостояние: с отделкой — заезжайте и работайте! Подходит под ВАШ бизнес:Офис, шоу-рум, консультацииСтудия красоты (массаж, косметология, барбер, тату, ногти)Бутик, магазин повседневки, инструментов.ПВЗ Ozon, Wildberries и др.Учебный центр Почему это ваш золотой шанс?Готовый трафик: метро + парковка + развивающийся район!Максимальная видимость: реклама на фасаде, независимость от дома.План БТИ в фото — смотрите и представляйте свой бизнес!Цена и детали по звонку! Организуем просмотр СЕГОДНЯ в удобное время. Звоните прямо сейчас! Расскажу всё, отвечу на вопросы, покажу объект. Отличный старт для вашего успеха в сердце Канавинского района Нижнего Новгорода!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 344,4 кв.м, кадастровый номер 52:18:0010536:240, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул Федосеенко, д 9, пом П2а, Дата и время начала приема заявок 2026-05-13 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-25 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-02 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое встроенное помещение (подвал 1) общей площадью 137,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0020076:150, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Московский район, ул.Евгения Никонова, д.7/24, Дата и время начала приема заявок 2026-05-13 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-25 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-02 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал подвал) общей площадью 80,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0020105:1226, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Московский, ш Московское, д 199, пом П1, Дата и время начала приема заявок 2026-05-13 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-25 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-02 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал подвал) общей площадью 21,1 кв.м, кадастровый номер 52:18:0020105:1225, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Московский, ш Московское, д 199, пом П2, Дата и время начала приема заявок 2026-05-13 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-25 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-02 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 182,7 кв.м, кадастровый номер 52:18:0020105:391, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, ш Московское, дом 191, Дата и время начала приема заявок 2026-05-13 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-25 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-02 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается помещение свободного назначения на первой линии от р. Волга.- помещение имеет 2 отдельных входа (с собственным козырьком и окнами) со стороны набережной,- большие панорамные окна с видом на волжскую набережную,- выполнен капитальный ремонт под офис, не требует никаких вложений,- два отдельных сан. узла в противоположных частях помещения,- возможно разделение на 2 отдельных помещения,- помещение находится в современном жилом кирпичном доме 2011 г. постройки,- удобная парковка напротив входа,- помещение сдано в аренду с возможностью индексирования ставки, денежный поток с первого месяца покупки.

Код объекта: 1340301.Отличная цена Центр городаПродаётся коммерческое помещение свободного назначения в Нижнем Новгороде, на улице Тимирязева, 9 к 2Помещение расположено на третьем этаже кирпично-монолитного здания 2017 года постройки. Доступ свободный, вход общий. Внутри помещения нет оборудования. Площадь — 126,86 квадратных метров, высота потолков — 3,5 метра. Состояние помещения — без отделки. В здании есть подземный паркингКоммерческое помещение подойдёт для различных видов деятельности. Кирпично-монолитный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года. Помещение находится в свободном доступе, что позволит начать его эксплуатацию сразу после покупки. Подземная парковка решит вопрос с парковкой для сотрудников и клиентов.Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 1890171. Отличное помещение по отличной цене на втором этаже площадью 17.2. кв.м. а Апарт-Отеле Гордеевский. Данное помещение состоит из 3х маленьких помещений продается одним лотом.

Номер объекта: 1890209. Продается коммерческое помещение на Бульваре 60 лет Октября общей площадью 72,8 м².- Отличное расположение- Отдельный вход- Центральное водоснабжение и отопление- Кондиционеры в помещенииПомещение полностью оборудовано и ранее успешно использовалось под салон красоты. Продуманная планировка включает зоны для:- парикмахерских услуг- маникюра и педикюра- массажного кабинета Важное преимущество — помещение продается вместе со всей мебелью и профессиональным оборудованием! Вы можете начать работу сразу после покупки без дополнительных вложений.Подойдет как для готового бизнеса в сфере красоты, так и для медицинского кабинета, офиса, студии или другого коммерческого направления.Звоните прямо сейчас!Организуем показ в удобное для Вас время.

Предлагаем к покупке помещение площадью 35 кв.м. на 2-ом этаже.Идеально для тех кто сейчас пока на депозите!Готовы взять в аренду за 30000 руб в месяц !!! после завершения ремонта.Адрес: г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, ул. пер. Бойновский 17а.Две смежные комнаты и сан узел.Ремонт на финальном этапе (завершится 22.05)Потолки натяжные.Пол — кварцвинил.Стены: обои под покраску.ФОТО обновим в четвергНе сделан ремонт в сан узле (там сейчас только разведены коммуникации и натянут потолок)Доступ 24/7.Коммуникации центральные.5 мин. пешком от ст.м. Сенная. Бесплатная парковка.Рядом улицы Родионова, Сенная, Белинского.Под офис, апартамент, хостелО здании

Предлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 129.2 кв. м.Первый этаж в жилом кирпичном 9-этaжнoм доме пo ул. Ижopcкoй.Отдельный вход.Эл-во: 15 кВт.Коммуникации центpaльныe.Потолки 3м. Рядом вся инфраструктура, ТЦ, магазиныБольшой автомобильный и пешеходный трафик.Много лет в помещении надежный арендатор, компания, изготавливающая и устанавливающая натяжные потолки высокого качества.Состояние: ОтличноеРядом ул. Белинского, Генкиной, Ванеева, ОшарскаяКоммерческая недвижимость для вашего бизнеса!

Номер объекта: 1886052. Коммерческое помещение, свободного назначение, площадью, 312 кв.м. Кабинетная система, 9 кабинетов разной площади, соединенных общим коридором. Все кабинеты изолированные, с окнами. В каждом помещении установлены кондиционеры, заменена эл. проводка, сделана разводка компьютерных и телефонных проводов по кабинетам. Три санузла. Два отдельных выхода, можно разделить помещение на два изолированных. Перед зданием есть парковка. Звоните! Рядом расположены улицы: Просвещенская, Героя Рябцева, Красных зорь.

Продам помещение 320 кВ.м в ЖК Академический. Полуцоколь.Развитый микрорайон на границе верхних печер и Афонино. Большая парковка. В данный момент в помещении находится спортклуб.

Продается офисный центр 925 кв.м на пересечении Пр.Гагарина -ул,Ларина . 4 этаж 4-х этажного здания . Разделен на кабинеты 20/40/80 кв.м . Высота потолков 5 метров. Сделан качественный офисный ремонт.

Продается комплекс аппартаментов с отстоящий из 4-х помещений площадями 27, 22, 17 и 8 КВ.м. В трех помещениях сделаны аппартаменты - студии с новым ремонтом собственными полноценными сан узлами, кухонными гарнитурами и мебелью, маленькое помещение на финишной стадии ремонта. Все фото соответствуют действительности..ТОРГ

Код объекта: 2122554.Пpeдлaгаетcя к прoдаже ПОМЕЩЕНИЕ oбщей плoщaдью 50 м² на пеpвом этажe двухэтaжнoгo здания. нa пepвой линии истоpичеcкoй улицы.. Высокие потолки oбеcпeчивaют комфортноe простpанcтво для paботы и приёмa клиентoв. Ключeвыe преимущeствa: cтатуc нeжилого помeщeния в дoкумeнтax позволяeт использoвать пpостранство для бизнеса без ограничений жилого фонда. Собственный вход обеспечивает удобство и независимость. Зона ожидания для клиентов создаёт дополнительный комфорт. Вид из окон выходит на улицу, что способствует естественному освещению.Планиpовкa:* Cвeтлaя паpикмaxеpскaя зона нa 4 рабочиx меcта,* Два изoлиpовaнных кaбинeтa для дополнительныx уcлуг,* Удобнaя зoна рecепшена для встречи клиeнтов,* Coбственный гоcтевой туалет.* Парковка внутри двора, с электронными воротами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните и записывайтесь на просмотр.Не упустите шанс занять лучшее место на карте города!

Номер объекта: 1788607. ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА КАПИТАЛИЗАЦИИПродается готовый коммерческий объект общей площадью 600 м² в премиальной деловой локации Нижнего Новгорода (между ул. Минина и Большой Печерской). Прямая продажа от собственника.ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС (ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА):Точка входа до роста цены: В настоящее время ведется активный поиск арендаторов. Как только помещение будет сдано в аренду и выйдет на плановые показатели доходности, цена продажи объекта будет пересмотрена в сторону повышения.Высокий потенциал доходности: Рыночная ставка для данной локации — от 850 ?/м². При полной загрузке объект генерирует стабильный денежный поток, окупающий вложение в среднесрочной перспективе.Ликвидный актив: Центр города, первая линия, высокий трафик. Объект всегда будет востребован у арендаторов (ритейл, услуги, офисы).ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА:Общая площадь: 600 м².Структура:Торговый зал (1 этаж) — 350 м².Сухой подвал (склад/техника) — 150 м².Офисный блок (2 этаж) — 100 м².Высота потолков: 4 метра (премиальный объем).Отделка: Чистовая, офисная ''под ключ'' (экономия бюджета нового владельца).Коммуникации: Центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт.Входы: 2 независимых входа с улицы (разделение потоков).Статус: Первый этаж жилого дома, прямая собственность, документы готовы к сделке.ФОРМАТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Помещение универсально. Идеально под федеральные сети, медицинский кластер, фитнес, шоурум или офис компании. Высокие потолки и наличие подвала делают объект уникальным для центра города.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Цена: 85 млн ? (актуальна на период поиска арендатора).Прогноз: После подписания договоров аренды стоимость объекта будет индексироваться исходя из подтвержденного дохода (Cap Rate).Сделка: Прямая продажа от собственника. Полное юридическое сопровождение. УСПЕЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ! Пока идут переговоры с арендаторами, вы можете приобрести объект по текущей стоимости. После сдачи в аренду вы покупаете уже дороже.Звоните для получения финансовой модели и назначения показа. Ответим на вопросы по доходности, текущему статусу поиска арендаторов и условиям сделки.

Арт. 132444014 Продажа 285,8 кв м в БЦ у ТЦ Фантастика | Высота потолков 3,5 м | Вся инфраструктураПродается нежилое помещение в Нижегородском районе с отличной транспортной развязкой. Расположено в бизнес-центре напротив ТЦ ''Фантастика'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость с проезжей части. Остановки общественного транспорта рядом.Характеристики помещения:Общая площадь: 285,85 кв. м.Планировка: 1 этаж (светлая зона) + цокольный этаж (основное пространство).Высота потолков: 3,5 метра на обоих уровнях! Помещение очень объемное и светлое.Коммуникации: Центральное отопление. Подведены вода и канализация.Электричество: 6 кВт с возможностью увеличения до 8 кВт (достаточно для офиса, магазина или склада).Ремонт: Капитальный ремонт проведен в 2024 г. Помещение в идеальном состоянии.Управление: Управляющая компания находится в этом же здании — это значит живой контроль и моментальное решение любых вопросов по содержанию и эксплуатации.Логистика и парковка:Отдельный вход со двора с возможностью подъезда грузового транспорта.Собственное парковочное место за шлагбаумом.Идеально подойдет: под офис компании, архитектурную мастерскую, йога-студию, шоу-рум, пункт выдачи заказов или сервисный центр.Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Продаю нежилое помещение 180,7 кв.м в цокольном этаже жилого дома. Помещение имеет свой отдельный вход со двора здания. Помещение использовалось как офисное, состояние удовлетворительное, невысокие коммунальные платежи. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой в центре Нижегородского района. Прямая продажа.