Продажа коммерческой недвижимости на улице Кирова проспект в Нижнем Новгороде

Код объекта: 2116094.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, 32 кв.м.Нижний Новгород, Автозаводской район, проспект Кирова, 31(цокольный этаж кирпичного дома Соцгород-I)Готовый арендный бизнес.Почему это место приносит прибыль? Стабильный пешеходный трафик. Остановка ''Проспект Кирова'' — в 95 метрах.Троллейбусы, автобусы, маршрутки — тысячи людей каждый день проходят мимо ваших дверей. Готовое деловое окружение. В этом же здании уже работают: магазин канцтоваров ''Клякса'', ''Магазин игрушек'', фотоуслуги, ремонт техники, салон сувениров. Ваш бизнес автоматически попадает в кластер — клиенты идут сюда за услугами. Социальная база. Рядом: детский сад 31, школа, поликлиника 3 (703 м), больница 23 (800 м), администрация района (358 м). Это значит — семьи с детьми, пенсионеры, госслужащие как ваша постоянная аудитория.Транспортная доступность. До метро ''Кировская'' — 1 км (15 мин пешком или 5 мин на автобусе). Клиентам удобно добираться из любой точки города.Что внутри помещения (32 м²): Свободная планировка (можно зонировать под любые задачи)-Отдельный вход Косметический ремонт не требуется — заезжайте и работайтеИдеально подойдёт для: Пункта выдачи заказов (ПВЗ Ozon, WB, Яндекс.Маркет) Маникюрной студии / салона красоты (2-3 рабочих места) Кофейни с собой / пекарни-кондитерской Ремонта телефонов, часов, обуви, ключей Небольшого магазина товаров для детей, хозтоваров, зоотоваров Офиса (юридические, бухгалтерские, страховые услуги)Юридически чисто: помещение в частной собственности, не в залоге, не в аресте.Полный пакет документов.Звоните.Показ в любое удобное время.