logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Форум
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Нижний Новгород
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Нижний Новгород
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Нижнем Новгороде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 69 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

  • Офисное помещение69
  • Салон красоты, парикмахерская3
  • Для работы с клиентами3
  • Гостиница, отель1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
Офисное помещение
Березовская, 104 корп. 1
 Показать на карте
Московский район
Нижний Новгород
Арт. 124834801 Продажа офисного помещения в центре московского района Просторное офисное помещение на первом этаже с отдельным входом .Идеально для солидной компании, ценящей приватность и удобство.Все что на фотографиях ваше! Планировка: Кабинетная (есть отдельные кабинеты, переговорная, зона ресепшена). Оснащение: Частичная меблировка, высокоскоростной интернет, 2 санузла, кухня. Безопасность: Круглосуточная охрана здания.Торг только для реальных покупателейЗвоните для просмотра
130 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
130 м2
19 890 000 
153 000 /м2
    1/8
    Офисное помещение
    Минина, 2/8
     Показать на карте
    Нижегородский район
    Нижний Новгород
    Арт. 116499785 Продаем помещение в историческом центре города Нижнего Новгорода, 50 м от Кремля, высокий туристический трафик, с прекрасным дизайном и ремонтом, отдельный вход на ул Минина
    75 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    75 м2
    22 700 000 
    302 667 /м2
      1/13
      Офисное помещение
      Гордеевская, 107
       Показать на карте
      Московская, 10 мин
      Нижний Новгород
      Продаю офисное помещение (в цоколе), рядом с московским вокзалом, в мкрн Гордеевский. район очень развит и продолжает развиваться, очень удобная транспортная развязка, метро 2 минуты, магазина, школы, жилой комплекс, спортивные площадки. Без отделки! Чистая продажа, без обременений! Здание в эксплуатации с 2023 г., парковка свободная вокруг здания! Подходит под ипотеку! Звоните!
      120 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      120 м2
      13 200 000 
      110 000 /м2
        1/36
        Офисное помещение
        Родионова, 202/1
         Показать на карте
        Нижегородский район
        Нижний Новгород
        Пpодaётся пpecтижное офисноe помeщениe, для тex, ктo ценит кoмфоpт и кaчecтвo! Дизaйнерский pемонт, пoлноcтью мeбeлиpoвaнноe, вся мебель сдeлана на зaказ, отличное качеcтво. В пoмещeнии еcть отдельные зoны: кабинeт, кoмнатa пeрeговорoв и cовeщаний, зoна peлакcaции, oбщий кабинет с 4 рабочими столами, обеденная зона с кухонным гарнитуром, холодильником, столом, туалет, коридор и входная зона со шкафом для одежды. В офисе всё продумано до мелочей, имеется всё, чтобы включиться в рабочий процесс, чувствовать себя в комфорте и безопасности, и достойно принимать партнёров по бизнесу и клиентов : видео наблюдение, кондиционеры с климат контролем, сигнализация, интернет, телевизор, полностью оборудованная кухня, рольставни. Непосредственно возле офиса много свободных парковочных мест, удобный подъезд с двух сторон: с улицы Родионова, и с набережной Гребного канала через улицу Люсогорская. Сертифицированный специалист по недвижимости, юридическая проверка и сопровождение сделки.
        69 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        69 м2
        13 000 000 
        188 406 /м2
          1/25
          Офисное помещение
          50-летия Победы, 4/1
           Показать на карте
          Буревестник, 8 мин
          Нижний Новгород
          Продаю коммерческое помещeние cвобoднoго нaзначения с дoлгocpoчными aрендатopaми. В настоящеe вpeмя офиc, c aрeндатоpами.Плaнировка - 4 кабинeта, c/у, cеpвеpнaя (серверной нa фoтографияx нет тaк как там нaхoдитcя aппаpaтуpа).Прoдaется как с мебелью, так и без нее.Коммуникации - все коммуникации подведены и находятся полностью в рабочем состоянии - телефония, интернет (включая wi-fi), внутренняя сеть, система видео наблюдения как внутри помещения (в каждом кабинете видео камера) так и внешняя. Горячая и холодная вода централизованная (газовой колонки нет).Кондиционеры в каждом кабинете.Охрана - решетки на окнах, датчики движения, датчики удара, охранная сигнализация, тревожная кнопка стационарная+2 пульта (Вневедомственная охрана).Отдых - два сквера для прогулки в свободное или обеденное время (сквер Победы, сквер Юбилейный).Парковка - много свободного места для парковки автомобилей.Дом сталинка, толстые стены, высокие потолки.Продажа от собственника без посредников.
          73 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          73 м2
          18 000 000 
          246 575 /м2
            1/14
            Офисное помещение
            Нестерова, 5
             Показать на карте
            Нижегородский район
            Нижний Новгород
            Продается офисное помещение 1006,8 кв.м. расположенное на 5 и 6 этажах бизнес центра Нестерова,5.На 5 этаже: 9 отдельных кабинетов, ресепшен, комната приема пищи, гардеробная, серверная, 2 сан.узла.На 6 этаже: 3 просторных openspace, 2 переговорных, 2 кабинета персонала, ресепшен, комната приема пищи, гардеробная, серверная, кладовая, 2 сан.узла.На обоих этажах установлены системы кондиционирования воздуха, сделан качественный ремонт, установлены пожарная и охранная сигнализации.В шаговой доступности улицы: Варварская, Минина, Пискунова, Большая Печерская. Отличная транспортная доступность. В цокольном этаже расположено кафе ПАНДОК.Независимая котельная на территории ВГУВТ. Оборудован свой узел учета тепла. Отдельные договоры с ресурсоснабжающими организациями. Установлены все приборы учета.Предлжение продажи можно рассмотреть как готовый арендный бизнес, на обоих этажах заключены договоры аренды.Стоимость 107 500 руб. за 1 кв.м. в том числе НДС.
            1006 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            1006 м2
            151 020 000 
            150 000 /м2
              1/7
              Офисное помещение
              Варварская, 40
               Показать на карте
              Нижегородский район
              Нижний Новгород
              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА ДО КОНЦА ДЕКАБРЯ! Помещение расположено в бизнес-центре рядом пл. Минина и пл. Свободы. Отличная локация!! Хорошая транспортная развязка. Сделан ремонт, мебель по желанию. Собственник один, физ. лицо.
              33 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              33 м2
              6 000 000 
              181 818 /м2
                1/7
                Офисное помещение
                Памирская, 11ф
                 Показать на карте
                Ленинский район
                Нижний Новгород
                Продам офисное помещение площадью 960 кв.м. Находится на третьем этаже трехэтажного панельного, отдельно стоящего здания. Половина площадей это однообъемное помещение с колоннами. Можно быстро переделать из отдельно легковозводимых перегородок в кабинеты, либо оставить открытым. Также есть кабинеты разных площадей. Высота потолков от 2, 9 до 4, 3 метров. Охранная и пожарная сигнализация. Мощность эл 100 кВт, с возможностью увеличения . Своя газовая котельная. Территория закрытая, охраняемая. Отличные подъездные пути. Возможность выгрузки, погрузки еврофур. Стоянка для автомобилей работников. Рядом есть ж/д ветка. Есть территория со складскими помещениями ( продаеться отдельно). Интернет, телефон. Отличное расположение объекта открывает хорошие возможности для логистики.
                960 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                960 м2
                30 000 000 
                31 250 /м2
                  1/19
                  Офисное помещение
                  Октябрьская, 21а
                   Показать на карте
                  Горьковская, 13 мин
                  Нижний Новгород
                  Красивое помещение в самом центре города.В настоящее время помещение используется под салон красоты, с разными зонами бьюти услуг.Расположено на первом этаже элитного дома с закрытой территорией. Общая площадь 134,5 квадратных метра. Имеется одна отдельная входная группа с улицы и один вход из общего коридора внутри здания, соединяющий все коммерческие помещения на первом этаже. Закреплены несколько парковочных мест перед входом.Внутри выполнен красивый современный ремонт. Планировка включает в себя открытую общую зону и несколько выделенных комнат.Можем рассмотреть продажу салона красоты как единицу бизнеса.
                  135 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  135 м2
                  45 000 000 
                  333 333 /м2
                    1/26
                    Офисное помещение
                    Ватутина, 11
                     Показать на карте
                    Парк культуры, 12 мин
                    Нижний Новгород
                    Характеристики:Здание 6 этажное кирпичное с бетонными перекрытиями. Без лифта. (возможность монтажа с торца здания).Классическая планировка: Центральный коридор, из которого по обе стороны кабинеты разной площади.Здание полностью обеспечено центральными коммуникациями. Своя ТП.Площадь:Здания - 2700 м.кв.Участок 1 547 м.кв. Собственность.Площадь каждого этажа примерно 380 метров.В здании сделан ремонт. Большая часть сдана в аренду. От 500до 700 рублей за метр. Возможна продажа этажами 1-3, 4-6.Собственник Юр.л. Все документы оформлены.Открыты к предложениям по цене.Номер объекта: #1/536969/24098
                    2700 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    2700 м2
                    150 000 000 
                    55 556 /м2
                      1/50
                      Офисное помещение
                      Южное шоссе, 16в
                       Показать на карте
                      Автозаводский район
                      Нижний Новгород
                      Продажа отдельно стоящего административного здания 6.400кв.м. на ул. Южное шоссе 16В. Административное 3 этажное здание, состоящее из 2 офисных блоков. Земля под зданием в собственности. территория вся огорожена забором. Парковочная зона вокруг здания на 6.000кв.м. Во всех помещениях выполнен хороший офисный ремонт. кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации, СПЛИТ система в некоторых кабинетах. Все коммуникации центральные. Отличное местоположение в густонаселенном массиве. Удобная транспортная логистика, остановки общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы. Площадь 6.400кв.м. за 280.000.000 руб.
                      6400 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      6400 м2
                      280 000 000 
                      43 750 /м2
                        1/9
                        Офисное помещение
                        Бекетова, 14
                         Показать на карте
                        Советский район
                        Нижний Новгород
                        Продается помещение на 1ом этаже. Дом располагается на красной линии, отдельный вход. Помещение готово к эксплуатации. Рядом остановка обшественного траспорта, напротив, через дорогу, музыкальное училище.
                        79 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        79 м2
                        8 200 000 
                        103 666 /м2
                          1/7
                          Офисное помещение
                          Краснозвездная, 11
                           Показать на карте
                          Советский район
                          Нижний Новгород
                          Готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 летПассивный доход с первого дня — без комиссий и простоевПлощадь: 76,2 м²Арендатор: школа английского языка (стабильный, долгосрочный контрагент)Договор: действующий, долгосрочный — доход поступает сразу после покупкиФинансовые параметрыМесячный арендный поток: 65.000 рублей (83.500 с января 2026)Годовой арендный поток: 780.000 рублей (1.000.000 с января 2026)Годовая доходность: 14 % (с учетом капитализации)Окупаемость: 11 лет (с января 2026 года) Ключевые преимуществаГотовый пассивный доходПомещение уже сдано — вы начинаете получать арендную плату сразу после регистрации права собственности.Современный ремонт ''под ключ''Качественная отделка, функциональная планировка — не требует вложений.Выгодная локацияВ шаговой доступности от центра вся инфраструктура Круглосуточный доступВсегда свободные парковочные места для клиентов и сотрудниковНизкие рискиАрендатор — образовательная организация с устойчивым спросом. Готов продлить договор с новым собственником.Инвестиционный профильТип недвижимости: нежилое помещение (офис)Состояние: отличное, после ремонтаКатегория: готовый арендный бизнес / инвестиционный активВарианты использования:• Пассивный доход (сохранение текущего арендатора/ротация арендатора)• Реинвестирование (повышение ставки при пролонгации)• Собственный бизнес (офис, студия, учебный центр, консультации и др.)Идеально для инвестора, ценящего надёжность!Звоните Быстрый выход на сделку. Возможен торг. Просмотры — в удобное для вас.Номер объекта: #1/1639190/11523
                          76 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          76 м2
                          11 800 000 
                          154 856 /м2
                            1/17
                            Офисное помещение
                            Деловая, 17
                             Показать на карте
                            Нижегородский район
                            Нижний Новгород
                            Отдельно стоящее офисное здание с земельным участком на улице Деловая, Нижегородский район.Продаётся кирпичное административное здание, 1977 года постройки. Капитальный ремонты выполнен: фасад, крыша, все коммуникации новые. Здание расположено на собственном земельном участке 1293 м.кв. Четыре этажа, включая цокольный. Две входные группы. Планировка коридорного типа, с не несущими перегородками. Состояние внутреннего ремонта хорошее, тип ремонта - офисный. Установлены кондиционеры, автоматическая пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Перед зданием парковочные места, часть из них за шлагбаумом.Коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). В настоящее время, все площади сданы в аренду. Здание заполнено на 100%.Продажа от юридического лица, без НДС.Дополнительная информация по телефону, полноценный осмотр по предварительной договоренности.
                            2007 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            2007 м2
                            140 490 000 
                            70 000 /м2
                              1/28
                              Офисное помещение
                              Нижне-Печерская, 17
                               Показать на карте
                              Нижегородский район
                              Нижний Новгород
                              Офисное помещение 110м2 с отделкой , на первом этаже 17-ти этажного жилого дома с отдельным входом и крыльцом. Можно перевести в жилое (атриумариум)При входе просторный холл (ресепшен), далее по коридору санузел и помещение кухни, четыре просторных и светлых кабинета, лоджия.Дом кирпичный, 2009г постройки, отопление центральное , все коммуникации работают в штатном режиме, окна пластиковые с решётками, помещение полностью готово к эксплуатации, мебель может быть оставлена по договорённости. Два собственника, долгов и прочих обременений нет, быстрый выход на сделку. Видео по запросу.
                              110 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              110 м2
                              17 300 000 
                              157 273 /м2
                                1/9
                                Офисное помещение
                                Варварская, 40
                                 Показать на карте
                                Нижегородский район
                                Нижний Новгород
                                Продается офис в бизнес центре! Расположен в самом центре города, хорошая транспортная развязка, возможна продажа с мебелью! в настоящее время сдано в аренду!
                                37 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                37 м2
                                7 600 000 
                                205 405 /м2
                                  1/7
                                  Офисное помещение
                                  Дружба мкр, 49
                                   Показать на карте
                                  Дружба мкр
                                  Уважаемые покупатели! В продажу поступила коммерческая недвижимость в Нижегородской области городе Выкса поселке Дружба микрорайоне Дружба. Здание отдельно стоящее. Диспетчерский пункт участок номер 56. Участок в аренде площадью 14,1 сотки. Здание площадью 77,6 квадратных метров. В здании центральное отопление и свет. Отдельно стоящее помещение. Построено в 2016 году. Возможно сдать в аренду под ОЗОН . По всем интересующим вопросам звоните в удобное для вас время!!! Код пользователя: 147597Номер в базе: 7321976
                                  77 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  77 м2
                                  3 000 000 
                                  38 660 /м2
                                    1/9
                                    Офисное помещение
                                    Маршала Рокоссовского, 8 корп. 2
                                     Показать на карте
                                    Советский район
                                    Нижний Новгород
                                    В продаже отличное нежилое помещение на 1-ом этаже 10-ти эт. жилого дома. Отдельная входная группа, имеется запасный выход. Площадь помещения 91 кв.м. Три отдельных кабинета, четвертый можно использовать под маникюрный кабинет или под кладовку. Имеется пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Помещение светлое и просторное, ремонт соответствует направлению использования. Хороший трафик, наработанная клиентура. Идеально под размещение офиса, услуг, салона красоты, мед. центр. Документы готовы к продаже. Один собственник (физ.лицо). На данный момент в помещении якорный арендатор. Поможем с переводом под жилое (квартиру с отдельным входом).
                                    91 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    91 м2
                                    11 500 000 
                                    126 374 /м2
                                      1/16
                                      Офисное помещение
                                      Советская, 3
                                       Показать на карте
                                      Московская, 8 мин
                                      Нижний Новгород
                                      Арт. 120861991 Помeщение на 1-ой линии на 2-ом этаже в нежилом здании для рaзмeщeния офиса, клиники, мастерской, детской студии...Близость к деловому и историческому центру города, рядом ''Нижегородская ярмарка''. Потрясающий вид из окна на реку.Поскольку Канавино было торгово-промышленным районом, здесь селилось множество коммерсантов. Так, в первом угловом доме по улице Советская, 3 (бывшее Московское шоссе) когда-то обосновалось семейство купцов Перловых. Они приехали в Нижний Новгород в 30-х годах XIX века, а свой первый особняк выстроили в начале 40-х. Постепенно хозяйство Перловых разрасталось: со временем купцы возвели в Канавино усадьбу и дома, в которых размещались торговые и промышленные предприятия. Сейчас здание на Советской, 3 нежилое, в нем располагаются коммерческие организации.Транспортная развязка: станция М ''Московская'' в 3х минутах пешей доступности, автобусная остановка ''Пл. Ленина'' (первое здание от остановки).Два входа: один общий и один - аварийный (с выходом на улицу). На парковке всегда есть свободные места. Общая плoщадь 127.6 м2. Kабинетная cиcтемa - 7 кaбинетoв.Высота потолка - 3м. Солнечная сторона.Центральные коммуникации. В помещении зимой очень тепло. Коммунальные платежи низкие. На сегодняшний день помещение на 100% заполнено арендаторами. Окупаемость десять с половиной лет. Собственник - физ.лицо.
                                      127 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      127 м2
                                      13 990 000 
                                      109 639 /м2
                                        • 1
                                        • 2
                                        • 3
                                        Распечатать
                                        Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде
                                        • по районам
                                        • Автозаводский район
                                        • Канавинский район
                                        • Ленинский район
                                        • Московский район
                                        • Нижегородский район
                                        • Приокский район
                                        • Советский район
                                        • Сормовский район
                                        • по метро
                                        • Горьковская
                                        • Московская
                                        • Чкаловская
                                        • Ленинская
                                        • Заречная
                                        • Двигатель Революции
                                        • Пролетарская
                                        • Автозаводская
                                        • Комсомольская
                                        • Кировская
                                        • Парк культуры
                                        • Канавинская
                                        • Бурнаковская
                                        • Буревестник

                                        Вместе с этим также ищут:

                                        Продажа квартир в Нижнем Новгороде Продажа однокомнатных квартир в Нижнем Новгороде Продажа комнат в Нижнем Новгороде Продажа гаражей в Нижнем Новгороде Продажа вторички - квартиры в Нижнем Новгороде Квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде

                                        🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде на N1?

                                        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде?
                                        • ✔ На N1 размещены 69 коммерческой недвижимости
                                        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                        💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде?

                                        • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 54,39 млн ₽
                                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 136,26 тыс ₽

                                        📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                        • Наибольшая площадь: 6,40 тыс м²
                                        • Минимальная площадь: 32 м²