''Предлагается к продаже отдельностоящее офисное здание общей площадью 2007 м2, расположенное на ул. Деловой. Здание 1977 года постройки, материал стен - кирпич.Три этажа и подвал. На этажах коридорно-кабинетная система, сан.узлы. Подвал поделен на небольшие помещения для хранения ТМЦ. В кабинетах выполнен хороший офисный ремонт, есть кондиционеры. Здание оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Центральные коммуникации- отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Огороженная парковка перед зданием. Земельный участок 1293 м2. все в собственности. На данный момент все помещения сданы в аренду. Условия и стоимость обсуждаются. Продажа от юр. лица, УСН.'', N 106732
''Коммерческая недвижимость в жилом комплексе РЕНЕССАНС. Комплекс расположен в Нижегородском районе, на пересечении улиц Славянская и Тверская. Рядом парк Кулибина и парк им. Пушкина. Шаговая доступность до станции метро Горьковская и остановок общественногот транспорта Студеная и Ашхабадская. Коммерческое помещение площадью 154.2 кв.м. расположено на 3-ем этаже. Помещение по планировке однообъемное. Высота потолка 2.7 метра. Сан.узел на этаже. Ремонт под чистовую отделку. Продажа помещение от юридического лица с НДС. Возможно использовать под офис компании.'', N 104623
''Отдельно стоящее 3-х этажное здание. Расположено на красной линии ул.Чаадаева. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, торговый центр, зоопарк, ФОК. Первый этаж здания сдана в долгосрочную аренду продуктовому ритейлору, ювелирному салону, магазиу одежды и промтоваров. На втором и третьем этажах расположены офисы. Коридорная система. Общая площадь здания - 3002,9 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью 1261 кв.м. Земельный участок в собственности. Центральные коммуникации. На здание выделена эл.мощность 102 кВт. Продажа от юридического лица.'', N 107947
''Офисное помещение 76.4 м2. Нижний Новгород. Нижегородский район. Улица Пискунова. Бизнес центр. 6-ой этаж. Офис по планировке одним кабинетом. Установлена центральная система вентиляции. Два потолочных кондиционера. В офисе есть мебель. В здании несколько провайдеров интернет. Доступ 24/7. Санузел на этаже. Два лифта. Платная подземная парковка. Пункт охраны расположен на 1-ом этаже. Новейшие системы пожаротушения и дымоудаления. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (5-7 минут). Рядом площадь Минина, улица Большая Покровская, улица Алексеевская, улица Варварская.'', N 107798
Добрый день, уважаемые инвесторы!Предлагаю вам интересный бизнес-проект с действующим арендатором. ОбЪект расположен на первой линии, рядом с железнодорожным вокзалом. Это очень проходное и востребованное место, которое всегда пользуется популярностью.Отличная возможность получить стабильные пассивный доход с ежегодной индексацией.Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону.
Продается помещение ( салон красоты, парикмахерская, косметологический кабинет и т.п.) 120 м2. В помещении 4 больших комнаты и несколько малых. 9 мокрых точек, 2 санузла, кухня. Все помещения с ремонтом и оборудованием для ведения бизнеса по предоставлению косметологических услуг. имеются арендаторы с долгосрочной арендой. продается только одним лотом. Один собственник, более 5 лет в собственности.
Номер объекта: 1591327. Продаю помещение 37.5кв.м. на ул.Варварская, в офисном здании класса А. Помещение имеет свой отдельный санузел, есть возможность сделать собственный отдельный вход с улицы с закрытым крыльцом, перед входом - своя парковка. Офисное помещение расположено в доме 40 на красной линии улицы Варварская - самого престижного места в центре города, в 200м от Нижегородского Кремля и пл.Минина, в Нижегородском р-не, с отличной транспортной доступностью (рядом есть остановка), рядом есть магазины, кафе, школы, детский сад. Помещение находится в отличном состоянии, его можно разделить на два разных офиса с отдельными входами. В офисном здании: два входа, есть лифт, подземные парковки, система видеонаблюдения, охрана.Рядом площадь Свободы, площадь Сенная, ул. Володарского, ул.Семашко. ул Горького. Звоните, ответим на все ваши вопросы.
Код лота: 62C46C9-4001-8403-1. Реализуется на торгах. Помещение: назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь: 316 кв. м. , номер, тип этажа, на котором расположено помещение: подвал 1, кадастровый номер: 52:18:0060062:187 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Алексеевская, д. 3, пом. П19А, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное за КП НО ''Регнедвижимость'' на праве оперативного управления. Существующие ограничения (обременения): нежилое помещение находится в здании, являющимся объектом культурного наследия. Охранное обязательство собственника утверждено приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 06. 10. 2015 г. 27. Покупатель помещения обязан соблюдать требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, указанные в Охранном обязательстве и в Федеральном законе от 25. 06. 2002 73-ФЗ ''Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации''. Продажа на электронном аукционе по поручению КП НО ''Регнедвижимость''. В объявлении указана начальная цена продажи. Ссылка на торги https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1602147
Арт. 123830287 Продается административное здание с качественным ремонтом, пол керамогранит, подвесные потолки, кондиционирование. Используется под офисный центр. Соответствует всем противопожарным нормам. Земельный участок под зданием в собственности. Вокруг есть территория для парковки площадью 6000 кв.м.Находиться в центре Автозаводского района, что обеспечивает высокую доступность личным и общественным транспортом. Вокруг плотная жилая застройка.
Продаю офисное помещение (в цоколе), рядом с московским вокзалом, в мкрн Гордеевский. район очень развит и продолжает развиваться, очень удобная транспортная развязка, метро 2 минуты, магазина, школы, жилой комплекс, спортивные площадки. Без отделки! Чистая продажа, без обременений! Здание в эксплуатации с 2023 г., парковка свободная вокруг здания! Подходит под ипотеку! Звоните!
Арт. 133325952 Продаётся нежилое встроенное помещение ул. Магистральная д.8 на 1 этаже(подвал). Площадь помещения 25,9кв.м. Отдельный вход с улицы Талалушкина. Отопление центральное, есть с/у с раковиной. Автоматические рольставни. Возможен обмен на квартиру в Кстово.
Номер объекта: 1755645. Ленинский район, улица Кировская1 этаж в здании в центре Ленинского района - идеальное место для вашего офиса! Площадь 152.90 кв.м. позволит вам организовать рабочее пространство так, как вам удобно. Большие окна обеспечат достаточное естественное освещение, а свежий ремонт создаст уютную атмосферу для сотрудников и клиентов. Этот офис находится на первом этаже жилого здания, что делает его легкодоступным для посетителей. Кроме того, у вас будет возможность разместить на первом этаже вывеску с названием вашей компании, что положительно скажется на её узнаваемости. Перед офисом всегда есть парковочные места для ваши х сотрудников и клиентов.Здание расположено в самом центре Ленинского района, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Рядом находятся магазины, рестораны, кафе - все, что нужно для комфортной работы и отдыха. Если вам нужен офис, который сочетает в себе удобство расположения, просторное помещение и современный ремонт, не упустите эту возможность! Звоните нам сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр этого офиса. Не упустите шанс создать идеальное рабочее пространство для своего бизнеса! Сделайте ваш бизнес лучше с помощью просторного и удобного офиса на первом этаже!В шаговой доступности проспект Ленина, бульвар Заречный, улицы Дружбы, Самочкина, Снежная.
Номер объекта: 1639190. АКТИВ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ДОХОДПродаю ликвидное офисное помещение в центре крупного спального района (ЖК ''Зенит'').Это предложение закрывает сразу две задачи:Для бизнеса: Свой офис вместо аренды — вы платите за себя, а не кому-то.Для инвестора: Готовый арендный бизнес с проверенными арендаторами.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ АРЕНДЫ?Покупая это помещение, вы фиксируете свои расходы на недвижимость.В отличие от аренды, где ставка растет ежегодно, здесь вы платите только за коммунальные услуги.Объект уже приносит деньги — внутри работают арендаторы более 6 лет и готовы продлить договор с новым собственником. Вы получаете стабильный кэшфлоу с первого дня сделки!СОСТОЯНИЕ: ГОТОВО К РАБОТЕСвежий офисный ремонт ''под ключ'': Качественная отделка, никаких вложений.Планировка: 4 отдельных кабинета (общая площадь 76,2 кв.м).Функциональность: Легко адаптировать под любой формат (перегородки при желании меняются).ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРААдрес: ул. Краснозвездная, 11 (2 этаж, коммерческие этажи 1-3).Трафик: Центр густонаселенного района, ЖК ''Зенит''.Транспорт: Остановка ''Тобольские казармы'' в 4 мин. ходьбы (15 городских маршрутов).Парковка: Мест достаточно, проблем для клиентов и сотрудников нет.Окружение: ТРЦ ''Океанис'', новая школа 189, детские центры, кафе, аптеки — высокий пешеходный поток.КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ? Инвестору: Стабильный актив без периода простоя. Арендаторы надежные, платят более 5 лет. Владельцу бизнеса: Разместите свою компанию (консалтинг, юристы, IT) и сэкономьте на аренде. Предпринимателю в сфере услуг: Идеально под детскую школу, языковой центр, бьюти-студию, стоматологию или коворкинг. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Доступ 24/7 (свободный график работы).Помещение передается с действующим договором аренды.Высокий спрос на аренду в этом районе.Цена обсуждается! Готовы к оперативной сделке при взаимопонимании.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, рассчитаю окупаемость и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести готовый источник дохода в отличной локации!Добавьте это объявление в избранное , чтобы не потерять выгодное предложение!Характеристики:Площадь: 76.2 м²Этаж: 2 из 3 (коммерческие этажи)Тип здания: Жилой дом (1-3 этажи коммерция)Ремонт: Дизайнерский/ОфисныйСтатус: Собственность
В продаже нежилое помещение на 1-ом этаже 10-ти эт. жилого дома. Отдельная входная группа, имеется запасный выход. Площадь помещения 91 кв.м. Три отдельных кабинета, четвертый можно использовать под маникюрный кабинет или под кладовку (без окна). Имеется пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Помещение светлое и просторное, ремонт соответствует направлению использования. Хороший трафик, наработанная клиентура. Идеально под размещение офиса, услуг, салона красоты, мед. центр. Документы готовы к продаже. Один собственник (физ.лицо). На данный момент в помещении якорный арендатор. Поможем с переводом под жилое (квартиру с отдельным входом).
Арт. 120861991 Помeщение на 1-ой линии в нежилом здании для рaзмeщeния офиса, клиники, мастерской, образовательной и досуговой деятельности, гостиницы, предпринимательской и спортивной деятельности, общепит.Потрясающий вид из окна на реку.Близость к деловому и историческому центру города, рядом ''Нижегородская ярмарка''. Канавино всегда было торгово-промышленным районом, здесь селилось множество коммерсантов. В начале 40-х годов XIX века семейство купцов Перловых выстроило свой первый особняк. И сейчас в нем располагаются коммерческие организации.Транспортная развязка: станция М ''Московская'' в 3х минутах пешей доступности, автобусная остановка ''Пл. Ленина'' (первое здание от остановки).Два входа: один общий и один - аварийный на фото (с выходом на улицу). На парковке всегда есть свободные места. Общая плoщадь 127.6 м2. Kабинетная cиcтемa - 7 кaбинетoв. Один сан/узел. Две мокрые точки.Высота потолка - 3м. Солнечная сторона. 2-ой этаж.Центральные коммуникации. В помещении зимой очень тепло. Коммунальные платежи низкие. На сегодняшний день помещение на 100% заполнено арендаторами. Окупаемость десять лет.Собственник - физ.лицо.
Новое, крутое, динамичное место! Помещение в сданном доме. Кабинетная система. ЖК Мёд, ЖК Первомайский, 500 сданных квартир жилого комплекса ждут вашего открытия, + строится сразу 4новых свечки по 27 этажей , построена новая школа! В соседях открыт детский центр , Озон, Яндекс маркет, хостел. Успейте занять свою нишу. Влад
Продам помещение в жилом комплексе хороши хоромы. Помещение в аренде. Убедительная просьба если я не беру трубку, я обязательно перезвоню. Арендные ставка 1200 руб. квадратный метр. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Два долгосрочных арендатора. Два разных входа.
Код объекта: 1978663.В продаже шикарный офис в самом центре города, на улице Минина, с индивидуальным входом! Расположен на 2 этаже 7-ми этажного монолитно-блочного жилого дома 2010 года постройки. Выполнен современный дизайнерский ремонт, оборудована кухня. Высота потолков 2,93 м. Есть наземный и подземный паркинг. Рядом много кафе и ресторанов. Дом расположен вблизи Нижегородкого кремля, Верхне-Волжской набережной. Помещение одинаково подходит и для ведения бизнеса и для проживания.Звоните, отвечу на вопросы и организую показ!
Продается отличное офисное помещение с витринным остеклением. Отличный ремонт, стеклянные перегородки с жалюзями. Несколько сан. узлов. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Помещение расположено в бизнес центре, занимает весь этаж. Физическая охрана.
Код объекта: 2117741.Предлагается к продаже ГАБ (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 10 лет. Просторная офисная площадь в кирпичном здании по адресу улица Веденяпина, 8А в Нижнем Новгороде. Все площади сданы в долгосрочную аренду.Офис площадью 150,5 кв. м на третьем этаже обеспечивает свободное размещение сотрудников и удобное зонирование пространства. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Вашему вниманию предлагается красивый офис в центре города, расположенный в БЦ ''Приволжье''.Удобный офис представляет из себя 4 отдельных кабинета и общую зону ,оборудован офисной мебелью.Современный БЦ: въезд на территорию через шлагбаум, круглосуточная охрана,двухуровневый подземный паркинг,скоростные лифты.Место,где где рождаются великие идеи и заключаются сделки, определяющие будущее.На данный момент офис сдан в аренду, арендаторы с удовольствием продолжат сотрудничество с новым Собственником.Прекрасное месторасположения : в пешей доступности Нижегородский Кремль, Верхне-Волжская набережная.Отличная транспортная доступность.Быстрый выход на сделку.Арт. 120877240
Нижегородский район, рядом с пл.Минина, ул.Варварской, Ульянова, Минина. Офисное помещение однообъемной планировки в БЦ на Пискунова 29. Дизайнерский ремонт, на стенах интерьерные картины создают уютную атмосферу. Выполнено зонирование помещения безрамными перегородсками, при необходимости легко демонтируются. Есть небольшая зона кухни для сотрудников помещения. На этаже всего 3 соседа, скоростные лифты в здании. В бизнес-центре имеется подземный паркинг в аренду, во дворе за зданием бесплатная парковка.Номер объекта: #1/1617018/11523
Продажа нежилого офисного помещения общей площадью 218,7 кв.м. Высокий первый этаж. Отдельный вход. Парковка за шлагбаумом. Кабинетная система, 8 кабинетов. Два санузла. Типовой офисный ремонт. Мебель частично остаётся. На данный момент сдано в аренду нескольким арендаторам, договоры аренды без регистрации. Собственник - юр. лицо, НДС не облагается. Коммунальные платежи ~34 т.р./мес. Приокский район, ул. 40 лет Октября, д. 5Б. Рядом планируется строительство ЖК ''Доминант''.
Продажа офиса 265 кв.м. на ул. Пискунова 27 А , Нижегородский район.Свой вход, 2 этаж, изолированный этаж, планировка кабинетная 12 каб.+ подсобное помещение, 6 закрепленных машиномест, система кондиционирования , с водопроводом, живая охрана , офисный ремонт, интернет, телефон.В настоящий момент сдано в аренду. Площадь 265кв.м. за 33 125 000.
