Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Пpодаётcя помещение в центре Нижнeго Hовгoрода пo адpеcу: пл. Cвoбoды, 7 (Дoм бизнес-класcа ''Дом на Свoбодe'', pаcпoлoженный на oдной из центральных площадeй городa).Оcoбеннoсти помещeния:• Вход oкoло оживленнoй улицы с высокoй прoxодимостью.• Ведется cтрoительство станции метро, что в перспективе значительно увеличит пешеходный трафик.• Удобная транспортная развязка.• Выполнен современный ремонт.• Минимальная высота потолков 2,9 м.• Установлены 2 кондиционера.Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

В продаже нежилое помещение на 1-ом этаже 10-ти эт. жилого дома. Отдельная входная группа, имеется запасный выход. Площадь помещения 91 кв.м. Три отдельных кабинета, четвертый можно использовать под маникюрный кабинет или под кладовку. Имеется пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Помещение светлое и просторное, ремонт соответствует направлению использования. Идеально под размещение офиса, услуг, салона красоты, мед. центр. Документы готовы к продаже. Один собственник. На данный момент в помещении якорный арендатор.

Код лота: РАД-376699. Реализуется на торгах. Реализуется на электронном аукционе (на понижение) единым лотом: Нежилое здание по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Московский, ул Чаадаева, д 1 , кадастровый номер: 52:18:0020107:127, наименование: Лаборатория цеха 55 на территории завода, площадью 684. 9 кв. м. , количество этажей: 2, в том числе подземных 0, Земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл. , г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Чаадаева, дом 1 (литеры ЖЖ, ЖЖ1), кадастровый номер: 52:18:0020107:20, площадью 4553 +/- 24 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственную базу. Начальная цена для аукциона - 115 000 000 руб. , цена отсечения (минимальная цена) - 90 000 000 руб. Прием заявок на участие в торгах с 02. 07. 2024г. 18:00 по 05. 09. 2024г. 12:00. Аукцион состоится 06. 09. 2024г. с 12:00. Код лота на электронной площадке АО ''РАД'': РАД-376699. Звонить в рабочие дни с 9. 00 до 18. 00.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=803278

Предлагаем отличный комфортабельный офис, универсальное большое помещение общей площадью 255.2 кв.м. с новым Евроремонтом и 2 отдельными входами на ул.Энгельса д.1 в Сормовском районе г.Нижний Новгород рядом с Сормовским парком и Администрацией Сормовского района г.Нижнего Новгорода ОписаниеПродаётся отличный комфортабельный офис, большое универсальное помещение общей площадью 255.2 кв.м. с новым Евроремонтом и 2 отдельными входами на улице Энгельса д.1 в Сормовском районе г.Нижний Новгород рядом с Сормовским парком и Администрацией Сормовского района расположенное по Красной линии. Помещение свободного назначения с новым качественным Евроремонтом внутри разделено на 2 отдельных помещения и у каждого имеется свой отдельный вход с улицы Энгельса. Располагаются в тёплом комфортабельном цоколе с пластиковыми окнами и высокими потолками высотой 2.80 метра. Всего имеется 2 сан.узла, для каждого свой отдельный. При желании можно легко объединить оба помещения, препятствия для этого нет. Рядом с помещением располагается красивейший Сормовский парк, что является неоспоримым преимуществом для людей, предпочитающих здоровый образ жизни и занятия спортом на свежем воздухе и для тех, кто любит неспешные прогулки по тихим парковым аллеям. Зеленые парковые насаждения обеспечивают кислородом и притоком чистого воздуха. Для Культурного отдыха на территории парка находятся:озеро с лебедями, аттракционы, колесо обозрения, детские площадки, пляж у Сормовского Паркового озера, фонтаны, зоопарк ''Лимпопо'', детский зоопарк, парк животных Мадагаскар, детский экстремальный парк Мадагаскар, открытый аквапарк, картодром, крытый каток, открытый ледовый стадион Труд, озеро с беседками и баней для отдыха и рыбалки, открытая площадка для летних дискотек, летняя эстрада. Примерно половину парковых деревьев составляют реликтовые сосны. Кроме них есть дубовая роща, липовая, вязовая и березовая аллеи, а также целый ряд ценных пород деревьев и кустарников.У помещения транспортная логистическая состовляющая хорошая, т.к. свободные проезды не мешают круглосуточному функционированию работы объекта и места для парковки в том числе бесплатной более чем достаточно, также у офиса есть своё свободное место для парковки. Недалеко располагаются различные кафе и магазины, Нижегородский политехнический колледж имени Героя Советского Союза Руднева А.П., администрация Сормовского района, спорткомплекс с бассейном Сормович и прочие объекты и достопримечательности Центра Сормова. Возможна продажа по частям, в настоящее время имеется действующий долгосрочный арендатор у одного из помещений который приносит ежемесячный доход, а также другие арендаторы которые регулярно платят за аренду. Таким образом мы предлагаем Вам готовый бизнес и хорошее инвестиционное вложение. Высокоскоростной интернет представлен несколькими провайдерами для размещения в т.ч. и IT компании. Документы готовы, возможен торг и Ипотека. Чистая продажа Номер объекта: #1/539142/17397

Продается отдельно стоящее 3-этажное здание общей площадью 1162 м2 и земельный участок площадью 2203 м2. Объект может быть использован для размещения бизнес-центра (офисных помещений), гостиницы, торговых помещений и иных видов деятельности (подробная информация по телефону).Большая парковка, до 50 машино-мест! Хорошая транспортная доступность! Панорамное остекление, возможность размещения ресторана.Земельный участок прямоугольной конфигурации ( 46м х 48м). Оптимальное расположение здания на земельном участке позволяет организовать удобные парковочные места, выставочную зону, размещение стендов, зону выгрузки/загрузки для грузового транспорта.Стены: монолитный ж/б каркас с заполнением из газосиликатных блоков. Оконные блоки из алюминиевого профиля со стеклопакетом. Крыша плоская, в перспективе возможно устроить мансардный этаж. Планировка свободная.Инженерные сети: электричество (150кВт), газ (83 м3/час), центральные водоснабжение и водоотведение, отопление от котельной в здании.К объекту прилагается согласованный проект реконструкции существующего здания с увеличением площади помещений до 2 254 м2.Продажа напрямую от собственника!