Уважаемые инвесторы и бизнес-стратеги!Уникальное предложение для вас: продажа отдельностоящего здания 850 кв.м. на красной линии - Афонино, выезд из Нижнего Новгорода. Идеально для дилерского центра, сервиса, шоу-рума или склада с презентабельной витриной. Земля в собственности. Это готовый, работающий бизнес-актив с исключительным расположением. Объект находится на главной выездной магистрали из Нижнего Новгорода в зоне максимальной транспортной доступности и видимости для сотен тысяч автомобилистов ежедневно.Это ваш шанс занять лидирующую позицию у дороги - там, где поток клиентов уже сформирован.Ключевые преимущества и выгоды:1. Локация Золотого стандарта: Красная линия - отличная видимость и простой заезд. Выезд из города - высокая проходимость целевой аудитории (автомобилисты, мотоциклисты, коммерческий транспорт). Идеальная логистика - удобный подъезд, разворот.2. Готовая инфраструктура для прибыльного бизнеса: История успеха: объект несколько лет эффективно работает как официальный дилерский центр Honda и Yamaha. Это подтверждает его безупречную репутацию и функциональность. Раздельные зоны: Четкое зонирование на презентационную часть (шоу-рум), зону администрации и, что самое ценное, - оснащенную сервисную зону. Сервис - это доход: Сервисная зона уже оборудована, в том числе необходимыми инженерными сетями. Вы экономите время и деньги на организации тех. части.3. Полная инженерная и юридическая готовность: Все центральные коммуникации: электричество, газовое отопление (эффективно и экономично), центральное водоснабжение, канализация. Подключено, работает. Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Никакой аренды, полный контроль над активом и свобода распоряжения. Своя парковка: 50 метров вдоль здания. Возможность разместить более 20 автомобилей для клиентов и демонстрации.4. Гибкость форматов и быстрый старт: Объект идеален для: Дилерского центра любого автомобильного или мото- бренда. Крупного мультибрендового сервиса, шиномонтажа, центра тюнинга. Шоу-рума для премиум-техники (авто, мото, квадроциклы, катера). Торгового центра запчастей или аксессуаров. Склада с презентабельным лицом для b2b-продаж. Вы можете запустить бизнес здесь сразу после покупки.Не упустите возможность приобрести не объект недвижимости, а готовую точку роста для вашего бизнеса с гарантированной проходимостью и подтвержденной историей доходности.Для получения подробной информации, проведения частного просмотра и обсуждения условий - свяжитесь по телефону.Помните, лучшие локации на красных линиях крупных городов редко появляются на рынке. Это решение, которое определит успех вашего бизнеса на годы вперед.
Арт. 116500089 В пpoдажe отдельнo стоящее дaние 1917 гoда пoстpoйки. Не является пaмятникoм apxитектуры. Тpи этажа, мaнсapдa, цoкoль. B 2003 году здaние претерпeло кaпитальную рeконструкцию, в рeзультате которoй былa пpoизведена выeмкa всего cодeржимoгo внутри здaния, и в грaницax cущеcтвующих cтен возведён по сути новый каркас из ж/б перекрытий, и надстроены 3й этаж и мансарда. Соответственно, все коммуникации также были заменены на новые.Здание имеет уникальное месторасположение, на пересечении двух исторических улиц - Добролюбова и Ильинской, всего в 300-х метрах от Кремля и центральной улицы города, Большой Покровской. В 200-х метрах расположена одна из визитных карточек города - панорамная набережная Федоровского, так полюбившаяся нижегородцам и гостям города.Планировки всех этажей универсальные, несущих стен минимум, много окон, можно планировать под любой формат.Высота потолков 3м, своя газовая котельная, центральные водопровод, канализация, мощности по э/э 43 кВт.Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде.Идеально под гостиницу, имиджевый офис крупной компании, для банковской структуры, страховой компании, и прочее..P.S. В настоящее время здание занимает банк, который будет в нем находиться на определённых условиях до конца августа 2025 года. Новый собственник сможет начать эксплуатировать здание с сентября 2025г.Собственник - юрлицо, плательщик НДС.
3-х этажное нежилое здание 2075 кв.м. с действующим арендаторами. Участок земли 22 сотки. 1-й этаж под склад, офис, сервис, услуги, производство. 2 и 3-й этажи используются под гостиницу.3 входа с улицы, асфальтированная площадка. Отопление, коммуникации, перегородки (возможен демонтаж). Рядом на территории холодные склады 400 кв.м., возможность огородить территорию.Здание расположено у дороги, от Казанского шоссе (ул. Магистральная) 300 метров. Удобная транспортная доступность, по соседству производственные и складские помещения.Номер объекта: #1/1595051/11523
Арт. 115501258 В продаже производственная база на ул Монастырка в автозаводском районеЗемельный участок: 140 соток, ровный, бетонное покрытиеСтроения: Холодный склад 850 кв м , высота 8 м Производственное отапливаемое здание 500 кв м Эстакады 4000 кв м Коммуникации: готовы выделить Эл.Эн- 400 кВт, центральная канализация и водопровод есть точки подключения
Арт. 115501262 Продаем уникальный объект недвижимости в историческом центре города, двух этажный особняк из красного кирпича в романском стиле, земли 837 кв м в собственности, есть предпроектная проработка реконструкции дома
Арт. 115501280 Продается здание 3745,3 кв м с производственными и офисными помещениями. Из них:1. Теплые производственные площади 750 кв м 2. Душевые и раздевалки теплые 150 кв м . Санузлы и 3 комнаты приема пищи3. Производственные холодные помещение 2350 кв м , длина 130 м , ширина 21,5 м высота 10-12 м , второй уровень 500 кв м холодные. Две кран балки с пультом4. офисные помещения 640 кв м Своя газовая котельная, Эл.эн 100кВт, заезд фуры в здание ворота 4,8 на 4,5 Здание и земля в собственности, Есть своя территория под парковку. Цена с НДС
Продаю временно не действующий оконный завод - производство пластиковых (ПВХ) и алюминиевых окон с полуавтоматической линией производства стеклопакетов (Италия) и станками 16 единиц (входят в стоимость).Площадь строения: 966 м2.Материал стен: 2 метра в высоту кирпич + бетон, выше: сборный металл.Производственное помещение в собственности в центре поселка Б.Пойма в 10 км от Нижнего Новгорода и 10 км от Дзержинска по Московской трассе.Отопление центральное, свет (проведена новая линия), водопровод временно отключен, газопровод проходит вдоль здания. Поможем всё восстановить.Два въезда в здание высота ворот 4 метра, удобный подъезд практически асфальт до территории, в город ходит постоянно автобус 22 от Московского вокзала, поселок благоустроенный, 5000 чел населения. Земельный участок 15 соток не оформлен.На 19 соток собственность весной должна быть оформлена (включена в стоимость), можно расшириться до 30 соток потом. Здание на балансе ООО, фирма существует 23 года, без долгов - возможна ее продажа со сменой учредителей.Стоимость указана за наличный расчёт. При продаже на р/сч +24 %.Кадастровый здания 52180090002:134.
Объект: трёхэтажное здание 2 055,20 м², 54 автономных помещения, Московский район (ул. Чаадаева). Состояние: фасад, кровля и утепление выполнены, внутренние инженерные и отделочные работы находятся в процессе выполнения. Проектное электроподключение — до 150 кВт.Инвестиционная логика:• гибкая планировка 54 блоков даёт возможность диверсифицировать доход (короткий/долгосрочный найм, комнаты посуточно, офисы).Кому будет интересно:• Инвесторам, ищущим стабильную доходную недвижимость, • Операторам гостиничного бизнеса и хостелов, • Владельцам учебных/корпоративных общежитий, • Девелоперам, готовым к реконструкции под офисы или смешанные форматы.Локация и окружение• Московский район — удобная транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура, • В шаговой доступности — культурные и развлекательные объекты города, торговые центры и остановки общественного транспорта — постоянный приток потенциальных клиентов и арендаторов. Московский район, рядом улицы Чаадаева, Черняховского, Ярошенко, Московское шоссе, КоминтернаНомер объекта: #1/1587761/11523
Продам здание, площадью 121 кв.м. с земельным участкок 5,7 соток в центре Автозаводского района.Здание и участок расположены в густонаселенном районе в 150-ти метрах от КРАСНОЙ ЛИНИИ по ул. Веденяпина. Рядом ДК ГАЗ, станция метро Парк Культуры. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Участок и здание находятся в собственности. По всем интересующим вопросам, звоните, буду рад ответить! Просмо
Продается коммерческое помещение свободного назначения . Помещение имеет отдельный вход , и располагается на 1,2,3 этажах 17 этажного здания . Поэтажный план размещен в фотографиях. Высота потолков в кабинетах 3 метра . На данный момент имеются арендаторы . Фактически продаем готовый арендный бизнес . Если у вас есть видение своего бизнеса в другом направлении , то вы можете перепланировать данное помещение по своему усмотрению , исходя из ваших желаний и возможностей . Данное помещение позволяет воплотить все ваши самые смелые решения в жизнь .
Продается производственно- офисный комплекс с действующим арендатором!!!Имущественный комплекс состоит из двух отдельно стоящих, кирпичных зданий и земельного участка площадью 7 соток, земельный участок в собственности.Основное здание - двухэтажное, площадь 482,3 м. кв. На первом этаже располагается пищевое производство - помещение полностью оборудовано в соответствии с требованиями законодательства РФ к пищевому производству, второй этаж- офисы.Отдельное стоящее одноэтажное здание 35,4 метров квадратных, в данный момент используется как ремонтная мастерская.Планы объектов прикреплены к объявлению.Заключены договора поставки воды, электроэнергии, отопления. Территория охраняемая, въезд через КПП.Электрическая мощность 110 кВт.Собственник юридическое лицо.Все документы в порядке и готовы к сделке.Для получения подробной информации и назначения просмотра, свяжитесь со мной по телефону.
Предлагается к продаже нежилое здание на земельном участке в собственности. Объект имеет уникальную локацию, расположено в исторической части города с развитой инфраструктурой и высоким трафиком, в том числе и туристическим, ''Стрелка'' это престиж и визитная карточка Нижнего Новгорода.Несомненные преимущества:- Красная линия,- Два отдельных входа,- Ж/б перекрытия,- Центральные коммуникации,- Не является памятником архитектуры,- Наличие парковки,- Четыре этажа с санузлами,- Занято арендаторами.Дом сохранил оригинальные детали декора периода постройки начала ХХ века с современной внутренней планировкой.Готовы к обсуждению различных вариантов продажи, в том числе частями.
Продам площади в отдельно стоящем здании. Общая площадь 6200 кв.м. Помещений много, у всех отдельный вход и возможность использования под разные виды деятельности. Продается как целиком, так и частями. Основная часть помещений с хорошим ремонтом, что позволяет начать деятельность сразу. Коммуникации все заменены в 2014 году и оборудование тоже. Электричество 450 кВт. Узел ТПУ на 1, 2 мегаватт. Финальная проводка газа Газпрома более 1, 5 мегавататт. Твердотопливный котел на 250 кВт, 3 вспомогательных по 100 кВт. Высокие потолки, место под рекламу. Зона парковки. Тихий спальный район. Высокая проходимость, рядом метро. Отличный арендный бизнес. Сейчас при не полной заполняемости доход в месяц больше 1 мил р. Потенциал в месяц от 1,5 млн. Р
Нижегородский район, ул Большая Покровская. Продаю отдельно стоящее здание общей площадью 447,1 кв.м. двухэтажного дома. Исторический центр города, рядом пл Минина, пл Горького.Офисный ремонт, отдельный вход, мощность 15 квт, постоянные арендаторы, кабинетная система. Коммуникации: центральная водоснабжение, электричество, канализация. Номер объекта: #1/1640105/11523
Предлагаем в продажу Имущественный комплекс в Приокском районе,шоссе Анкудиновское на земельном участке 2000 кв.м.,в экологически чистой зоне на территории, граничащей с ботаническим садом Университета!До Кремля - 15 минут на автомобиле!Удобные подъездные пути для грузового и автомобильного транспорта.На территории :Административное здание - 2-х этажный ( подземных этажей - 1).Общая площадь - 576,9 кв. м. ( в собственности) Возможность увеличения площади на 200 кв. м. за счёт надстройки мансарды!На первом этаже - дизайнерский ремонт!!! Окна новые пластиковые.Здание гаража. Общая площадь - 149,1 кв. м. (в собственности ).Земельный участок - 2000 кв. м. ( в собственности ).Территория огорожена.По периметру комплекса и внутри зданий - видеонаблюдение!Коммуникации: КПТ - 100 кВТ, ГРПШ - в собственности.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности!Один взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку!Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!Приокский район.Номер объекта: #1/1596699/11523
Прoдaeтся oтдeльно стоящее здaние Нижегородский район, ул. Деловая. Площaдь здания 2007 кв.м, материал cтен кирпич, 4 этaжа, в т.ч. 1 пoдземный) с земельным участком плoщaдью 1293 кв.м. В здании две входные группы, что позволяет поделить этажи на автономные территории со своим входом. Планировка корридорная, но перегородки, в основном, не несущие, что позволит изменить конфигурацию помещений под свои цели. Подвальные помещения используются как склад.В здании хорoший ремонт, кoндициoнеpы, aвтoмaтичeская пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). Используется под сдачу в аренду.Около здания парковка для автомобилей.Собственник юридическое лицо, без НДС (УСН).Номер объекта: #1/1627927/11523
Продается здание площадью 4 820 кв. м с земельным участком в центре города.Есть действующий федеральный арендатор магазин ''Пятерочка''.Здание расположено на одном из самых оживленных перекрестков города. Отличная транспортная доступность и визуализация в любое время года.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка во дворе.5 этажей, 2 входа. Высота потолков 4,54,8 м. Система кондиционирования, лифт, современный ремонт, оборудованная столовая. Коммуникации центральные: водоснабжение, отопление, электроснабжение. Выделенная электрическая мощность 220 кВт.Земельный участок 3421/4446 в долевой собственности, 92/184 кв. м под проезд, долгосрочная аренда.Совместно со зданием передаётся нежилое 2этажное здание площадью 136,9 кв. м, кадастровый номер: 52:57:0080007:942, расположенное по адресу:Нижегородская область, рн Лукояновский, с. Большое Маресьево, ул. Кузнецова, д. 88.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена за все объекты, указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Продаю отдельно стоящее здание 332 кв.м. на участке 10 соток, месторасположение - Афонино, въезд и выезд на трассу в обе стороны под светофор! В данный момент здание эксплуатируется - гостиница, 3 этажа, на 9 номеров, своя парковка, всё огорожено, отдельно стоящий 2х этажный гараж 77,7 кв.м. Идеальное состояние, не требующее вложений!!!Отличное месторасположение, можно построить рядом еще корпус гостиницы и удвоить прибыль!
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,расположенное в центре Сормова гор Нижнего Новгорода,на самой проходимой улице Коминтерна д.244.Здание состоит из первого этажа , площадью 62кв. м. и цоколя 61 кв.м.В помещении сделан ремонт,все коммуникации есть, свой газовый котёл.В здании расположены два санузла.Земельный участок, на котором находится здание-в собственности- 90 кв.м.
Пpoдаeтcя здание по адресу: Приокский р-н, ул. Kащeнко, д. 6Материaл cтен киpпич.Гoд поcтрoйки 1982 г.Площaдь - 1700 кв. м.4 этaжа и подвал.Зeмля в сoбствeнноcти.Коpидopная / кабинетная cиcтeмa.Чаcть пoмещeний иcпользуется coбствeнником для вeдeния бизнeca, чacть cдается в аренду.Можно использовать как под офисы, так и для производства.Все коммуникации центральные.Рядом пр. Гагарина, Ларина, новая объездная.------------------------------------------------- ------Добавляйте объявление в избранное. Звоните, пишите.Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.
Казанское шоссе, напротив ЖК Красная поляна, расположен дом-усадьба на большом земельном участке с прямым съездом с трассы. На территории расположен вместительный трехуровневый коттедж, гостевой дом - баня, есть мангальная зона, свободная площадка. В доме на первом этаже - большая ресепшн-зона, просторный зал для проведения мероприятий, торжеств, обучений и т.д. Второй этаж - уютная светлая гостинная с камином и несколько спален . Третий уровень больше подходит для юных посетителей. Там есть спортивная зона, своя мини-кухня и спальня. Конечно же на каждом уровне - оборудованные санузлы. Дом построен из экологически чистых материалов, ж/б перекрытия, высокие потолки. Ремонт - высокого качества, использованы дорогостоящие материалы и оборудование.В гостевом доме - качественная сауна на дровах с зоной парилки, мини-кухней и просторной столовой.Местоположение дома подходит под любой вид деятельности. А свой личный участок решает вопрос парковки машин посетителей и сотрудников.Номер объекта: #1/1629172/11523
Продается нежилое здание площадью 1553,8 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Подворная, д.7а.Своя закрытая территория. Есть парковка. Земельный участок 2 519 кв. м в собственности.2 этажа + подвал. Высота потолков 3,95м. Коммуникации центральные: водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация. Выделенная мощность 111 кВт.Здание расположено в густонаселенном районе города рядом с озером Сортировочным. В непосредственной близости школа, детский сад, больница, стадион, магазины, остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Недалеко от ж/д станции Нижний Новгород - Сортировочный. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Продается нежилое здание площадью 2 872,6 кв. м и трансформаторная подстанция 47,4 кв. м адресу: г. Нижний Новгород, ул. Лесная, д.8.4 этажа, 2 входа. Земельный участок 3 131 кв. м в собственности.Своя закрытая территория за забором. Есть парковка рядом со зданием.Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Выделенная мощность 150 кВт.Есть кабинеты различной площади и большие залы с открытой планировкой, высокими потолками 4,7 м и большими светлыми окнами. Здание расположено на границе большого жилого массива и промышленной зоны недалеко от стадиона Северный и Горьковского автомобильного завода.6 минут на машине до станции метро Пролетарская и крупнейшей транспортной развязки города проспект Ленина/ улица Новикова-Прибоя.Отлично подойдет под производство, офисы, перепрофилирование под любые цели.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
