Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода. Расположение: В черте города, ул. Фучика, непосредственная близость от ул. Монастырка и Южное шоссе. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта. Состав имущества комплекса: Три земельных участка - 11 691мкв, 2 445 мкв, 2312 мкв (общая площадь 16 448 мкв) в собственности, имеет собственные границы, и кадастровые номера: 52:18:0040285:20 ври: под здания и сооружения автохозяйства 52:18:0040285:9 ври: под административное здание и стоянку спецтехники 52:18:0040285:18 ври: под цех щитовых деталей с прилегающей территорией Три отдельно стоящих капитальных двух и одноэтажных строения, общей площадью 3100 мкв. Участок теплотрассы по краю земельных участков. Коммуникации: Электричество - 300 квт, вода - центральная, канализация - 2 большие выгребные ямы. Парковочные места на территории комплекса. Финансовая составляющая: Комплекс заполнен арендаторами, доход от аренды 1,5 млн руб в месяц, предусмотрена ежегодная индексация. Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры. Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Эксклюзивное предложение! Продаём Здание и Земельный участок в историческом центре города Нижний Новгород — ул. Малая Ямская 26, район Нижегородский. Напишите или позвоните, и мы предоставим для Вас более детальную информацию или специальное предложение! ----------------------------------------- Добавляйте в избранное. Здание НЕ является окн (объектом культурного наследия). Земельный участок 600 кв. м. — собственность. Объекты расположены по красной линии, в окружении строящихся жилых комплексов (под снос, крт — не попадают). Здание: - площадь 372 кв. м. , 2 этажа - отопление газ (котёл) - электричество - канализация / вода — центральные - оборудовано пожарно — охранной сигнализацией - видеодомофоны, видеонаблюдение, контроль доступа Состояние — отличное! Земельный участок. Категория земли: земли населённых пунктов ОВРИ: Обслуживание жилой застройки Территория асфальтирована, огорожена, ворота — пульт. Свободно размещаются 6 автомобилей. Возможна реконструкция и увеличение пятна застройки!!! Объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам (просьба не пугать и не беспокоить). Свободно покажем в заранее оговоренное время. Ставки аренды — по запросу. Без залогов и обременений! Идеально подойдёт под офис компании, услуги, арендный бизнес или для проживания. ------------------------------------------------- ---- Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций! Не только продаём, но и подбираем. Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости. За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. ..

Продается отличный офис в центре города с хорошим современный ремонтом на ул. Решетниковская 4....Офисное помещение занимает целый этаж. Общая площадь помещения 448 метр (по документам), а по факту площадь обьекта составляет 477 метров. Из окон открываются красивые виды на город, так как помещение находится на 11 этаже здания. Расположение обьекта стратегически очень выгодное и привлекательное... Центр города, практически у выхода из метро.... По планировке помещение имеет как открытые площади... так и кабинетную систему. Имеется все необходимое для правильного и комфортного функционирования офиса. В помещении оборудована для сотрудников собственная кухня, обеденная зона, зоны отдыха, переговорные, несколько сан.узлов...и т.д. Здесь приятно и комфортно и находится и трудиться. Отличный современный ремонт. В данный момент обьект сдается в аренду....Арендатор надежный, платежеспособный, по необходимости готов остаться в аренде на долгий срок. Офисное помещение может быть интересно как для личного пользования, так и для инвесторов.Готовы ответить дополнительно на все Ваши вопросы по запросу. Просмотры по договоренности. Номер объекта: #1/1635816/11523

У Вас есть отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость свободного назначения на 1 этаже площадью 40.00 кв.м. с современным ремонтом. Помещение расположено на красной линии улицы Ильинская с отдельным входом, что гарантирует хорошую проходимость и видимость. В данный момент здесь действует кафе ПариКОФЕ с хорошей доходностью, окупающей помещение менее чем за 7 лет. Вместе с недвижимостью включены вся мебель и оборудование, так что вы можете сразу начать работу без дополнительных вложений. Помещение имеет отличное расположение, прекрасный современный дизайн и все условия для успешного бизнеса. Такая возможность не встречается часто, поэтому не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса и собственной коммерческой недвижимости. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и договориться о просмотре этого замечательного объекта. Не упустите уникальную возможность стать успешным предпринимателем с надежным и прибыльным бизнесом! Номер объекта: #1/1634948/11523

Арт. 115501259 Продаем плмещение под производство на земельном участке, все в собственности. Помещение: 1 этаж производство- цех 1629 кв м, высота потолка 17,4 м, козловой кран 10 т, два консольных крана грузоподъемность 3 тонны, видеонаблюдения, оповещение пожарной охраны, система очистки воздуха 2 этаж офис 506 кв м высота 5,5 м , 3 этаж свободные помещения 473 кв м высота потолка 5,5 м Эл Эн 250 КВт

Прoдaётcя гoтoвый бизнec - строительный рынок. Бизнес отлажен и хорошо работает. Весь товaр oстаeтся, доп влoжений нe тpeбуeт. Два склада боксами: 1 склад - высота 6 метров, 2х этажный, площадь 250 м 2 склад - высота 6 метров, площадь 160 м Магазин - 2х этажный, только что выстроенный. Площадь 156 м. Все постройки находятся на площадке, выровненной плитами. Оборудованная, ровная площадка для крупногабаритных строительных материалов. Электричество - 5 вВт Вода - скважина Канализация - септик Рынок находится при въезде в с. Запрудное ул. Кряково на трассе М7, отличное место по прходимости (проезжаемости и подъезжаемости). Звоните, отвечу на Ваши вопросы, организую просмотр и встречу с продавцом! Номер объекта: #1/1633595/11523

Продаётся офисное помещение свободного назначения в историческом центре города общей площадью 97,6кв.м. Помещение находится в цоколе 4х этажного кирпичного дома 2004 года постройки, с отдельным входом. В офисе сделан стандартный ремонт. Высокие потолки и достаточное количество дневного света дает ощущение свободного пространства. Не смотряя на то , что это цоколь, в помещении много больших окон. Помещение находится в удобном месте с хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности от Кремля, Верхне-Волжской набережной, пл. Минина, ул. Пискунова... Проблем с парковкой нет. Данное помещение подойдет как для офиса, так и для склада или как торговое. Показ в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/1608117/11523

B пpодаже помещениe свободного назначения на границе Нижегородского района и Кстовского МР, рaсположеннoе в цoколе жилoгo дoмa, pасположeнного на крaснoй линии ( пeрвый дoм oт дoроги) по aдресу ул. Aкадемическaя,д.1.Общaя плoщадь кoмнaт 91 м.2. Еcть индивидуaльный кoтел, бойлep, 2 санузла и кухня. На улице есть парковка. Прекрасная транспортная развязка. Рядом остановка общественного транспорта, ул. Казанское ш, ул. Родионова, ул. Верхне-Печерская, ул. Богдановича, ул, Лопатина, ул, Бринского, ТЦ Лагуна, ТЦ Индиго. Номер объекта: #1/1609222/11523

гараж легковой ГСК 24 Октаэдр

Советский район, ЖК Подкова на Гагарина, рядом с проспектом Гагарина, ул.Бекетова, пер.Светлогорский. В продаже нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом. Выполнен офисный ремонт, есть свой санузел, две функциональные комнаты, холл. Помещение подходит под любой вид деятельности - торговля, медицина, услуги, маркетплейсы, детские развивающие центры. В ЖК своя огражденная территория, въезд с двух сторон, большая площадка для парковки а/м. Номер объекта: #1/1727452/11523

Производственно-складской комплекс с потенциалом развития. Объект представляет собой комплекс общей площадью 5380м2, состоящий из помещений: 2й этаж 1 490 м, 3й этаж 900 м, 4й этаж 1 500 м, 5й этаж 1 500 м. Преимущества как инвестиции: Стоимость за 1 м значительно ниже рыночной для помещений подобного назначения в черте города даже с учётом будущего ремонта остаётся большой запас по доходности. Свободная планировка с шагом колонн около 6 м позволяет гибко разделить площади под разных арендаторов или под собственные технологические процессы. Большой метраж на одном адресе: удобно для организации единого операционного центра (производство + склад + офис). Функциональные возможности: Производство и лёгкое производство прочные перекрытия, удобная колонная схема, большие открытые пространства. Склады и холодильные камеры есть возможность устройства стеллажных зон, камер, зон приёмки и отгрузки. Логистический/сортировочный центр удобные подъезды для грузового транспорта, погрузочная зона, 2 грузовых лифта. Офисные и административные блоки часть площадей можно отремонтировать под офис, остальное использовать как производственноскладскую часть. Локация и транспортная доступность: Черта города, ул. Геологов, д.1 рядом проспект Гагарина и ул. Ларина. Удобные выезды в сторону Дзержинска, Богородска, Павлова, Семёнова, Кирова, Кстово и на трассу М7 МоскваКазань. Такое расположение делает объект особенно привлекательным для логистики и компаний, работающих по области и

Помещение свoбoднoгo назначения П3 площадью 46 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''. В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности. Номер объекта: #1/1632362/11523

Предлагаю в покупку производственно-складской комплекс. Адрес: ул.Торфяная,д.34. Общая площадь 17000 м2. Производственный цех - 11 000 м2. Здание АБК - 3600 м2. Склад/производство - 2000 м2 Земельный участок 3 Га. Коммуникации: - отопления нет, возможно оборудовать котельную. - электрические мощности 600 кВт., при необходимости можно завести с ближайших ТП до 1000 кВт. Технические характеристики: - в цехе много ворот для заезда фур, - 2 мостовых крана - 20 тонн, - 4 кран-балок- 5 тонн. - Рабочая высота потолка 9 метров, В наличии офисные и бытовые помещения, Выгодное месторасположение: удобный выезд на все главные транспортные артерии, прямой выезд на Московское шоссе. Отличная транспортная развязка. Продажа 320 млн.руб.

Ваш бизнес заслуживает лучшей локации! Продаём 2-комнатную квартиру на 1-м этаже для коммерческого использования (офис, салон красоты и др) Дом 9 по ул. Нартова стоит на ''красной линии'' это гарантия постоянного клиентского потока без дополнительных затрат на рекламу. 2 мин до пл Нартова, ул Бекетова, ул Мельникова-Печерского, жк Зенит. Отличная транспортная развязка, возможность добраться в любую часть города. Минимум вложений: Не нужно покупать дорогостоящее коммерческое помещение. Стартуйте с меньшими затратами. В ближайшее время придомовая территория будет облагорожена застройщиком жк Зенит, благоустройство территории повысит привлекательность объекта. Квартира с 2мя изолированными комнатами кухню также можно использовать как офисное помещение (в ней отсутствует мокрая точка), прихожая 9 кв м , раздельный санузел. Высокие потолки 2, 93 м. В данный момент имеет назначение жилое, можно перевести в нежилое, многие квартиры на 1 эт в доме уже переведены, открыты различные коммерческие организации. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. На регистрационном учёте никто не состоит. Для получения более подробной информации звоните.

ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Продается одноэтажное, кирпичное здание, НТО,Нижегородский район, ул. Ковалихинская, S = 102 м2, 2024 года постройки.Объект не требует капитальных вложений и полностью оснащен для вашего использования. Мощность 10 КВТ, высота потолков 3 м, два входа, центральные коммуникации, большой пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием расположена парковка, витражное остекление,земельный участок в аренде у города на 10 лет с дальнейшей пролонгацией.Отлично подойдет под магазин, офис продаж и многое другое. Выгодный вариант для инвесторов ! Звоните - расскажу более подробно. Номер объекта: #1/1723040/11523

''Продаю торгово-офисное помещение 776 м2 на пр.Ленина, ст. метро Пролетарская. Жилой дом, Красная линия, 2 отдельных входа с улицы и 2 входа со двора,1 этаж - 443,6 м2, высота потолка 3,4 м, подвал - 332 м2, высота потолка 2,5- 2,8 м. Торговый зал, офис, подсобки, 2 с/у, хороший ремонт, в подвале можно разместить склад и т.п. Мощность 48 кВт. Пожарно-охранная сигнализация. Рекламная вывеска. Большая проходимость, рядом остановка общественного транспорта и метро. Продажа от юр.лица, без НДС. Возможна продажа с готовым проектом под мини-гостиницу (стоимость в общей цене), а также под любой вид торговли или услуг ! Торг. От собственника !'', N 107590

Помещение свoбoднoгo назначения П2 площадью 38,7 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности. Номер объекта: #1/1632358/11523

Советский район, в новом ЖК Новая Кузнечиха , рядом ул.Ванеева, Академика Сахарова, Рокоссовского, Романтиков, Мечтателей, Ново-Кузнечихинская, Донбасса. Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с арендатором Магнит и Магнит-Косметик. Договоры долгосрочные, с 2021 года. Земельный участок - в собственности. Высокий пешеходный и авто-трафик, напротив остановка общественного транспорта, школа , мимо проходит движение всего транспорта в новую очередь ЖК Северо-запад. Номер объекта: #1/1578392/11523

Продается готовый бизнес: Магазин мужской одежды ''Truvor''.Торг. Рассматриваем все предложения, варианты. В стоимость входит: -помещение (в собственности) 42,7 кв.м, ( де-факто около 60 кв.м ) -большой товарный запас (на 12 млн.рублей по закупочной стоимости) -актуальная база поставщиков

Продается коммерческое здание с землёй под автобизнес в Московском районе, ул. Григоровича! Объект и участок Отдельно стоящее здание, 1 этаж, площадь 220 кв.м. Земельный участок 5 соток в собственности. 5 ворот, удобный заезд, отдельный вход с улицы. Идеальная видимость с дороги (красная линия) — высокий трафик клиентов. Коммуникации Автономное газовое отопление. Собственная скважина с питьевой водой. Септик — минимум коммунальных расходов. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями готовы к переоформлению. Планировка и инфраструктура 4 полноценных рабочих бокса. Кабинет с видеонаблюдением. Комната персонала, складское помещение. Все удобства для комфортной эксплуатации. Возможность покупки с оборудованием (по договорённости): 4 подъёмника (2 двухстоечных + 2 четырёхстоечных). Шиномонтажное оборудование, компрессор. Развалочный стенд. Идеально под: Автосервис Шиномонтаж Автомойка Любой формат автобизнеса Преимущества локации Рядом крупный гаражный массив — стабильный поток клиентов. Удобный проезд, высокая проходимость. Готовая инфраструктура для быстрого запуска бизнеса. Готовое решение для автопредпринимателя! Звоните для подробностей, обсуждения комплектации и организации просмотра! Московский район, рядом улицы Чаадаева, Мирошникова Номер объекта: #1/1725834/11523

Продаётся готовый автосервис от собственника в Московском районе, ул. Григоровича — действующий, раскрученный бизнес, в который можно зайти и зарабатывать с первого дня. Объект и участок Отдельно стоящее здание, 1 этаж, площадь 190 кв.м., в собственности. 4 полноценных бокса, каждый полностью оборудован под работу. Земельный участок 5 соток в собственности. 5 ворот, удобный заезд, объект отлично виден с дороги (красная линия) — стабильный поток новых клиентов. Оборудование 4 подъемника: 2 двухстоечных и 2 четырёхстоечных. Шиномонтажное оборудование, компрессор. Развалочный стенд — по договорённости. Возможна продажа с оборудованием или без (под ваши задачи: автосервис, шиномонтаж, комбинированный формат). Коммуникации и условия работы Автономное газовое отопление. Своя скважина с чистой питьевой водой. Септик — заметная экономия на коммунальных платежах. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Все действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями — можно продолжать работу без пауз и долгих согласований. Планировка и комфорт Кабинет с видеонаблюдением. Небольшой склад. Комната персонала, все удобства для комфортной работы команды. Локация и потенциал Сормовский район, ул. Григоровича. Рядом крупный гаражный массив и активный трафик — постоянный поток клиентов для обслуживания и шиномонтажа. Подходит под любой формат автобизнеса: СТО, шиномонтаж, автосервис ''под ключ'', дополнительное направление по развалу-схождению и т.д. Отличный вариант как для покупки готового бизнеса с землёй и зданием, так и полностью действующего автосервиса. Цена продажи, комплектация оборудованием — готовы обсуждать и рассматривать Ваши предложения. Звоните, чтобы уточнить детали, обсудить формат ''с оборудованием/без'' и договориться о просмотре! Московский, рядом улицы: Чаадаева, Мирошникова, Культуры Номер объекта: #1/1724367/11523

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. 2007 229-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 344688(назовите при обращении) Нежилое офисное помещение пл. 330 кв.м. на 5 этаже 9 этажного офисного центра. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Предлагаем рассмотреть вариант покупки следующего объекта недвижимости, расположенного по адресу: Нижний Новгород, ул. Генкиной 61. Помещения в современном жилом доме. Советский район. 1й этаж (по документам цоколь), отдельные входы с фасада и со двора, с ремонтом. Высота помещения 2,60 м. Общая площадь 247,9 кв.м + Гараж 15,7 кв м Собственник два физических лица.

Нижегородский район,ул.Большая Печёрская, Продаётся офисное помещение на 1 этаже, общей площадью 40.00 кв.м. Это отличная возможность приобрести готовое помещение для вашего бизнеса. В настоящий момент в офисе проведен стандартный ремонт, что дает вам свободу выбора и возможность начать работу сразу после покупки. Наш офис расположен в удобном месте, обеспечивая удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов,офис находится в шаговой доступности от пл.Минина,ул.Пискунова,ул.Минина.В помещениях автономное отопление,отдельный вход с красной линии,вход с двумя утеплёнными дверями,с/у совм,есть охранная сигнализация. Номер объекта: #1/1553525/11523

Код лота: 62C46C9-4001-7884-1. Реализуется на торгах. Нежилое здание, площадь 14, 3 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 52:18:0060025:596, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, у дома 46, литера Т, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16. 12. 2025г. сделана запись о регистрации 52:18:00600025:596-52/151/2025-4. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрированы. Адрес в объявлении указан ближайший: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, д. 46/2 (из-за отсутствия фактического адреса объекта на Яндекс картах). Правильный адрес объекта: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, у дома 46, литера Т. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588665